直近3年間の推移
渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.08%程度上昇しています。
これは渋谷区のある東京都の変動の12.9%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.32%、2年目が4.35%、3年目が4.41%となっています。
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- 売買1件
ダイアパレス幡ヶ谷第2
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目32-3
- 幡ヶ谷駅 徒歩7分
- 笹塚駅 徒歩5分
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売買掲載履歴 (49件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 6,480万円 | 47.25m² 1LDK | 8階 |
| 2025年10月 | 6,480万円 | 47.25m² 1LDK | 8階 |
| 2025年9月 | 6,480万円 | 47.25m² 1LDK | 8階 |
| 2025年8月 | 6,480万円 | 47.25m² 1LDK | 8階 |
| 2025年2月 | 5,480万円 | 43.37m² 1LDK | 5階 |
| 2025年1月 | 5,480万円 | 43.37m² 1LDK | 5階 |
| 2024年12月 | 5,480万円 | 43.37m² 1LDK | 5階 |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 46.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 46.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 4,399万円 | 40.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 4,399万円 | 40.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 4,399万円 | 40.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 4,499万円 | 40.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年9月 | 4,499万円 | 40.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年8月 | 4,599万円 | 40.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 4,180万円 | 43.37m² 1LDK | 5階 |
| 2022年1月 | 4,180万円 | 43.37m² 1LDK | 5階 |
| 2019年7月 | 3,580万円 | 43.4m² 1R | 5階 |
| 2019年6月 | 3,580万円 | 43.4m² 1R | 5階 |
| 2019年5月 | 3,580万円 | 43.4m² 1R | 5階 |
| 2019年4月 | 3,580万円 | 43.4m² 1R | 5階 |
| 2019年3月 | 3,680万円 | 43.4m² 1R | 5階 |
| 2019年2月 | 3,680万円 | 43.4m² 1R | 5階 |
| 2019年1月 | 3,780万円 | 43.4m² 1R | 5階 |
| 2018年12月 | 3,780万円 | 43.4m² 1R | 5階 |
| 2018年9月 | 2,650万円 | 40.26m² 2DK | 3階 |
| 2018年8月 | 2,650万円 | 40.26m² 2DK | 3階 |
| 2018年7月 | 2,650万円 | 40.26m² 2DK | 3階 |
| 2018年7月 | 3,090万円 | 40.26m² 2DK | 6階 |
| 2018年6月 | 2,650万円 | 40.26m² 2DK | 3階 |
| 2018年6月 | 3,090万円 | 40.26m² 2DK | 6階 |
| 2018年5月 | 3,090万円 | 40.26m² 2DK | 6階 |
| 2018年4月 | 3,090万円 | 40.26m² 2DK | 6階 |
| 2018年1月 | 2,380万円 | 27.07m² 1R | 6階 |
| 2017年12月 | 2,380万円 | 27.07m² 1R | 6階 |
| 2017年11月 | 2,380万円 | 27.07m² 1R | 6階 |
| 2017年10月 | 2,380万円 | 27.07m² 1R | 6階 |
| 2016年12月 | 2,990万円 | 40.5m² 2DK | 1階 |
| 2016年4月 | 4,290万円 | 58.46m² 2LDK | 6階 |
| 2016年4月 | 3,480万円 | 40.32m² 1LDK | 7階 |
