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12月森スタシオン

外観画像

東京都渋谷区恵比寿2丁目38-17

  • 恵比寿駅 徒歩12分
  • 広尾駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15

部屋情報（7件）

代表参考賃料
13.2万円〜14.8万円(33.96m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料13.0万円〜14.7万円
専有面積33.96m²
間取り1K
主要採光面-
1階
参考価格-
参考賃料13.8万円〜15.5万円
専有面積35.84m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料11.7万円〜13.2万円
専有面積30.35m²
間取り1DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料13.8万円〜15.5万円
専有面積35.84m²
間取り1DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料13.1万円〜14.8万円
専有面積33.96m²
間取り1K
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料13.8万円〜15.5万円
専有面積35.84m²
間取り1DK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料13.2万円〜14.8万円
専有面積33.96m²
間取り1K
主要採光面-
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (27件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年4月12.6万円35.0m²
1LDK		1階
2023年3月14.2万円35.0m²
1LDK		1階
2023年2月14.2万円35.0m²
1LDK		1階
2023年1月14.2万円35.0m²
1LDK		1階
2022年4月12.2万円35.0m²
1LDK		1階
2021年11月12.4万円30.35m²
1DK		2階
2021年10月12.4万円30.35m²
1DK		2階
2021年9月12.4万円30.35m²
1DK		2階
2021年5月14.0万円35.84m²
1DK		2階
2021年4月14.0万円35.84m²
1DK		2階
2020年4月11.7万円35.84m²
1LDK		1階
2020年3月11.7万円35.84m²
1LDK		1階
2020年2月15.0万円35.84m²
1LDK		1階
2020年1月15.0万円35.84m²
1LDK		1階
2019年9月13.6万円35.84m²
1DK		2階
2019年8月13.0万円35.84m²
1DK		2階
2019年2月12.4万円30.35m²
1DK		2階
2019年1月14.0万円35.84m²
1LDK		1階
2019年1月12.4万円30.35m²
1DK		2階
2018年12月14.0万円35.84m²
1LDK		1階
2018年12月12.4万円30.35m²
1DK		2階
2018年11月14.0万円35.84m²
1LDK		1階
2018年10月14.0万円35.84m²
1LDK		1階
2018年10月13.3万円35.84m²
1DK		3階
2018年9月13.3万円35.84m²
1DK		3階
2018年8月13.3万円35.84m²
1DK		3階
2018年7月13.3万円35.84m²
1DK		3階
全て表示 (27件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.32%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.74%、2年目が-0.51%、3年目が4.09%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.60%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.43%、2年目が3.83%、3年目が4.34%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある恵比寿駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

恵比寿駅について

恵比寿駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.05% その後の4年間で+8.58% → +7.6% → +2.82% → +3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+33.53%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

恵比寿駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、渋谷、麹町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    86

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    60

  • ドラッグストア

    70

  • 飲食店

    65

  • カフェ

    75

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    80

  • 交番

    50

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    83

各カテゴリに含まれる施設について

12月森スタシオンの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソンストア１００ 白金５丁目店
  • マツモトキヨシ恵比寿３丁目店
  • ファミリーマート 恵比寿二丁目店
  • まいばすけっと白金６丁目店
買い物：大型店
  • ゴルフ５ プレステージ広尾店
  • 広尾プラザ
  • ｆａｍｉｌｉａｒ広尾店
  • ＤＣＭ ＤＩＹ ｐｌａｃｅ
グルメ
  • 麺屋空海恵比寿店
  • 大阪王将広尾店
  • ケンタッキーフライドチキン 広尾店
  • スターバックスコーヒー広尾店
娯楽施設
  • 白金公園
  • 有栖川宮記念公園
  • 恵比寿ガーデンシネマ
  • 本村小学校屋内プール
文化施設
  • 松岡美術館
  • 港区立郷土歴史館
  • 東京都写真美術館
  • 東京都庭園美術館
役所・公共施設
  • 渋谷広尾郵便局
  • 渋谷恵比寿郵便局
  • 南麻布五郵便局
  • 渋谷区立臨川みんなの図書館
医療
  • 東京都立広尾病院
  • 北里研究所病院
  • 東京大学医科学研究所附属病院
保育施設
  • 渋谷同胞幼稚園
  • 南麻布保育園
  • 広尾保育園
  • 太陽の子南麻布保育園
学校
  • 私立慶應義塾幼稚舎
  • 私立北里大学
  • 港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘中学校
  • 港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

12月森スタシオン 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1993年4月 (築32年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。12月森スタシオンへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 12月森スタシオンのある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. 12月森スタシオンのある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 12月森スタシオン周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
12月森スタシオンの売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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