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売買1件
賃貸1件

渋谷神山町レジデンス

外観画像

東京都渋谷区神山町22-8

  • 神泉駅 徒歩10分
  • 代々木公園駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
69

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/18

募集中の部屋 (売買1件 / 賃貸1件)

売買1件

5,180万円

間取り
ワンルーム
占有面積
34.87m²
所在階
14階
主要採光面
北西向き

詳細を見る

賃貸1件

24.0万円

間取り
1LDK
占有面積
48.75m²
所在階
2階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (38件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月5,180万円34.87m²
1R		14階
2024年9月5,180万円34.87m²
1R		14階
2024年8月5,180万円34.0m²
1R		14階
2024年7月5,180万円34.0m²
1R		14階
2024年6月6,980万円50.0m²
1LDK		1階
2024年6月8,190万円63.0m²
2LDK		1階
2024年6月5,180万円34.0m²
1R		14階
2024年5月6,980万円50.0m²
1LDK		1階
2024年5月5,180万円34.0m²
1R		14階
2024年4月6,980万円50.0m²
1LDK		1階
2024年4月7,480万円51.0m²
1LDK		6階
2024年4月5,180万円34.0m²
1R		14階
2024年3月7,450万円50.0m²
1LDK		1階
2024年3月7,480万円51.0m²
1LDK		6階
2024年3月5,180万円34.0m²
1R		14階
2024年2月7,450万円50.0m²
1LDK		1階
2024年2月7,480万円51.0m²
1LDK		6階
2024年2月5,180万円34.0m²
1R		14階
2024年1月5,180万円34.0m²
1R		14階
2023年12月5,180万円34.0m²
1R		14階
2023年11月5,180万円34.0m²
1R		14階
2021年1月5,080万円40.55m²
1LDK		7階
2020年12月5,080万円40.55m²
1LDK		7階
2020年11月5,080万円40.55m²
1LDK		7階
2020年10月5,080万円40.55m²
1LDK		7階
2020年9月5,080万円40.55m²
1LDK		7階
2020年7月7,990万円67.28m²
2LDK		13階
2020年6月7,990万円67.28m²
2LDK		13階
2019年11月3,780万円34.87m²
1K		5階
2019年11月4,130万円34.87m²
1R		11階
2019年8月4,130万円34.87m²
1R		11階
2019年7月4,130万円34.87m²
1R		11階
2019年6月4,130万円34.87m²
1R		11階
2019年6月6,180万円52.88m²
1LDK		11階
2019年5月6,180万円52.88m²
1LDK		11階
2019年5月4,130万円34.87m²
1R		11階
2019年5月11,200万円88.11m²
3LDK		15階
2019年4月11,200万円88.11m²
3LDK		15階
全て表示 (38件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (73件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月27.8万円63.4m²
2LDK		2階
2024年10月21.8万円52.88m²
1LDK		12階
2024年9月29.8万円63.4m²
2LDK		2階
2024年8月18.0万円34.0m²
1K		15階
2024年7月23.0万円52.0m²
1LDK		12階
2024年7月18.0万円34.0m²
1K		15階
2024年6月23.0万円52.0m²
1LDK		12階
2024年6月18.0万円34.0m²
1K		15階
2024年5月16.0万円34.0m²
1R		10階
2024年5月24.0万円52.0m²
1LDK		12階
2024年5月18.0万円34.0m²
1K		15階
2024年4月16.0万円34.0m²
1R		10階
2024年4月24.0万円52.0m²
1LDK		12階
2024年4月18.0万円34.0m²
1K		15階
2024年3月26.0万円51.0m²
1LDK		5階
2024年3月16.0万円34.0m²
1R		10階
2024年3月23.0万円52.0m²
1LDK		12階
2024年3月18.0万円34.0m²
1K		15階
2024年2月26.0万円51.0m²
1LDK		5階
2024年2月16.0万円34.0m²
1R		10階
2024年2月18.0万円34.0m²
1K		15階
2024年1月16.0万円34.0m²
1R		6階
2024年1月24.0万円52.0m²
1LDK		12階
2024年1月18.2万円52.0m²
1LDK		13階
2024年1月18.0万円34.0m²
1K		15階
2023年12月16.0万円34.0m²
1R		6階
2023年12月16.0万円34.0m²
1R		10階
2023年12月18.2万円52.0m²
1LDK		13階
2023年12月18.0万円34.0m²
1K		15階
2023年11月27.0万円51.0m²
1LDK		5階
2023年11月16.0万円34.0m²
1R		6階
2023年11月16.0万円34.0m²
1R		10階
2023年11月18.2万円52.0m²
1LDK		13階
2023年11月18.0万円34.0m²
1K		15階
2023年10月16.0万円34.0m²
1R		10階
2023年10月18.2万円52.0m²
1LDK		13階
2023年10月17.0万円34.0m²
1K		15階
2023年9月16.0万円34.0m²
1R		10階
2023年9月18.2万円52.0m²
1LDK		13階
2023年6月16.0万円34.0m²
1R		10階
2023年5月16.0万円34.0m²
1R		10階
2023年4月16.0万円34.0m²
1R		10階
2023年3月16.0万円34.0m²
1R		10階
2023年3月16.0万円34.0m²
1R		11階
2023年2月16.0万円34.0m²
1R		11階
2023年1月16.0万円34.0m²
1R		11階
2022年11月17.0万円34.0m²
1K		15階
2022年10月16.0万円34.0m²
1R		6階
2022年10月17.0万円34.0m²
1K		15階
2022年9月16.0万円34.0m²
1R		6階
2022年9月18.0万円34.0m²
1K		15階
2022年8月18.0万円34.0m²
1K		15階
2022年7月18.0万円34.0m²
1K		15階
2022年6月20.0万円34.0m²
1K		15階
2022年5月20.0万円34.0m²
1K		15階
2022年4月20.0万円34.0m²
1K		15階
2022年3月20.0万円34.87m²
1K		15階
2022年2月22.0万円34.87m²
1K		15階
2022年1月24.0万円34.87m²
1K		15階
2021年12月24.0万円34.87m²
1K		15階
2021年11月24.0万円34.87m²
1K		15階
2021年10月24.0万円34.87m²
1K		15階
2021年9月22.0万円48.75m²
1LDK		3階
2021年8月23.0万円48.75m²
1LDK		3階
2021年8月18.8万円40.55m²
1LDK		7階
2021年7月18.8万円40.55m²
1LDK		7階
2021年6月18.8万円40.55m²
1LDK		7階
2021年5月18.8万円40.55m²
1LDK		7階
2021年4月18.8万円40.55m²
1LDK		7階
2021年3月19.8万円40.55m²
1LDK		7階
2021年2月19.8万円40.55m²
1LDK		7階
2018年11月18.2万円52.88m²
1LDK		12階
2018年10月18.2万円52.88m²
1LDK		12階
全て表示 (73件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.39%、2年目が0.25%、3年目が4.63%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.84%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.65%、2年目が4.86%、3年目が3.34%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある神泉駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

