直近3年間の推移
福山市の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.39%程度上昇しています。
これは福山市のある広島県の変動の3.58%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.55%、2年目が1.97%、3年目が-0.02%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/6/30
部屋情報（12件）
- 代表参考価格
- 2,496万円〜3,075万円(99.72m²)
- 代表参考賃料
- 12.2万円〜13.9万円(100.0m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,466万円〜3,038万円
参考賃料12.1万円〜13.8万円
専有面積100.0m²
間取り3SLDK
主要採光面-
3階
参考価格2,173万円〜2,677万円
参考賃料10.4万円〜11.9万円
専有面積87.77m²
間取り4LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,182万円〜2,688万円
参考賃料10.5万円〜12.1万円
専有面積87.77m²
間取り4LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,496万円〜3,075万円
参考賃料12.5万円〜14.2万円
専有面積99.72m²
間取り3SLDK
主要採光面南
8階
参考価格2,964万円〜3,652万円
参考賃料14.7万円〜16.9万円
専有面積118.45m²
間取り3SLDK
主要採光面-
8階
参考価格2,502万円〜3,082万円
参考賃料12.2万円〜13.9万円
専有面積100.0m²
間取り4LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,200万円〜2,711万円
参考賃料10.8万円〜12.3万円
専有面積87.77m²
間取り4LDK
主要採光面-
9階
参考価格2,501万円〜3,081万円
参考賃料12.5万円〜14.3万円
専有面積99.72m²
間取り3SLDK
主要採光面南
10階
参考価格2,142万円〜2,640万円
参考賃料10.8万円〜12.3万円
専有面積85.25m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格2,512万円〜3,095万円
参考賃料12.3万円〜14.0万円
専有面積100.0m²
間取り4LDK
主要採光面南
11階
参考価格2,518万円〜3,103万円
参考賃料12.7万円〜14.5万円
専有面積100.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格2,522万円〜3,108万円
参考賃料12.4万円〜14.2万円
専有面積100.0m²
間取り4LDK
主要採光面南
すべて表示 (12件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (85件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 2,350万円 | 85.25m² 3LDK | 10階 |
| 2026年5月 | 2,350万円 | 85.25m² 3LDK | 10階 |
| 2026年3月 | 2,500万円 | 99.72m² 3SLDK | 9階 |
| 2026年2月 | 2,500万円 | 99.72m² 3SLDK | 9階 |
| 2026年1月 | 2,500万円 | 99.72m² 3SLDK | 9階 |
| 2025年12月 | 2,500万円 | 99.72m² 3SLDK | 9階 |
| 2025年11月 | 2,500万円 | 99.72m² 3SLDK | 9階 |
| 2025年10月 | 2,500万円 | 99.72m² 3SLDK | 9階 |
| 2025年9月 | 2,500万円 | 99.72m² 3SLDK | 9階 |
| 2025年8月 | 2,500万円 | 99.72m² 3SLDK | 9階 |
| 2025年7月 | 2,500万円 | 99.72m² 3SLDK | 9階 |
| 2025年6月 | 2,100万円 | 100.0m² 4LDK | 8階 |
| 2025年6月 | 2,500万円 | 99.72m² 3SLDK | 9階 |
| 2025年5月 | 2,250万円 | 87.77m² 4LDK | 5階 |
| 2025年5月 | 2,500万円 | 99.72m² 3SLDK | 9階 |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 87.77m² 4LDK | 5階 |
| 2025年4月 | 2,500万円 | 99.72m² 3SLDK | 9階 |
| 2025年3月 | 2,250万円 | 87.77m² 4LDK | 5階 |
| 2025年3月 | 2,500万円 | 99.72m² 3SLDK | 9階 |
| 2025年2月 | 2,390万円 | 87.77m² 4LDK | 5階 |
| 2025年2月 | 2,500万円 | 99.72m² 3SLDK | 9階 |
| 2025年1月 | 2,390万円 | 87.77m² 4LDK | 5階 |
| 2025年1月 | 2,500万円 | 99.72m² 3SLDK | 9階 |
| 2024年12月 | 2,390万円 | 87.77m² 4LDK | 5階 |
| 2024年12月 | 2,650万円 | 99.72m² 3SLDK | 9階 |
| 2024年11月 | 2,390万円 | 87.77m² 4LDK | 5階 |
| 2024年11月 | 2,650万円 | 99.72m² 3SLDK | 9階 |
| 2024年10月 | 2,390万円 | 87.77m² 4LDK | 5階 |
| 2024年10月 | 2,650万円 | 99.72m² 3SLDK | 9階 |
| 2024年9月 | 2,390万円 | 87.77m² 4LDK | 5階 |
| 2024年9月 | 2,650万円 | 99.72m² 3SLDK | 9階 |
| 2024年8月 | 2,390万円 | 87.0m² 4LDK | 5階 |