| 2016年3月 | 4,290万円 | 58.46m² 2LDK | 6階 |
| 2013年8月 | 2,980万円 | 54.49m² 2DK | 9階 |
| 2013年6月 | 1,000万円 | 23.79m² 2DK | 1階 |
| 2013年5月 | 1,000万円 | 23.79m² 2DK | 1階 |
| 2013年1月 | 1,150万円 | 23.79m² 2DK | 1階 |
| 2010年8月 | 2,980万円 | 50.23m² 2DK | 7階 |
| 2010年7月 | 2,980万円 | 50.23m² 2DK | 7階 |
| 2010年4月 | 2,380万円 | 40.0m² 2DK | 2階 |
| 2010年3月 | 2,580万円 | 40.0m² 2DK | 2階 |
全て表示 (49件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (175件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 8.0万円 | 19.0m² 1R | 5階 |
| 2025年11月 | 7.2万円 | 17.78m² 1R | 5階 |
| 2025年10月 | 8.0万円 | 19.0m² 1R | 5階 |
| 2025年2月 | 11.0万円 | 40.0m² 1K | 1階 |
| 2025年2月 | 9.5万円 | 32.4m² 2K | 1階 |
| 2025年1月 | 11.5万円 | 40.0m² 1K | 1階 |
| 2025年1月 | 10.0万円 | 32.4m² 2K | 1階 |
| 2024年12月 | 11.5万円 | 40.0m² 1K | 1階 |
| 2024年12月 | 10.0万円 | 32.4m² 2K | 1階 |
| 2024年11月 | 11.5万円 | 40.0m² 1K | 1階 |
| 2024年9月 | 7.0万円 | 18.0m² 1R | 4階 |
| 2024年8月 | 7.0万円 | 18.0m² 1R | 4階 |
| 2024年7月 | 7.0万円 | 18.0m² 1R | 4階 |
| 2023年3月 | 6.7万円 | 19.0m² 1K | 4階 |
| 2023年2月 | 6.7万円 | 19.0m² 1K | 4階 |
| 2023年1月 | 6.9万円 | 18.0m² 1R | 4階 |
| 2023年1月 | 8.0万円 | 16.0m² 1R | 8階 |
| 2022年12月 | 8.0万円 | 16.0m² 1R | 8階 |
| 2022年11月 | 8.0万円 | 16.0m² 1R | 8階 |
| 2022年4月 | 13.0万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年4月 | 6.6万円 | 17.0m² 1R | 5階 |
| 2022年4月 | 7.5万円 | 24.0m² 1R | 6階 |
| 2022年3月 | 13.0万円 | 40.32m² 1LDK | 3階 |
| 2022年2月 | 13.2万円 | 40.32m² 1LDK | 3階 |
| 2022年1月 | 13.5万円 | 40.32m² 1LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 13.5万円 | 40.32m² 1LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 13.5万円 | 40.32m² 1LDK | 3階 |
| 2021年10月 | 13.5万円 | 40.32m² 1LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 13.5万円 | 40.32m² 1LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 6.5万円 | 24.68m² 1R | 4階 |
| 2021年6月 | 6.5万円 | 24.68m² 1R | 4階 |
| 2020年7月 | 6.9万円 | 21.0m² 1R | 4階 |
| 2020年7月 | 6.9万円 | 17.08m² 1R | 5階 |
| 2020年6月 | 6.9万円 | 21.0m² 1R | 4階 |
| 2020年6月 | 6.9万円 | 17.08m² 1R | 5階 |
| 2020年5月 | 6.9万円 | 21.0m² 1R | 4階 |
| 2020年4月 | 6.9万円 | 21.0m² 1R | 4階 |
| 2020年1月 | 6.9万円 | 18.68m² 1R | 4階 |
| 2019年12月 | 6.9万円 | 18.68m² 1R | 4階 |
| 2019年6月 | 7.3万円 | 19.0m² 1K | 4階 |
| 2019年5月 | 7.3万円 | 19.0m² 1K | 4階 |
| 2019年4月 | 7.3万円 | 19.0m² 1K | 4階 |
| 2018年11月 | 7.2万円 | 24.65m² 1K | 8階 |
| 2018年10月 | 8.8万円 | 30.78m² 1DK | 6階 |
