直近3年間の推移
千代田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.09%程度上昇しています。
これは千代田区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.35%、2年目が3.23%、3年目が3.51%となっています。
デュアレス麹町
東京都千代田区麹町5丁目
- 麹町駅 徒歩5分
- 四ツ谷駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
81
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/12
部屋情報（14件）
- 代表参考賃料
- 12.6万円〜14.1万円(27.14m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料12.2万円〜13.7万円
専有面積26.56m²
間取り1K
主要採光面北
3階
参考価格-
参考賃料11.9万円〜13.4万円
専有面積25.99m²
間取り1K
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料12.4万円〜14.0万円
専有面積27.14m²
間取り1R
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積25.99m²
間取り1K
主要採光面南東
4階
参考価格-
参考賃料12.2万円〜13.7万円
専有面積26.56m²
間取り1K
主要採光面西
5階
参考価格-
参考賃料12.3万円〜13.8万円
専有面積26.56m²
間取り1R
主要採光面南西
5階
参考価格-
参考賃料12.5万円〜14.1万円
専有面積27.14m²
間取り1K
主要採光面南西
5階
参考価格-
参考賃料12.0万円〜13.5万円
専有面積25.99m²
間取り1K
主要採光面南東
5階
参考価格-
参考賃料12.3万円〜13.8万円
専有面積26.56m²
間取り1K
主要採光面北西
6階
参考価格-
参考賃料12.3万円〜13.8万円
専有面積26.56m²
間取り1K
主要採光面西
6階
参考価格-
参考賃料12.6万円〜14.1万円
専有面積27.14m²
間取り1R
主要採光面南西
7階
参考価格-
参考賃料12.3万円〜13.8万円
専有面積26.56m²
間取り1K
主要採光面北西
7階
参考価格-
参考賃料12.6万円〜14.1万円
専有面積27.14m²
間取り1R
主要採光面南西
7階
参考価格-
参考賃料12.6万円〜14.1万円
専有面積27.14m²
間取り1R
主要採光面北
すべて表示 (14件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (28件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 12.5万円 | 27.14m² 1R | 6階 |
| 2024年1月 | 11.5万円 | 25.0m² 1K | 3階 |
| 2023年12月 | 11.5万円 | 25.0m² 1K | 3階 |
| 2023年12月 | 13.8万円 | 26.0m² 1K | 5階 |
| 2023年11月 | 13.8万円 | 26.0m² 1K | 5階 |
| 2023年10月 | 13.3万円 | 26.0m² 1R | 5階 |
| 2023年10月 | 13.8万円 | 26.0m² 1K | 5階 |
| 2023年9月 | 13.3万円 | 26.0m² 1R | 5階 |
| 2023年9月 | 13.8万円 | 26.0m² 1K | 5階 |
| 2023年1月 | 11.3万円 | 27.0m² 1R | 6階 |
| 2022年11月 | 12.0万円 | 26.0m² 1K | 2階 |
| 2022年2月 | 10.4万円 | 27.14m² 1R | 7階 |
| 2022年1月 | 10.4万円 | 27.14m² 1R | 7階 |
| 2021年12月 | 10.4万円 | 27.14m² 1R | 7階 |
| 2021年4月 | 12.2万円 | 27.14m² 1K | 5階 |
| 2020年6月 | 11.0万円 | 25.99m² 1K | 4階 |
| 2019年11月 | 10.7万円 | 26.56m² 1K | 4階 |
| 2019年10月 | 11.0万円 | 26.56m² 1K | 7階 |
| 2019年9月 | 12.3万円 | 27.14m² 1R | 3階 |
| 2019年9月 | 10.3万円 | 26.56m² 1K | 7階 |
| 2019年9月 | 11.5万円 | 27.14m² 1R | 7階 |
| 2019年8月 | 11.5万円 | 27.14m² 1R | 7階 |
| 2019年5月 | 10.3万円 | 26.56m² 1K | 7階 |
| 2019年4月 | 10.3万円 | 26.56m² 1K | 7階 |
| 2019年2月 | 10.9万円 | 25.99m² 1K | 5階 |
| 2018年6月 | 10.5万円 | 25.99m² 1K | 3階 |
| 2018年4月 | 10.5万円 | 25.99m² 1K | 3階 |
| 2018年3月 | 10.5万円 | 25.99m² 1K | 3階 |
全て表示 (28件)表示を省略
千代田区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
千代田区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
千代田区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
千代田区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
千代田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.73%程度上昇しています。
これは千代田区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.96%、2年目が3.09%、3年目が4.69%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある麹町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
麹町駅について
麹町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.05% その後の4年間で+8.58% → +7.6% → +1.61% → +0.13%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.25%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
麹町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、浜松町、渋谷などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
81/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
77
コンビニ
90
弁当・惣菜
57
大型商業施設
57
ドラッグストア
77
飲食店
73
カフェ
91
医療施設
50
郵便局
86
交番
65
公園
57
習い事施設
86
子育て施設
83
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
デュアレス麹町の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
千代田区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
千代田区神田神保町２丁目15.8万円神保町駅徒歩2分30.2m²中古マンション
東京レジデンス14,380万円九段下駅徒歩4分51.13m²賃貸マンション
千代田区神田美土代町13.9万円新御茶ノ水駅徒歩1分25.17m²中古マンション
ハーモニーレジデンス千代田岩本町6,180万円小伝馬町駅徒歩2分40.68m²賃貸マンション
千代田区神田神保町１丁目13.5万円神保町駅徒歩4分24.84m²中古マンション
ワテラスタワーレジデンス21,800万円新御茶ノ水駅徒歩6分54.69m²賃貸マンション
千代田区神田小川町３丁目13.5万円淡路町駅徒歩6分27.14m²中古マンション
ワテラスタワーレジデンス 280422,800万円新御茶ノ水駅徒歩3分54.69m²賃貸マンション
千代田区神田駿河台３丁目17.9万円新御茶ノ水駅徒歩1分45.64m²中古マンション
山京半蔵門パレス33,000万円半蔵門駅徒歩1分137.99m²賃貸マンション
レジディア九段下 100515.8万円神保町駅徒歩2分30.2m²中古マンション
パークハウス麹町プレイス48,500万円麹町駅徒歩2分121.56m²賃貸マンション
新御茶ノ水アーバントリニティ 120217.9万円新御茶ノ水駅徒歩1分45.64m²中古マンション
クリオ東神田9,980万円秋葉原駅徒歩8分55.38m²賃貸マンション
ピアース千代田淡路町 20413.9万円新御茶ノ水駅徒歩1分25.17m²中古マンション
ハイツ九段坂6,280万円市ヶ谷駅徒歩4分55.29m²賃貸マンション
新神保町ビル 20113.5万円神保町駅徒歩4分24.84m²賃貸マンション
ZOOM日本橋馬喰町13.0万円馬喰町駅徒歩2分31.07m²賃貸マンション
四番町プラザ33.0万円麹町駅徒歩4分84.33m²賃貸マンション
千代田区四番町33.0万円麹町駅徒歩5分84.33m²
デュアレス麹町 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2012年11月 (築13年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。デュアレス麹町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- デュアレス麹町のある千代田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収500万〜700万円未満の世帯が一番多く7308世帯（22.0%）となりました。詳しくは千代田区の家計情報をご覧ください。
- デュアレス麹町のある千代田区の総人口は5万8406人で、前回の調査から24.0%程度増加しています。千代田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を21.3ポイント上回っています。詳しくは千代田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- デュアレス麹町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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