直近3年間の推移
板橋区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.01%程度上昇しています。
これは板橋区のある東京都の変動の9.65%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.88%、2年目が1.27%、3年目が0.86%となっています。
- 募集中
- 賃貸1件
リバーサイド12
東京都板橋区双葉町12-12
- 中板橋駅 徒歩5分
- ときわ台駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
76
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15
賃貸掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 6.0万円 | 23.0m² 1K | 3階 |
| 2024年8月 | 6.0万円 | 23.0m² 1K | 3階 |
| 2024年7月 | 6.0万円 | 23.0m² 1K | 3階 |
| 2019年9月 | 10.8万円 | 43.37m² 2DK | 2階 |
| 2019年8月 | 10.8万円 | 43.37m² 2DK | 2階 |
| 2019年3月 | 6.0万円 | 23.65m² 1K | 3階 |
| 2019年2月 | 6.0万円 | 23.65m² 1K | 3階 |
板橋区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
板橋区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
板橋区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
板橋区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
板橋区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.74%程度上昇しています。
これは板橋区のある東京都の変動の9.27%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.86%、2年目が3.19%、3年目が3.69%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある中板橋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
中板橋駅について
中板橋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.19% その後の4年間で+6.12% → +6.55% → +3.29% → +3.44%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.1%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
中板橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は武蔵新田、北赤羽、平和島、本所吾妻橋、入谷などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
76/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
90
コンビニ
78
弁当・惣菜
76
大型商業施設
50
ドラッグストア
69
飲食店
62
カフェ
52
医療施設
85
郵便局
82
交番
50
公園
52
習い事施設
53
子育て施設
90
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
リバーサイド12の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
板橋区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
メインステージ板橋志村II8.2万円志村三丁目駅徒歩5分25.77m²中古マンション
板橋区成増３丁目2,899万円成増駅徒歩3分52.25m²中古一戸建て
板橋区赤塚7丁目 戸建8,400万円下赤塚駅徒歩10分138.28m²土地
駅徒歩7分の好立地・赤塚selection4,980万円下赤塚駅徒歩7分新築一戸建て
板橋区若木2丁目新築戸建6,180万円東武練馬駅徒歩10分99.62m²賃貸マンション
レオネクストさくらブリアン 2059.0万円志村三丁目駅徒歩12分36.09m²中古マンション
板橋区上板橋３丁目2,999万円上板橋駅徒歩7分48.96m²中古一戸建て
板橋区西台3丁目（スムストック）5,780万円東武練馬駅徒歩15分99.54m²土地
板橋区若木3丁目 高台×建築条件なし 限定2区画4,450万円志村三丁目駅徒歩15分新築一戸建て
板橋区中台２丁目 新築一戸建て 全１棟6180万円志村三丁目駅徒歩15分95.74m²賃貸マンション
レオネクストウェルハート 2018.6万円ときわ台駅徒歩7分22.38m²中古マンション
板橋区前野町１丁目5,380万円板橋本町駅徒歩10分65.84m²中古一戸建て
板橋区舟渡3丁目5,190万円浮間舟渡駅徒歩13分119.34m²土地
南道路「日当たり良好」西台Selection2,790万円西台駅徒歩18分新築一戸建て
板橋区志村2丁目(全9棟) 1号棟7,990万円志村坂上駅徒歩4分114.09m²賃貸マンション
レオパレスリベール 1056.7万円浮間舟渡駅徒歩11分19.87m²中古マンション
板橋区坂下３丁目2,790万円蓮根駅徒歩10分56.32m²中古一戸建て
戸建 板橋区成増4丁目3,200万円成増駅徒歩12分84.9m²土地
土地 板橋区赤塚4丁目3,480万円成増駅徒歩17分新築一戸建て
板橋区赤塚(全2棟)2号棟5,980万円成増駅徒歩8分80.05m²
リバーサイド12 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1991年8月 (築34年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上4階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。リバーサイド12への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- リバーサイド12のある板橋区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く108752世帯（37.4%）となりました。詳しくは板橋区の家計情報をご覧ください。
- リバーサイド12のある板橋区の総人口は56万1916人で、前回の調査から4.9%程度増加しています。板橋区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.2ポイント上回っています。詳しくは板橋区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- リバーサイド12周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.