募集中
賃貸1

エーデルハイムA

外観画像

東京都板橋区前野町2丁目41-7

  • ときわ台駅 徒歩14分
  • 志村坂上駅 徒歩17分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/7/2

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1

11.5万円

間取り
1LDK
占有面積
45.42m²
所在階
2階
主要採光面

詳細を見る

板橋区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

板橋区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

板橋区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.43%程度上昇しています。

これは板橋区のある東京都の変動の10.44%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.05%、2年目が2.42%、3年目が0.96%となっています。

板橋区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

板橋区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

板橋区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.26%程度上昇しています。

これは板橋区のある東京都の変動の8.51%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.83%、2年目が1.31%、3年目が4.13%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のあるときわ台駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

ときわ台駅について

ときわ台駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.65% その後の4年間で+5.76%+6.55%+3.29%+3.44%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.01%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

ときわ台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、本蓮沼などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    77

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    56

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    65

  • カフェ

    56

  • 医療施設

    77

  • 郵便局

    77

  • 交番

    50

  • 公園

    54

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

エーデルハイムAの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • サンドラッグ板橋前野町店
  • カスミ フードスクエア板橋前野町店
  • ダイソーヒューリック志村坂上店
  • ローソン 前野町6丁目店
買い物:大型店
  • ファッションセンターしまむら 前野町店
  • ノジマ 板橋前野町店
  • ハッピーステイション
  • ヤマダデンキテックランドイオンスタイル板橋前野店
グルメ
  • 珈琲館志村坂上店
  • リンガーハット イオンスタイル板橋前野店
  • ファーストキッチン 板橋前野町イオンスタイル店
  • 31アイスクリーム ときわ台店
娯楽施設
  • セントラルウェルネスクラブときわ台
  • 見次公園
  • 板橋区平和公園
文化施設
  • 日本書道美術館
役所・公共施設
  • 板橋前野郵便局
  • 板橋常盤台郵便局
  • 板橋富士見郵便局
  • 板橋中台二郵便局
医療
  • 医療法人社団慈誠会慈誠会前野病院
  • 医療法人社団焔おうちにかえろう。病院
  • 医療法人財団朔望会常盤台外科病院
  • 飯沼病院
保育施設
  • ほっぺるランド志村坂上
  • 前野保育園
  • ベネッセ前野町保育園
  • 南前野保育園
学校
  • 私立淑徳大学東京キャンパス
  • 板橋区立前野小学校
  • 私立淑徳小学校
  • 私立淑徳中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

板橋区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

エーデルハイムA 建物概要

築年月(築年数)
2006年8月 (築18年)
建物構造
軽量鉄骨
建物階建
地上2階
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エーデルハイムAへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エーデルハイムAのある板橋区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く108752世帯37.4%)となりました。詳しくは板橋区の家計情報をご覧ください。
  3. エーデルハイムAのある板橋区の総人口は56万1916人で、前回の調査から4.9%程度増加しています。板橋区のある東京都全体の人口増加率2.7%2.2ポイント上回っています。詳しくは板橋区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

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