| 2018年10月 | 7.2万円 | 24.65m² 1K | 8階 |
| 2018年9月 | 8.8万円 | 30.78m² 1DK | 6階 |
| 2018年9月 | 7.2万円 | 24.65m² 1K | 8階 |
| 2018年8月 | 10.7万円 | 43.4m² 2DK | 4階 |
| 2018年8月 | 8.8万円 | 30.78m² 1DK | 6階 |
| 2018年7月 | 8.8万円 | 30.78m² 1DK | 6階 |
| 2018年6月 | 8.8万円 | 30.78m² 1DK | 6階 |
| 2018年5月 | 10.7万円 | 43.4m² 2DK | 4階 |
| 2018年5月 | 8.8万円 | 30.78m² 1DK | 6階 |
| 2018年4月 | 10.7万円 | 43.4m² 2DK | 4階 |
| 2018年4月 | 8.8万円 | 30.78m² 1DK | 6階 |
| 2018年3月 | 10.7万円 | 43.4m² 2DK | 4階 |
| 2018年3月 | 8.8万円 | 30.78m² 1DK | 6階 |
| 2018年2月 | 6.5万円 | 19.87m² 1R | 2階 |
| 2018年2月 | 7.3万円 | 19.0m² 1K | 4階 |
| 2018年2月 | 9.5万円 | 30.78m² 1DK | 6階 |
| 2018年1月 | 6.5万円 | 19.87m² 1R | 2階 |
| 2018年1月 | 7.3万円 | 19.0m² 1K | 4階 |
| 2018年1月 | 9.5万円 | 30.78m² 1DK | 6階 |
| 2017年12月 | 6.5万円 | 19.87m² 1R | 2階 |
| 2017年12月 | 7.3万円 | 19.0m² 1K | 4階 |
| 2017年12月 | 9.5万円 | 30.78m² 1DK | 6階 |
| 2017年10月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 3階 |
| 2017年9月 | 7.0万円 | 19.0m² 1K | 3階 |
| 2017年9月 | 12.0万円 | 40.32m² 1LDK | 3階 |
| 2017年8月 | 7.0万円 | 19.0m² 1K | 3階 |
| 2017年8月 | 12.0万円 | 40.32m² 1LDK | 3階 |
| 2017年7月 | 7.0万円 | 19.0m² 1K | 3階 |
| 2017年7月 | 12.0万円 | 40.32m² 1LDK | 3階 |
| 2017年6月 | 7.0万円 | 19.0m² 1K | 3階 |
| 2017年1月 | 7.5万円 | 22.68m² 2DK | 2階 |
| 2017年1月 | 7.5万円 | 22.68m² 1R | 2階 |
| 2016年12月 | 7.5万円 | 22.68m² 1R | 2階 |
| 2016年12月 | 12.3万円 | 43.37m² 1LDK | 3階 |
| 2016年11月 | 8.3万円 | 22.84m² 1R | 1階 |
| 2016年11月 | 7.5万円 | 22.68m² 1R | 2階 |
| 2016年10月 | 8.3万円 | 22.84m² 1R | 1階 |
| 2016年10月 | 7.5万円 | 22.68m² 1R | 2階 |
| 2016年9月 | 8.3万円 | 22.84m² 1R | 1階 |
| 2016年9月 | 10.5万円 | 40.0m² 1K | 1階 |
| 2016年8月 | 9.0万円 | 34.1m² 2K | 1階 |
| 2016年8月 | 8.3万円 | 22.84m² 1R | 1階 |
| 2016年8月 | 10.5万円 | 40.0m² 1K | 1階 |
| 2016年8月 | 7.2万円 | 24.65m² 1K | 8階 |
| 2016年7月 | 9.0万円 | 34.1m² 2K | 1階 |
| 2016年7月 | 10.5万円 | 40.0m² 1K | 1階 |
| 2016年7月 | 7.2万円 | 24.65m² 1K | 8階 |
| 2016年6月 | 7.2万円 | 24.65m² 1K | 8階 |
| 2016年5月 | 7.2万円 | 24.65m² 1K | 8階 |
| 2016年3月 | 14.9万円 | 59.0m² 2LDK | 6階 |
| 2016年2月 | 7.5万円 | 22.68m² 1R | 2階 |
| 2016年2月 | 14.9万円 | 59.0m² 2LDK | 6階 |
| 2016年1月 | 7.5万円 | 22.68m² 1R | 2階 |
| 2016年1月 | 14.9万円 | 59.0m² 2LDK | 6階 |
| 2015年12月 | 14.9万円 | 59.0m² 2LDK | 6階 |
| 2015年11月 | 14.9万円 | 59.0m² 2LDK | 6階 |
| 2015年10月 | 14.9万円 | 59.0m² 2LDK | 6階 |
| 2015年9月 | 14.9万円 | 59.0m² 2LDK | 6階 |
| 2015年8月 | 14.9万円 | 59.0m² 2LDK | 6階 |
