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ビラ・ビアンカ

外観画像

東京都渋谷区神宮前2丁目33-12

  • 北参道駅 徒歩8分
  • 原宿駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
74

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（14件）

代表参考価格
6,277万円〜8,139万円(67.1m²)
代表参考賃料
34.1万円〜38.2万円(67.1m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格6,797万円〜8,814万円
参考賃料36.8万円〜41.3万円
専有面積72.79m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
2階
参考価格8,101万円〜10,504万円
参考賃料43.8万円〜49.1万円
専有面積86.74m²
間取り
主要採光面-
3階
参考価格5,982万円〜7,756万円
参考賃料32.5万円〜36.4万円
専有面積64.0m²
間取り1R
主要採光面南東
3階
参考価格1,303万円〜1,690万円
参考賃料7.3万円〜8.2万円
専有面積13.98m²
間取り
主要採光面北
3階
参考価格5,890万円〜7,637万円
参考賃料32.0万円〜35.8万円
専有面積63.02m²
間取り
主要採光面-
3階
参考価格8,143万円〜10,559万円
参考賃料44.1万円〜49.4万円
専有面積87.1m²
間取り1R
主要採光面南東
3階
参考価格8,021万円〜10,400万円
参考賃料43.4万円〜48.7万円
専有面積85.8m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格6,277万円〜8,139万円
参考賃料34.1万円〜38.2万円
専有面積67.1m²
間取り
主要採光面-
5階
参考価格1,380万円〜1,789万円
参考賃料7.7万円〜8.6万円
専有面積14.77m²
間取り1K
主要採光面西
5階
参考価格9,913万円〜12,853万円
参考賃料53.6万円〜60.1万円
専有面積105.85m²
間取り
主要採光面-
7階
参考価格7,554万円〜9,794万円
参考賃料41.0万円〜45.9万円
専有面積80.52m²
間取り1LDK
主要採光面南東
7階
参考価格8,171万円〜10,594万円
参考賃料44.3万円〜49.6万円
専有面積87.1m²
間取り
主要採光面南
7階
参考価格5,620万円〜7,287万円
参考賃料30.6万円〜34.3万円
専有面積59.92m²
間取り1LDK
主要採光面西
8階
参考価格1,085万円〜1,407万円
参考賃料6.1万円〜6.8万円
専有面積11.59m²
間取り
主要採光面-
すべて表示 (14件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2019年12月8,000万円72.79m²
2SLDK		2階
2019年11月8,000万円72.79m²
2SLDK		2階
2019年10月8,000万円72.79m²
2SLDK		2階
2019年9月8,000万円72.79m²
2SLDK		2階
2019年8月8,000万円72.79m²
2SLDK		2階
2019年7月8,000万円72.79m²
2SLDK		2階
2010年4月5,200万円85.8m²
2LDK		3階

