直近3年間の推移
千代田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.11%程度上昇しています。
これは千代田区のある東京都の変動の9.65%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.03%、2年目が1.32%、3年目が5.76%となっています。
麹町パークハウス
東京都千代田区麹町4丁目5-7
- 麹町駅 徒歩2分
- 半蔵門駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
81
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15
部屋情報（19件）
- 代表参考価格
- 9,719万円〜12,819万円(72.14m²)
- 代表参考賃料
- 35.0万円〜39.3万円(72.14m²)
19階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格6,442万円〜8,497万円
参考賃料23.2万円〜26.1万円
専有面積47.95m²
間取り
主要採光面-
3階
参考価格8,005万円〜10,558万円
参考賃料28.9万円〜32.4万円
専有面積59.53m²
間取り
主要採光面-
3階
参考価格13,349万円〜17,608万円
参考賃料48.0万円〜53.9万円
専有面積99.21m²
間取り
主要採光面-
4階
参考価格9,704万円〜12,800万円
参考賃料34.9万円〜39.2万円
専有面積72.11m²
間取り2LDK
主要採光面西
5階
参考価格9,709万円〜12,807万円
参考賃料35.0万円〜39.3万円
専有面積72.11m²
間取り2LDK
主要採光面西
5階
参考価格10,265万円〜13,540万円
参考賃料37.0万円〜41.5万円
専有面積76.23m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格9,715万円〜12,814万円
参考賃料35.0万円〜39.3万円
専有面積72.11m²
間取り2LDK
主要採光面西
6階
参考価格9,719万円〜12,819万円
参考賃料35.0万円〜39.3万円
専有面積72.14m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格7,223万円〜9,528万円
参考賃料26.1万円〜29.3万円
専有面積53.61m²
間取り1LDK
主要採光面北
7階
参考価格9,720万円〜12,821万円
参考賃料35.1万円〜39.3万円
専有面積72.11m²
間取り2LDK
主要採光面西
8階
参考価格9,729万円〜12,833万円
参考賃料35.1万円〜39.4万円
専有面積72.14m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格7,227万円〜9,533万円
参考賃料26.1万円〜29.3万円
専有面積53.61m²
間取り1LDK
主要採光面北東
9階
参考価格7,231万円〜9,538万円
参考賃料26.1万円〜29.3万円
専有面積53.61m²
間取り1LDK
主要採光面北
11階
参考価格9,741万円〜12,849万円
参考賃料35.2万円〜39.5万円
専有面積72.11m²
間取り2LDK
主要採光面北西
11階
参考価格9,545万円〜12,590万円
参考賃料34.5万円〜38.8万円
専有面積70.66m²
間取り3LDK
主要採光面東
13階
参考価格15,438万円〜20,363万円
参考賃料55.8万円〜62.6万円
専有面積114.1m²
間取り3LDK
主要採光面南
15階
参考価格12,964万円〜17,100万円
参考賃料46.9万円〜52.6万円
専有面積95.73m²
間取り2SLDK
主要採光面東
16階
参考価格12,292万円〜16,214万円
参考賃料44.5万円〜50.0万円
専有面積90.73m²
間取り3LDK
主要採光面西
19階
参考価格12,992万円〜17,137万円
参考賃料47.0万円〜52.8万円
専有面積95.73m²
間取り2SLDK
主要採光面東
すべて表示 (19件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (6件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 11,300万円 | 72.11m² 2LDK | 7階 |
| 2018年6月 | 11,300万円 | 72.11m² 2LDK | 7階 |
| 2018年5月 | 11,300万円 | 72.11m² 2LDK | 7階 |
| 2018年4月 | 11,560万円 | 72.11m² 2LDK | 7階 |
| 2018年3月 | 11,560万円 | 72.11m² 2LDK | 7階 |
| 2018年2月 | 11,560万円 | 72.11m² 2LDK | 7階 |
賃貸掲載履歴 (67件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 29.5万円 | 53.61m² 1LDK | 7階 |
| 2024年10月 | 41.5万円 | 47.95m² | 2階 |
| 2024年10月 | 29.5万円 | 53.61m² 1LDK | 7階 |
| 2024年9月 | 41.5万円 | 47.95m² | 2階 |
| 2024年9月 | 29.5万円 | 53.0m² 1LDK | 7階 |
| 2024年8月 | 41.5万円 | 47.0m² | 2階 |
| 2024年7月 | 41.5万円 | 47.0m² | 2階 |
| 2024年6月 | 41.5万円 | 47.0m² | 2階 |
| 2024年6月 | 39.3万円 | 72.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年5月 | 41.5万円 | 47.0m² | 2階 |
