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GSハイム新宿南口

外観画像

東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目32-5

  • 新宿駅 徒歩5分
  • 代々木駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
92

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15

部屋情報（24件）

代表参考価格
976万円〜1,242万円(15.11m²)
代表参考賃料
6.9万円〜7.8万円(15.11m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
地下1階
参考価格2,163万円〜2,752万円
参考賃料14.8万円〜16.7万円
専有面積33.55m²
間取り1R
主要採光面-
2階
参考価格838万円〜1,066万円
参考賃料5.9万円〜6.7万円
専有面積13.0m²
間取り1R
主要採光面南西
2階
参考価格867万円〜1,103万円
参考賃料6.1万円〜6.9万円
専有面積13.45m²
間取り1R
主要採光面北
3階
参考価格975万円〜1,241万円
参考賃料6.9万円〜7.8万円
専有面積15.11m²
間取り1R
主要採光面-
3階
参考価格975万円〜1,241万円
参考賃料6.9万円〜7.8万円
専有面積15.11m²
間取り1R
主要採光面南東
4階
参考価格933万円〜1,188万円
参考賃料6.6万円〜7.5万円
専有面積14.45m²
間取り1R
主要採光面東
4階
参考価格976万円〜1,242万円
参考賃料6.9万円〜7.8万円
専有面積15.11m²
間取り1R
主要採光面-
4階
参考価格976万円〜1,242万円
参考賃料6.9万円〜7.8万円
専有面積15.11m²
間取り1R
主要採光面北西
5階
参考価格977万円〜1,243万円
参考賃料6.9万円〜7.8万円
専有面積15.11m²
間取り1R
主要採光面-
5階
参考価格869万円〜1,106万円
参考賃料6.2万円〜7.0万円
専有面積13.45m²
間取り1R
主要採光面北
6階
参考価格935万円〜1,190万円
参考賃料6.6万円〜7.5万円
専有面積14.45m²
間取り1R
主要採光面西
6階
参考価格2,123万円〜2,701万円
参考賃料14.6万円〜16.6万円
専有面積32.7m²
間取り1DK
主要採光面東
6階
参考価格978万円〜1,245万円
参考賃料6.9万円〜7.8万円
専有面積15.11m²
間取り1R
主要採光面-
7階
参考価格936万円〜1,191万円
参考賃料6.6万円〜7.5万円
専有面積14.45m²
間取り1R
主要採光面南西
7階
参考価格871万円〜1,108万円
参考賃料6.2万円〜7.0万円
専有面積13.45m²
間取り1R
主要採光面西
7階
参考価格979万円〜1,246万円
参考賃料6.9万円〜7.8万円
専有面積15.11m²
間取り1R
主要採光面-
8階
参考価格937万円〜1,192万円
参考賃料6.7万円〜7.5万円
専有面積14.45m²
間取り1R
主要採光面南
8階
参考価格980万円〜1,247万円
参考賃料7.0万円〜7.9万円
専有面積15.11m²
間取り1R
主要採光面南西
8階
参考価格872万円〜1,110万円
参考賃料6.2万円〜7.0万円
専有面積13.45m²
間取り1R
主要採光面南西
9階
参考価格981万円〜1,248万円
参考賃料7.0万円〜7.9万円
専有面積15.11m²
間取り1R
主要採光面-
10階
参考価格982万円〜1,250万円
参考賃料7.0万円〜7.9万円
専有面積15.11m²
間取り1R
主要採光面西
10階
参考価格845万円〜1,075万円
参考賃料6.0万円〜6.8万円
専有面積13.0m²
間取り1R
主要採光面西
10階
参考価格874万円〜1,112万円
参考賃料6.2万円〜7.1万円
専有面積13.45m²
間取り1R
主要採光面北
10階
参考価格982万円〜1,250万円
参考賃料7.0万円〜7.9万円
専有面積15.11m²
間取り1R
主要採光面-
すべて表示 (24件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2021年4月1,380万円14.45m²
1R		6階
2021年3月1,380万円14.45m²
1R		6階
2014年7月2,180万円32.7m²
1DK		6階
2013年10月980万円14.45m²
1R		8階
2013年9月980万円14.45m²
1R		8階
2009年8月1,980万円32.7m²
1R		4階
2009年7月1,980万円32.7m²
1R		4階

