直近3年間の推移
渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.36%程度上昇しています。
これは渋谷区のある東京都の変動の13.85%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.96%、2年目が4.18%、3年目が6.23%となっています。
ハイネス代官山
東京都渋谷区恵比寿南3丁目7-2
- 代官山駅 徒歩3分
- 中目黒駅 徒歩6分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/25
部屋情報（13件）
- 代表参考価格
- 4,900万円〜6,574万円(43.47m²)
- 代表参考賃料
- 18.1万円〜20.5万円(43.47m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,839万円〜6,492万円
参考賃料17.8万円〜20.2万円
専有面積43.47m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,607万円〜6,181万円
参考賃料17.0万円〜19.2万円
専有面積41.39m²
間取り1LDK
主要採光面南西
2階
参考価格4,153万円〜5,572万円
参考賃料15.3万円〜17.4万円
専有面積37.33m²
間取り1LDK
主要採光面北東
3階
参考価格4,237万円〜5,685万円
参考賃料15.6万円〜17.7万円
専有面積38.0m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格4,785万円〜6,420万円
参考賃料17.6万円〜20.0万円
専有面積42.9m²
間取り2DK
主要採光面南西
4階
参考価格4,859万円〜6,520万円
参考賃料17.9万円〜20.3万円
専有面積43.47m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,170万円〜5,594万円
参考賃料15.4万円〜17.4万円
専有面積37.32m²
間取り1LDK
主要採光面北西
5階
参考価格4,636万円〜6,220万円
参考賃料17.1万円〜19.4万円
専有面積41.39m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格4,180万円〜5,608万円
参考賃料15.5万円〜17.5万円
専有面積37.33m²
間取り2DK
主要採光面北
6階
参考価格4,188万円〜5,619万円
参考賃料15.5万円〜17.6万円
専有面積37.33m²
間取り1LDK
主要採光面北
7階
参考価格4,890万円〜6,561万円
参考賃料18.1万円〜20.5万円
専有面積43.47m²
間取り2SDK
主要採光面南
8階
参考価格4,900万円〜6,574万円
参考賃料18.1万円〜20.5万円
専有面積43.47m²
間取り1SLDK
主要採光面南
8階
参考価格4,900万円〜6,574万円
参考賃料18.1万円〜20.5万円
専有面積43.47m²
間取り1LDK
主要採光面南
すべて表示 (13件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (59件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 5,999万円 | 37.32m² 1LDK | 4階 |
| 2025年10月 | 5,999万円 | 37.32m² 1LDK | 4階 |
| 2025年9月 | 5,999万円 | 37.32m² 1LDK | 4階 |
| 2025年8月 | 5,999万円 | 37.32m² 1LDK | 4階 |
| 2025年7月 | 4,280万円 | 41.39m² 1LDK | 5階 |
| 2025年6月 | 4,380万円 | 37.33m² 1LDK | 4階 |
| 2025年6月 | 4,280万円 | 41.39m² 1LDK | 5階 |
| 2025年6月 | 3,980万円 | 37.33m² 1LDK | 6階 |
| 2025年5月 | 4,280万円 | 41.39m² 1LDK | 5階 |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 41.39m² 1LDK | 5階 |
| 2025年3月 | 4,280万円 | 41.39m² 1LDK | 5階 |
| 2025年2月 | 4,280万円 | 41.39m² 1LDK | 5階 |
| 2025年2月 | 5,780万円 | 43.47m² 1SLDK | 8階 |
| 2025年1月 | 4,280万円 | 41.39m² 1LDK | 5階 |
| 2025年1月 | 5,780万円 | 43.47m² 1SLDK | 8階 |
| 2024年12月 | 4,280万円 | 41.39m² 1LDK | 5階 |
| 2024年12月 | 5,780万円 | 43.47m² 1SLDK | 8階 |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 41.39m² 1LDK | 5階 |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 43.47m² 1SLDK | 8階 |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年7月 | 4,780万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年1月 | 5,300万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年12月 | 5,300万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年11月 | 5,300万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2019年9月 | 4,480万円 | 43.47m² 1SLDK | 8階 |
| 2018年11月 | 3,990万円 | 43.47m² 1SLDK | 8階 |
| 2018年10月 | 3,990万円 | 43.47m² 1SLDK | 8階 |
| 2018年9月 | 3,990万円 | 43.47m² 1SLDK | 8階 |
| 2018年8月 | 3,990万円 | 43.47m² 1SLDK | 8階 |
| 2018年7月 | 3,990万円 | 43.47m² 1SLDK | 8階 |
| 2018年6月 | 3,999万円 | 43.47m² 1LDK | 8階 |
| 2018年5月 | 3,999万円 | 43.47m² 1LDK | 8階 |
| 2018年5月 | 3,999万円 | 43.47m² 1LDK | 8階 |
