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東光苑マンション

外観画像

東京都渋谷区恵比寿南3丁目7-5

  • 代官山駅 徒歩3分
  • 恵比寿駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
83

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（12件）

代表参考価格
6,976万円〜9,189万円(81.74m²)
代表参考賃料
26.5万円〜30.6万円(81.74m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,108万円〜5,411万円
参考賃料15.6万円〜18.1万円
専有面積48.67m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格6,266万円〜8,253万円
参考賃料23.8万円〜27.5万円
専有面積74.08m²
間取り1R
主要採光面南
3階
参考価格6,914万円〜9,107万円
参考賃料26.2万円〜30.3万円
専有面積81.74m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格6,923万円〜9,119万円
参考賃料26.2万円〜30.3万円
専有面積81.74m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格6,932万円〜9,130万円
参考賃料26.3万円〜30.4万円
専有面積81.74m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格6,249万円〜8,231万円
参考賃料23.6万円〜27.4万円
専有面積73.7m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格6,941万円〜9,142万円
参考賃料26.3万円〜30.4万円
専有面積81.74m²
間取り2LDK
主要採光面-
7階
参考価格6,950万円〜9,154万円
参考賃料26.3万円〜30.5万円
専有面積81.74m²
間取り2LDK
主要採光面-
9階
参考価格6,967万円〜9,177万円
参考賃料26.4万円〜30.6万円
専有面積81.74m²
間取り2LDK
主要採光面-
10階
参考価格6,976万円〜9,189万円
参考賃料26.5万円〜30.6万円
専有面積81.74m²
間取り2LDK
主要採光面-
11階
参考価格6,373万円〜8,393万円
参考賃料24.2万円〜28.0万円
専有面積74.58m²
間取り2LDK
主要採光面南
12階
参考価格6,994万円〜9,212万円
参考賃料26.6万円〜30.7万円
専有面積81.74m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (12件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (53件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年3月7,500万円74.0m²
1R		3階
2024年2月7,500万円74.0m²
1R		3階
2024年1月8,300万円74.0m²
1R		3階
2020年11月4,680万円48.67m²
2LDK		2階
2020年10月4,750万円48.67m²
2LDK		2階
2020年9月4,880万円48.67m²
2LDK		2階
2020年8月4,950万円48.67m²
2LDK		2階
2020年7月5,080万円48.67m²
2LDK		2階
2020年6月5,160万円48.67m²
2LDK		2階
2020年5月5,180万円48.67m²
2LDK		2階
2020年4月5,280万円48.67m²
2LDK		2階
2020年3月5,280万円48.67m²
2LDK		2階
2014年8月4,870万円73.7m²
3LDK		5階
2013年6月4,850万円71.45m²
2LDK		7階
2013年3月4,880万円81.74m²
2LDK		6階
2013年2月4,880万円81.74m²
2LDK		6階
2013年1月4,880万円81.74m²
2LDK		6階
2012年12月4,880万円81.74m²
2LDK		6階
2012年12月5,090万円81.74m²
2LDK		9階
2012年11月4,980万円81.74m²
2LDK		6階
2012年11月5,090万円81.74m²
2LDK		9階
2012年10月4,980万円81.74m²
2LDK		5階
2012年10月4,980万円81.74m²
2LDK		6階
2012年10月5,290万円81.74m²
2LDK		9階
2012年9月5,290万円81.74m²
2LDK		9階
2012年8月5,290万円81.74m²
2LDK		9階
2012年7月5,290万円81.74m²
2LDK		9階
2012年4月4,980万円81.74m²
2LDK		4階
2012年4月9,980万円149.43m²
2LDK		12階
2012年3月4,980万円81.74m²
2LDK		4階
2012年3月9,980万円149.43m²
2LDK		12階
2012年2月4,980万円81.74m²
2LDK		4階
2012年2月9,980万円149.43m²
2LDK		12階
2012年1月4,980万円81.74m²
2LDK		4階
2012年1月9,980万円149.43m²
2LDK		12階
2011年12月5,180万円81.74m²
2LDK		4階
2011年12月5,980万円97.58m²
2LDK		12階
2011年12月9,980万円149.43m²
2LDK		12階
2011年11月5,280万円81.74m²
2LDK		4階
2011年11月5,980万円97.58m²
2LDK		12階
2011年11月9,980万円149.43m²
2LDK		12階
2011年10月5,680万円81.74m²
2LDK		4階
2011年10月5,980万円97.58m²
2LDK		12階
2011年10月9,980万円149.43m²
2LDK		12階
2011年9月5,980万円81.74m²
2LDK		3階
2011年9月5,680万円81.74m²
2LDK		4階
2011年9月5,980万円97.58m²
2LDK		12階
2011年8月5,980万円81.74m²
2LDK		3階
2011年8月5,680万円81.74m²
2LDK		4階
2011年8月5,980万円97.58m²
2LDK		12階
2011年7月5,180万円81.74m²
2LDK		3階
2011年6月5,180万円81.74m²
2LDK		3階
2011年5月6,200万円71.45m²
2LDK		7階
全て表示 (53件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (28件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2020年8月27.0万円78.04m²
1R		3階
2020年7月27.0万円78.04m²
1R		3階
2020年6月27.0万円78.04m²
1R		3階
2020年5月27.0万円78.04m²
1R		3階
2018年8月27.8万円74.58m²
2LDK		11階
2018年7月27.8万円74.58m²
2LDK		11階
2018年6月27.8万円74.58m²
2LDK		11階
2016年7月27.9万円74.58m²
2LDK		11階
2016年6月28.8万円74.58m²
2LDK		11階
2016年5月28.8万円74.58m²
2LDK		11階
2016年4月28.8万円74.58m²
2LDK		11階
2016年3月28.8万円74.58m²
2LDK		11階
2016年2月28.8万円74.58m²
2LDK		11階
2012年2月22.0万円74.5m²
2LDK		10階
2012年2月22.0万円74.58m²
2LDK		10階
2011年7月21.0万円75.0m²
2LDK		7階
2011年6月21.0万円75.0m²
2LDK		7階
2010年8月22.0万円75.0m²
2LDK		7階
2010年8月20.0万円73.7m²
2LDK		10階
2010年7月22.0万円75.0m²
2LDK		7階
2010年7月20.0万円73.7m²
2LDK		10階
2010年4月22.0万円78.04m²
2LDK		10階
2009年7月12.5万円32.13m²
2LDK		2階
2009年6月12.5万円32.13m²
2LDK		2階
2009年5月12.5万円32.13m²
2LDK		2階
2009年4月12.5万円32.13m²
2LDK		2階
2009年3月12.5万円32.13m²
2LDK		2階
2009年3月24.0万円74.58m²
2LDK		10階
全て表示 (28件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.39%、2年目が0.25%、3年目が4.63%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.84%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.65%、2年目が4.86%、3年目が3.34%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある代官山駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