賃貸掲載履歴 (184件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月6.9万円15.0m²
1R		4階
2024年2月6.9万円15.0m²
1R		4階
2024年2月14.5万円32.0m²
1DK		6階
2024年1月14.5万円32.0m²
1DK		6階
2024年1月6.9万円15.0m²
1R		8階
2023年12月14.5万円32.0m²
1DK		6階
2023年12月6.9万円15.0m²
1R		8階
2023年11月14.5万円32.0m²
1DK		6階
2023年11月6.8万円13.0m²
1R		7階
2023年11月6.9万円15.0m²
1R		8階
2023年10月14.5万円32.0m²
1DK		6階
2023年10月6.8万円13.0m²
1R		7階
2023年6月6.5万円13.0m²
1R		10階
2023年5月6.5万円13.0m²
1R		10階
2023年4月6.5万円13.0m²
1R		10階
2022年6月6.8万円15.0m²
1R		4階
2022年5月6.8万円15.0m²
1R		4階
2022年5月6.0万円13.0m²
1R		10階
2022年4月6.0万円13.0m²
1R		10階
2021年9月22.0万円33.55m²
1R		-1階
2021年7月14.5万円32.7m²
1DK		6階
2021年6月14.5万円32.7m²
1DK		6階
2021年6月6.8万円13.45m²
1R		8階
2021年5月14.5万円32.7m²
1DK		6階
2021年5月6.8万円13.45m²
1R		8階
2021年4月13.5万円32.7m²
1DK		6階
2021年4月6.8万円13.45m²
1R		8階
2021年3月13.5万円32.7m²
1DK		6階
2021年3月6.8万円13.45m²
1R		8階
2021年2月7.3万円13.45m²
1R		5階
2021年2月6.8万円13.45m²
1R		8階
2021年1月7.3万円13.45m²
1R		5階
2021年1月7.2万円13.45m²
1R		8階
2020年12月7.3万円13.45m²
1R		5階
2020年12月7.2万円13.45m²
1R		8階
2020年11月6.8万円14.45m²
1R		4階
2020年11月7.2万円13.45m²
1R		8階
2020年10月6.8万円14.45m²
1R		4階
2020年10月7.2万円13.45m²
1R		8階
2020年9月7.2万円13.45m²
1R		8階
2020年9月6.3万円15.11m²
1R		10階
2020年8月7.2万円13.45m²
1R		8階
2020年8月6.3万円15.11m²
1R		10階
2020年7月7.3万円13.45m²
1R		5階
2020年7月7.2万円13.45m²
1R		8階
2020年7月6.3万円15.11m²
1R		10階
2020年6月7.3万円13.45m²
1R		5階
2020年5月6.5万円15.11m²
1R		3階
2020年5月7.3万円13.45m²
1R		5階
2020年4月6.5万円15.11m²
1R		3階
2020年3月6.5万円13.0m²
1R		10階
2020年2月6.5万円13.0m²
1R		10階
2020年1月6.5万円13.0m²
1R		10階
2019年12月6.5万円13.0m²
1R		10階
2019年11月6.6万円15.11m²
1R		8階
2019年10月6.6万円15.11m²
1R		8階
2019年9月6.3万円13.45m²
1R		10階
2019年8月6.3万円13.45m²
1R		10階
2019年7月6.3万円13.45m²
1R		10階
2019年6月6.3万円13.45m²
1R		10階
2018年11月7.2万円13.45m²
1R		2階
2018年10月7.2万円13.45m²
1R		2階
2018年10月13.5万円32.7m²
1DK		6階
2018年10月7.2万円13.45m²
1R		8階
2018年9月7.2万円13.45m²
1R		2階
2018年9月13.5万円32.7m²
1DK		6階
2018年9月7.2万円13.45m²
1R		8階
2018年9月6.3万円15.11m²
1R		10階
2018年8月7.2万円13.45m²
1R		8階
2018年8月6.3万円15.11m²
1R		10階
2018年7月7.2万円13.45m²
1R		8階
2018年7月6.3万円15.11m²
1R		10階
2018年6月6.5万円15.11m²
1R		3階
2018年6月7.2万円13.45m²
1R		8階
2018年5月6.5万円15.11m²
1R		3階
2017年9月7.3万円13.45m²
1R		5階
2017年8月7.3万円13.45m²
1R		5階
2017年7月7.3万円13.45m²
1R		5階
2017年6月7.3万円13.45m²
1R		5階
2017年2月7.0万円14.45m²
1R		6階
2017年1月7.0万円15.11m²
1R		6階
2016年12月7.0万円15.11m²
1R		6階
2016年5月6.8万円14.45m²
1R		4階
2016年4月6.8万円14.45m²
1R		4階
2016年4月7.2万円13.45m²
1R		8階
2016年3月7.5万円13.0m²
1R		2階
2016年3月7.2万円13.45m²
1R		8階
2016年2月7.5万円13.0m²
1R		2階
2016年2月7.2万円13.45m²
1R		8階
2015年12月6.3万円15.8m²
1R		10階
2015年11月6.3万円15.8m²
1R		10階
2015年9月7.0万円14.45m²
1R		8階
2015年8月6.5万円13.45m²
1R		7階
2015年8月7.0万円14.45m²
1R		8階
2015年7月6.5万円13.45m²
1R		7階
2015年7月7.0万円15.11m²
1R		10階
2015年7月7.2万円13.45m²
1R		10階
2015年6月6.5万円13.45m²
1R		7階
2015年6月7.0万円15.11m²
1R		10階
2015年6月7.2万円13.45m²
1R		10階