| 2018年4月 | 3,999万円 | 43.47m² 1LDK | 8階 |
| 2018年4月 | 3,999万円 | 43.47m² 1LDK | 8階 |
| 2018年3月 | 3,999万円 | 43.47m² 1LDK | 8階 |
| 2018年3月 | 3,999万円 | 43.47m² 1LDK | 8階 |
| 2018年3月 | 4,280万円 | 43.47m² 1SLDK | 8階 |
| 2018年2月 | 4,280万円 | 43.47m² 1LDK | 8階 |
| 2018年2月 | 4,280万円 | 43.47m² 1LDK | 8階 |
| 2018年2月 | 4,280万円 | 43.47m² 1SLDK | 8階 |
| 2018年1月 | 3,650万円 | 43.74m² 1LDK | 2階 |
| 2018年1月 | 4,280万円 | 43.47m² 1LDK | 8階 |
| 2018年1月 | 4,280万円 | 43.47m² 1LDK | 8階 |
| 2017年12月 | 3,650万円 | 43.47m² 1LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 4,280万円 | 43.47m² 1LDK | 8階 |
| 2017年12月 | 4,280万円 | 43.47m² 1LDK | 8階 |
| 2017年11月 | 3,999万円 | 43.47m² 1LDK | 8階 |
| 2017年11月 | 3,999万円 | 43.47m² 1LDK | 8階 |
| 2015年8月 | 3,590万円 | 37.33m² 1LDK | 2階 |
| 2015年7月 | 3,590万円 | 37.33m² 1LDK | 2階 |
| 2015年6月 | 3,590万円 | 37.33m² 1LDK | 2階 |
| 2015年5月 | 3,590万円 | 37.33m² 1LDK | 2階 |
全て表示 (59件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (76件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 15.0万円 | 37.33m² 1LDK | 6階 |
| 2025年1月 | 20.0万円 | 43.47m² 1LDK | 4階 |
| 2025年1月 | 18.0万円 | 37.33m² 1LDK | 4階 |
| 2025年1月 | 15.0万円 | 37.33m² 1LDK | 6階 |
| 2024年12月 | 20.0万円 | 43.47m² 1LDK | 4階 |
| 2024年12月 | 19.0万円 | 37.33m² 1LDK | 4階 |
| 2024年12月 | 15.0万円 | 37.33m² 1LDK | 6階 |
| 2024年11月 | 19.0万円 | 37.33m² 1LDK | 4階 |
| 2024年11月 | 15.0万円 | 37.33m² 1LDK | 6階 |
| 2024年10月 | 20.0万円 | 37.33m² 1LDK | 4階 |
| 2024年10月 | 15.0万円 | 37.33m² 1LDK | 6階 |
| 2024年9月 | 20.0万円 | 37.33m² 1LDK | 4階 |
| 2024年9月 | 15.0万円 | 37.33m² 1LDK | 6階 |
| 2024年8月 | 20.0万円 | 37.0m² 1LDK | 4階 |
| 2024年8月 | 15.0万円 | 37.0m² 1LDK | 6階 |
| 2024年7月 | 20.0万円 | 37.0m² 1LDK | 4階 |
| 2024年7月 | 16.2万円 | 37.0m² 1LDK | 6階 |
| 2024年6月 | 20.0万円 | 37.0m² 1LDK | 4階 |
| 2024年6月 | 16.2万円 | 37.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年8月 | 15.6万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年7月 | 15.6万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年6月 | 17.0万円 | 37.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年6月 | 15.6万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年5月 | 17.0万円 | 37.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年5月 | 16.8万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年4月 | 17.0万円 | 37.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年4月 | 16.8万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年3月 | 17.0万円 | 37.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 17.8万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年2月 | 17.8万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年1月 | 17.8万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年12月 | 15.5万円 | 38.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 17.8万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年11月 | 17.8万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年3月 | 14.5万円 | 41.39m² 1LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 20.3万円 | 43.47m² 2SDK | 7階 |
| 2021年10月 | 20.3万円 | 43.47m² 2SDK | 7階 |
| 2021年9月 | 20.3万円 | 43.47m² 2SDK | 7階 |
| 2021年8月 | 20.3万円 | 43.47m² 2SDK | 7階 |
| 2021年7月 | 20.3万円 | 43.47m² 2SDK | 7階 |
| 2021年6月 | 20.3万円 | 43.47m² 2SDK | 7階 |
| 2019年10月 | 18.0万円 | 37.33m² 1LDK | 6階 |