代官山駅について

代官山駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.41% その後の4年間で+8.2% → +7.6% → +2.82% → +3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+33.53%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

代官山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、浜松町、代々木公園などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

83/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    86

  • コンビニ

    95

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    69

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    81

  • カフェ

    92

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    86

  • 交番

    57

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    86

  • 子育て施設

    81

各カテゴリに含まれる施設について

東光苑マンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 恵比寿南三丁目店
  • セブンイレブン 代官山鎗ヶ崎店
  • ファミリーマート 代官山駅前店
  • ファミリーマート 小浦中目黒店
買い物：大型店
  • ｆａｍｉｌｉａｒ代官山店
  • ｓａｒｕｇａｋｕ
  • 代官山アドレス・ディセ
  • こどもビームス
グルメ
  • 中華食堂日高屋恵比寿南店
  • サイゼリヤ 中目黒駅前店
  • スターバックスコーヒー代官山蔦屋書店
  • スターバックスコーヒープリンチ代官山Ｔ－ＳＩＴＥ
娯楽施設
  • 代官山スポーツプラザ
  • セントラルスポーツジム２４中目黒
  • 自遊空間恵比寿店
  • 西郷山公園
文化施設
  • 郷さくら美術館東京
役所・公共施設
  • 渋谷代官山郵便局
  • 恵比寿駅前郵便局
  • 目黒区立中目黒駅前図書館
  • 恵比寿駅ビル内郵便局
医療
  • 国家公務員共済組合連合会東京共済病院
保育施設
  • 恵比寿のびのびこども園
  • 中目黒駅前保育園
  • ポピンズナーサリースクール恵比寿南
  • 渋谷区立代官山保育園
学校
  • 私立目黒学院中学校
  • 私立目黒学院高校
  • 私立東京音楽大学中目黒・代官山キャンパス
  • 渋谷区立長谷戸小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

東光苑マンション 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1971年4月 (築54年)
建物構造
SRC
建物階建
地上12階
総戸数
36戸
建ぺい率
80%
容積率
500%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし
法令上の制限
高度地区/景観法/日影制限有
施工会社
清水建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。東光苑マンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 東光苑マンションのある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. 東光苑マンションのある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 東光苑マンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  5. 東光苑マンション
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  4. 代官山駅の中古マンション
  5. 東光苑マンション
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