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売買1件

ダイアパレス幡ヶ谷

外観画像

東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目35-1

  • 幡ヶ谷駅 徒歩7分
  • 笹塚駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/11

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

no image

5,498万円

間取り
2LDK
占有面積
53.0m²
所在階
2階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (40件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年11月1,690万円21.0m²
1R		3階
2022年10月1,690万円21.0m²
1R		3階
2022年9月1,690万円21.0m²
1R		3階
2022年8月1,790万円21.0m²
1R		3階
2022年7月1,790万円21.0m²
1R		3階
2021年5月3,680万円44.28m²
1LDK		5階
2021年4月2,580万円37.71m²
1DK		4階
2021年4月3,680万円44.28m²
1LDK		5階
2021年3月2,580万円37.71m²
1DK		4階
2021年3月3,680万円44.28m²
1LDK		5階
2021年2月2,580万円37.71m²
1DK		4階
2021年2月3,680万円44.28m²
1LDK		5階
2021年1月2,580万円37.71m²
1DK		4階
2021年1月3,680万円44.28m²
1LDK		5階
2020年12月3,680万円44.28m²
1LDK		5階
2020年11月3,680万円44.28m²
1LDK		5階
2020年10月3,780万円44.28m²
1LDK		5階
2020年9月3,780万円44.28m²
1LDK		5階
2020年8月3,780万円44.28m²
1LDK		5階
2020年4月1,380万円25.29m²
1R		1階
2020年3月1,380万円25.29m²
1R		1階
2020年2月1,380万円25.29m²
1R		1階
2020年1月1,380万円25.29m²
1R		1階
2019年12月1,380万円25.29m²
1R		1階
2017年2月2,580万円36.8m²
1LDK		2階
2017年1月2,580万円36.8m²
1LDK		2階
2016年12月2,780万円36.8m²
1LDK		2階
2016年11月2,780万円36.8m²
1LDK		2階
2016年10月2,780万円36.8m²
1LDK		2階
2016年9月2,980万円36.8m²
1LDK		2階
2014年3月1,980万円37.71m²
1DK		4階
2014年1月1,980万円37.71m²
1DK		4階
2013年12月1,980万円37.71m²
1DK		4階
2013年11月1,980万円37.71m²
1DK		4階
2013年6月1,050万円20.44m²
1DK		8階
2013年5月1,050万円20.44m²
1DK		8階
2011年5月2,390万円43.46m²
1DK		5階
2011年4月2,390万円43.46m²
1DK		5階
2011年3月2,390万円43.46m²
1DK		5階
2011年2月2,390万円43.46m²
1DK		5階
全て表示 (40件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (142件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年8月7.0万円18.0m²
1R		4階
2024年7月7.0万円18.0m²
1R		4階
2024年6月9.3万円30.0m²
1DK		1階
2024年5月9.3万円30.0m²
1DK		1階
2024年4月10.0万円30.0m²
1DK		1階
2024年3月10.0万円30.0m²
1DK		1階
2024年2月10.0万円30.0m²
1DK		1階
2024年1月10.0万円30.0m²
1DK		1階
2023年12月10.0万円30.0m²
1DK		1階
2023年12月6.3万円21.0m²
1R		2階
2023年11月10.0万円30.0m²
1DK		1階
2023年11月6.3万円21.0m²
1R		2階
2023年10月10.0万円30.0m²
1DK		1階
2023年6月8.5万円30.0m²
1DK		2階
2023年5月8.5万円30.0m²
1DK		2階
2023年4月8.5万円30.0m²
1DK		2階
2023年3月8.5万円30.0m²
1DK		2階
2023年3月6.9万円21.0m²
1R		3階
2023年3月6.9万円21.0m²
1R		4階
2023年2月8.5万円30.0m²
1DK		2階
2023年2月6.9万円21.0m²
1R		3階
2023年2月6.9万円21.0m²
1R		4階
2023年1月8.5万円30.0m²
1DK		2階
2023年1月6.9万円21.0m²
1R		4階
2022年12月8.5万円30.0m²
1DK		2階
2022年12月7.8万円21.0m²
1R		3階
2022年11月8.5万円30.0m²
1DK		2階
2022年11月7.8万円21.0m²
1R		3階
2022年10月14.0万円44.0m²
1LDK		1階
2022年10月8.5万円30.0m²
1DK		2階
2022年10月7.8万円21.0m²
1R		3階
2022年9月14.0万円44.0m²
1LDK		1階
2022年9月8.5万円30.0m²
1DK		2階
2022年9月7.8万円21.0m²
1R		3階
2022年8月14.0万円44.0m²
1LDK		1階
2022年8月8.5万円30.0m²
1DK		2階
2022年8月7.8万円21.0m²
1R		3階
2022年7月14.0万円44.0m²
1LDK		1階
2022年7月8.5万円30.0m²
1DK		2階
2022年7月7.8万円21.0m²
1R		3階
2022年6月14.0万円44.0m²
1LDK		1階
2022年6月8.5万円30.0m²
1DK		2階
2022年5月14.0万円44.0m²
1LDK		1階
2022年5月8.5万円30.0m²
1DK		2階
2022年4月14.3万円44.0m²
1LDK		1階
2022年4月8.5万円30.0m²
1DK		2階