| 2015年7月 | 14.9万円 | 59.0m² 2LDK | 6階 |
| 2015年6月 | 6.9万円 | 24.68m² 1R | 4階 |
| 2015年5月 | 6.9万円 | 24.68m² 1R | 4階 |
| 2015年4月 | 6.9万円 | 24.68m² 1R | 4階 |
| 2015年3月 | 6.9万円 | 24.68m² 1R | 4階 |
| 2015年3月 | 7.2万円 | 24.0m² 1LDK | 5階 |
| 2015年2月 | 7.2万円 | 24.0m² 1LDK | 5階 |
| 2015年1月 | 7.2万円 | 24.0m² 1LDK | 5階 |
| 2014年12月 | 7.2万円 | 24.0m² 1LDK | 5階 |
| 2014年11月 | 7.2万円 | 24.0m² 1LDK | 5階 |
| 2014年10月 | 7.2万円 | 24.0m² 1LDK | 5階 |
| 2014年9月 | 7.2万円 | 24.0m² 1LDK | 5階 |
| 2014年7月 | 12.3万円 | 43.37m² 1LDK | 3階 |
| 2014年7月 | 7.8万円 | 24.0m² 1LDK | 5階 |
| 2014年6月 | 12.3万円 | 43.37m² 1LDK | 3階 |
| 2014年6月 | 7.8万円 | 24.0m² 1LDK | 5階 |
| 2014年4月 | 7.8万円 | 24.0m² 1LDK | 5階 |
| 2014年3月 | 13.0万円 | 49.08m² 2DK | 8階 |
| 2013年12月 | 7.8万円 | 24.0m² 1LDK | 5階 |
| 2013年11月 | 7.8万円 | 24.0m² 1LDK | 5階 |
| 2013年10月 | 7.8万円 | 24.0m² 1LDK | 5階 |
| 2013年9月 | 8.9万円 | 29.84m² 1R | 6階 |
| 2013年8月 | 8.9万円 | 29.84m² 1R | 6階 |
| 2013年7月 | 9.5万円 | 29.84m² 1R | 6階 |
| 2013年6月 | 12.0万円 | 40.26m² 2DK | 3階 |
| 2013年5月 | 12.0万円 | 40.26m² 2DK | 3階 |
| 2013年5月 | 9.5万円 | 29.84m² 1R | 6階 |
| 2013年4月 | 9.5万円 | 29.84m² 1R | 6階 |
| 2012年11月 | 5.8万円 | 16.96m² 1R | 8階 |
| 2012年10月 | 5.8万円 | 16.96m² 1R | 8階 |
| 2012年9月 | 11.8万円 | 40.26m² 2DK | 6階 |
| 2012年9月 | 6.7万円 | 17.5m² 1DK | 6階 |
| 2012年9月 | 5.8万円 | 16.96m² 1R | 8階 |
| 2012年8月 | 7.5万円 | 22.68m² 1R | 2階 |
| 2012年8月 | 6.7万円 | 17.5m² 1DK | 6階 |
| 2012年8月 | 5.8万円 | 16.96m² 1R | 8階 |
| 2012年7月 | 7.5万円 | 22.68m² 1R | 2階 |
| 2012年7月 | 6.7万円 | 17.5m² 1DK | 6階 |
| 2012年7月 | 11.8万円 | 40.26m² 2DK | 6階 |
| 2012年7月 | 7.2万円 | 24.65m² 1K | 8階 |
| 2012年6月 | 8.0万円 | 22.68m² 1R | 2階 |
| 2012年6月 | 7.2万円 | 24.65m² 1K | 8階 |
| 2012年5月 | 8.3万円 | 22.84m² 1R | 1階 |
| 2012年5月 | 8.0万円 | 22.68m² 1R | 2階 |
| 2012年1月 | 13.8万円 | 42.0m² 2DK | 2階 |
| 2012年1月 | 6.3万円 | 19.87m² 1R | 2階 |
| 2011年12月 | 6.3万円 | 19.87m² 1R | 2階 |
| 2011年11月 | 6.8万円 | 19.87m² 1R | 2階 |
| 2011年11月 | 7.2万円 | 24.65m² 1K | 8階 |
| 2011年10月 | 6.3万円 | 19.87m² 1R | 2階 |
| 2011年10月 | 6.8万円 | 17.5m² 1DK | 6階 |
| 2011年10月 | 7.2万円 | 24.65m² 1K | 8階 |
| 2011年9月 | 6.3万円 | 19.87m² 1R | 2階 |
| 2011年9月 | 12.9万円 | 40.13m² 2DK | 3階 |
| 2011年9月 | 6.8万円 | 17.5m² 1DK | 6階 |
| 2011年9月 | 7.5万円 | 24.65m² 1K | 8階 |
| 2011年8月 | 12.9万円 | 40.13m² 2DK | 3階 |
| 2011年8月 | 6.8万円 | 17.5m² 1DK | 6階 |
| 2011年8月 | 7.5万円 | 24.65m² 1K | 8階 |
| 2011年7月 | 7.5万円 | 24.68m² 1R | 4階 |
