直近3年間の推移
板橋区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.63%程度上昇しています。
これは板橋区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.37%、2年目が2.07%、3年目が1.20%となっています。
日神パレステージ板橋本町第6
東京都板橋区宮本町63-10
- 板橋本町駅 徒歩5分
- 本蓮沼駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
76
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（12件）
- 代表参考価格
- 4,253万円〜5,020万円(60.9m²)
- 代表参考賃料
- 15.2万円〜17.0万円(60.9m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格765万円〜903万円
参考賃料2.8万円〜3.1万円
専有面積11.04m²
間取り1R
主要採光面西
4階
参考価格4,180万円〜4,934万円
参考賃料14.9万円〜16.6万円
専有面積60.9m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格4,191万円〜4,946万円
参考賃料14.9万円〜16.7万円
専有面積60.9m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格3,954万円〜4,667万円
参考賃料14.1万円〜15.8万円
専有面積57.31m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
7階
参考価格3,964万円〜4,679万円
参考賃料14.2万円〜15.9万円
専有面積57.31m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
8階
参考価格4,222万円〜4,983万円
参考賃料15.1万円〜16.9万円
専有面積60.9m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格4,232万円〜4,995万円
参考賃料15.1万円〜16.9万円
専有面積60.9m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格4,242万円〜5,008万円
参考賃料15.2万円〜17.0万円
専有面積60.9m²
間取り3LDK
主要採光面-
11階
参考価格4,253万円〜5,020万円
参考賃料15.2万円〜17.0万円
専有面積60.9m²
間取り3LDK
主要採光面-
11階
参考価格4,253万円〜5,020万円
参考賃料15.2万円〜17.0万円
専有面積60.9m²
間取り3LDK
主要採光面南西
12階
参考価格4,263万円〜5,032万円
参考賃料15.3万円〜17.1万円
専有面積60.9m²
間取り3LDK
主要採光面西
12階
参考価格4,263万円〜5,032万円
参考賃料15.3万円〜17.1万円
専有面積60.9m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (12件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 4,580万円 | 60.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年2月 | 4,680万円 | 60.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年1月 | 4,780万円 | 60.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 60.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 60.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 60.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 60.0m² 3LDK | 11階 |
| 2020年1月 | 3,390万円 | 57.31m² 2SLDK | 6階 |
| 2019年12月 | 3,390万円 | 57.31m² 2SLDK | 6階 |
| 2019年11月 | 3,390万円 | 57.31m² 2SLDK | 6階 |
| 2019年10月 | 3,480万円 | 57.31m² 2SLDK | 6階 |
| 2019年9月 | 3,480万円 | 57.31m² 2SLDK | 6階 |
全て表示 (12件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (3件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 13.9万円 | 60.9m² 3LDK | 12階 |
| 2018年2月 | 13.9万円 | 60.9m² 3LDK | 12階 |
| 2015年11月 | 11.5万円 | 57.31m² 2SLDK | 7階 |
板橋区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
板橋区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
板橋区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
板橋区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
板橋区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.24%程度上昇しています。
これは板橋区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.00%、2年目が3.44%、3年目が4.81%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある板橋本町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
板橋本町駅について
板橋本町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.29% その後の4年間で+6.12% → +6.55% → +3.29% → +3.44%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.01%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
板橋本町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
76/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
87
コンビニ
79
弁当・惣菜
68
大型商業施設
53
ドラッグストア
61
飲食店
60
カフェ
56
医療施設
88
郵便局
82
交番
59
公園
63
習い事施設
53
子育て施設
87
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
日神パレステージ板橋本町第6の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
板橋区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アルシオネ赤塚 40117.3万円下赤塚駅徒歩2分57.18m²中古マンション
板橋区泉町3,490万円本蓮沼駅徒歩3分57.02m²中古一戸建て
板橋区前野町２丁目3,980万円ときわ台駅徒歩10分82.61m²土地
板橋区三園1丁目 土地5,480万円西高島平駅徒歩7分新築一戸建て
板橋区赤塚2丁目 新築戸建 1号棟6,480万円下赤塚駅徒歩3分83.0m²賃貸マンション
パークスクエア成増20.0万円地下鉄成増駅徒歩5分72.0m²中古マンション
板橋区徳丸１丁目3,399万円東武練馬駅徒歩10分58.96m²中古一戸建て
板橋区前野町6丁目 中古戸建8,200万円上板橋駅徒歩18分111.16m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ板橋区蓮沼町4,960万円本蓮沼駅徒歩5分新築一戸建て
板橋区前野町6丁目 家族で過ごす時間を大切にした邸7,180万円上板橋駅徒歩12分100.44m²賃貸マンション
トーコー幸町ハイツパートI5.2万円大山駅徒歩13分17.6m²中古マンション
板橋区上板橋３丁目2,999万円上板橋駅徒歩7分48.96m²中古一戸建て
板橋区赤塚新町3丁目 中古戸建6,980万円地下鉄成増駅徒歩9分148.82m²土地
板橋区大山町 建築条件なし売地7,180万円大山駅徒歩3分土地
板橋区大山金井町売地5,234万円大山駅徒歩6分賃貸マンション
板橋区蓮沼町9.7万円本蓮沼駅徒歩2分25.33m²中古マンション
ライオンズマンション上板橋第23,790万円上板橋駅徒歩16分68.04m²中古一戸建て
板橋区赤塚二丁目7,980万円成増駅徒歩11分210.98m²土地
板橋区仲宿の土地5,380万円板橋区役所前駅徒歩5分新築一戸建て
板橋区弥生町 快適デザイン邸宅 角地含む全2棟5,380万円中板橋駅徒歩5分105.12m²
日神パレステージ板橋本町第6 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年6月 (築28年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 44戸
- 用途地域
- 商業
- 施工会社
- 日神建設株式会社・真柄建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。日神パレステージ板橋本町第6への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 日神パレステージ板橋本町第6のある板橋区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く108752世帯（37.4%）となりました。詳しくは板橋区の家計情報をご覧ください。
- 日神パレステージ板橋本町第6のある板橋区の総人口は56万1916人で、前回の調査から4.9%程度増加しています。板橋区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.2ポイント上回っています。詳しくは板橋区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 日神パレステージ板橋本町第6周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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