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フリーディオ広尾南

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東京都渋谷区恵比寿2丁目30-1

  • 恵比寿駅 徒歩16分
  • 広尾駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（27件）

代表参考価格
4,301万円〜5,409万円(34.58m²)
代表参考賃料
13.9万円〜15.8万円(34.58m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,536万円〜5,705万円
参考賃料14.7万円〜16.7万円
専有面積37.13m²
間取り1R
主要採光面南東
1階
参考価格4,219万円〜5,307万円
参考賃料13.7万円〜15.5万円
専有面積34.58m²
間取り1R
主要採光面-
2階
参考価格7,767万円〜9,769万円
参考賃料24.7万円〜28.1万円
専有面積62.94m²
間取り2LDK
主要採光面西
2階
参考価格8,127万円〜10,221万円
参考賃料25.8万円〜29.3万円
専有面積65.82m²
間取り2LDK
主要採光面西
2階
参考価格3,815万円〜4,798万円
参考賃料12.4万円〜14.1万円
専有面積31.22m²
間取り1R
主要採光面東
2階
参考価格4,233万円〜5,324万円
参考賃料13.7万円〜15.6万円
専有面積34.58m²
間取り1R
主要採光面-
2階
参考価格4,233万円〜5,324万円
参考賃料13.7万円〜15.6万円
専有面積34.58m²
間取り1R
主要採光面東
3階
参考価格4,320万円〜5,434万円
参考賃料14.0万円〜15.9万円
専有面積35.17m²
間取り1K
主要採光面東
3階
参考価格4,246万円〜5,341万円
参考賃料13.8万円〜15.6万円
専有面積34.58m²
間取り1R
主要採光面-
3階
参考価格4,002万円〜5,033万円
参考賃料13.0万円〜14.8万円
専有面積32.62m²
間取り1R
主要採光面東
3階
参考価格7,792万円〜9,800万円
参考賃料24.8万円〜28.1万円
専有面積62.94m²
間取り2LDK
主要採光面西
4階
参考価格5,798万円〜7,293万円
参考賃料18.5万円〜21.1万円
専有面積46.85m²
間取り1R
主要採光面南
4階
参考価格4,260万円〜5,358万円
参考賃料13.8万円〜15.7万円
専有面積34.58m²
間取り1R
主要採光面-
4階
参考価格8,178万円〜10,286万円
参考賃料25.9万円〜29.5万円
専有面積65.82m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格4,260万円〜5,358万円
参考賃料13.8万円〜15.7万円
専有面積34.58m²
間取り1DK
主要採光面東
5階
参考価格3,851万円〜4,844万円
参考賃料12.5万円〜14.2万円
専有面積31.22m²
間取り1R
主要採光面東
5階
参考価格4,027万円〜5,065万円
参考賃料13.1万円〜14.8万円
専有面積32.62m²
間取り1R
主要採光面西
5階
参考価格4,310万円〜5,421万円
参考賃料13.9万円〜15.8万円
専有面積34.87m²
間取り1K
主要採光面東
7階
参考価格4,301万円〜5,409万円
参考賃料13.9万円〜15.8万円
専有面積34.58m²
間取り1R
主要採光面東
7階
参考価格4,301万円〜5,409万円
参考賃料13.9万円〜15.8万円
専有面積34.58m²
間取り1R
主要採光面-
7階
参考価格4,337万円〜5,455万円
参考賃料14.0万円〜15.9万円
専有面積34.87m²
間取り1R
主要採光面東
8階
参考価格5,434万円〜6,834万円
参考賃料17.4万円〜19.8万円
専有面積43.4m²
間取り1R
主要採光面西
9階
参考価格5,447万円〜6,851万円
参考賃料17.4万円〜19.8万円
専有面積43.37m²
間取り1R
主要採光面南西
9階
参考価格4,328万円〜5,443万円
参考賃料14.0万円〜15.9万円
専有面積34.58m²
間取り1R
主要採光面-
10階
参考価格4,341万円〜5,461万円
参考賃料14.0万円〜15.9万円
専有面積34.58m²
間取り1R
主要採光面-
11階
参考価格7,475万円〜9,402万円
参考賃料23.7万円〜26.9万円
専有面積58.93m²
間取り2LDK
主要採光面東
13階
参考価格4,382万円〜5,512万円
参考賃料14.1万円〜16.0万円
専有面積34.58m²
間取り1R
主要採光面-
すべて表示 (27件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (183件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年11月12.0万円32.0m²
1R		3階
2023年11月16.8万円43.0m²
1R		8階
2023年10月12.0万円32.0m²
1R		3階
2023年10月16.8万円43.0m²
1R		8階
2023年6月13.5万円34.0m²
1R		2階
2023年5月13.5万円34.0m²
1R		2階
2022年12月14.0万円34.0m²
1DK		4階
2022年11月14.0万円34.0m²
1DK		4階
2022年8月16.5万円43.0m²
1R		9階
2022年7月16.5万円43.0m²
1R		9階
2022年6月16.5万円43.0m²
1R		9階
2022年4月13.0万円35.0m²
1K		3階
