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売買1件
賃貸3件

ハイネス代官山

外観画像

東京都渋谷区恵比寿南3丁目7-2

  • 代官山駅 徒歩3分
  • 中目黒駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
80

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/23

募集中の部屋 (売買1件 / 賃貸3件)

売買1件

5,780万円

間取り
1LDK
占有面積
43.47m²
所在階
8階
主要採光面
南向き

詳細を見る

賃貸3件

15.0万円

間取り
1LDK
占有面積
37.33m²
所在階
6階
主要採光面
北向き

詳細を見る

3D間取りを見る

15.0万円

間取り
1LDK
占有面積
37.33m²
所在階
6階
主要採光面
北向き

詳細を見る

3D間取りを見る

19.0万円

間取り
2DK
占有面積
37.33m²
所在階
4階
主要採光面
北向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (40件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年9月4,780万円41.0m²
1LDK		5階
2023年8月4,780万円41.0m²
1LDK		5階
2023年7月4,780万円41.0m²
1LDK		5階
2023年6月4,780万円41.0m²
1LDK		5階
2023年5月4,780万円41.0m²
1LDK		5階
2023年4月4,780万円41.0m²
1LDK		5階
2023年3月4,980万円41.0m²
1LDK		5階
2023年2月4,980万円41.0m²
1LDK		5階
2023年1月5,300万円41.0m²
1LDK		5階
2022年12月5,300万円41.0m²
1LDK		5階
2022年11月5,300万円41.0m²
1LDK		5階
2019年9月4,480万円43.47m²
1SLDK		8階
2018年11月3,990万円43.47m²
1SLDK		8階
2018年10月3,990万円43.47m²
1SLDK		8階
2018年9月3,990万円43.47m²
1SLDK		8階
2018年8月3,990万円43.47m²
1SLDK		8階
2018年7月3,990万円43.47m²
1SLDK		8階
2018年6月3,999万円43.47m²
1LDK		8階
2018年5月3,999万円43.47m²
1LDK		8階
2018年5月3,999万円43.47m²
1LDK		8階
2018年4月3,999万円43.47m²
1LDK		8階
2018年4月3,999万円43.47m²
1LDK		8階
2018年3月3,999万円43.47m²
1LDK		8階
2018年3月3,999万円43.47m²
1LDK		8階
2018年3月4,280万円43.47m²
1SLDK		8階
2018年2月4,280万円43.47m²
1LDK		8階
2018年2月4,280万円43.47m²
1LDK		8階
2018年2月4,280万円43.47m²
1SLDK		8階
2018年1月3,650万円43.74m²
1LDK		2階
2018年1月4,280万円43.47m²
1LDK		8階
2018年1月4,280万円43.47m²
1LDK		8階
2017年12月3,650万円43.47m²
1LDK		2階
2017年12月4,280万円43.47m²
1LDK		8階
2017年12月4,280万円43.47m²
1LDK		8階
2017年11月3,999万円43.47m²
1LDK		8階
2017年11月3,999万円43.47m²
1LDK		8階
2015年8月3,590万円37.33m²
1LDK		2階
2015年7月3,590万円37.33m²
1LDK		2階
2015年6月3,590万円37.33m²
1LDK		2階
2015年5月3,590万円37.33m²
1LDK		2階
全て表示 (40件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (67件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月20.0万円37.33m²
2DK		4階
2024年10月15.0万円37.33m²
1LDK		6階
2024年9月20.0万円37.33m²
2DK		4階
2024年9月15.0万円37.33m²
1LDK		6階
2024年8月20.0万円37.0m²
2DK		4階
2024年8月15.0万円37.0m²
1LDK		6階
2024年7月20.0万円37.0m²
2DK		4階
2024年7月16.2万円37.0m²
1LDK		6階
2024年6月20.0万円37.0m²
2DK		4階
2024年6月16.2万円37.0m²
1LDK		6階
2023年8月15.6万円41.0m²
1LDK		5階
2023年7月15.6万円41.0m²
1LDK		5階
2023年6月17.0万円37.0m²
2DK		4階
2023年6月15.6万円41.0m²
1LDK		5階
2023年5月17.0万円37.0m²
2DK		4階
2023年5月16.8万円41.0m²
1LDK		5階
2023年4月17.0万円37.0m²
2DK		4階
2023年4月16.8万円41.0m²
1LDK		5階
2023年3月17.0万円37.0m²
2DK		4階
2023年3月17.8万円41.0m²
1LDK		5階
2023年2月17.8万円41.0m²
1LDK		5階
2023年1月17.8万円41.0m²
1LDK		5階
2022年12月15.5万円38.0m²
1LDK		3階
2022年12月17.8万円41.0m²
1LDK		5階
2022年11月17.8万円41.0m²
1LDK		5階
2022年3月14.5万円41.39m²
1LDK		2階
2021年11月20.3万円43.47m²
2SDK		7階
2021年10月20.3万円43.47m²
2SDK		7階
2021年9月20.3万円43.47m²
2SDK		7階
2021年8月20.3万円43.47m²
2SDK		7階
2021年7月20.3万円43.47m²
2SDK		7階
2021年6月20.3万円43.47m²
2SDK		7階
2019年10月18.0万円37.33m²
1LDK		6階
2019年9月13.5万円41.39m²
1LDK		2階
2019年9月18.0万円37.33m²
1LDK		6階
2017年9月14.5万円37.33m²
2DK		5階
2017年8月14.5万円37.33m²
2DK		5階
2017年7月13.5万円37.33m²
1LDK		2階
2017年7月14.5万円37.33m²
2DK		5階
2017年6月13.5万円37.33m²
1LDK		2階
2017年5月13.5万円41.39m²
1LDK		2階
2016年4月15.0万円43.47m²
2DK		4階
2016年3月13.5万円41.39m²
1LDK		2階
2016年3月14.5万円42.9m²
2DK		3階
2016年3月15.0万円43.47m²
2DK		4階
2016年2月14.5万円42.9m²
2DK		3階
2016年2月17.0万円43.47m²
2DK		4階
2016年1月17.0万円43.47m²
2DK		4階
2015年10月14.5万円38.0m²
1LDK		3階
2015年9月15.8万円37.33m²
2DK		4階
2015年8月15.8万円37.33m²
2DK		4階
2014年6月14.5万円38.0m²
1LDK		3階
2014年5月14.5万円38.0m²
1LDK		3階
2014年4月13.5万円41.39m²
1LDK		2階
2014年4月14.5万円38.0m²
1LDK		3階
2014年3月14.5万円38.0m²
1LDK		3階
2011年12月13.5万円37.3m²
2DK		3階
2011年11月13.5万円37.3m²
2DK		3階
2011年8月12.3万円37.33m²
2DK		4階
2011年7月12.3万円37.33m²
2DK		4階
2011年6月12.3万円37.33m²
2DK		4階
2011年5月12.3万円37.33m²
2DK		4階
2010年5月15.0万円37.33m²
2DK		4階
2010年4月15.0万円37.33m²
2DK		4階
2010年3月15.0万円37.33m²
2DK		4階
2009年10月13.5万円37.32m²
1LDK		6階
2009年9月13.5万円37.32m²
1LDK		6階
全て表示 (67件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.39%、2年目が0.25%、3年目が4.63%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.84%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.65%、2年目が4.86%、3年目が3.34%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある代官山駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