| 2024年8月 | 2,650万円 | 99.0m² 3SLDK | 9階 |
| 2024年7月 | 2,390万円 | 87.0m² 4LDK | 5階 |
| 2024年7月 | 2,650万円 | 99.0m² 3SLDK | 9階 |
| 2024年6月 | 2,250万円 | 87.0m² 4LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 2,450万円 | 87.0m² 4LDK | 5階 |
| 2024年6月 | 2,650万円 | 99.0m² 3SLDK | 9階 |
| 2024年5月 | 2,300万円 | 87.0m² 4LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 2,650万円 | 99.0m² 3SLDK | 9階 |
| 2024年4月 | 2,300万円 | 87.0m² 4LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 2,650万円 | 99.0m² 3SLDK | 9階 |
| 2024年3月 | 2,300万円 | 87.0m² 4LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 2,800万円 | 99.0m² 3SLDK | 9階 |
| 2024年2月 | 2,300万円 | 87.0m² 4LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 2,800万円 | 99.0m² 3SLDK | 9階 |
| 2024年1月 | 2,300万円 | 87.0m² 4LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 2,800万円 | 99.0m² 3SLDK | 9階 |
| 2023年12月 | 2,300万円 | 87.0m² 4LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 2,800万円 | 99.0m² 3SLDK | 9階 |
| 2023年11月 | 2,800万円 | 99.0m² 3SLDK | 9階 |
| 2023年10月 | 2,800万円 | 99.0m² 3SLDK | 9階 |
| 2023年8月 | 2,850万円 | 100.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年7月 | 2,850万円 | 100.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年6月 | 2,850万円 | 100.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年5月 | 2,850万円 | 100.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年4月 | 2,850万円 | 100.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年3月 | 2,850万円 | 100.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 100.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 100.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 100.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 100.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 100.0m² 3LDK | 11階 |
| 2021年3月 | 2,850万円 | 100.0m² 4LDK | 12階 |
| 2021年2月 | 2,850万円 | 100.0m² 4LDK | 12階 |
| 2021年1月 | 2,850万円 | 100.0m² 4LDK | 12階 |
| 2020年12月 | 3,080万円 | 100.0m² 4LDK | 10階 |
| 2020年12月 | 2,850万円 | 100.0m² 4LDK | 12階 |
| 2020年11月 | 3,080万円 | 100.0m² 4LDK | 10階 |
| 2020年11月 | 2,980万円 | 100.0m² 4LDK | 12階 |
| 2020年10月 | 3,080万円 | 100.0m² 4LDK | 10階 |
| 2020年10月 | 2,980万円 | 100.0m² 4LDK | 12階 |
| 2020年9月 | 3,080万円 | 100.0m² 4LDK | 10階 |
| 2020年9月 | 2,980万円 | 100.0m² 4LDK | 12階 |
| 2020年8月 | 3,080万円 | 100.0m² 4LDK | 10階 |
| 2020年8月 | 2,980万円 | 100.0m² 4LDK | 12階 |
| 2020年7月 | 3,080万円 | 100.0m² 4LDK | 10階 |
| 2020年7月 | 2,980万円 | 100.0m² 4LDK | 12階 |
| 2020年6月 | 3,080万円 | 100.0m² 4LDK | 10階 |
| 2020年6月 | 2,980万円 | 100.0m² 4LDK | 12階 |
| 2020年5月 | 3,080万円 | 100.0m² 4LDK | 10階 |
| 2020年4月 | 3,080万円 | 100.0m² 4LDK | 10階 |
| 2020年3月 | 3,080万円 | 100.0m² 4LDK | 10階 |
| 2016年8月 | 2,250万円 | 87.77m² 4LDK | 9階 |
| 2016年7月 | 2,250万円 | 87.77m² 4LDK | 9階 |
全て表示 (85件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (18件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 13.0万円 | 100.0m² 4LDK | 8階 |