賃貸掲載履歴 (119件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月38.5万円87.1m²
7階
2024年9月49.5万円87.0m²
1R		3階
2024年9月38.5万円87.0m²
7階
2024年8月49.5万円87.0m²
1R		3階
2024年8月38.5万円87.0m²
7階
2024年7月49.5万円87.0m²
1R		3階
2024年7月38.5万円87.0m²
7階
2024年6月49.5万円87.0m²
1R		3階
2024年5月49.5万円87.0m²
1R		3階
2024年4月49.5万円87.0m²
1R		3階
2024年3月49.5万円87.0m²
1R		3階
2022年10月42.4万円80.0m²
1LDK		7階
2022年9月42.4万円80.0m²
1LDK		7階
2022年8月42.4万円80.0m²
1LDK		7階
2022年7月42.4万円80.0m²
1LDK		7階
2022年6月42.4万円80.0m²
1LDK		7階
2022年5月9.4万円11.0m²
8階
2022年4月9.4万円11.0m²
8階
2022年3月9.4万円11.59m²
8階
2022年2月9.4万円11.59m²
8階
2021年2月40.0万円72.79m²
2SLDK		2階
2021年1月40.0万円72.79m²
2SLDK		2階
2020年12月40.0万円72.79m²
2SLDK		2階
2020年11月40.0万円72.79m²
2SLDK		2階
2020年10月40.0万円72.79m²
2SLDK		2階
2020年10月9.9万円13.98m²
3階
2020年9月40.0万円72.79m²
2SLDK		2階
2020年9月9.9万円13.98m²
3階
2020年8月40.0万円72.79m²
2SLDK		2階
2020年8月9.9万円13.98m²
3階
2020年8月40.7万円80.52m²
1LDK		7階
2020年7月40.0万円72.79m²
2SLDK		2階
2020年7月40.7万円80.52m²
1LDK		7階
2020年6月40.0万円72.79m²
2SLDK		2階
2020年6月40.7万円80.52m²
1LDK		7階
2020年5月40.0万円72.79m²
2SLDK		2階
2020年4月40.0万円72.79m²
2SLDK		2階
2020年3月40.0万円72.79m²
2SLDK		2階
2020年3月46.2万円87.1m²
1R		3階
2020年2月40.0万円72.79m²
2SLDK		2階
2020年2月46.2万円87.1m²
1R		3階
2020年1月46.2万円87.1m²
1R		3階
2019年10月37.8万円64.06m²
1R		3階
2019年9月37.8万円64.06m²
1R		3階
2019年8月37.8万円64.06m²
1R		3階
2019年6月34.6万円63.02m²
3階
2019年5月34.6万円63.02m²
3階
2019年4月34.6万円63.02m²
3階
2019年3月34.6万円63.02m²
3階
2018年11月37.8万円87.1m²
7階
2018年10月9.7万円13.98m²
3階
2018年10月37.8万円87.1m²
7階
2018年9月9.7万円13.98m²
3階
2018年9月40.0万円105.85m²
5階
2018年9月37.8万円87.1m²
7階
2018年8月9.7万円13.98m²
3階
2018年8月40.0万円105.85m²
5階
2017年12月43.2万円87.1m²
1R		3階
2017年11月43.2万円87.1m²
1R		3階
2017年10月43.2万円87.1m²
1R		3階
2017年10月30.0万円59.92m²
1LDK		7階
2017年9月30.0万円59.92m²
1LDK		7階
2017年8月32.4万円59.92m²
1LDK		7階
2017年7月32.4万円59.92m²
1LDK		7階
2017年1月9.7万円14.77m²
1K		5階
2016年12月9.7万円14.77m²
1K		5階
2016年11月9.7万円14.77m²
1K		5階
2016年10月9.7万円14.77m²
1K		5階
2016年9月9.7万円14.77m²
1K		5階
2016年4月44.3万円80.52m²
1LDK		7階
2016年3月44.3万円80.49m²
1LDK		7階
2016年2月44.3万円80.52m²
1LDK		7階
2016年1月9.7万円13.95m²
3階
2016年1月41.0万円86.94m²
1R		3階
2016年1月35.6万円64.03m²
1R		3階
2016年1月44.3万円80.52m²
1LDK		7階
2015年12月41.0万円86.94m²
1R		3階
2015年12月35.6万円64.03m²
1R		3階
2015年12月9.7万円13.95m²
3階
2015年11月41.0万円86.94m²
1R		3階
2015年11月35.6万円64.03m²
1R		3階
2015年11月9.7万円13.95m²
3階
2015年10月41.0万円86.94m²
1R		3階
2015年10月35.6万円64.03m²
1R		3階
2015年9月41.0万円86.94m²
1R		3階
2015年8月41.0万円87.1m²
1R		3階
2015年7月41.0万円87.1m²
1R		3階
2015年6月41.0万円87.1m²
1R		3階
2015年6月30.7万円67.1m²
4階
2015年5月30.7万円67.1m²
4階
2014年9月43.2万円87.1m²
1R		3階
2014年8月43.2万円87.1m²
1R		3階
2014年7月43.2万円87.1m²
1R		3階
2014年6月43.2万円87.1m²
1R		3階
2014年5月43.2万円87.1m²
1R		3階
2014年4月43.2万円87.1m²
1R		3階
2013年2月44.1万円87.1m²
1R		3階
2013年1月44.1万円87.1m²
1R		3階
2012年12月10.5万円14.77m²
3階
2012年12月44.1万円87.1m²
1R		3階
2012年12月10.5万円14.77m²
1K		5階
2012年11月10.5万円14.77m²
3階
2012年11月44.1万円87.1m²
1R		3階
2012年11月10.5万円14.77m²
1K		5階
2012年7月10.5万円14.77m²
1K		5階
2012年6月10.5万円14.77m²
1K		5階
2012年5月10.5万円14.77m²
1K		5階
2012年4月10.5万円14.77m²
1K		5階
2012年3月10.5万円14.77m²
1K		5階
2011年1月31.5万円63.02m²
3階
2010年12月31.5万円63.02m²
3階
2010年11月31.5万円63.02m²
3階
2010年10月31.5万円63.02m²
3階
2010年9月31.5万円63.02m²
3階
2010年8月31.5万円63.02m²
3階
2010年7月31.5万円63.02m²
3階
2010年6月9.0万円11.59m²
8階
2010年5月9.0万円11.59m²
8階
2009年11月9.0万円11.59m²
8階
全て表示 (119件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.39%、2年目が0.25%、3年目が4.63%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.84%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.65%、2年目が4.86%、3年目が3.34%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある北参道駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

