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グランディ代官山

外観画像

東京都渋谷区恵比寿西2丁目11-16

  • 代官山駅 徒歩5分
  • 恵比寿駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
90

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/16

部屋情報（18件）

代表参考価格
4,008万円〜5,090万円(33.42m²)
代表参考賃料
15.3万円〜17.2万円(33.42m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
地下1階
参考価格12,808万円〜16,266万円
参考賃料48.0万円〜53.9万円
専有面積107.88m²
間取り
主要採光面-
1階
参考価格3,979万円〜5,053万円
参考賃料15.2万円〜17.1万円
専有面積33.42m²
間取り1R
主要採光面-
2階
参考価格8,953万円〜11,371万円
参考賃料33.7万円〜37.8万円
専有面積74.67m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,943万円〜5,007万円
参考賃料15.1万円〜16.9万円
専有面積33.0m²
間取り1R
主要採光面南東
2階
参考価格3,681万円〜4,675万円
参考賃料14.1万円〜15.8万円
専有面積30.82m²
間取り1R
主要採光面東
2階
参考価格3,993万円〜5,071万円
参考賃料15.3万円〜17.1万円
専有面積33.42m²
間取り1R
主要採光面北西
2階
参考価格8,136万円〜10,332万円
参考賃料30.7万円〜34.4万円
専有面積67.87m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,993万円〜5,071万円
参考賃料15.3万円〜17.1万円
専有面積33.42m²
間取り1R
主要採光面-
3階
参考価格5,459万円〜6,933万円
参考賃料20.7万円〜23.2万円
専有面積45.45m²
間取り1LDK
主要採光面南東
3階
参考価格4,008万円〜5,090万円
参考賃料15.3万円〜17.2万円
専有面積33.42m²
間取り1R
主要採光面-
3階
参考価格6,949万円〜8,825万円
参考賃料26.2万円〜29.5万円
専有面積57.79m²
間取り1LDK
主要採光面南東
3階
参考価格4,008万円〜5,090万円
参考賃料15.3万円〜17.2万円
専有面積33.42m²
間取り1R
主要採光面北西
4階
参考価格4,022万円〜5,108万円
参考賃料15.3万円〜17.2万円
専有面積33.42m²
間取り1R
主要採光面-
5階
参考価格2,661万円〜3,380万円
参考賃料10.2万円〜11.5万円
専有面積22.09m²
間取り1R
主要採光面北西
5階
参考価格4,037万円〜5,127万円
参考賃料15.4万円〜17.3万円
専有面積33.42m²
間取り1R
主要採光面-
5階
参考価格9,240万円〜11,734万円
参考賃料34.7万円〜39.0万円
専有面積76.22m²
間取り2LDK
主要採光面北東
6階
参考価格3,534万円〜4,489万円
参考賃料13.5万円〜15.2万円
専有面積29.18m²
間取り1R
主要採光面北
6階
参考価格5,585万円〜7,093万円
参考賃料21.1万円〜23.7万円
専有面積46.0m²
間取り1LDK
主要採光面南東
すべて表示 (18件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (16件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年12月4,350万円33.0m²
1R		2階
2019年5月12,900万円76.22m²
2LDK		5階
2019年4月12,900万円76.22m²
2LDK		5階
2019年3月12,900万円76.22m²
2LDK		5階
2019年2月12,900万円76.22m²
2LDK		5階
2012年2月5,380万円57.79m²
1R		4階
2012年1月5,380万円57.79m²
1R		4階
2010年8月5,980万円57.48m²
1R		2階
2010年7月5,980万円57.48m²
1R		2階
2010年6月5,980万円57.48m²
1R		2階
2010年5月5,980万円57.48m²
1R		2階
2010年4月5,980万円57.48m²
1R		2階
2010年3月5,980万円57.48m²
1R		2階
2010年2月5,980万円57.48m²
1R		2階
2010年1月5,980万円57.48m²
1R		2階
2009年10月7,280万円73.49m²
1R		3階
全て表示 (16件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (116件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月24.0万円46.0m²
1LDK		6階
2024年9月24.0万円46.0m²
1LDK		6階
2024年8月24.0万円46.0m²
1LDK		6階
2024年7月24.0万円46.0m²
1LDK		6階
2024年6月25.0万円46.0m²
1LDK		6階
2024年5月25.0万円46.0m²
1LDK		6階
2024年4月25.0万円46.0m²
1LDK		6階
2024年3月25.0万円46.0m²
1LDK		6階
2022年10月26.0万円57.0m²
1LDK		3階
2022年9月26.0万円57.0m²
1LDK		3階
2022年5月13.0万円33.0m²
1R		3階
2022年4月13.8万円33.0m²
1R		3階
2022年4月10.5万円22.0m²
1R		5階
2022年3月11.0万円22.09m²
1R		5階
2022年2月11.0万円22.09m²
1R		5階
2022年1月10.0万円22.09m²
1R		5階
2021年12月11.0万円22.09m²
1R		5階
2021年11月25.0万円57.79m²
1LDK		3階
2021年10月25.0万円57.79m²
1LDK		3階
2021年9月25.5万円74.67m²
3LDK		2階
2021年9月25.0万円57.79m²
1LDK		3階
2021年8月25.5万円74.67m²
3LDK		2階
2021年7月25.5万円74.67m²
3LDK		2階
2021年6月25.5万円74.67m²
