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売買1件

エクセル原宿グレイスコート

外観画像

東京都渋谷区神宮前6丁目25-2

  • 原宿駅 徒歩8分
  • 明治神宮前駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
79

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/2/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

13,800万円

間取り
2LDK
占有面積
62.42m²
所在階
9階
主要採光面
北東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (95件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年1月14,800万円62.42m²
2LDK		9階
2024年3月8,880万円56.0m²
2LDK		4階
2024年2月8,880万円56.0m²
2LDK		4階
2023年9月8,980万円59.0m²
2LDK		7階
2023年8月8,980万円59.0m²
2LDK		7階
2023年7月9,290万円59.0m²
2LDK		7階
2023年6月9,390万円59.0m²
2LDK		7階
2023年5月9,490万円59.0m²
2LDK		7階
2023年4月9,890万円59.0m²
2LDK		7階
2023年3月9,980万円59.0m²
2LDK		7階
2023年2月10,490万円59.0m²
2LDK		7階
2023年1月10,980万円59.0m²
2LDK		7階
2022年9月7,280万円60.0m²
2LDK		1階
2022年8月7,480万円60.0m²
2LDK		1階
2022年8月7,280万円60.0m²
2LDK		1階
2022年7月7,480万円60.0m²
2LDK		1階
2022年6月7,480万円60.0m²
2LDK		1階
2022年5月7,480万円60.0m²
2LDK		1階
2022年4月7,780万円60.0m²
2LDK		1階
2022年3月7,980万円60.14m²
2LDK		1階
2022年2月7,980万円60.14m²
2LDK		1階
2022年1月7,980万円60.14m²
2LDK		1階
2021年12月9,290万円61.82m²
2LDK		8階
2020年8月7,860万円60.84m²
2LDK		5階
2020年7月7,860万円60.84m²
2LDK		5階
2020年5月7,860万円60.84m²
2LDK		5階
2020年3月7,120万円67.39m²
1LDK		3階
2020年2月5,980万円55.09m²
2LDK		1階
2020年2月7,120万円67.39m²
1LDK		3階
2020年1月5,980万円55.09m²
2LDK		1階
2020年1月7,480万円67.39m²
1LDK		3階
2019年12月6,280万円55.09m²
2LDK		1階
2019年11月6,480万円55.09m²
2LDK		1階
2019年9月6,580万円55.09m²
2LDK		1階
2019年8月6,580万円55.09m²
2LDK		1階
2019年7月5,980万円55.09m²
2LDK		1階
2019年6月5,980万円55.09m²
2LDK		1階
2019年5月6,280万円55.09m²
2LDK		1階
2019年2月6,880万円59.45m²
2LDK		6階
2019年1月6,880万円59.45m²
2LDK		6階
2019年1月6,880万円59.45m²
2LDK		6階
2018年12月6,999万円59.45m²
2LDK		6階
2018年12月6,999万円59.45m²
2LDK		6階
2018年11月7,080万円59.45m²
2LDK		6階
2018年10月6,680万円60.84m²
2LDK		4階
2018年10月7,480万円59.45m²
2LDK		6階
2018年10月7,580万円59.45m²
2LDK		6階
2018年9月6,680万円60.84m²
2LDK		4階
2018年9月7,680万円59.45m²
2LDK		6階
2018年8月6,680万円60.84m²
2LDK		4階
2018年8月7,680万円59.45m²
2LDK		6階
2018年7月6,680万円60.84m²
2LDK		4階
2018年7月7,980万円59.45m²
2LDK		6階
2018年6月6,680万円60.84m²
2LDK		4階
2018年6月7,980万円59.45m²
2LDK		6階
2018年5月6,680万円60.84m²
2LDK		4階
2014年1月4,380万円55.09m²
1LDK		4階
2013年12月4,380万円55.09m²
1LDK		4階
2013年11月4,380万円55.09m²
1LDK		4階
2013年10月4,380万円55.09m²
1LDK		4階
2013年9月4,380万円55.09m²
1LDK		4階
2013年8月4,380万円55.09m²
1LDK		4階
2013年7月4,380万円55.09m²
1LDK		4階
2013年6月4,380万円55.09m²
1LDK		4階
2013年5月4,380万円55.09m²
1LDK		4階
2013年4月4,380万円55.09m²
1LDK		4階
2013年4月4,200万円59.45m²
2LDK		6階
2013年3月4,480万円55.09m²
1LDK		4階
2013年3月4,200万円59.45m²
2LDK		6階
2013年2月4,580万円55.09m²
1LDK		4階
2013年2月4,200万円59.45m²
2LDK		6階
2013年1月4,580万円55.09m²
1LDK		4階
2013年1月4,200万円59.45m²
2LDK		6階
2012年12月4,580万円55.09m²
1LDK		4階
2012年10月4,290万円60.84m²
1LDK		3階
2012年9月4,290万円60.84m²
1LDK		3階
2012年8月4,290万円60.84m²
1LDK		3階
2012年4月4,590万円60.84m²
