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ファミールグラン代々木西原デクスターハウス

外観画像

東京都渋谷区西原2丁目25-13

  • 幡ヶ谷駅 徒歩4分
  • 代々木上原駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15

部屋情報（25件）

代表参考価格
10,201万円〜12,689万円(84.04m²)
代表参考賃料
35.9万円〜40.2万円(84.04m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格8,326万円〜10,357万円
参考賃料29.4万円〜32.9万円
専有面積68.74m²
間取り2LDK
主要採光面東
1階
参考価格10,180万円〜12,663万円
参考賃料35.7万円〜40.0万円
専有面積84.04m²
間取り3LDK
主要採光面-
1階
参考価格7,826万円〜9,735万円
参考賃料27.7万円〜31.0万円
専有面積64.62m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格8,561万円〜10,650万円
参考賃料30.2万円〜33.9万円
専有面積70.61m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格8,334万円〜10,367万円
参考賃料29.4万円〜33.0万円
専有面積68.74m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格8,335万円〜10,369万円
参考賃料29.5万円〜33.1万円
専有面積68.74m²
間取り1LDK
主要採光面東
2階
参考価格9,312万円〜11,583万円
参考賃料32.8万円〜36.7万円
専有面積76.8m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格10,190万円〜12,676万円
参考賃料35.8万円〜40.1万円
専有面積84.04m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格7,848万円〜9,762万円
参考賃料27.8万円〜31.1万円
専有面積64.73m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格9,650万円〜12,004万円
参考賃料33.9万円〜38.0万円
専有面積79.59m²
間取り3SLDK
主要採光面南東
3階
参考価格9,734万円〜12,109万円
参考賃料34.3万円〜38.5万円
専有面積80.19m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格7,842万円〜9,755万円
参考賃料27.8万円〜31.2万円
専有面積64.62m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格10,998万円〜13,680万円
参考賃料38.6万円〜43.3万円
専有面積90.6m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格10,201万円〜12,689万円
参考賃料35.9万円〜40.2万円
専有面積84.04m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格7,851万円〜9,766万円
参考賃料27.9万円〜31.2万円
専有面積64.62m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格9,265万円〜11,525万円
参考賃料32.7万円〜36.6万円
専有面積76.26m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格10,222万円〜12,715万円
参考賃料36.0万円〜40.4万円
専有面積84.04m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格12,427万円〜15,458万円
参考賃料43.7万円〜49.0万円
専有面積102.05m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格10,243万円〜12,741万円
参考賃料36.2万円〜40.6万円
専有面積84.04m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格10,243万円〜12,741万円
参考賃料36.2万円〜40.6万円
専有面積84.04m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格12,549万円〜15,610万円
参考賃料44.2万円〜49.6万円
専有面積102.84m²
間取り3LDK
主要採光面東
8階
参考価格9,998万円〜12,437万円
参考賃料35.4万円〜39.7万円
専有面積81.95m²
間取り3LDK
主要採光面南東
9階
参考価格9,309万円〜11,580万円
参考賃料33.1万円〜37.1万円
専有面積76.22m²
間取り2LDK
主要採光面南西
9階
参考価格9,861万円〜12,266万円
参考賃料35.0万円〜39.2万円
専有面積80.74m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格9,319万円〜11,592万円
参考賃料33.2万円〜37.2万円
専有面積76.22m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
すべて表示 (25件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (14件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年5月10,688万円64.0m²
2LDK		3階
2022年4月10,688万円64.0m²
2LDK		3階
2022年3月10,688万円64.62m²
2LDK		3階
2022年2月10,988万円64.62m²
2LDK		3階
2022年1月10,988万円64.62m²
2LDK		3階
2021年12月10,988万円64.62m²
2LDK		3階
2021年7月11,500万円76.22m²
2SLDK		10階
2021年6月12,500万円76.22m²
2SLDK		10階
2021年5月12,500万円76.22m²
2SLDK		10階
2021年4月12,500万円76.22m²
2SLDK		10階
2021年3月12,500万円76.22m²
2SLDK		10階
2021年2月12,500万円76.22m²
2SLDK		10階
2021年1月12,500万円76.22m²
2SLDK		10階
2020年12月12,500万円76.22m²
2SLDK		10階
全て表示 (14件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (105件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年8月37.0万円79.0m²
3SLDK		2階
2024年7月37.0万円79.0m²
3SLDK		2階
2023年9月58.0万円102.0m²
3LDK		8階
2023年6月26.5万円68.0m²
1LDK		2階
2023年5月26.5万円68.0m²
1LDK		2階
2023年4月26.5万円68.0m²
1LDK		2階
2021年8月28.0万円84.04m²