3LDK		2階
2021年6月13.5万円29.18m²
1R		6階
2021年5月13.5万円29.18m²
1R		6階
2021年4月13.5万円29.18m²
1R		6階
2021年3月13.5万円22.09m²
1R		6階
2020年2月23.0万円46.0m²
1LDK		6階
2019年9月10.5万円22.09m²
1R		5階
2019年8月10.5万円22.09m²
1R		5階
2019年7月10.5万円22.09m²
1R		5階
2019年2月10.5万円22.09m²
1R		5階
2019年2月13.5万円29.18m²
1R		6階
2019年1月10.5万円22.09m²
1R		5階
2019年1月13.5万円29.18m²
1R		6階
2018年12月10.5万円22.09m²
1R		5階
2018年12月13.5万円29.18m²
1R		6階
2018年11月10.5万円22.09m²
1R		5階
2018年10月10.5万円22.09m²
1R		5階
2018年5月9.8万円22.09m²
1R		5階
2018年4月24.5万円67.87m²
2LDK		2階
2018年4月9.8万円22.09m²
1R		5階
2018年3月24.5万円67.87m²
2LDK		2階
2018年3月9.8万円22.09m²
1R		5階
2018年2月24.5万円67.87m²
2LDK		2階
2018年2月11.9万円22.09m²
1R		5階
2018年1月12.3万円22.09m²
1R		5階
2016年12月12.5万円30.82m²
1R		2階
2016年12月13.8万円33.42m²
1R		3階
2016年11月12.5万円30.82m²
1R		2階
2016年11月25.0万円74.67m²
3LDK		2階
2016年11月18.5万円45.45m²
1LDK		3階
2016年10月12.5万円30.82m²
1R		2階
2016年10月24.5万円67.87m²
2LDK		2階
2016年10月25.0万円74.67m²
3LDK		2階
2016年10月18.5万円45.45m²
1LDK		3階
2016年9月25.0万円74.67m²
3LDK		2階
2016年9月24.5万円67.87m²
2LDK		2階
2016年9月18.5万円45.45m²
1LDK		3階
2016年8月24.5万円67.87m²
2LDK		2階
2016年7月24.5万円67.87m²
2LDK		2階
2016年6月24.5万円67.87m²
2LDK		2階
2016年4月24.5万円67.87m²
2LDK		2階
2016年4月20.0万円46.0m²
1LDK		6階
2016年3月24.5万円67.87m²
2LDK		2階
2016年2月12.0万円33.42m²
1R		2階
2016年2月13.5万円29.1m²
1R		6階
2016年1月13.5万円29.18m²
1R		6階
2015年12月14.5万円29.18m²
1R		6階
2015年11月14.6万円33.81m²
1R		2階
2015年11月14.5万円29.18m²
1R		6階
2015年10月14.6万円33.81m²
1R		2階
2015年10月14.5万円29.18m²
1R		6階
2015年9月14.5万円29.18m²
1R		6階
2014年12月12.5万円30.82m²
1R		2階
2014年12月20.0万円57.79m²
1LDK		3階
2014年11月12.5万円30.82m²
1R		2階
2014年11月20.0万円57.79m²
1LDK		3階
2014年10月20.0万円57.79m²
1LDK		3階
2014年8月26.0万円74.67m²
3LDK		2階
2014年7月26.0万円74.67m²
3LDK		2階
2013年11月19.3万円46.0m²
1LDK		6階
2013年10月12.3万円33.42m²
1R		3階
2013年10月19.3万円46.0m²
1LDK		6階
2013年9月13.8万円33.42m²
1R		3階
2013年6月12.5万円30.82m²
1R		2階
2013年5月12.5万円30.82m²
1R		2階
2013年2月16.8万円45.45m²
1LDK		3階
2013年1月16.8万円45.45m²
1LDK		3階
2011年3月18.5万円45.45m²
1LDK		3階
2010年12月16.0万円33.42m²
1R		2階
2010年11月16.0万円33.42m²
1R		2階
2010年11月14.5万円33.42m²
1R		5階
2010年10月16.0万円33.42m²
1R		2階
2010年10月24.5万円74.67m²
3LDK		2階
2010年10月14.5万円33.42m²
1R		5階
2010年9月24.5万円74.67m²
3LDK		2階
2010年9月16.0万円33.42m²
1R		2階
2010年6月16.0万円33.42m²
1R		2階
2010年5月16.0万円33.42m²
1R		2階
2010年4月16.0万円33.42m²
1R		2階
2010年3月16.0万円33.42m²
1R		2階
2010年2月16.0万円33.42m²
1R		2階
2009年12月24.5万円74.67m²
3LDK		2階
2009年11月24.5万円74.67m²
3LDK		2階
2009年10月15.0万円31.89m²
1R		2階
2009年10月18.8万円46.0m²
1LDK		6階
2009年9月15.0万円31.89m²
1R		2階
2009年7月25.0万円57.48m²
1R		2階
2009年6月25.0万円57.48m²
1R		2階
2009年5月25.0万円57.48m²
1R		2階
2009年4月25.0万円57.48m²
1R		2階
2009年3月25.0万円57.48m²
1R		2階
2009年2月25.0万円57.48m²
1R		2階
2009年1月25.0万円57.48m²
1R		2階
全て表示 (116件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.39%、2年目が0.25%、3年目が4.63%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.84%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.65%、2年目が4.86%、3年目が3.34%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある代官山駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