2015年5月6.9万円13.45m²
1R		7階
2015年5月7.0万円15.11m²
1R		10階
2015年4月6.9万円13.45m²
1R		7階
2015年4月7.2万円13.45m²
1R		8階
2015年3月6.9万円13.45m²
1R		7階
2015年3月7.2万円13.45m²
1R		8階
2015年2月6.9万円13.45m²
1R		7階
2015年2月7.2万円13.45m²
1R		8階
2015年1月6.9万円13.45m²
1R		7階
2015年1月7.2万円13.45m²
1R		8階
2014年1月6.8万円13.45m²
1R		2階
2014年1月12.5万円32.7m²
1R		9階
2013年12月6.8万円13.45m²
1R		2階
2013年11月6.8万円13.45m²
1R		2階
2013年10月6.8万円13.45m²
1R		2階
2013年9月6.8万円13.45m²
1R		2階
2013年9月12.5万円32.7m²
1R		9階
2013年8月6.9万円13.45m²
1R		2階
2013年8月6.0万円15.11m²
1R		7階
2013年8月12.5万円32.7m²
1R		9階
2013年7月6.8万円13.45m²
1R		2階
2013年7月6.0万円15.11m²
1R		7階
2013年7月12.5万円32.7m²
1R		9階
2013年6月6.8万円13.45m²
1R		2階
2013年6月6.0万円15.11m²
1R		7階
2012年9月7.0万円14.45m²
1R		7階
2012年8月7.0万円14.45m²
1R		7階
2012年7月7.0万円14.45m²
1R		7階
2012年5月6.0万円15.0m²
1R		4階
2012年5月6.9万円15.8m²
1R		10階
2012年4月6.9万円15.8m²
1R		10階
2012年3月6.9万円15.8m²
1R		10階
2012年2月6.9万円15.8m²
1R		10階
2012年1月6.9万円13.45m²
1R		2階
2012年1月6.9万円15.8m²
1R		10階
2011年12月6.9万円13.45m²
1R		2階
2011年12月6.5万円15.11m²
1R		3階
2011年12月6.9万円15.8m²
1R		10階
2011年11月6.9万円13.45m²
1R		2階
2011年11月6.5万円15.11m²
1R		3階
2011年11月7.0万円13.0m²
1R		10階
2011年11月6.9万円15.8m²
1R		10階
2011年10月6.9万円13.45m²
1R		2階
2011年10月6.5万円15.11m²
1R		3階
2011年10月7.0万円13.0m²
1R		10階
2011年9月6.9万円13.45m²
1R		2階
2011年9月6.5万円15.11m²
1R		3階
2011年9月6.9万円15.8m²
1R		10階
2011年8月6.9万円13.45m²
1R		2階
2011年7月6.9万円13.45m²
1R		2階
2011年7月6.7万円15.11m²
1R		8階
2011年7月6.9万円15.8m²
1R		10階
2011年6月6.9万円13.45m²
1R		2階
2011年6月6.9万円15.8m²
1R		10階
2011年5月6.9万円15.8m²
1R		10階
2011年3月7.0万円15.8m²
1R		10階
2011年2月7.0万円15.8m²
1R		10階
2011年1月7.0万円15.11m²
1R		3階
2011年1月7.0万円15.8m²
1R		10階
2010年12月7.0万円15.11m²
1R		3階
2010年12月7.0万円15.8m²
1R		10階
2010年11月7.0万円15.11m²
1R		3階
2010年11月7.0万円15.8m²
1R		10階
2010年10月7.0万円15.11m²
1R		3階
2010年10月7.0万円15.8m²
1R		10階
2010年9月7.0万円15.11m²
1R		3階
2010年9月7.0万円13.45m²
1R		9階
2010年8月7.0万円15.11m²
1R		3階
2010年8月7.0万円13.45m²
1R		9階
2010年7月7.0万円15.11m²
1R		3階
2010年7月7.0万円15.11m²
1R		5階
2010年7月7.0万円13.45m²
1R		9階
2010年6月7.0万円15.11m²
1R		3階
2010年6月6.6万円15.11m²
1R		5階
2010年6月7.0万円13.45m²
1R		9階
2010年5月7.0万円15.11m²
1R		3階
2010年5月6.6万円15.11m²
1R		5階
2010年5月7.0万円13.45m²
1R		9階
2010年4月7.0万円15.11m²
1R		3階
2010年4月7.0万円13.45m²
1R		9階
2010年3月7.0万円15.11m²
1R		3階
2010年3月7.3万円15.11m²
1R		5階
2010年2月7.0万円15.11m²
1R		3階
2009年1月6.8万円14.45m²
1R		4階
全て表示 (184件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.84%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の9.33%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.72%、2年目が-0.77%、3年目が5.90%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.62%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の9.69%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.86%、2年目が3.66%、3年目が5.10%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新宿駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