2022年3月14.0万円35.17m²
1K		3階
2022年2月14.0万円35.17m²
1K		3階
2022年1月14.0万円35.17m²
1K		3階
2021年12月14.0万円35.17m²
1K		3階
2021年11月14.0万円35.17m²
1K		3階
2021年10月12.0万円32.62m²
1R		3階
2021年10月14.0万円35.17m²
1K		3階
2021年9月12.0万円32.62m²
1R		3階
2021年9月14.0万円35.17m²
1K		3階
2021年8月12.5万円32.62m²
1R		3階
2021年7月12.5万円32.62m²
1R		3階
2021年7月13.8万円34.58m²
1R		7階
2021年6月16.0万円37.13m²
1R		1階
2021年6月13.8万円34.58m²
1R		7階
2021年5月16.0万円37.13m²
1R		1階
2021年4月16.0万円37.13m²
1R		1階
2021年3月16.0万円37.13m²
1R		1階
2021年3月16.5万円43.37m²
1R		9階
2021年2月16.5万円43.37m²
1R		9階
2021年1月16.8万円43.37m²
1R		9階
2020年12月16.8万円43.37m²
1R		9階
2020年11月16.8万円43.37m²
1R		9階
2020年7月14.3万円34.87m²
1R		7階
2020年6月14.3万円34.87m²
1R		7階
2020年5月14.3万円34.87m²
1R		7階
2019年4月12.8万円32.62m²
1R		5階
2019年3月12.8万円32.62m²
1R		5階
2018年10月14.0万円34.87m²
1K		5階
2018年9月11.7万円31.22m²
1R		2階
2018年9月14.0万円34.87m²
1K		5階
2018年8月11.7万円31.22m²
1R		2階
2018年8月14.0万円34.87m²
1K		5階
2018年7月14.0万円34.87m²
1K		5階
2018年6月14.0万円34.87m²
1K		5階
2018年4月14.0万円35.17m²
1K		3階
2018年2月14.5万円37.13m²
1R		1階
2018年1月14.5万円37.13m²
1R		1階
2017年12月14.5万円37.13m²
1R		1階
2017年12月14.0万円35.17m²
1K		3階
2017年11月14.0万円35.17m²
1K		3階
2017年11月16.5万円43.37m²
1R		9階
2017年10月16.5万円43.37m²
1R		9階
2017年9月22.8万円65.82m²
2LDK		2階
2017年8月22.8万円65.82m²
2LDK		2階
2017年7月22.8万円65.82m²
2LDK		2階
2017年5月13.0万円34.58m²
1R		2階
2017年4月14.0万円34.58m²
1R		2階
2017年3月14.5万円34.58m²
1R		2階
2017年2月14.5万円34.58m²
1R		2階
2017年1月15.9万円46.85m²
1R		4階
2016年12月15.9万円46.85m²
1R		4階
2016年11月22.0万円62.94m²
2LDK		2階
2016年11月15.9万円46.85m²
1R		4階
2016年10月22.0万円62.94m²
2LDK		2階
2016年10月15.9万円46.85m²
1R		4階
2016年9月22.0万円62.94m²
2LDK		2階
2016年7月22.0万円58.93m²
2LDK		11階
2016年6月22.0万円58.93m²
2LDK		11階
2016年5月22.0万円58.93m²
2LDK		11階
2016年4月14.0万円34.58m²
1DK		4階
2016年4月22.0万円58.93m²
2LDK		11階
2016年3月12.0万円27.18m²
1K		3階
2016年3月14.0万円34.58m²
1DK		4階
2016年3月20.0万円65.82m²
2LDK		4階
2016年3月22.0万円58.93m²
2LDK		11階
2016年2月20.0万円65.82m²
2LDK		4階
2016年1月11.5万円31.22m²
1R		2階
2016年1月14.3万円34.87m²
1R		7階
2015年12月11.5万円31.22m²
1R		2階
2015年11月11.5万円31.22m²
1R		2階
2015年11月14.0万円35.17m²
1K		3階
2015年11月13.9万円34.58m²
1DK		4階
2015年10月14.0万円35.17m²
1K		3階
2015年10月13.9万円34.58m²
1DK		4階
2015年9月14.0万円35.17m²
1K		3階
2015年8月22.8万円65.82m²
2LDK		2階
2015年7月22.8万円65.82m²
2LDK		2階
2015年7月23.5万円62.94m²
2LDK		3階
2015年7月12.0万円27.18m²
1K		3階
2015年6月12.0万円27.18m²
1K		3階
2015年6月23.5万円62.94m²
2LDK		3階
2015年5月23.5万円62.94m²
2LDK		3階
2015年5月12.0万円27.18m²
1K		3階
2015年5月16.0万円43.37m²
1R		9階
2015年4月12.0万円27.18m²
1K		3階
2015年4月12.8万円32.62m²
1R		5階
2015年3月12.0万円27.18m²
1K		3階
2015年3月13.5万円32.62m²
1R		5階
2015年2月13.5万円32.62m²
1R		5階
2014年12月12.0万円31.22m²
1R		5階
2014年10月14.5万円37.13m²
1R		1階
