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サンビューハイツ代官山

外観画像

東京都渋谷区代官山町9-7

  • 代官山駅 徒歩6分
  • 渋谷駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
89

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（6件）

代表参考価格
4,028万円〜5,305万円(42.68m²)
代表参考賃料
15.4万円〜17.8万円(42.68m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格5,264万円〜6,933万円
参考賃料20.0万円〜23.1万円
専有面積55.86m²
間取り1LDK
主要採光面南西
2階
参考価格4,018万円〜5,293万円
参考賃料15.3万円〜17.7万円
専有面積42.68m²
間取り1LDK
主要採光面-
2階
参考価格4,018万円〜5,293万円
参考賃料15.3万円〜17.7万円
専有面積42.68m²
間取り1LDK
主要採光面北東
3階
参考価格5,096万円〜6,712万円
参考賃料19.3万円〜22.3万円
専有面積53.96m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格4,028万円〜5,305万円
参考賃料15.4万円〜17.8万円
専有面積42.68m²
間取り1LDK
主要採光面-
4階
参考価格5,288万円〜6,965万円
参考賃料20.1万円〜23.2万円
専有面積55.86m²
間取り1LDK
主要採光面南西
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (43件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年3月4,580万円42.0m²
1LDK		2階
2023年2月4,580万円42.0m²
1LDK		2階
2023年1月4,580万円42.0m²
1LDK		2階
2022年12月4,580万円42.0m²
1LDK		2階
2022年6月4,580万円42.0m²
1LDK		2階
2022年5月4,580万円42.0m²
1LDK		2階
2022年4月4,580万円42.0m²
1LDK		2階
2020年7月4,580万円42.68m²
1LDK		2階
2020年6月4,580万円42.68m²
1LDK		2階
2020年5月4,580万円42.68m²
1LDK		2階
2020年4月4,580万円42.68m²
1LDK		2階
2020年3月4,580万円42.68m²
1LDK		2階
2020年2月4,580万円42.68m²
1LDK		2階
2020年1月4,580万円42.68m²
1LDK		2階
2019年10月4,780万円42.68m²
1LDK		2階
2013年8月3,180万円42.68m²
1LDK		3階
2013年7月3,180万円42.68m²
1LDK		3階
2012年12月3,180万円42.68m²
1LDK		3階
2012年9月2,780万円42.68m²
1LDK		2階
2012年9月2,880万円48.34m²
1LDK		2階
2012年8月2,880万円48.34m²
1LDK		2階
2012年8月2,780万円42.68m²
1LDK		2階
2012年8月2,390万円42.68m²
1LDK		3階
2012年7月2,980万円48.34m²
1LDK		2階
2012年7月2,880万円42.68m²
1LDK		2階
2012年7月2,390万円42.68m²
1LDK		3階
2012年6月2,980万円48.34m²
1LDK		2階
2012年6月2,880万円42.68m²
1LDK		2階
2012年6月2,390万円42.68m²
1LDK		3階
2012年5月2,980万円48.34m²
1LDK		2階
2012年5月2,980万円42.68m²
1LDK		2階
2012年5月2,390万円42.68m²
1LDK		3階
2012年4月3,180万円48.34m²
1LDK		2階
2012年4月2,980万円42.68m²
1LDK		2階
2012年4月2,390万円42.68m²
1LDK		3階
2010年2月4,290万円55.86m²
1LDK		4階
2009年10月4,380万円55.86m²
1LDK		4階
2009年9月4,380万円55.86m²
1LDK		4階
2009年8月4,380万円55.86m²
1LDK		4階
2009年7月4,380万円55.86m²
1LDK		4階
2009年6月4,380万円55.86m²
1LDK		4階
2009年5月4,380万円55.86m²
1LDK		4階
2009年4月4,380万円55.86m²
1LDK		4階
全て表示 (43件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (21件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年8月21.5万円55.0m²
1LDK		4階
2024年7月21.5万円55.0m²
1LDK		4階
2024年6月21.5万円55.0m²
1LDK		4階
2024年5月21.5万円55.0m²
1LDK		4階
2024年4月21.5万円55.0m²
1LDK		4階
2024年3月21.5万円55.0m²
1LDK		4階
2024年2月21.5万円55.0m²
1LDK		4階
2024年1月22.5万円55.0m²
1LDK		4階
2023年12月22.5万円55.0m²
1LDK		4階
2023年11月22.5万円55.0m²
1LDK		4階
2023年7月20.5万円53.0m²
2LDK		3階
2017年5月21.0万円55.86m²
1LDK		2階
2013年11月18.0万円55.86m²
1LDK		4階
2012年1月13.8万円42.6m²
1LDK		3階
2010年5月18.8万円55.86m²
1LDK		4階
2010年2月13.8万円42.68m²
1LDK		3階
2010年2月18.8万円55.86m²
1LDK		4階
2010年1月13.8万円42.68m²
1LDK		3階
2009年12月13.8万円42.68m²
1LDK		3階
2009年11月16.0万円42.68m²
1LDK		3階
2009年10月14.9万円42.68m²
1LDK		3階
全て表示 (21件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.39%、2年目が0.25%、3年目が4.63%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.84%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.65%、2年目が4.86%、3年目が3.34%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある代官山駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

代官山駅について

代官山駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.41% その後の4年間で+8.2% → +7.6% → +2.82% → +3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+33.53%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

代官山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、渋谷、赤坂などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

89/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    98

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    90

  • ドラッグストア

    81

  • 飲食店

    91

  • カフェ

    98

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    86

  • 交番

    57

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    96

  • 子育て施設

    75

各カテゴリに含まれる施設について

サンビューハイツ代官山の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ナチュラルローソン 渋谷代官山店
  • セブンイレブン 渋谷代官山店
  • ウエルシアマンサード代官山店
  • セブンイレブン 渋谷並木橋店
買い物：大型店
  • 代官山アドレス・ディセ
  • こどもビームス
  • ｓａｒｕｇａｋｕ
  • ｆａｍｉｌｉａｒ代官山店
グルメ
  • 神乃珈琲代官山店
  • フレッシュネスバーガー 渋谷東店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 渋谷並木橋店
  • カフェ・ベローチェ渋谷駅新南口店
娯楽施設
  • 代官山スポーツプラザ
  • 渋谷区ふれあい植物センター
  • ひがし健康プラザ温水プール
  • ひがし健康プラザ体育室
文化施設
  • 郷さくら美術館東京
  • 國學院大學博物館
  • 山種美術館
  • 白根記念渋谷区郷土博物館・文学館
役所・公共施設
  • 渋谷代官山郵便局
  • 渋谷桜丘郵便局
  • 渋谷東二郵便局
  • 渋谷三郵便局
保育施設
  • 渋谷区立代官山保育園
  • ＣｈａＣｈａ Ｃｈｉｌｄｒｅｎ Ｄａｉｋａｎｙａｍａ
  • 鴬谷さくら幼稚園
  • ほっぺるランド渋谷
学校
  • 渋谷区立鉢山中学校
  • 渋谷区立猿楽小学校
  • 渋谷区立長谷戸小学校
  • 東京都立第一商業高校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

サンビューハイツ代官山 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1979年10月 (築46年)
建物構造
SRC
建物階建
地上5階
総戸数
9戸
敷地全体面積
264.29m²
都市計画
市街化区域
施工会社
大日成建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンビューハイツ代官山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サンビューハイツ代官山のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. サンビューハイツ代官山のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. サンビューハイツ代官山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  3. 渋谷区の地図やデータ
  4. 代官山町の地図やデータ
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