2022年4月5.9万円21.0m²
1R		3階
2022年3月5.9万円21.0m²
1R		3階
2022年2月5.9万円21.0m²
1R		3階
2021年4月8.8万円30.78m²
1DK		6階
2021年3月8.8万円30.78m²
1DK		6階
2020年7月6.9万円21.0m²
1R		4階
2020年6月6.9万円21.0m²
1R		4階
2020年5月6.9万円21.0m²
1R		4階
2020年4月6.9万円21.0m²
1R		4階
2019年8月15.0万円56.75m²
1LDK		7階
2019年7月15.0万円56.75m²
1LDK		7階
2019年6月6.3万円21.0m²
1R		2階
2019年6月6.9万円21.0m²
1R		4階
2019年5月6.3万円21.0m²
1R		2階
2019年5月6.9万円21.0m²
1R		4階
2019年4月6.3万円21.0m²
1R		2階
2019年4月6.9万円21.0m²
1R		4階
2019年3月6.9万円21.0m²
1R		4階
2018年11月6.5万円21.0m²
1R		2階
2018年10月6.5万円21.0m²
1R		2階
2018年10月8.8万円30.78m²
1DK		6階
2018年9月6.5万円21.0m²
1R		2階
2018年9月8.8万円30.78m²
1DK		6階
2018年8月6.8万円21.0m²
1R		2階
2018年8月8.8万円30.78m²
1DK		6階
2018年7月7.4万円30.78m²
1DK		2階
2018年7月6.8万円21.0m²
1R		2階
2018年7月8.8万円30.78m²
1DK		6階
2018年6月7.4万円30.78m²
1DK		2階
2018年6月8.8万円30.78m²
1DK		6階
2018年5月8.8万円30.78m²
1DK		6階
2018年4月8.9万円30.78m²
1DK		2階
2018年4月8.8万円30.78m²
1DK		6階
2018年3月8.9万円30.78m²
1DK		2階
2018年3月8.8万円30.78m²
1DK		6階
2018年2月9.4万円30.78m²
1DK		1階
2018年2月9.0万円30.78m²
1DK		2階
2018年2月9.5万円30.78m²
1DK		6階
2018年1月9.4万円30.78m²
1DK		1階
2018年1月9.5万円30.78m²
1DK		6階
2017年12月9.5万円30.78m²
1DK		6階
2017年11月8.8万円30.78m²
1DK		6階
2017年10月8.8万円30.78m²
1DK		6階
2017年9月13.7万円57.24m²
3DK		1階
2017年9月8.8万円30.78m²
1DK		6階
2017年9月10.5万円36.8m²
1DK		7階
2017年8月13.7万円57.24m²
3DK		1階
2017年8月12.0万円40.32m²
1LDK		3階
2017年8月8.8万円30.78m²
1DK		6階
2017年8月10.5万円36.8m²
1DK		7階
2017年7月12.0万円40.32m²
1LDK		3階
2017年7月8.8万円30.78m²
1DK		6階
2017年7月10.5万円36.8m²
1DK		7階
2016年6月8.5万円33.41m²
1DK		1階
2016年5月8.5万円33.41m²
1DK		1階
2016年4月10.9万円36.8m²
1LDK		2階
2016年1月10.9万円36.8m²
1LDK		2階
2015年12月10.9万円36.8m²
1LDK		2階
2015年10月10.5万円36.8m²
1DK		7階
2015年9月10.5万円36.8m²
1DK		7階
2015年8月10.5万円36.8m²
1DK		7階
2014年11月9.5万円33.41m²
1DK		1階
2014年11月10.0万円30.78m²
1DK		5階
2014年7月8.5万円33.41m²
1DK		1階
2014年6月8.5万円33.41m²
1DK		1階
2014年6月9.4万円30.78m²
1DK		1階
2014年5月8.5万円33.41m²
1DK		1階
2014年5月9.4万円30.78m²
1DK		1階
2014年4月8.5万円33.39m²
1DK		1階
2014年4月9.4万円30.78m²
1DK		1階
2014年3月9.4万円30.78m²
1DK		1階
2014年3月8.5万円33.41m²
1DK		1階
2014年3月6.0万円21.3m²
1R		1階
2014年3月7.4万円30.78m²
1DK		2階
2014年3月9.7万円30.78m²
1DK		5階
2014年3月9.7万円30.78m²
1DK		5階
2014年1月9.4万円30.78m²
1DK		1階
2014年1月8.5万円33.41m²
1DK		1階
2014年1月84000.0万円30.78m²
1DK		2階
2014年1月9.7万円30.78m²
1DK		5階
2013年12月9.4万円30.78m²
1DK		1階
2013年10月9.4万円30.78m²
1DK		1階
2013年9月13.7万円57.24m²
3DK		1階
2013年8月13.7万円57.24m²
3DK		1階
2013年7月13.7万円57.24m²
3DK		1階
2011年1月14.5万円57.2m²
3DK		1階
2010年12月14.5万円57.2m²
3DK		1階
2010年11月14.5万円57.2m²
3DK		1階
2010年10月10.5万円36.8m²
1DK		7階
2010年7月8.0万円30.78m²
1DK		6階
2010年6月8.0万円30.78m²
1DK		6階
2010年5月8.0万円30.78m²
1DK		6階
2010年4月8.0万円30.78m²
1DK		6階
2009年4月7.6万円21.0m²
1R		2階
2009年3月7.6万円21.0m²
1R		2階
2009年2月7.6万円21.0m²
1R		2階
全て表示 (142件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.39%、2年目が0.25%、3年目が4.63%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.84%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.65%、2年目が4.86%、3年目が3.34%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある幡ヶ谷駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