神泉駅について

神泉駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.24% その後の4年間で+8.2% → +5.93% → +4.45% → +3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+30.83%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

神泉駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、浜松町、代々木公園などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

69/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    75

  • コンビニ

    73

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    60

  • カフェ

    57

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    73

  • 交番

    50

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    80

各カテゴリに含まれる施設について

渋谷神山町レジデンスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 神山店
  • セブンイレブン 渋谷富ヶ谷２丁目店
  • まいばすけっと駒場１丁目店
  • ローソン 渋谷旧山手通り店
買い物：大型店
  • Ｈ＆Ｍ ＳＨＩＢＵＹＡ
  • 渋谷ＢＥＡＭ
  • ジーユー 渋谷店
  • ハンズ渋谷店
グルメ
  • フレッシュネスバーガー 富ヶ谷店
  • マクドナルド 駒場東大前店
  • カフェコロラド駒場東大前店
  • なか卯 渋谷宇田川町店
娯楽施設
  • コナミスポーツクラブ渋谷
  • ユーロスペース
  • シネマヴェーラ渋谷
  • グランサイバーカフェバグース渋谷文化村通り店
文化施設
  • 東京大学教養学部美術博物館
  • 戸栗美術館
  • 渋谷区立松濤美術館
  • 日本近代文学館
役所・公共施設
  • 渋谷富ヶ谷二郵便局
  • 目黒駒場郵便局
  • 渋谷松濤郵便局
  • 渋谷富ヶ谷一郵便局
医療
  • 医療法人社団明生会セントラル病院松濤
  • 医療法人社団明生会セントラル病院
  • 医療法人社団明生会セントラル病院分院
  • 医療法人財団荘敬会井上病院
保育施設
  • 松村幼稚園
  • 富ケ谷保育園
  • 富ヶ谷ちとせ保育園
  • 学校法人枝光会駒場幼稚園
学校
  • 私立ヤマザキ動物看護専門職短期大学
  • 私立ヤマザキ動物看護大学渋谷キャンパス
  • 渋谷区立松濤中学校
  • 私立東海大学渋谷キャンパス

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

渋谷神山町レジデンス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2003年2月 (築22年)
建物構造
SRC
建物階建
地上15階
総戸数
64戸
用途地域
第二種住居
地勢
平坦
施工会社
東急建設株式会社
リフォーム

2018年09月
大規模修繕工事

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。渋谷神山町レジデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 渋谷神山町レジデンスのある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. 渋谷神山町レジデンスのある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 渋谷神山町レジデンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

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  3. 渋谷区の中古マンション
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  3. 渋谷区の賃貸マンション
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