| 2024年9月 | 13.0万円 | 100.0m² 4LDK | 8階 |
| 2024年8月 | 13.0万円 | 100.0m² 4LDK | 8階 |
| 2024年7月 | 13.5万円 | 100.0m² 4LDK | 8階 |
| 2024年6月 | 13.5万円 | 100.0m² 4LDK | 8階 |
| 2024年5月 | 14.9万円 | 100.0m² 4LDK | 8階 |
| 2024年4月 | 14.9万円 | 100.0m² 4LDK | 8階 |
| 2024年3月 | 14.9万円 | 100.0m² 4LDK | 8階 |
| 2024年2月 | 14.9万円 | 100.0m² 4LDK | 8階 |
| 2024年1月 | 14.9万円 | 100.0m² 4LDK | 8階 |
| 2023年12月 | 14.9万円 | 100.0m² 4LDK | 8階 |
| 2023年11月 | 14.9万円 | 100.0m² 4LDK | 8階 |
| 2017年1月 | 14.5万円 | 99.72m² 3SLDK | 8階 |
| 2016年12月 | 14.5万円 | 99.72m² 3SLDK | 8階 |
| 2016年4月 | 13.0万円 | 100.0m² 3SLDK | 1階 |
| 2015年5月 | 13.0万円 | 100.0m² 3SLDK | 1階 |
| 2012年4月 | 13.0万円 | 100.0m² 3SLDK | 1階 |
| 2012年3月 | 13.0万円 | 100.0m² 3SLDK | 1階 |
全て表示 (18件)表示を省略
福山市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福山市の価格推移
広島県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福山市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福山市の賃料推移
広島県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福山市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.21%程度上昇しています。
これは福山市のある広島県の変動の2.51%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.37%、2年目が0.57%、3年目が1.28%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福山市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスＲａｄｉａｎｔ時宗 3104.5万円東尾道駅徒歩16分20.28m²中古マンション
アルファステイツ福山駅前II2,850万円福山駅徒歩3分68.02m²中古一戸建て
福山市川口町４丁目8,000万円福山駅4.2km467.76m²土地
福山市加茂町字中野１丁目840万円中国バス 東城別下車徒歩3分新築一戸建て
幕山台8丁目(2)号棟新築戸建2,693万円96.88m²賃貸マンション
川口東マンション 3014.2万円東福山駅徒歩36分52.11m²中古マンション
サンシティ南手城 6032,050万円福山駅徒歩38分72.27m²中古一戸建て
引野町4丁目(2)3号棟 新築戸建2,895万円東福山駅徒歩9分96.05m²土地
KYUMEN081 1008-1982万円御領駅井笠バス 湯野入口下車徒歩5分新築一戸建て
福山市東川口町４丁目3,380万円福山駅観音堂下車徒歩7分96.39m²賃貸マンション
ヴィラストーン 2025.5万円駅家駅徒歩23分50.4m²中古一戸建て
引野町4丁目3号棟 戸建2,982万円東福山駅徒歩11分117.17m²土地
福山市神辺町字下御領979万円井笠バス 湯野入口下車徒歩5分土地
福山市加茂町字中野１丁目840万円中国バス 東城別下車徒歩3分賃貸マンション
ハイグランディー松永5.2万円松永駅徒歩5分32.17m²中古一戸建て
引野町4丁目(2)2号棟 新築戸建3,099万円東福山駅徒歩9分97.7m²土地
多治米町2丁目 売土地3,680万円土地
KYUMEN081 1008-1982万円御領駅井笠バス 湯野入口下車徒歩5分賃貸マンション
ハイグランディー松永 5055.2万円松永駅徒歩5分32.17m²中古一戸建て
春日町六丁目 戸建て3,200万円東福山駅徒歩21分178.38m²
ヴェルディ三吉町弐番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2008年10月 (築18年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 58戸
- 土地面積
- 1872.29m²
- 建ぺい率
- 79%
- 容積率
- 299%
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 法令上の制限
- 景観法、宅地造成等工事規制区域、都市再生特別地区、建築基準法第22条指定区域、駐車施設附置条例
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴェルディ三吉町弐番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ヴェルディ三吉町弐番館のある福山市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く68324世帯（36.9%）となりました。詳しくは福山市の家計情報をご覧ください。
- ヴェルディ三吉町弐番館のある福山市の総人口は46万4811人で、前回の調査から0.7%程度増加しています。福山市のある広島県全体の人口増加率-0.6%を1.3ポイント上回っています。詳しくは福山市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ヴェルディ三吉町弐番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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