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賃貸2件

オーベル渋谷

外観画像

東京都渋谷区渋谷3丁目1-8

  • 渋谷駅 徒歩7分
  • 表参道駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
90

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/20

募集中の部屋 (賃貸2件)

賃貸2件

14.3万円

間取り
占有面積
26.47m²
所在階
5階
主要採光面

詳細を見る

14.3万円

間取り
占有面積
26.47m²
所在階
5階
主要採光面

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売買掲載履歴 (10件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年8月2,980万円28.0m²
1R		6階
2022年7月2,980万円28.0m²
1R		6階
2014年12月6,580万円74.73m²
3LDK		7階
2014年11月6,580万円74.73m²
3LDK		7階
2014年10月7,980万円74.73m²
3LDK		7階
2014年9月7,980万円74.73m²
3LDK		7階
2013年6月1,780万円26.26m²
1R		3階
2013年5月1,780万円26.26m²
1R		3階
2012年1月1,480万円26.26m²
1R		3階
2011年5月1,580万円26.26m²
1R		3階

賃貸掲載履歴 (65件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月13.2万円28.8m²
6階
2024年9月13.2万円28.8m²
6階
2023年8月36.3万円88.0m²
6階
2023年7月36.3万円88.0m²
6階
2023年6月36.3万円88.0m²
6階
2023年5月36.3万円88.0m²
6階
2023年4月12.1万円28.0m²
6階
2023年4月36.3万円88.0m²
6階
2023年3月12.1万円28.0m²
6階
2023年2月12.1万円28.0m²
6階
2023年1月13.2万円28.0m²
6階
2022年7月13.6万円28.0m²
1R		6階
2022年6月13.6万円28.0m²
1R		6階
2022年5月13.6万円28.0m²
1R		6階
2022年4月13.6万円28.0m²
1R		6階
2022年3月13.6万円28.32m²
1R		6階
2022年2月13.6万円28.32m²
1R		6階
2022年1月13.6万円28.32m²
1R		6階
2021年12月13.6万円28.32m²
1R		6階
2021年11月14.7万円32.97m²
3階
2021年11月13.6万円28.32m²
1R		6階
2021年10月14.7万円32.97m²
3階
2021年9月14.7万円32.97m²
3階
2021年8月14.7万円32.97m²
3階
2021年6月10.5万円28.99m²
1R		5階
2021年5月10.5万円28.99m²
1R		5階
2021年4月10.5万円28.99m²
1R		5階
2019年5月13.8万円28.32m²
3階
2019年4月13.8万円28.32m²
3階
2019年3月13.8万円28.32m²
3階
2019年3月11.6万円26.59m²
1R		4階
2019年2月13.8万円28.32m²
3階
2019年2月11.0万円26.59m²
1R		4階
2019年2月11.0万円28.99m²
1R		5階
2019年1月13.8万円28.32m²
3階
2019年1月11.5万円26.6m²
1R		4階
2019年1月11.0万円28.99m²
1R		5階
2018年12月13.8万円28.32m²
3階
2018年11月13.8万円28.32m²
3階
2018年1月11.0万円28.99m²
1R		5階
2017年12月11.0万円28.99m²
1R		5階
2017年9月13.8万円28.32m²
3階
2017年8月13.8万円28.32m²
3階
2017年7月13.8万円28.32m²
3階
2015年11月10.5万円28.99m²
1R		5階
2015年10月10.5万円28.99m²
1R		5階
2015年5月10.5万円28.99m²
1R		5階
2015年4月10.5万円28.99m²
1R		5階
2014年9月12.3万円29.55m²
1R		5階
2014年4月11.5万円28.8m²
6階
2014年1月11.8万円28.32m²
1R		4階
2013年11月12.6万円32.97m²
1R		4階
2013年10月13.0万円28.32m²
3階
2013年10月12.6万円32.97m²
1R		4階
2013年2月10.5万円26.47m²
1R		4階
2011年10月11.9万円32.97m²
1R		4階
2011年5月12.6万円32.97m²
1R		4階
2010年9月11.0万円28.77m²
1R		6階
2010年8月11.0万円28.77m²
1R		6階
2010年7月12.0万円28.77m²
1R		6階
2010年6月13.0万円28.77m²
1R		6階
2010年5月13.0万円28.77m²
1R		6階
2009年3月12.4万円26.6m²
1R		4階
2009年2月12.4万円26.6m²
1R		4階
2009年1月13.1万円25.02m²
6階
全て表示 (65件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.39%、2年目が0.25%、3年目が4.63%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.84%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.65%、2年目が4.86%、3年目が3.34%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある渋谷駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

渋谷駅について

渋谷駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.05% その後の4年間で+8.58% → +7.6% → +2.82% → +3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+33.53%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

渋谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、浜松町、代々木公園などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

90/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に様々な施設が充実していてとても利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    98

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    96

  • ドラッグストア

    78

  • 飲食店

    93

  • カフェ

    99

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    90

  • 交番

    57

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    98

  • 子育て施設

    75

各カテゴリに含まれる施設について

オーベル渋谷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 渋谷東一丁目店
  • セブンイレブン 渋谷区渋谷２の南店
  • セブンイレブン 渋谷２丁目中央店
  • ファミリーマート 渋谷二丁目中央店
買い物：大型店
  • 無印良品 イデーショップヴァリエテ渋谷店
  • ユナイテッドアローズ渋谷シンクスウィメンズストア
  • ＳｈｉｎＱｓ
  • 東急百貨店 渋谷ヒカリエＳｈｉｎＱｓ
グルメ
  • カプリチョーザ 渋谷本店
  • すき家 渋谷二丁目店
  • スターバックスコーヒー渋谷クロスタワー店
  • 珈琲館渋谷店
娯楽施設
  • ウインズ渋谷
  • シアター・イメージフォーラム
  • 渋谷区ふれあい植物センター
  • シブヤボウリング
文化施設
  • 國學院大學博物館
  • 白根記念渋谷区郷土博物館・文学館
  • ヨックモックミュージアム
  • 山種美術館
役所・公共施設
  • 渋谷三郵便局
  • 渋谷警察署
  • 渋谷東二郵便局
  • 渋谷郵便局
医療
  • 伊藤病院
  • 日本赤十字社医療センター
保育施設
  • 渋谷東しぜんの国こども園
  • 渋谷区立氷川保育園
  • 青山学院幼稚園
  • 渋谷東ちとせ保育園
学校
  • 私立青山学院高等部
  • 私立実践女子学園高校
  • 私立実践女子学園中学校
  • 私立実践女子大学短期大学部

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

オーベル渋谷 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1985年6月 (築40年)
建物構造
SRC
建物階建
地上8階
総戸数
33戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。オーベル渋谷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. オーベル渋谷のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. オーベル渋谷のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. オーベル渋谷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況
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