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リッシェル幡ヶ谷

外観画像

東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目8-10

  • 初台駅 徒歩13分
  • 幡ヶ谷駅 徒歩1分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（23件）

代表参考価格
1,936万円〜2,440万円(25.92m²)
代表参考賃料
8.3万円〜9.2万円(25.92m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,975万円〜2,490万円
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積26.49m²
間取り1K
主要採光面西
2階
参考価格1,938万円〜2,444万円
参考賃料8.3万円〜9.2万円
専有面積26.0m²
間取り1R
主要採光面南西
2階
参考価格2,007万円〜2,531万円
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積26.92m²
間取り1R
主要採光面-
3階
参考価格1,936万円〜2,440万円
参考賃料8.3万円〜9.2万円
専有面積25.92m²
間取り1K
主要採光面-
3階
参考価格1,936万円〜2,440万円
参考賃料8.3万円〜9.2万円
専有面積25.92m²
間取り1K
主要採光面東
3階
参考価格1,936万円〜2,440万円
参考賃料8.3万円〜9.2万円
専有面積25.92m²
間取り1R
主要採光面西
3階
参考価格1,936万円〜2,440万円
参考賃料8.3万円〜9.2万円
専有面積25.92m²
間取り1K
主要採光面西
4階
参考価格3,220万円〜4,059万円
参考賃料13.3万円〜14.8万円
専有面積42.93m²
間取り1LDK
主要採光面西
4階
参考価格1,982万円〜2,499万円
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積26.49m²
間取り1K
主要採光面西
4階
参考価格1,939万円〜2,445万円
参考賃料8.3万円〜9.2万円
専有面積25.92m²
間取り1K
主要採光面西
4階
参考価格1,939万円〜2,445万円
参考賃料8.3万円〜9.2万円
専有面積25.92m²
間取り1R
主要採光面西
4階
参考価格1,939万円〜2,445万円
参考賃料8.3万円〜9.2万円
専有面積25.92m²
間取り1K
主要採光面-
5階
参考価格3,156万円〜3,979万円
参考賃料13.1万円〜14.6万円
専有面積42.0m²
間取り1DK
主要採光面西
5階
参考価格1,767万円〜2,227万円
参考賃料7.6万円〜8.5万円
専有面積23.59m²
間取り1K
主要採光面西
5階
参考価格1,792万円〜2,259万円
参考賃料7.7万円〜8.6万円
専有面積23.92m²
間取り1R
主要採光面西
6階
参考価格3,231万円〜4,073万円
参考賃料13.4万円〜14.9万円
専有面積42.93m²
間取り1LDK
主要採光面西
6階
参考価格1,989万円〜2,507万円
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積26.49m²
間取り1R
主要採光面西
6階
参考価格1,709万円〜2,154万円
参考賃料7.4万円〜8.2万円
専有面積22.78m²
間取り1R
主要採光面南西
6階
参考価格1,989万円〜2,507万円
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積26.49m²
間取り1K
主要採光面西
7階
参考価格1,992万円〜2,512万円
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積26.49m²
間取り1K
主要採光面西
8階
参考価格5,208万円〜6,565万円
参考賃料21.1万円〜23.5万円
専有面積68.85m²
間取り3LDK
主要採光面西
8階
参考価格1,953万円〜2,462万円
参考賃料8.4万円〜9.3万円
専有面積25.92m²
間取り1K
主要採光面-
9階
参考価格1,956万円〜2,466万円
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積25.92m²
間取り1K
主要採光面-
すべて表示 (23件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (52件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月4,180万円42.93m²
1LDK		4階
2024年9月4,180万円42.93m²
1LDK		4階
2024年8月4,180万円42.0m²
1LDK		4階
2024年7月4,180万円42.0m²
1LDK		4階
2024年6月4,180万円42.0m²
1LDK		4階
2024年5月4,180万円42.0m²
1LDK		4階
2024年4月4,180万円42.0m²
1LDK		4階
2023年10月3,290万円42.0m²
1LDK		4階
2023年9月3,290万円42.0m²
1LDK		4階
2023年8月1,880万円25.0m²
1K		3階
2023年8月3,290万円42.0m²
1LDK		4階
2023年7月1,880万円25.0m²
1K		3階
2023年7月3,290万円42.0m²
1LDK		4階
2023年6月3,290万円42.0m²
1LDK		4階
2023年5月3,290万円42.0m²
1LDK		4階
2023年5月3,899万円42.0m²
1LDK		6階
2023年4月3,290万円42.0m²
1LDK		4階
2023年4月3,899万円42.0m²
1LDK		6階
2023年3月3,899万円42.0m²
1LDK		6階
2023年2月3,999万円42.0m²
1LDK		6階
2023年1月4,099万円42.0m²
1LDK		6階
2022年12月4,199万円42.0m²
1LDK		6階
2020年4月1,730万円26.49m²
1K		2階
2020年3月1,730万円26.49m²