3LDK		7階
2021年7月36.0万円90.6m²
3LDK		3階
2021年7月28.0万円84.04m²
3LDK		7階
2021年6月36.0万円90.6m²
3LDK		3階
2021年6月28.0万円84.04m²
3LDK		7階
2021年5月28.0万円84.04m²
3LDK		7階
2021年4月29.8万円76.8m²
3LDK		2階
2021年4月28.0万円84.04m²
3LDK		7階
2021年3月29.8万円76.8m²
3LDK		2階
2021年2月35.0万円90.6m²
3LDK		3階
2021年1月35.0万円90.6m²
3LDK		3階
2019年8月28.0万円84.04m²
3LDK		7階
2019年7月28.0万円84.04m²
3LDK		7階
2018年11月34.0万円80.19m²
2LDK		3階
2018年10月34.0万円80.19m²
2LDK		3階
2018年9月34.0万円80.19m²
2LDK		3階
2018年7月24.0万円64.62m²
2LDK		1階
2018年6月24.0万円64.62m²
2LDK		1階
2018年5月24.9万円68.74m²
2LDK		2階
2018年4月24.9万円68.74m²
2LDK		2階
2017年12月33.5万円76.26m²
3LDK		4階
2017年10月33.5万円76.26m²
3LDK		4階
2017年9月33.5万円76.26m²
3LDK		4階
2017年8月33.5万円76.26m²
3LDK		4階
2017年7月24.9万円70.61m²
2LDK		2階
2017年7月33.5万円76.26m²
3LDK		4階
2017年6月24.9万円70.61m²
2LDK		2階
2017年6月33.5万円76.26m²
3LDK		4階
2017年2月24.8万円64.62m²
2LDK		4階
2017年1月24.8万円64.62m²
2LDK		4階
2016年6月26.5万円76.22m²
2LDK		9階
2016年5月26.5万円76.22m²
2LDK		9階
2016年1月19.5万円68.74m²
2LDK		1階
2016年1月23.8万円64.73m²
2LDK		2階
2015年12月19.5万円68.74m²
2LDK		1階
2015年12月23.8万円64.73m²
2LDK		2階
2015年11月23.8万円64.73m²
2LDK		2階
2015年9月30.0万円80.74m²
3LDK		9階
2015年8月22.5万円68.74m²
1LDK		2階
2015年8月30.0万円80.74m²
3LDK		9階
2015年7月22.5万円68.74m²
1LDK		2階
2015年7月30.0万円80.74m²
3LDK		9階
2015年6月22.5万円68.74m²
1LDK		2階
2015年6月32.0万円80.74m²
3LDK		9階
2015年5月32.0万円80.74m²
3LDK		9階
2015年4月32.0万円80.74m²
3LDK		9階
2015年3月32.0万円80.74m²
3LDK		9階
2014年12月24.0万円64.62m²
2LDK		4階
2014年11月24.0万円64.62m²
2LDK		4階
2014年10月29.8万円79.59m²
3SLDK		2階
2014年9月24.0万円64.73m²
2LDK		2階
2014年9月29.8万円79.59m²
3SLDK		2階
2014年8月24.0万円64.73m²
2LDK		2階
2014年7月24.0万円64.73m²
2LDK		2階
2014年6月28.0万円70.6m²
2LDK		2階
2014年5月28.0万円70.6m²
2LDK		2階
2014年4月28.0万円70.6m²
2LDK		2階
2013年7月29.0万円76.8m²
3LDK		2階
2013年6月29.0万円76.8m²
3LDK		2階
2013年5月29.0万円76.8m²
3LDK		2階
2013年3月28.0万円70.6m²
2LDK		2階
2013年2月28.0万円70.6m²
2LDK		2階
2013年1月26.5万円70.61m²
3LDK		7階
2012年11月30.0万円81.13m²
3LDK		3階
2012年10月30.0万円81.13m²
3LDK		3階
2012年9月30.0万円81.13m²
3LDK		3階
2012年9月30.0万円81.95m²
3LDK		8階
2012年8月30.0万円81.13m²
3LDK		3階
2012年7月30.0万円81.13m²
3LDK		3階
2012年6月30.0万円79.5m²
3SLDK		2階
2012年6月27.0万円80.19m²
2LDK		3階
2012年6月30.0万円81.13m²
3LDK		3階
2012年6月29.0万円76.26m²
3LDK		4階
2012年5月30.0万円79.5m²
3SLDK		2階
2012年5月29.0万円76.26m²
3LDK		4階
2012年5月26.5万円70.61m²
3LDK		7階
2012年4月26.5万円70.61m²
3LDK		7階
2012年3月27.0万円80.19m²
2LDK		3階
2012年2月18.0万円68.74m²
2LDK		1階
2012年2月27.0万円80.19m²
2LDK		3階
2012年1月28.0万円70.6m²
2LDK		2階
2012年1月24.0万円64.73m²
2LDK		2階
2012年1月27.0万円80.19m²
2LDK		3階
2012年1月26.5万円70.61m²
3LDK		7階
2011年12月27.0万円80.19m²
2LDK		3階
2011年12月26.5万円70.61m²
3LDK		7階
2011年10月25.0万円82.47m²
3LDK		3階
2011年9月25.0万円82.47m²
3LDK		3階
2011年3月29.0万円80.19m²
2LDK		3階
2011年3月24.5万円64.62m²
2LDK		4階
2011年1月23.0万円68.74m²
2LDK		1階
2010年4月19.8万円84.04m²
3LDK		3階
2010年3月19.8万円84.04m²
3LDK		3階
2010年2月25.0万円76.22m²
3LDK		2階
2010年2月19.8万円84.04m²
3LDK		3階
2010年1月19.8万円84.04m²
3LDK		3階
2009年5月23.0万円76.26m²
3LDK		5階
2009年4月25.0万円76.26m²
3LDK		5階
2009年3月25.0万円76.26m²
3LDK		5階
全て表示 (105件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.84%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の9.33%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.72%、2年目が-0.77%、3年目が5.90%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.62%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の9.69%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.86%、2年目が3.66%、3年目が5.10%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある幡ヶ谷駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

