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セザールリバーサイド西高島平

外観画像

東京都板橋区三園2丁目17-5

  • 成増駅 バス14分 白子三丁目東下車 徒歩13分
  • 西高島平駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
54

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（6件）

代表参考価格
2,318万円〜2,712万円(58.8m²)
代表参考賃料
12.0万円〜13.3万円(58.8m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,031万円〜2,377万円
参考賃料10.4万円〜11.6万円
専有面積51.61m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,296万円〜2,687万円
参考賃料11.5万円〜12.8万円
専有面積58.8m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,493万円〜2,917万円
参考賃料12.5万円〜13.9万円
専有面積63.84m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格2,577万円〜3,015万円
参考賃料12.9万円〜14.3万円
専有面積65.98m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,318万円〜2,712万円
参考賃料12.0万円〜13.3万円
専有面積58.8m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
6階
参考価格2,580万円〜3,019万円
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積65.98m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (33件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年4月4,280万円58.0m²
2SLDK		5階
2024年3月4,280万円58.0m²
2SLDK		5階
2024年2月3,980万円58.0m²
2SLDK		5階
2023年12月3,980万円63.0m²
3LDK		3階
2023年12月3,980万円58.0m²
2SLDK		5階
2023年10月2,680万円58.0m²
2SLDK		5階
2023年9月2,680万円58.0m²
2SLDK		5階
2022年5月3,970万円65.0m²
3LDK		3階
2022年4月3,970万円65.0m²
3LDK		3階
2022年1月3,280万円65.98m²
3LDK		3階
2021年12月3,280万円65.98m²
3LDK		3階
2021年11月3,280万円65.98m²
3LDK		3階
2021年7月2,180万円65.98m²
3LDK		3階
2021年6月2,180万円65.98m²
3LDK		3階
2021年1月1,880万円58.8m²
3LDK		3階
2020年12月1,880万円58.8m²
3LDK		3階
2019年12月2,000万円65.98m²
3LDK		3階
2019年11月2,000万円65.98m²
3LDK		3階
2014年9月2,238万円65.98m²
3LDK		6階
2014年8月2,238万円65.98m²
3LDK		6階
2014年7月2,238万円65.98m²
3LDK		6階
2014年6月2,238万円65.98m²
3LDK		6階
2014年5月2,238万円65.98m²
3LDK		6階
2014年4月2,238万円65.98m²
3LDK		6階
2014年3月2,238万円65.98m²
3LDK		6階
2014年1月2,238万円65.98m²
3LDK		6階
2013年9月2,380万円65.98m²
3LDK		6階
2013年8月2,380万円65.98m²
3LDK		6階
2013年7月2,380万円65.98m²
3LDK		6階
2013年6月2,380万円65.98m²
3LDK		6階
2013年5月2,380万円65.98m²
3LDK		6階
2013年1月1,770万円65.98m²
3LDK		3階
2012年12月1,770万円65.98m²
3LDK		3階
全て表示 (33件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (14件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年12月10.5万円51.61m²
2LDK		1階
2021年11月10.5万円51.61m²
2LDK		1階
2021年10月11.0万円51.61m²
2LDK		1階
2019年4月8.9万円51.61m²
2LDK		1階
2019年3月8.9万円51.61m²
2LDK		1階
2018年10月9.0万円51.61m²
2LDK		1階
2018年9月9.0万円51.61m²
2LDK		1階
2013年1月8.7万円51.61m²
2LDK		1階
2012年6月8.7万円51.61m²
2LDK		1階
2012年5月9.5万円51.61m²
2LDK		1階
2012年4月9.5万円51.61m²
2LDK		1階
2012年3月9.5万円51.61m²
2LDK		1階
2011年12月9.5万円51.61m²
2LDK		1階
2011年11月9.5万円51.61m²
2LDK		1階
全て表示 (14件)表示を省略

板橋区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

板橋区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

板橋区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.71%程度上昇しています。

これは板橋区のある東京都の変動の11.65%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.19%、2年目が4.62%、3年目が-0.09%となっています。

板橋区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

板橋区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

板橋区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.62%程度上昇しています。

これは板橋区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.98%、2年目が2.38%、3年目が3.27%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある成増駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

成増駅について

成増駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.65% その後の4年間で+5.76% → +6.55% → +3.29% → +3.44%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.01%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

成増駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、武蔵新田、北赤羽、中板橋、辰巳などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

54/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    50

  • コンビニ

    59

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    53

  • 飲食店

    53

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    58

  • 郵便局

    50

  • 交番

    50

  • 公園

    50

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    57

各カテゴリに含まれる施設について

セザールリバーサイド西高島平の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 三園二丁目店
  • ファミリーマート 和光白子四丁目店
  • ミニストップ 板橋トラックターミナル店
  • セブンイレブン 板橋三園１丁目店
グルメ
  • マクドナルド 笹目通り和光店
  • ガスト 和光店（から好し取扱店）
  • 山田うどん 和光北インター店
役所・公共施設
  • 和光市図書館下新倉分館
  • 高島平簡易郵便局
  • 板橋三園郵便局
医療
  • 医療法人社団翠会成増厚生病院
保育施設
  • 下新倉みどり保育園
  • みその幼稚園
  • キッズエイド吹上保育園
  • やまと幼稚園
学校
  • 和光市立下新倉小学校
  • 板橋区立三園小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

板橋区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

セザールリバーサイド西高島平 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年3月 (築27年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
49戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
施工会社
多田建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。セザールリバーサイド西高島平への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. セザールリバーサイド西高島平のある板橋区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く108752世帯（37.4%）となりました。詳しくは板橋区の家計情報をご覧ください。
  3. セザールリバーサイド西高島平のある板橋区の総人口は56万1916人で、前回の調査から4.9%程度増加しています。板橋区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.2ポイント上回っています。詳しくは板橋区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. セザールリバーサイド西高島平周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
セザールリバーサイド西高島平の売却査定を依頼

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  4. 成増駅の中古マンション
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