代官山駅について

代官山駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.41% その後の4年間で+8.2% → +7.6% → +2.82% → +3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+33.53%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

代官山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、浜松町、代々木公園などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

90/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に様々な施設が充実していてとても利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    86

  • コンビニ

    98

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    87

  • ドラッグストア

    83

  • 飲食店

    94

  • カフェ

    98

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    83

  • 交番

    57

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    96

  • 子育て施設

    78

各カテゴリに含まれる施設について

グランディ代官山の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 恵比寿西二丁目店
  • セブンイレブン 代官山駅東店
  • セブンイレブン 恵比寿駅北店
  • ファミリーマート 恵比寿西口店
買い物：大型店
  • 代官山アドレス・ディセ
  • ｆａｍｉｌｉａｒ代官山店
  • ｓａｒｕｇａｋｕ
  • Ｄｏｕｂｌｅ Ｅａｇｌｅ恵比寿
グルメ
  • しゃぶしゃぶ温野菜恵比寿店
  • フレッシュネスバーガー 渋谷東店
  • 神乃珈琲代官山店
  • サンマルクカフェ恵比寿駅前店
娯楽施設
  • 代官山スポーツプラザ
  • 自遊空間恵比寿店
  • ひがし健康プラザ温水プール
  • ひがし健康プラザ体育室
文化施設
  • 郷さくら美術館東京
  • 山種美術館
  • 國學院大學博物館
  • 白根記念渋谷区郷土博物館・文学館
役所・公共施設
  • 渋谷代官山郵便局
  • 恵比寿駅前郵便局
  • 渋谷東二郵便局
  • 恵比寿駅ビル内郵便局
医療
  • 国家公務員共済組合連合会東京共済病院
保育施設
  • 渋谷区立恵比寿保育園
  • ＣｈａＣｈａ Ｃｈｉｌｄｒｅｎ Ｄａｉｋａｎｙａｍａ
  • 渋谷区立代官山保育園
  • 恵比寿のびのびこども園
学校
  • 渋谷区立長谷戸小学校
  • 渋谷区立猿楽小学校
  • 渋谷区立鉢山中学校
  • 渋谷区立広尾小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グランディ代官山 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1994年7月 (築31年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
38戸
用途地域
第一種住居
施工会社
安藤建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランディ代官山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グランディ代官山のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. グランディ代官山のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グランディ代官山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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