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賃貸1件

アルス武蔵小杉

外観画像

神奈川県川崎市中原区今井上町5-23

  • 武蔵小杉駅 徒歩11分
  • 武蔵小杉駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
72

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1件

24.8万円

間取り
3LDK
占有面積
80.58m²
所在階
2階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (4件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年6月5,480万円75.0m²
3LDK		2階
2020年11月5,180万円75.7m²
3LDK		1階
2020年10月5,180万円75.7m²
3LDK		1階
2020年9月5,180万円75.7m²
3LDK		1階

賃貸掲載履歴 (46件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月24.8万円80.58m²
3LDK		2階
2024年9月24.8万円80.58m²
3LDK		2階
2024年8月24.8万円80.0m²
3LDK		2階
2024年7月24.8万円80.0m²
3LDK		2階
2024年6月24.8万円80.0m²
3LDK		2階
2023年3月21.8万円80.0m²
3LDK		2階
2022年4月22.0万円78.0m²
2LDK		1階
2022年2月22.0万円78.6m²
2LDK		1階
2021年8月18.5万円79.11m²
3LDK		3階
2020年3月18.5万円80.58m²
2SLDK		4階
2020年1月18.0万円75.7m²
3LDK		2階
2019年12月18.0万円75.7m²
3LDK		2階
2019年11月18.0万円75.7m²
3LDK		2階
2019年10月18.0万円75.7m²
3LDK		2階
2019年9月19.0万円75.7m²
3LDK		2階
2019年8月19.0万円75.7m²
3LDK		2階
2019年7月19.0万円75.7m²
3LDK		2階
2019年6月19.0万円75.7m²
3LDK		2階
2019年6月20.8万円78.6m²
2SLDK		4階
2019年5月20.8万円78.6m²
2SLDK		4階
2018年9月18.5万円80.58m²
2SLDK		4階
2018年8月18.5万円80.58m²
2SLDK		4階
2018年7月20.0万円80.58m²
2SLDK		4階
2018年6月20.0万円80.58m²
2SLDK		4階
2016年5月22.5万円74.24m²
3LDK		2階
2016年4月22.5万円74.24m²
3LDK		2階
2016年3月22.5万円74.24m²
3LDK		2階
2015年10月19.0万円75.7m²
2SLDK		4階
2015年8月18.0万円80.13m²
2SLDK		4階
2015年7月18.0万円80.13m²
2SLDK		4階
2015年6月18.0万円80.13m²
2SLDK		4階
2011年9月18.0万円80.58m²
3LDK		2階
2011年8月18.0万円80.58m²
3LDK		2階
2011年7月18.0万円80.58m²
3LDK		2階
2011年3月18.0万円80.58m²
3LDK		2階
2011年2月18.0万円80.58m²
3LDK		2階
2011年1月18.0万円80.58m²
3LDK		2階
2010年12月18.0万円80.58m²
3LDK		2階
2010年9月16.9万円78.6m²
3LDK		2階
2010年8月16.9万円78.06m²
3LDK		2階
2010年7月16.9万円78.6m²
3LDK		2階
2010年2月18.0万円79.11m²
3LDK		3階
2010年1月18.0万円79.11m²
3LDK		3階
2009年2月19.0万円78.6m²
3LDK		3階
2009年1月20.0万円75.7m²
3LDK		2階
2009年1月21.0万円78.6m²
3LDK		3階
全て表示 (46件)表示を省略

川崎市中原区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市中原区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市中原区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.89%程度上昇しています。

これは川崎市中原区のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.48%、2年目が1.55%、3年目が0.86%となっています。

川崎市中原区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市中原区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市中原区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.76%程度上昇しています。

これは川崎市中原区のある神奈川県の変動の7.01%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.92%、2年目が2.65%、3年目が0.19%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある武蔵小杉駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

武蔵小杉駅について

武蔵小杉駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → +3.6% → +6.0% → +5.68%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+31.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

武蔵小杉駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は日吉、新丸子、横浜などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

72/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    72

  • 弁当・惣菜

    58

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    64

  • カフェ

    56

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    61

  • 交番

    50

  • 公園

    65

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    91

各カテゴリに含まれる施設について

アルス武蔵小杉の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 川崎今井仲町店
  • スギ薬局上小田中店
  • ローソン 武蔵小杉店
  • まいばすけっと今井仲町店
買い物：大型店
  • ワークマン 川崎上小田中店
  • Ｋｏｓｕｇｉ ３ｒｄ Ａｖｅｎｕｅ
  • ノジマ イトーヨーカドー武蔵小杉駅前店
  • ユニクロ 武蔵小杉東急スクエア店
グルメ
  • バーミヤン 武蔵小杉店
  • すき家 川崎今井店
  • モスバーガー 武蔵小杉店
  • なか卯 武蔵中原店
娯楽施設
  • 自遊空間武蔵中原店
  • 等々力テニスコート
  • 等々力緑地
  • 等々力陸上競技場
役所・公共施設
  • 川崎小杉郵便局
  • 川崎市中原区役所
  • 武蔵小杉タワープレイス内郵便局
  • 中原警察署
医療
  • 医療法人育仁会小田切病院
  • 日本医科大学武蔵小杉病院
  • 聖マリアンナ医科大学東横病院
保育施設
  • 社会福祉法人あすみ福祉会茶々いまい保育園
  • 茶々むさしこすぎ保育園
  • そらいろ今井西保育園
  • しらゆり今井保育園
学校
  • 川崎市立今井小学校
  • 川崎市立今井中学校
  • 私立大西学園小学校
  • 私立大西学園中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市中原区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

アルス武蔵小杉 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2004年2月 (築21年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
160戸
用途地域
準工業
施工会社
前田建設工業株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アルス武蔵小杉への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アルス武蔵小杉のある川崎市中原区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く33474世帯（27.1%）となりました。詳しくは川崎市中原区の家計情報をご覧ください。
  3. アルス武蔵小杉のある川崎市中原区の総人口は24万7529人で、前回の調査から5.8%程度増加しています。川崎市中原区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を4.9ポイント上回っています。詳しくは川崎市中原区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アルス武蔵小杉周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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