| 2024年5月 | 39.3万円 | 72.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年4月 | 41.5万円 | 47.0m² | 2階 |
| 2024年3月 | 41.5万円 | 47.0m² | 2階 |
| 2024年2月 | 41.5万円 | 47.0m² | 2階 |
| 2024年1月 | 41.5万円 | 47.0m² | 2階 |
| 2023年7月 | 36.0万円 | 72.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年7月 | 36.0万円 | 72.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年6月 | 36.0万円 | 72.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年6月 | 38.5万円 | 72.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年5月 | 36.0万円 | 72.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年5月 | 38.5万円 | 72.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年4月 | 38.5万円 | 72.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年4月 | 53.0万円 | 95.0m² 2SLDK | 19階 |
| 2023年3月 | 26.0万円 | 53.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年1月 | 30.0万円 | 53.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年1月 | 24.2万円 | 53.0m² 1LDK | 9階 |
| 2022年12月 | 30.0万円 | 53.0m² 1LDK | 8階 |
| 2022年12月 | 24.2万円 | 53.0m² 1LDK | 9階 |
| 2022年11月 | 85.8万円 | 99.0m² | 3階 |
| 2022年10月 | 85.8万円 | 99.0m² | 3階 |
| 2022年9月 | 85.8万円 | 99.0m² | 3階 |
| 2022年8月 | 85.8万円 | 99.0m² | 3階 |
| 2022年7月 | 85.8万円 | 99.0m² | 3階 |
| 2022年6月 | 85.8万円 | 99.0m² | 3階 |
| 2022年5月 | 34.5万円 | 72.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 34.0万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2021年1月 | 24.0万円 | 53.61m² 1LDK | 7階 |
| 2020年12月 | 36.3万円 | 47.95m² | 2階 |
| 2020年8月 | 33.0万円 | 76.23m² 2LDK | 5階 |
| 2020年8月 | 50.0万円 | 95.73m² 2SLDK | 15階 |
| 2020年7月 | 33.0万円 | 76.23m² 2LDK | 5階 |
| 2020年7月 | 50.0万円 | 95.73m² 2SLDK | 15階 |
| 2020年6月 | 33.0万円 | 76.23m² 2LDK | 5階 |
| 2020年6月 | 33.0万円 | 70.66m² 3LDK | 11階 |
| 2020年5月 | 33.0万円 | 76.23m² 2LDK | 5階 |
| 2020年5月 | 23.5万円 | 53.61m² 1LDK | 9階 |
| 2020年4月 | 35.0万円 | 76.23m² 2LDK | 5階 |
| 2020年3月 | 35.0万円 | 76.23m² 2LDK | 5階 |
| 2020年3月 | 45.0万円 | 90.73m² 3LDK | 16階 |
| 2020年2月 | 45.0万円 | 90.73m² 3LDK | 16階 |
| 2020年1月 | 37.0万円 | 72.14m² 2LDK | 8階 |
| 2019年12月 | 37.0万円 | 72.14m² 2LDK | 8階 |
| 2019年11月 | 37.0万円 | 72.14m² 2LDK | 8階 |
| 2019年11月 | 35.0万円 | 72.11m² 2LDK | 11階 |
| 2019年10月 | 23.5万円 | 53.61m² 1LDK | 7階 |
| 2019年10月 | 35.0万円 | 72.11m² 2LDK | 11階 |
| 2019年9月 | 23.5万円 | 53.61m² 1LDK | 7階 |
| 2019年1月 | 37.0万円 | 72.14m² 2LDK | 8階 |
| 2018年12月 | 36.5万円 | 72.14m² 2LDK | 6階 |
| 2018年11月 | 36.5万円 | 72.14m² 2LDK | 6階 |
| 2018年10月 | 36.5万円 | 72.14m² 2LDK | 6階 |
| 2018年10月 | 55.0万円 | 114.13m² 3LDK | 13階 |
| 2018年9月 | 55.0万円 | 114.1m² 3LDK | 13階 |
| 2018年5月 | 44.7万円 | 59.53m² | 3階 |
| 2018年4月 | 44.7万円 | 59.53m² | 3階 |
| 2018年3月 | 31.5万円 | 70.66m² 3LDK | 11階 |
| 2018年2月 | 31.5万円 | 70.66m² 3LDK | 11階 |
全て表示 (67件)表示を省略