1K		2階
2020年2月1,730万円26.49m²
1K		2階
2019年6月1,680万円25.92m²
1K		3階
2019年5月1,680万円25.92m²
1K		3階
2019年4月1,680万円25.92m²
1K		3階
2019年3月1,680万円25.92m²
1K		3階
2019年2月1,680万円25.92m²
1K		3階
2017年5月1,280万円26.49m²
1K		3階
2017年4月1,280万円26.49m²
1K		3階
2015年4月1,280万円25.92m²
1R		2階
2014年12月1,480万円26.49m²
1K		6階
2012年4月3,180万円77.76m²
1K		9階
2012年3月3,180万円77.76m²
1K		9階
2012年2月3,180万円77.76m²
1K		9階
2012年1月3,180万円77.76m²
1K		9階
2011年12月690万円25.92m²
1R		2階
2011年11月690万円25.92m²
1R		2階
2011年8月3,580万円77.76m²
1K		9階
2011年7月3,580万円77.76m²
1K		9階
2011年6月3,580万円77.76m²
1K		9階
2011年5月3,580万円77.76m²
1K		9階
2010年8月4,280万円77.76m²
1K		8階
2010年7月4,280万円77.76m²
1K		8階
2010年3月1,380万円25.92m²
1K		4階
2010年2月1,380万円25.92m²
1K		4階
2010年1月1,380万円25.92m²
1K		4階
2009年12月1,380万円25.92m²
1K		4階
2009年11月1,380万円25.92m²
1K		4階
2009年10月1,380万円25.92m²
1K		4階
全て表示 (52件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (115件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月8.5万円26.0m²
1R		2階
2024年9月8.5万円26.0m²
1R		2階
2024年8月8.5万円26.0m²
1R		2階
2024年8月8.8万円25.0m²
1K		3階
2024年7月8.8万円25.0m²
1K		3階
2024年6月7.5万円26.0m²
1K		4階
2024年5月7.7万円25.0m²
1R		4階
2024年5月7.5万円26.0m²
1K		4階
2024年4月8.4万円25.0m²
1R		4階
2024年4月7.5万円26.0m²
1K		4階
2024年3月8.5万円26.0m²
1K		2階
2024年3月7.5万円26.0m²
1K		4階
2024年2月8.5万円26.0m²
1K		2階
2024年2月8.0万円26.0m²
1K		7階
2024年1月8.5万円26.0m²
1K		2階
2024年1月8.0万円26.0m²
1K		7階
2023年12月8.5万円26.0m²
1K		2階
2023年12月8.0万円26.0m²
1K		7階
2023年11月8.5万円26.0m²
1K		2階
2023年11月8.0万円26.0m²
1K		7階
2023年10月8.0万円26.0m²
1K		7階
2023年9月8.0万円26.0m²
1K		7階
2023年8月8.0万円26.0m²
1K		7階
2023年7月8.0万円26.0m²
1K		7階
2023年6月8.0万円25.0m²
1K		4階
2023年6月8.2万円22.0m²
1R		6階
2023年5月8.0万円25.0m²
1K		4階
2023年5月8.2万円22.0m²
1R		6階
2023年1月8.4万円25.0m²
1R		4階
2022年11月7.7万円23.0m²
1K		5階
2022年10月7.7万円23.0m²
1K		5階
2022年10月8.2万円22.0m²
1R		6階
2022年10月8.5万円22.0m²
1R		6階
2022年9月7.7万円23.0m²
1K		5階
2022年9月8.5万円22.0m²
1R		6階
2022年8月7.7万円23.0m²
1K		5階
2022年8月8.5万円22.0m²
1R		6階
2022年7月8.0万円23.0m²
1K		5階
2022年7月8.5万円22.0m²
1R		6階
2022年6月8.0万円23.0m²
1K		5階
2022年5月8.5万円26.0m²
1K		2階
2022年5月8.0万円23.0m²
1K		5階
2022年4月8.5万円26.0m²
1K		2階
2022年3月9.0万円26.49m²
1K		2階
2022年2月9.0万円26.49m²
1K		2階
2022年1月9.0万円26.49m²
1K		2階
2021年12月9.0万円26.49m²
1K		2階
2021年11月9.0万円26.49m²
1K		2階
2021年10月9.3万円26.92m²
1R		2階
2021年10月9.0万円26.49m²
1K		2階
2021年9月9.0万円26.49m²
1K		2階
2021年9月9.3万円26.92m²
1R		2階
2021年9月7.9万円25.92m²
1R		3階
2021年8月9.0万円26.49m²
1K		2階
2021年8月9.3万円26.92m²
1R		2階
2021年8月7.9万円25.92m²
1R		3階
2021年7月9.0万円26.49m²
1K		2階
2021年7月9.3万円26.92m²
1R		2階
2021年7月7.9万円25.92m²
1R		3階
2021年6月7.9万円25.92m²
1R		3階
2021年5月7.9万円25.92m²
1R		3階
2021年4月7.9万円25.92m²
1R		3階
2020年4月7.5万円26.49m²
1K		4階
2020年3月7.5万円26.49m²
1K		4階
2020年2月7.5万円26.49m²
1K		4階
2019年7月7.5万円25.92m²
1R		3階
2019年6月7.5万円25.92m²
1R		3階
2019年5月8.8万円25.92m²
1R		3階
2019年4月8.8万円25.92m²
1R		3階
2019年4月7.0万円23.92m²
1R		5階
2019年3月7.5万円26.49m²
1K		4階
2019年3月7.0万円23.92m²
1R		5階