| 2019年9月 | 13.5万円 | 41.39m² 1LDK | 2階 |
| 2019年9月 | 18.0万円 | 37.33m² 1LDK | 6階 |
| 2017年9月 | 14.5万円 | 37.33m² 2DK | 5階 |
| 2017年8月 | 14.5万円 | 37.33m² 2DK | 5階 |
| 2017年7月 | 13.5万円 | 37.33m² 1LDK | 2階 |
| 2017年7月 | 14.5万円 | 37.33m² 2DK | 5階 |
| 2017年6月 | 13.5万円 | 37.33m² 1LDK | 2階 |
| 2017年5月 | 13.5万円 | 41.39m² 1LDK | 2階 |
| 2016年4月 | 15.0万円 | 43.47m² 1LDK | 4階 |
| 2016年3月 | 13.5万円 | 41.39m² 1LDK | 2階 |
| 2016年3月 | 14.5万円 | 42.9m² 2DK | 3階 |
| 2016年3月 | 15.0万円 | 43.47m² 1LDK | 4階 |
| 2016年2月 | 14.5万円 | 42.9m² 2DK | 3階 |
| 2016年2月 | 17.0万円 | 43.47m² 1LDK | 4階 |
| 2016年1月 | 17.0万円 | 43.47m² 1LDK | 4階 |
| 2015年10月 | 14.5万円 | 38.0m² 1LDK | 3階 |
| 2015年9月 | 15.8万円 | 37.33m² 1LDK | 4階 |
| 2015年8月 | 15.8万円 | 37.33m² 1LDK | 4階 |
| 2014年6月 | 14.5万円 | 38.0m² 1LDK | 3階 |
| 2014年5月 | 14.5万円 | 38.0m² 1LDK | 3階 |
| 2014年4月 | 13.5万円 | 41.39m² 1LDK | 2階 |
| 2014年4月 | 14.5万円 | 38.0m² 1LDK | 3階 |
| 2014年3月 | 14.5万円 | 38.0m² 1LDK | 3階 |
| 2011年12月 | 13.5万円 | 37.3m² 2DK | 3階 |
| 2011年11月 | 13.5万円 | 37.3m² 2DK | 3階 |
| 2011年8月 | 12.3万円 | 37.33m² 1LDK | 4階 |
| 2011年7月 | 12.3万円 | 37.33m² 1LDK | 4階 |
| 2011年6月 | 12.3万円 | 37.33m² 1LDK | 4階 |
| 2011年5月 | 12.3万円 | 37.33m² 1LDK | 4階 |
| 2010年5月 | 15.0万円 | 37.33m² 1LDK | 4階 |
| 2010年4月 | 15.0万円 | 37.33m² 1LDK | 4階 |
| 2010年3月 | 15.0万円 | 37.33m² 1LDK | 4階 |
| 2009年10月 | 13.5万円 | 37.32m² 1LDK | 6階 |
| 2009年9月 | 13.5万円 | 37.32m² 1LDK | 6階 |
全て表示 (76件)表示を省略
渋谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
渋谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
渋谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
渋谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.80%程度上昇しています。
これは渋谷区のある東京都の変動の11.74%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.58%、2年目が4.25%、3年目が4.97%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
渋谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
プレジリア代々木大山町20.7万円代々木上原駅徒歩9分43.09m²中古マンション
フローレンスパレス笹塚7,780万円笹塚駅徒歩4分55.45m²中古一戸建て
渋谷区東２丁目48,000万円恵比寿駅徒歩10分193.07m²土地
渋谷区猿楽町30,000万円代官山駅徒歩4分新築マンション
プラウド渋谷東26,700万円渋谷駅徒歩9分61.11m²新築一戸建て
渋谷区東4丁目16,800万円渋谷駅徒歩16分93.6m²賃貸マンション
パークアクシス恵比寿55.4万円恵比寿駅徒歩5分76.22m²中古マンション
アルス恵比寿メイクス17,980万円恵比寿駅徒歩2分58.73m²中古一戸建て
初台1丁目戸建13,000万円初台駅徒歩5分96.55m²土地
渋谷 土地分譲25,100万円渋谷駅徒歩10分中古マンション
プラウド神宮前 1階85,800万円明治神宮前駅徒歩3分105.75m²土地
渋谷まで１２分、再開発の進む、笹塚に住む。8,660万円笹塚駅徒歩6分賃貸マンション
渋谷区広尾３丁目19.5万円表参道駅徒歩14分49.5m²中古マンション
クレヴィア渋谷富ヶ谷24,800万円代々木公園駅徒歩10分80.23m²中古一戸建て
渋谷区初台2丁目 戸建て7,990万円初台駅徒歩5分63.54m²土地
人気の代官山エリア 建築条件なし売地30,000万円代官山駅徒歩4分新築マンション
プラウド渋谷東12,300万円渋谷駅徒歩9分31.34m²賃貸マンション
渋谷区広尾３丁目19.8万円表参道駅徒歩14分49.5m²中古マンション
広尾ガーデンヒルズウエストヒルＫ棟31,800万円広尾駅徒歩6分97.18m²土地
渋谷区猿楽町 建築条件なし土地30,000万円代官山駅徒歩4分
ハイネス代官山 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1979年11月 (築47年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 23戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 500%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイネス代官山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ハイネス代官山のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
- ハイネス代官山のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ハイネス代官山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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