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変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新宿駅について

新宿駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.53% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.17%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

新宿駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜松町、代々木公園、品川、四谷三丁目、新宿三丁目などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

92/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に様々な施設が充実していてとても利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    85

  • コンビニ

    100

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    95

  • ドラッグストア

    98

  • 飲食店

    99

  • カフェ

    100

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    98

  • 交番

    57

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    99

  • 子育て施設

    63

各カテゴリに含まれる施設について

GSハイム新宿南口の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 渋谷千駄ヶ谷五丁目店
  • ローソン リンクスクエア新宿３階店
  • ファミリーマート 千駄ヶ谷五丁目店
  • 紀ノ国屋 新宿高島屋店
買い物：大型店
  • ハンズ新宿店
  • ｆａｍｉｌｉａｒ高島屋新宿店
  • ユニクロ 新宿高島屋店
  • ゴルフ５ プレステージ新宿店
グルメ
  • スターバックスコーヒーリンクスクエア新宿店
  • サイゼリヤ リンクスクエア新宿店
  • 焼肉トラジ新宿タカシマヤタイムズスクエア店
  • ＵＣＣカフェメルカード新宿高島屋店
娯楽施設
  • ＢＯＸＧＯＬＦ
  • タイトーステーション 新宿南口ゲームワールド店
  • Ｋ’ｓ ｃｉｎｅｍａ
  • 新宿バルト９
文化施設
  • 文化学園服飾博物館
  • ＳＯＭＰＯ美術館
役所・公共施設
  • 代々木二郵便局
  • 新宿駅南口郵便局
  • 新宿二郵便局
  • 代々木駅前通郵便局
医療
  • ＪＲ東京総合病院
  • 東海大学医学部附属東京病院
  • 医療法人財団東京勤労者医療会代々木病院
保育施設
  • 千駄ヶ谷りとるぱんぷきんず
  • キッズハーモニー・ＮＥＷｏＭａｎ
  • キッズハーモニー・よよぎの杜
  • 鳩の森保育園
学校
  • 東京都立新宿高校
  • 渋谷区立鳩森小学校
  • 私立文化学園大学
  • 私立東京国際工科専門職大学

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

GSハイム新宿南口 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1981年3月 (築44年)
建物構造
SRC
建物階建
地上10階
総戸数
46戸
延べ床面積
983.56m²
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。GSハイム新宿南口への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. GSハイム新宿南口のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. GSハイム新宿南口のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. GSハイム新宿南口周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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