1LDK		3階
2012年3月4,680万円60.84m²
1LDK		3階
2012年2月4,680万円60.84m²
1LDK		3階
2012年1月4,880万円60.84m²
1LDK		3階
2012年1月4,600万円59.45m²
2LDK		6階
2011年12月4,880万円60.84m²
1LDK		3階
2011年11月4,880万円60.84m²
1LDK		3階
2011年4月4,800万円59.45m²
2LDK		6階
2011年3月4,800万円59.45m²
2LDK		6階
2010年8月5,300万円67.39m²
1LDK		4階
2010年7月5,300万円67.39m²
1LDK		4階
2010年6月5,300万円67.39m²
1LDK		4階
2010年5月5,300万円67.39m²
1LDK		4階
2010年4月5,300万円67.39m²
1LDK		4階
2010年3月5,300万円67.39m²
1LDK		4階
2010年2月5,300万円67.39m²
1LDK		4階
2010年1月5,300万円67.39m²
1LDK		4階
2009年10月4,980万円53.6m²
1LDK		8階
全て表示 (95件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (56件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年10月23.5万円59.0m²
1LDK		5階
2023年9月23.5万円59.0m²
1LDK		5階
2023年8月25.3万円60.0m²
2LDK		4階
2023年8月23.5万円59.0m²
1LDK		5階
2023年7月25.3万円60.0m²
2LDK		4階
2023年7月23.5万円59.0m²
1LDK		5階
2023年7月24.0万円60.0m²
1LDK		8階
2023年2月22.0万円55.0m²
1LDK		4階
2023年1月22.0万円55.0m²
1LDK		4階
2022年12月22.0万円55.0m²
1LDK		4階
2022年11月22.0万円55.0m²
1LDK		4階
2022年1月23.0万円60.84m²
2LDK		4階
2021年12月23.0万円60.84m²
2LDK		4階
2021年11月22.0万円55.09m²
1LDK		4階
2021年11月23.0万円60.84m²
2LDK		4階
2021年10月22.0万円55.09m²
1LDK		4階
2021年10月24.0万円60.84m²
2LDK		4階
2021年9月22.0万円55.09m²
1LDK		4階
2021年9月24.0万円60.84m²
2LDK		4階
2021年8月24.0万円60.84m²
2LDK		4階
2021年8月22.0万円55.09m²
1LDK		4階
2021年8月24.0万円60.84m²
1LDK		8階
2021年7月24.0万円60.84m²
2LDK		4階
2021年7月24.0万円60.84m²
1LDK		8階
2019年10月22.0万円59.45m²
2LDK		2階
2019年9月22.0万円59.45m²
2LDK		2階
2018年10月22.0万円55.09m²
2LDK		7階
2018年9月22.0万円55.09m²
2LDK		7階
2016年3月18.9万円44.12m²
1LDK		10階
2016年2月18.9万円44.12m²
1LDK		10階
2016年1月18.9万円44.12m²
1LDK		10階
2015年12月18.9万円44.12m²
1LDK		10階
2015年11月19.5万円44.12m²
1LDK		10階
2015年10月19.5万円44.12m²
1LDK		10階
2015年9月19.5万円44.12m²
1LDK		10階
2014年6月22.0万円62.42m²
2LDK		9階
2014年5月22.0万円62.42m²
2LDK		9階
2014年4月22.0万円62.42m²
2LDK		9階
2014年4月17.0万円44.1m²
1LDK		10階
2014年3月22.0万円62.42m²
2LDK		9階
2013年7月18.0万円56.81m²
1LDK		2階
2013年6月18.0万円56.81m²
1LDK		2階
2013年5月18.0万円46.15m²
1LDK		1階
2013年5月19.0万円56.81m²
1LDK		2階
2013年4月18.0万円46.15m²
1LDK		1階
2013年4月19.0万円56.81m²
1LDK		2階
2013年3月18.0万円46.15m²
1LDK		1階
2013年3月19.0万円56.81m²
1LDK		2階
2013年2月21.8万円56.81m²
1LDK		2階
2010年12月18.9万円46.15m²
1LDK		1階
2010年11月18.9万円46.15m²
1LDK		1階
2010年5月21.8万円60.84m²
1LDK		9階
2010年4月23.8万円60.84m²
1LDK		9階
2010年3月23.8万円60.84m²
1LDK		9階
2010年2月24.8万円67.39m²
1LDK		3階
2009年12月27.8万円67.39m²
1LDK		3階
全て表示 (56件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.34%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の7.76%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.28%、2年目が4.65%、3年目が0.97%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.46%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の9.34%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.34%、2年目が3.00%、3年目が2.12%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある原宿駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