北参道駅について

北参道駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.23% その後の4年間で+5.76% → +5.93% → +4.45% → +3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.65%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

北参道駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、鵜の木などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

74/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    67

  • コンビニ

    84

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    69

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    70

  • カフェ

    80

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    65

  • 交番

    57

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    92

  • 子育て施設

    67

各カテゴリに含まれる施設について

ビラ・ビアンカの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 神宮前一丁目店
  • ファミリーマート 神宮前二丁目店
  • まいばすけっと神宮前２丁目商店街店
  • ファミリーマート 千駄ヶ谷二丁目店
買い物：大型店
  • Ｖｅｒｍｅｅｒｉｓｔ ＢＥＡＭＳ
  • ＢＥＡＭＳ Ｔ 原宿
  • ＩＮＴＥＲＮＡＴＩＯＮＡＬ ＧＡＬＬＥＲＹ ＢＥＡＭＳ
  • ＢＥＡＭＳ ウィメン原宿
グルメ
  • すき家 神宮前三丁目店
  • 回転寿司みさき原宿竹下通り店
  • ロッテリア 原宿竹下通りイースト店
  • マクドナルド 原宿竹下通り店
娯楽施設
  • 自遊空間原宿店
  • 東京体育館屋内プール
  • 東京体育館陸上競技場
  • 神宮第二球場
文化施設
  • 太田記念美術館
  • 明治神宮ミュージアム
  • ワタリウム美術館
  • 日本オリンピックミュージアム
役所・公共施設
  • 渋谷神宮前郵便局
  • 原宿警察署
  • 渋谷区立中央図書館
  • 渋谷千駄ヶ谷郵便局
医療
  • 医療法人社団オリンピア会オリンピア眼科病院
  • 伊藤病院
  • 医療法人財団東京勤労者医療会代々木病院
  • 一般社団法人巨樹の会原宿リハビリテーション病院
保育施設
  • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎
  • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎分園
  • 渋谷保育園
  • 東郷幼稚園
学校
  • 渋谷区立千駄谷小学校
  • 渋谷区立原宿外苑中学校
  • 私立國學院高校
  • 渋谷区立神宮前小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ビラ・ビアンカ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1964年4月 (築61年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
45戸
用途地域
商業
施工会社
大成建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ビラ・ビアンカへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ビラ・ビアンカのある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. ビラ・ビアンカのある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ビラ・ビアンカ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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