2014年9月12.0万円27.18m²
1K		3階
2014年9月13.5万円34.87m²
1K		5階
2014年8月13.5万円34.87m²
1K		5階
2014年7月12.0万円27.18m²
1K		3階
2014年7月13.5万円34.87m²
1K		5階
2014年6月12.0万円27.18m²
1K		3階
2014年5月13.9万円34.58m²
1DK		4階
2014年4月14.0万円34.5m²
1R		2階
2014年4月13.9万円34.58m²
1DK		4階
2014年4月13.9万円34.58m²
1R		4階
2014年3月14.0万円34.5m²
1R		2階
2013年12月13.9万円34.58m²
1DK		4階
2013年9月16.8万円43.4m²
1R		7階
2013年7月13.9万円34.58m²
1DK		4階
2013年7月13.9万円32.62m²
1R		5階
2013年6月13.9万円34.58m²
1DK		4階
2013年6月13.9万円32.62m²
1R		5階
2013年5月13.9万円34.58m²
1DK		4階
2013年5月13.9万円34.58m²
1R		4階
2013年5月13.9万円32.62m²
1R		5階
2013年5月12.0万円34.58m²
1R		7階
2013年4月13.9万円32.62m²
1R		5階
2013年4月12.0万円34.58m²
1R		7階
2013年3月25.0万円65.82m²
2LDK		2階
2013年2月25.0万円65.82m²
2LDK		2階
2012年12月22.4万円62.94m²
2LDK		2階
2012年6月11.0万円30.83m²
1R		1階
2012年4月12.0万円30.8m²
1R		1階
2012年3月12.0万円30.8m²
1R		1階
2012年3月12.3万円34.58m²
1R		7階
2012年2月12.0万円30.8m²
1R		1階
2012年2月11.5万円31.22m²
1R		2階
2012年2月13.8万円32.6m²
1R		3階
2012年1月11.4万円31.2m²
1R		2階
2012年1月13.0万円31.22m²
1R		5階
2011年12月11.4万円31.2m²
1R		2階
2011年12月11.4万円31.22m²
1R		2階
2011年12月13.0万円31.22m²
1R		5階
2011年11月13.0万円31.22m²
1R		5階
2011年10月13.8万円32.62m²
1R		3階
2011年10月13.0万円31.22m²
1R		5階
2011年9月13.0万円31.22m²
1R		5階
2011年8月13.0万円31.22m²
1R		5階
2011年7月13.0万円31.22m²
1R		5階
2011年5月13.9万円37.73m²
1R		7階
2011年4月13.9万円37.73m²
1R		7階
2011年3月13.5万円34.87m²
1K		5階
2011年2月13.5万円34.87m²
1K		5階
2011年1月13.5万円34.87m²
1K		5階
2010年12月13.5万円34.87m²
1K		5階
2010年11月13.5万円34.87m²
1K		5階
2010年10月13.5万円34.87m²
1K		5階
2010年9月13.5万円34.87m²
1K		5階
2010年5月11.8万円34.58m²
1R		7階
2010年4月11.8万円34.58m²
1R		7階
2010年3月14.8万円34.58m²
1R		7階
2010年2月14.8万円34.58m²
1R		7階
2010年1月14.8万円34.58m²
1R		7階
2009年12月14.8万円34.58m²
1R		7階
2009年12月23.0万円67.19m²
1R		13階
2009年11月23.0万円67.19m²
1R		13階
2009年7月13.9万円34.58m²
1DK		4階
2009年7月13.0万円31.22m²
1R		5階
2009年6月13.9万円34.58m²
1DK		4階
2009年5月12.0万円27.18m²
1K		3階
2009年5月13.9万円34.58m²
1DK		4階
2009年5月29.0万円67.19m²
1R		13階
2009年4月12.0万円27.18m²
1K		3階
2009年4月14.8万円35.17m²
1K		3階
2009年4月23.5万円62.94m²
2LDK		3階
2009年3月23.5万円62.94m²
2LDK		3階
2009年3月14.8万円35.17m²
1K		3階
2009年3月17.0万円46.85m²
1R		4階
2009年2月12.5万円30.83m²
1R		1階
2009年2月23.5万円62.94m²
2LDK		3階
2009年2月17.0万円46.85m²
1R		4階
2009年2月29.0万円67.19m²
1R		13階
2009年1月17.0万円46.85m²
1R		4階
2009年1月13.9万円34.58m²
1DK		4階
2009年1月29.0万円67.19m²
1R		13階
全て表示 (183件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.39%、2年目が0.25%、3年目が4.63%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.84%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.65%、2年目が4.86%、3年目が3.34%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある恵比寿駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