千代田区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
千代田区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
千代田区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
千代田区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
千代田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.80%程度上昇しています。
これは千代田区のある東京都の変動の8.87%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.52%、2年目が2.33%、3年目が4.95%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある麹町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
麹町駅について
麹町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.05% その後の4年間で+8.58% → +7.6% → +1.61% → +0.13%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.25%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
麹町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、浜松町、代々木公園などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
81/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
79
コンビニ
90
弁当・惣菜
65
大型商業施設
60
ドラッグストア
77
飲食店
70
カフェ
93
医療施設
60
郵便局
90
交番
57
公園
57
習い事施設
83
子育て施設
85
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
麹町パークハウスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
千代田区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
La Perla岩本町25.4万円岩本町駅徒歩5分54.28m²中古マンション
ザ・パークハウスグラン三番町2672,000万円半蔵門駅徒歩8分104.53m²賃貸マンション
ガラ・シティ神田淡路町10.6万円神田駅徒歩5分24.97m²中古マンション
サンハイツ九段3,280万円飯田橋駅徒歩4分29.88m²賃貸マンション
千代田区内神田２丁目27.4万円神田駅徒歩3分52.18m²中古マンション
平河マンション15,000万円半蔵門駅徒歩5分106.74m²賃貸マンション
千代田区二番町23.0万円麹町駅徒歩1分43.91m²中古マンション
ウィルローズ小伝馬町14,500万円馬喰町駅徒歩3分71.23m²賃貸マンション
千代田区岩本町２丁目8.6万円岩本町駅徒歩4分22.42m²中古マンション
末広町ハイム1,890万円末広町駅徒歩3分30.45m²賃貸マンション
千代田区平河町１丁目7.3万円半蔵門駅徒歩3分17.86m²中古マンション
スカイコート九段下3,580万円九段下駅徒歩4分24.6m²賃貸マンション
GREEN PARK千代田司町18.0万円淡路町駅徒歩4分36.54m²中古マンション
ビラハイツ北の丸17,000万円九段下駅徒歩7分62.88m²賃貸マンション
千代田区三番町78.0万円半蔵門駅徒歩8分83.4m²中古マンション
山京半蔵門パレス33,000万円半蔵門駅徒歩1分137.99m²賃貸マンション
千代田区神田多町２丁目14.5万円神田駅徒歩2分32.02m²中古マンション
セントラルレジデンス四番町シティハウス28,580万円麹町駅徒歩5分82.32m²賃貸マンション
千代田区岩本町２丁目17.0万円岩本町駅徒歩6分40.34m²中古マンション
セントラルレジデンス四番町シティハウス29,580万円半蔵門駅徒歩7分82.32m²
麹町パークハウス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2011年7月 (築14年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上19階
- 総戸数
- 70戸
- 用途地域
- 商業
- 施工会社
- 東亜建設工業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。麹町パークハウスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 麹町パークハウスのある千代田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収500万〜700万円未満の世帯が一番多く7308世帯（22.0%）となりました。詳しくは千代田区の家計情報をご覧ください。
- 麹町パークハウスのある千代田区の総人口は5万8406人で、前回の調査から24.0%程度増加しています。千代田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を21.3ポイント上回っています。詳しくは千代田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 麹町パークハウス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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