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松濤パークハウス

外観画像

東京都渋谷区松濤2丁目7-10

  • 神泉駅 徒歩9分
  • 渋谷駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
71

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（13件）

代表参考価格
4,529万円〜5,927万円(40.92m²)
代表参考賃料
11.4万円〜12.7万円(40.92m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格7,700万円〜10,076万円
参考賃料19.0万円〜21.3万円
専有面積69.61m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格4,527万円〜5,924万円
参考賃料11.4万円〜12.7万円
専有面積40.92m²
間取り1LDK
主要採光面北西
3階
参考価格5,089万円〜6,660万円
参考賃料12.7万円〜14.2万円
専有面積46.0m²
間取り2LDK
主要採光面北西
4階
参考価格4,529万円〜5,927万円
参考賃料11.4万円〜12.7万円
専有面積40.92m²
間取り1LDK
主要採光面北東
4階
参考価格7,707万円〜10,085万円
参考賃料19.1万円〜21.4万円
専有面積69.61m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格4,529万円〜5,927万円
参考賃料11.4万円〜12.7万円
専有面積40.92m²
間取り1LDK
主要採光面-
4階
参考価格7,562万円〜9,895万円
参考賃料18.8万円〜21.0万円
専有面積68.3m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格5,408万円〜7,078万円
参考賃料13.6万円〜15.2万円
専有面積48.84m²
間取り1LDK
主要採光面南東
6階
参考価格4,533万円〜5,932万円
参考賃料11.4万円〜12.8万円
専有面積40.92m²
間取り1R
主要採光面北東
6階
参考価格4,533万円〜5,932万円
参考賃料11.4万円〜12.8万円
専有面積40.92m²
間取り1LDK
主要採光面-
7階
参考価格4,535万円〜5,934万円
参考賃料11.5万円〜12.8万円
専有面積40.92m²
間取り1LDK
主要採光面-
7階
参考価格4,128万円〜5,402万円
参考賃料10.5万円〜11.7万円
専有面積37.25m²
間取り1LDK
主要採光面北西
8階
参考価格7,575万円〜9,912万円
参考賃料18.9万円〜21.2万円
専有面積68.3m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (13件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (36件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年6月4,998万円48.0m²
1LDK		5階
2022年5月4,998万円48.0m²
1LDK		5階
2020年9月4,990万円68.3m²
2LDK		8階
2020年8月4,990万円68.3m²
2LDK		8階
2020年7月4,990万円68.3m²
2LDK		8階
2020年6月5,380万円68.3m²
2LDK		8階
2020年5月5,380万円68.3m²
2LDK		8階
2020年4月5,380万円68.3m²
2LDK		8階
2020年3月5,680万円68.3m²
2LDK		8階
2020年2月5,680万円68.3m²
2LDK		8階
2020年1月5,980万円68.3m²
2LDK		8階
2019年12月5,980万円68.3m²
2LDK		8階
2019年11月5,980万円68.3m²
2LDK		8階
2019年10月6,500万円68.3m²
2LDK		8階
2019年9月6,500万円68.3m²
2LDK		8階
2019年8月6,500万円68.3m²
2LDK		8階
2018年6月5,980万円69.61m²
2LDK		4階
2018年5月5,980万円69.61m²
2LDK		4階
2018年4月6,280万円69.61m²
2LDK		4階
2018年3月6,480万円69.61m²
2LDK		4階
2018年2月6,480万円69.61m²
2LDK		4階
2018年1月6,480万円69.61m²
2LDK		4階
2017年12月6,780万円69.61m²
2LDK		4階
2017年11月6,980万円69.61m²
2LDK		4階
2017年10月6,980万円69.61m²
2LDK		4階
2016年2月4,999万円69.61m²
2LDK		2階
2016年1月4,999万円69.61m²
2LDK		2階
2015年12月4,999万円69.61m²
2LDK		2階
2014年7月5,480万円69.61m²
2LDK		4階
2014年6月5,480万円69.61m²
2LDK		4階
2014年6月3,700万円55.14m²
1LDK		6階
2014年5月3,700万円55.14m²
1LDK		6階
2014年4月3,700万円55.14m²
1LDK		6階
2014年3月3,700万円55.14m²
1LDK		6階
2014年1月3,600万円48.84m²
1LDK		4階
2013年12月3,600万円48.84m²
1LDK		4階
全て表示 (36件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (62件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年7月10.0万円40.0m²
1LDK		3階
2022年6月10.0万円40.0m²
1LDK		3階
2022年6月21.0万円68.0m²
2LDK		8階
2021年4月13.8万円40.92m²
1R		6階
2021年3月13.8万円40.92m²
1R		6階
2021年2月10.0万円40.92m²
1LDK		3階
2021年2月14.8万円40.92m²
1R		6階
2021年1月10.0万円40.92m²
1LDK		3階
2021年1月14.8万円40.92m²
1R		6階
2020年12月10.0万円40.92m²
1LDK		3階
2020年12月15.8万円40.92m²
1R		6階
2020年11月10.0万円40.92m²
1LDK		3階
2020年11月15.8万円40.92m²
1R		6階
2020年10月10.0万円40.92m²
1LDK		3階
2020年10月15.8万円40.92m²
1R		6階
2020年9月10.0万円40.92m²
1LDK		3階
2020年9月15.8万円40.92m²
1R		6階
2020年8月10.0万円40.92m²
1LDK		3階
2020年8月15.8万円40.92m²
1R		6階
2020年7月10.0万円40.92m²
1LDK		3階
2020年7月15.8万円40.92m²
1R		6階
2020年6月10.0万円40.92m²
1LDK		3階
2020年6月15.8万円40.92m²
1R		6階
2020年5月10.0万円40.92m²
1LDK		3階
2020年5月15.8万円40.92m²
1R		6階
2020年4月15.8万円40.92m²
1R		6階
2020年2月27.5万円68.3m²
2LDK		4階
2019年12月29.0万円68.3m²
2LDK		4階
2019年11月29.0万円68.3m²
2LDK		4階
2019年7月15.8万円40.92m²
1R		6階
2019年6月15.8万円40.92m²
1R		6階
2018年6月12.0万円37.25m²
1LDK		7階
2018年5月12.0万円37.25m²
1LDK		7階
2018年3月10.0万円40.92m²
1LDK		3階
2018年2月10.0万円40.92m²
1LDK		3階
2018年1月10.0万円40.92m²
1LDK		3階
2017年12月10.0万円40.92m²
1LDK		3階
2015年8月14.5万円40.92m²
1R		6階
2015年7月14.5万円40.92m²
1R		6階
2015年6月14.5万円40.92m²
1R		6階
2015年5月14.5万円40.92m²
1R		6階
2015年4月14.5万円40.92m²
1R		6階
2015年3月14.5万円40.92m²
1R		6階
2015年2月14.5万円40.92m²
1R		6階
2015年1月14.5万円40.92m²
1R		6階
2014年12月14.5万円40.92m²
1R		6階
2014年11月14.5万円40.92m²
1R		6階
2014年10月14.8万円46.0m²
2LDK		3階
2014年10月14.5万円40.92m²
1R		6階
2014年9月14.8万円46.0m²
2LDK		3階
2014年9月14.5万円40.92m²
1R		6階
2014年8月14.8万円46.0m²
2LDK		3階
2014年8月18.0万円40.92m²
1R		6階
2014年7月14.8万円46.0m²
2LDK		3階
2014年7月18.0万円40.92m²
1R		6階
2014年6月14.8万円46.0m²
2LDK		3階
2014年6月18.0万円40.92m²
1R		6階
2014年1月16.4万円46.0m²
2LDK		3階
2013年12月15.6万円46.0m²
2LDK		3階
2013年11月15.6万円46.0m²
2LDK		3階
2011年9月15.0万円50.82m²
1LDK		7階
2011年8月15.0万円50.82m²
1LDK		7階
全て表示 (62件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.39%、2年目が0.25%、3年目が4.63%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.84%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.65%、2年目が4.86%、3年目が3.34%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある神泉駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