代官山駅について

代官山駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.41% その後の4年間で+8.2% → +7.6% → +2.82% → +3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+33.53%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

代官山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、渋谷、赤坂などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

80/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    85

  • コンビニ

    95

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    65

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    81

  • カフェ

    90

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    86

  • 交番

    50

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    86

  • 子育て施設

    81

各カテゴリに含まれる施設について

ハイネス代官山の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 代官山鎗ヶ崎店
  • ファミリーマート 恵比寿南三丁目店
  • ファミリーマート 代官山駅前店
  • ファミリーマート 小浦中目黒店
買い物：大型店
  • ｆａｍｉｌｉａｒ代官山店
  • ｓａｒｕｇａｋｕ
  • 代官山アドレス・ディセ
  • こどもビームス
グルメ
  • サイゼリヤ 中目黒駅前店
  • スターバックスコーヒー代官山蔦屋書店
  • スターバックスコーヒープリンチ代官山Ｔ－ＳＩＴＥ
  • スターバックスコーヒー中目黒蔦屋書店
娯楽施設
  • 代官山スポーツプラザ
  • セントラルスポーツジム２４中目黒
  • 自遊空間恵比寿店
  • 西郷山公園
文化施設
  • 郷さくら美術館東京
役所・公共施設
  • 渋谷代官山郵便局
  • 目黒区立中目黒駅前図書館
  • 恵比寿駅前郵便局
  • 中目黒駅前郵便局
医療
  • 国家公務員共済組合連合会東京共済病院
保育施設
  • 中目黒駅前保育園
  • 恵比寿のびのびこども園
  • ポピンズナーサリースクール恵比寿南
  • 渋谷区立代官山保育園
学校
  • 私立目黒学院中学校
  • 私立目黒学院高校
  • 私立東京音楽大学中目黒・代官山キャンパス
  • 渋谷区立長谷戸小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ハイネス代官山 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1979年12月 (築45年)
建物構造
SRC
建物階建
地上9階
総戸数
23戸
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
施工会社
山田建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイネス代官山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ハイネス代官山のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. ハイネス代官山のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ハイネス代官山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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