幡ヶ谷駅について

幡ヶ谷駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.37% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

幡ヶ谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、二子玉川、大崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    87

  • コンビニ

    81

  • 弁当・惣菜

    77

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    73

  • 飲食店

    72

  • カフェ

    59

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    83

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    52

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

ダイアパレス幡ヶ谷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • サンディ幡ヶ谷店
  • 地産マルシェ笹塚店
  • ローソン 渋谷笹塚二丁目店
  • まいばすけっと幡ヶ谷２丁目店
買い物：大型店
  • ショッピングモールＴＷＥＮＴＹ ＯＮＥ
  • ハニーズ 笹塚２１店
  • 無印良品 ＭＵＪＩ ｃｏｍフレンテ笹塚店
  • ａｔｍａｎ ａｔｍａｎ笹塚店
グルメ
  • デニーズ 幡ヶ谷店
  • 松屋 笹塚２丁目店
  • ケンタッキーフライドチキン 京王笹塚店
  • 吉野家 笹塚京王クラウン街店
娯楽施設
  • 笹塚高架下施設体育室
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４笹塚店
  • 中幡小学校温水プール
  • 笹塚ボウル
役所・公共施設
  • 渋谷幡ヶ谷郵便局
  • 渋谷区立笹塚こども図書館
  • 笹塚駅前郵便局
  • 渋谷区立笹塚図書館
医療
  • クロス病院
  • 医療法人社団回心会回心堂病院
保育施設
  • 渋谷区立幡ケ谷第三保育園
  • まなびの森保育園幡ヶ谷
  • 保育園うさぎとかめ分園
  • 笹塚保育園
学校
  • 渋谷区立笹塚小学校
  • 渋谷区立笹塚中学校
  • 私立富士見丘中学校
  • 私立富士見丘高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ダイアパレス幡ヶ谷 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1984年10月 (築41年)
建物構造
RC
建物階建
地上9階
総戸数
66戸
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
施工会社
鉄建建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ダイアパレス幡ヶ谷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ダイアパレス幡ヶ谷のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. ダイアパレス幡ヶ谷のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ダイアパレス幡ヶ谷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

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