幡ヶ谷駅について

幡ヶ谷駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.37% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

幡ヶ谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    80

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    71

  • 飲食店

    66

  • カフェ

    57

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    77

  • 交番

    57

  • 公園

    65

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

ファミールグラン代々木西原デクスターハウスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 渋谷西原１丁目店
  • トモズ幡ヶ谷店
  • ファミリーマート 幡ヶ谷駅南店
  • ローソン 渋谷幡ヶ谷一丁目店
買い物：大型店
  • ハニーズ 笹塚２１店
  • ショッピングモールＴＷＥＮＴＹ ＯＮＥ
  • 無印良品 ＭＵＪＩ ｃｏｍフレンテ笹塚店
  • ａｔｍａｎ ａｔｍａｎ笹塚店
グルメ
  • 中華食堂日高屋幡ヶ谷南口店
  • ドトールコーヒーショップ幡ヶ谷店
  • すき家 幡ヶ谷駅前店
  • マクドナルド 幡ヶ谷ゴールデンセンター店
娯楽施設
  • 渋谷区スポーツセンタープール
  • 渋谷区スポーツセンターテニス場
  • 渋谷区スポーツセンター体育館
  • 代々木大山公園運動場野球場
文化施設
  • 古賀政男音楽博物館
役所・公共施設
  • 渋谷区立西原図書館
  • 幡ヶ谷南郵便局
  • 代々木郵便局
  • 渋谷上原郵便局
医療
  • 医療法人社団回心会回心堂病院
  • クロス病院
  • 医療法人温光会内藤病院
保育施設
  • さくらさくみらい西原
  • 城西幼稚園
  • 西原りとるぱんぷきんずＡＮＮＥＸ
  • 福田幼稚園
学校
  • 渋谷区立西原小学校
  • 渋谷区立代々木中学校
  • 私立帝京短期大学
  • 渋谷区立幡代小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ファミールグラン代々木西原デクスターハウス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2004年2月 (築21年)
建物構造
SRC
建物階建
地上12階
総戸数
164戸
延べ床面積
76.41m²
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファミールグラン代々木西原デクスターハウスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ファミールグラン代々木西原デクスターハウスのある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. ファミールグラン代々木西原デクスターハウスのある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ファミールグラン代々木西原デクスターハウス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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