原宿駅について

原宿駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.05% その後の4年間で+8.58% → +7.6% → +2.82% → +3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+33.53%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

原宿駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、浜松町、渋谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

79/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    73

  • コンビニ

    83

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    86

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    74

  • カフェ

    86

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    69

  • 交番

    57

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    83

  • 子育て施設

    66

各カテゴリに含まれる施設について

エクセル原宿グレイスコートの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 神宮前店
  • ローソン 神宮前六丁目店
  • ファミリーマート 神宮前５丁目店
  • ファミリーマート 表参道中央店
買い物：大型店
  • キュープラザ原宿
  • ＪＯＵＲＮＡＬ ＳＴＡＮＤＡＲＤ表参道
  • ディストリクトユナイテッドアローズ
  • 無印良品 明治神宮前メトロピア店
グルメ
  • スターバックスコーヒー神宮前６丁目店
  • バーミヤン 神宮前店
  • スターバックスコーヒー渋谷ファイヤー通り店
  • 東京たらこスパゲティ原宿表参道店
娯楽施設
  • 代々木第一体育館
  • 国立代々木競技場
  • 代々木第二体育館
  • ヒューマントラストシネマ渋谷
文化施設
  • 太田記念美術館
  • 明治神宮ミュージアム
役所・公共施設
  • 神宮前六郵便局
  • 渋谷区役所
  • 渋谷神南郵便局
  • 放送センター内郵便局
医療
  • 一般社団法人巨樹の会原宿リハビリテーション病院
  • 伊藤病院
  • 医療法人社団オリンピア会オリンピア眼科病院
保育施設
  • 未来のカプセル原宿保育園
  • 神宮前保育園にじ
  • 渋谷幼稚園
  • まちのこども園代々木公園
学校
  • 私立渋谷教育学園渋谷中学校
  • 私立渋谷教育学園渋谷高校
  • 渋谷区立神宮前小学校
  • 渋谷区立神南小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

エクセル原宿グレイスコート 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1997年4月 (築28年)
建物構造
SRC
建物階建
地上11階
総戸数
50戸
敷地全体面積
1056.37m²
用途地域
第二種住居
地勢
平坦
施工会社
戸田建設株式会社
リフォーム

2009年01月
大規模修繕工事実施

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エクセル原宿グレイスコートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エクセル原宿グレイスコートのある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. エクセル原宿グレイスコートのある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エクセル原宿グレイスコート周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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