神泉駅について

神泉駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.24% その後の4年間で+8.2% → +5.93% → +4.45% → +3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+30.83%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

神泉駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、新富町、六本木一丁目、六本木、浜松町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

71/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    79

  • コンビニ

    78

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    60

  • カフェ

    60

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    77

  • 交番

    50

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    79

各カテゴリに含まれる施設について

松濤パークハウスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 渋谷旧山手通り店
  • セブンイレブン 神山店
  • まいばすけっと駒場１丁目店
  • ローソン 円山町店
買い物：大型店
  • Ｈ＆Ｍ ＳＨＩＢＵＹＡ
  • ジーユー 渋谷店
  • 渋谷ＢＥＡＭ
  • ヤマダデンキＬＡＢＩ渋谷
グルメ
  • カフェ・ベローチェ松濤店
  • マクドナルド 駒場東大前店
  • タリーズコーヒー渋谷東急本店前店
  • なか卯 渋谷宇田川町店
娯楽施設
  • コナミスポーツクラブ渋谷
  • ユーロスペース
  • シネマヴェーラ渋谷
  • グランサイバーカフェバグース渋谷文化村通り店
文化施設
  • 渋谷区立松濤美術館
  • 東京大学教養学部美術博物館
  • 戸栗美術館
  • 日本近代文学館
役所・公共施設
  • 目黒駒場郵便局
  • 渋谷富ヶ谷二郵便局
  • 渋谷松濤郵便局
  • 渋谷道玄坂郵便局
医療
  • 医療法人社団明生会セントラル病院松濤
  • 医療法人社団明生会セントラル病院
  • 医療法人社団明生会セントラル病院分院
  • 医療法人財団荘敬会井上病院
保育施設
  • 松村幼稚園
  • 学校法人枝光会駒場幼稚園
  • 渋谷区立大向保育園
  • 駒場保育園
学校
  • 私立ヤマザキ動物看護大学渋谷キャンパス
  • 私立ヤマザキ動物看護専門職短期大学
  • 渋谷区立松濤中学校
  • 国立東京大学教養学部

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

松濤パークハウス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1970年9月 (築55年)
建物構造
SRC
建物階建
地上9階
総戸数
38戸
延べ床面積
48.84m²
建ぺい率
60%
容積率
400%
用途地域
第二種住居
都市計画
市街化区域
法令上の制限
防火地域、40ｍ高度地区、景観法
建築確認番号
第2170号

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。松濤パークハウスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 松濤パークハウスのある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. 松濤パークハウスのある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 松濤パークハウス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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