| 2011年7月 | 6.8万円 | 17.5m² 1DK | 6階 |
| 2011年4月 | 6.5万円 | 16.96m² 1R | 8階 |
| 2011年3月 | 12.1万円 | 43.37m² 1LDK | 3階 |
| 2011年3月 | 6.5万円 | 16.96m² 1R | 8階 |
| 2011年2月 | 12.1万円 | 43.37m² 1LDK | 3階 |
| 2011年2月 | 6.5万円 | 16.96m² 1R | 8階 |
| 2011年1月 | 6.5万円 | 16.96m² 1R | 8階 |
| 2010年3月 | 7.5万円 | 24.18m² 1R | 6階 |
| 2009年4月 | 11.4万円 | 40.0m² 2DK | 2階 |
| 2009年3月 | 11.4万円 | 40.0m² 2DK | 2階 |
| 2009年2月 | 11.4万円 | 40.0m² 2DK | 2階 |
| 2009年1月 | 7.2万円 | 19.0m² 2DK | 1階 |
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渋谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
渋谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
渋谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
渋谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.15%程度上昇しています。
これは渋谷区のある東京都の変動の11.73%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.36%、2年目が3.32%、3年目が2.48%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
渋谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
パークアクシス代官山61.0万円恵比寿駅徒歩7分78.56m²中古マンション
ライオンズマンション南平台8,390万円渋谷駅徒歩10分63.39m²中古一戸建て
大山町 戸建148,000万円代々木上原駅徒歩5分461.82m²土地
駅徒歩10分 渋谷区恵比寿売地12,800万円広尾駅徒歩10分新築マンション
リジェ代々木上原テラス85,000万円代々木上原駅徒歩5分177.8m²土地
渋谷まで１２分、再開発の進む、笹塚に住む。8,660万円笹塚駅徒歩6分賃貸マンション
パークキューブ代々木富ヶ谷42.0万円代々木上原駅徒歩14分56.38m²中古マンション
ジェイパーク渋谷イーストスクエア 5028,999万円渋谷駅徒歩7分39.59m²中古一戸建て
代々木3丁目 テラスハウス7,180万円南新宿駅徒歩9分75.62m²土地
笹塚二丁目 土地12,500万円笹塚駅徒歩5分新築マンション
プラウドタワー渋谷24,800万円渋谷駅徒歩8分61.4m²新築一戸建て
渋谷区本町5丁目 新築分譲住宅8,780万円西新宿五丁目駅徒歩10分82.29m²賃貸マンション
渋谷区上原2丁目18.3万円代々木上原駅徒歩7分33.64m²中古マンション
ディオレ西新宿8,799万円西新宿五丁目駅徒歩4分50.65m²中古一戸建て
渋谷区初台一丁目 賃貸併用住宅39,800万円初台駅徒歩7分217.46m²土地
渋谷区松濤 建築条件なし売地120,000万円神泉駅徒歩8分土地
ターミナル駅渋谷が最寄り 建築条件付売地19,490万円渋谷駅徒歩12分賃貸マンション
渋谷区神山町12.9万円代々木公園駅徒歩10分29.15m²中古マンション
ライブリー渋谷桜丘11,490万円渋谷駅徒歩5分69.64m²土地
渋谷まで１２分、再開発の進む、笹塚に住む。8,660万円笹塚駅徒歩6分
ダイアパレス幡ヶ谷第2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1985年3月 (築41年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 83戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 株式会社奥村組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ダイアパレス幡ヶ谷第2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ダイアパレス幡ヶ谷第2のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
- ダイアパレス幡ヶ谷第2のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ダイアパレス幡ヶ谷第2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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