2019年3月8.0万円26.49m²
1K		7階
2019年2月7.0万円23.92m²
1R		5階
2019年2月8.0万円26.49m²
1K		7階
2019年1月7.0万円23.92m²
1R		5階
2018年12月7.0万円23.92m²
1R		5階
2018年11月7.0万円23.92m²
1R		5階
2018年10月7.0万円23.92m²
1R		5階
2018年9月7.0万円23.92m²
1R		5階
2018年8月7.0万円23.92m²
1R		5階
2018年7月13.0万円42.0m²
1DK		5階
2018年7月7.0万円23.92m²
1R		5階
2018年7月8.0万円26.49m²
1K		7階
2018年6月13.0万円42.0m²
1DK		5階
2018年6月7.0万円23.92m²
1R		5階
2018年6月8.0万円26.49m²
1K		7階
2018年5月7.0万円23.92m²
1R		5階
2018年5月8.0万円26.49m²
1K		7階
2018年4月7.0万円23.92m²
1R		5階
2018年3月7.0万円23.92m²
1R		5階
2018年2月7.0万円23.92m²
1R		5階
2018年1月7.0万円23.92m²
1R		5階
2017年12月7.0万円23.92m²
1R		5階
2016年9月8.5万円24.0m²
1R		6階
2016年3月9.0万円26.49m²
1R		6階
2015年5月18.0万円68.85m²
3LDK		8階
2015年1月8.5万円25.92m²
1K		4階
2014年12月8.5万円25.92m²
1K		4階
2014年11月8.5万円25.92m²
1K		4階
2014年5月8.0万円25.92m²
1R		2階
2014年5月7.5万円26.49m²
1K		7階
2014年4月8.0万円25.92m²
1R		2階
2014年4月7.5万円26.49m²
1K		7階
2013年2月18.0万円66.0m²
3LDK		8階
2013年1月18.0万円66.0m²
3LDK		8階
2012年12月18.0万円66.0m²
3LDK		8階
2012年10月7.3万円25.92m²
1R		2階
2012年9月7.3万円25.92m²
1R		2階
2012年8月7.3万円25.92m²
1R		2階
2012年7月7.3万円25.92m²
1R		2階
2012年6月7.3万円25.92m²
1R		2階
2012年5月7.3万円25.92m²
1R		2階
2010年8月8.5万円25.92m²
1K		4階
2010年7月8.5万円25.92m²
1K		4階
全て表示 (115件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.39%、2年目が0.25%、3年目が4.63%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.84%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.65%、2年目が4.86%、3年目が3.34%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある初台駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

初台駅について

初台駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.37% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

初台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は茗荷谷、新富町、二子玉川、大崎、大井町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    88

  • コンビニ

    80

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    61

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    80

  • 交番

    57

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

リッシェル幡ヶ谷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
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買い物：日用品
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  • 渋谷区立西原小学校
  • 渋谷区立中幡小学校
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固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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リッシェル幡ヶ谷 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1975年3月 (築50年)
建物構造
SRC
建物階建
地上10階
総戸数
57戸
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
地目
宅地

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。リッシェル幡ヶ谷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. リッシェル幡ヶ谷のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. リッシェル幡ヶ谷のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. リッシェル幡ヶ谷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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