恵比寿駅について

恵比寿駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.05% その後の4年間で+8.58% → +7.6% → +2.82% → +3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+33.53%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

恵比寿駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、渋谷、麹町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    87

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    60

  • ドラッグストア

    71

  • 飲食店

    70

  • カフェ

    77

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    83

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    78

各カテゴリに含まれる施設について

フリーディオ広尾南の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 恵比寿二丁目店
  • マツモトキヨシ恵比寿３丁目店
  • ローソンストア１００ 白金５丁目店
  • まいばすけっと白金６丁目店
買い物：大型店
  • ゴルフ５ プレステージ広尾店
  • 広尾プラザ
  • ｆａｍｉｌｉａｒ広尾店
  • ＤＣＭ ＤＩＹ ｐｌａｃｅ
グルメ
  • 麺屋空海恵比寿店
  • 大阪王将広尾店
  • ケンタッキーフライドチキン 広尾店
  • スターバックスコーヒー広尾店
娯楽施設
  • 白金公園
  • 恵比寿ガーデンシネマ
  • 有栖川宮記念公園
  • グランサイズ恵比寿ガーデン
文化施設
  • 松岡美術館
  • 港区立郷土歴史館
  • 東京都写真美術館
  • 東京都庭園美術館
役所・公共施設
  • 渋谷広尾郵便局
  • 渋谷恵比寿郵便局
  • 渋谷区立臨川みんなの図書館
  • 南麻布五郵便局
医療
  • 東京都立広尾病院
  • 北里研究所病院
  • 東京大学医科学研究所附属病院
  • 総合病院厚生中央病院
保育施設
  • 渋谷同胞幼稚園
  • 南麻布保育園
  • 広尾保育園
  • 太陽の子南麻布保育園
学校
  • 私立慶應義塾幼稚舎
  • 私立北里大学
  • 港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘中学校
  • 港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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フリーディオ広尾南 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年1月 (築27年)
建物構造
SRC
建物階建
地上13階
総戸数
81戸
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし
施工会社
戸田建設（株）

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フリーディオ広尾南への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. フリーディオ広尾南のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. フリーディオ広尾南のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. フリーディオ広尾南周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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