直近3年間の推移
板橋区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.97%程度上昇しています。
これは板橋区のある東京都の変動の10.17%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.10%、2年目が2.99%、3年目が-0.10%となっています。
グロリオ成増アルグレッソ
東京都板橋区成増2丁目32-7
- 成増駅 徒歩7分
- 地下鉄成増駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
67
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/29
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 3,934万円〜4,797万円(61.71m²)
- 代表参考賃料
- 15.6万円〜17.4万円(61.71m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,929万円〜4,792万円
参考賃料15.6万円〜17.3万円
専有面積61.71m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,762万円〜4,588万円
参考賃料14.9万円〜16.6万円
専有面積59.05m²
間取り2LDK
主要採光面北西
2階
参考価格3,931万円〜4,794万円
参考賃料15.6万円〜17.4万円
専有面積61.71m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,814万円〜4,651万円
参考賃料15.1万円〜16.9万円
専有面積59.86m²
間取り2LDK
主要採光面北東
3階
参考価格3,934万円〜4,797万円
参考賃料15.6万円〜17.4万円
専有面積61.71m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,934万円〜4,797万円
参考賃料15.6万円〜17.4万円
専有面積61.71m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,768万円〜4,595万円
参考賃料15.0万円〜16.7万円
専有面積59.05m²
間取り2LDK
主要採光面北東
5階
参考価格4,618万円〜5,632万円
参考賃料17.9万円〜19.9万円
専有面積72.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 3,680万円 | 59.05m² 2LDK | 5階 |
| 2018年6月 | 3,680万円 | 59.05m² 2LDK | 5階 |
| 2015年10月 | 3,980万円 | 61.71m² 2LDK | 2階 |
| 2013年10月 | 3,980万円 | 68.65m² 2LDK | 1階 |
| 2013年9月 | 3,980万円 | 68.65m² 2LDK | 1階 |
| 2013年8月 | 3,980万円 | 68.65m² 2LDK | 1階 |
| 2013年7月 | 3,980万円 | 68.65m² 2LDK | 1階 |
| 2013年6月 | 3,980万円 | 68.65m² 2LDK | 1階 |
| 2013年5月 | 3,980万円 | 68.65m² 2LDK | 1階 |
賃貸掲載履歴 (24件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 18.5万円 | 72.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年12月 | 15.0万円 | 59.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 15.0万円 | 59.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 15.0万円 | 59.0m² 2LDK | 2階 |
| 2021年4月 | 14.5万円 | 59.05m² 2LDK | 2階 |
| 2021年3月 | 14.5万円 | 59.05m² 2LDK | 2階 |
| 2020年2月 | 14.2万円 | 59.05m² 2LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 14.2万円 | 59.86m² 2LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 14.2万円 | 59.86m² 2LDK | 2階 |
| 2017年1月 | 14.2万円 | 59.86m² 2LDK | 2階 |
| 2016年12月 | 14.2万円 | 59.86m² 2LDK | 2階 |
| 2016年9月 | 14.5万円 | 61.71m² 2LDK | 3階 |
| 2016年8月 | 14.5万円 | 61.71m² 2LDK | 3階 |
| 2013年7月 | 14.5万円 | 61.71m² 2LDK | 3階 |
| 2013年6月 | 14.5万円 | 61.71m² 2LDK | 3階 |
| 2011年11月 | 16.0万円 | 61.71m² 2LDK | 2階 |
| 2011年10月 | 16.0万円 | 61.71m² 2LDK | 2階 |
| 2011年3月 | 14.1万円 | 59.05m² 2LDK | 2階 |
| 2011年2月 | 14.1万円 | 59.05m² 2LDK | 2階 |
| 2010年10月 | 16.0万円 | 72.0m² 3LDK | 5階 |
| 2010年3月 | 14.1万円 | 59.05m² 2LDK | 2階 |
| 2010年3月 | 14.5万円 | 61.71m² 2LDK | 3階 |
| 2010年2月 | 14.5万円 | 61.71m² 2LDK | 3階 |
| 2009年1月 | 14.2万円 | 59.86m² 2LDK | 2階 |
全て表示 (24件)表示を省略
板橋区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
板橋区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
板橋区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
板橋区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
板橋区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.71%程度上昇しています。
これは板橋区のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.62%、2年目が2.57%、3年目が4.53%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある成増駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
成増駅について
成増駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.65% その後の4年間で+5.76% → +6.55% → +3.29% → +3.44%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.01%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
成増駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、武蔵新田などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
67/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
68
コンビニ
69
弁当・惣菜
59
大型商業施設
53
ドラッグストア
63
飲食店
71
カフェ
65
医療施設
78
郵便局
68
交番
50
公園
52
習い事施設
65
子育て施設
76
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
グロリオ成増アルグレッソの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
板橋区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
クレヴィスタ池袋ウエスト 3128.6万円池袋駅徒歩17分26.4m²中古マンション
板橋区熊野町7,080万円大山駅徒歩6分74.16m²中古一戸建て
板橋区小茂根２丁目 中古戸建1,780万円小竹向原駅徒歩10分63.71m²土地
板橋区上板橋3丁目売地8,980万円上板橋駅徒歩6分新築一戸建て
板橋区常盤台2丁目 新築戸建8,200万円ときわ台駅徒歩5分82.39m²賃貸マンション
板橋区志村１丁目8.1万円志村坂上駅徒歩1分27.09m²中古マンション
成増ローヤルコーポ5,980万円地下鉄成増駅徒歩1分73.01m²中古一戸建て
板橋区四葉一丁目4,250万円下赤塚駅徒歩14分81.79m²土地
板橋区上板橋3丁目8,980万円上板橋駅徒歩6分新築一戸建て
板橋区小茂根２丁目6,980万円小竹向原駅徒歩14分107.73m²賃貸マンション
板橋区前野町３丁目6.7万円本蓮沼駅徒歩12分19.87m²中古マンション
志村サンハイツ3,098万円志村坂上駅徒歩13分61.6m²中古一戸建て
戸建 板橋区舟渡3丁目5,680万円浮間舟渡駅徒歩13分119.34m²土地
整形地「自由設計」上板橋Selection8,980万円上板橋駅徒歩6分新築一戸建て
板橋区小茂根２丁目7,180万円小竹向原駅徒歩14分111.16m²賃貸マンション
板橋区弥生町8.5万円大山駅徒歩10分21.11m²中古マンション
オープンレジデンシャル小竹向原5,980万円小竹向原駅徒歩8分65.24m²中古一戸建て
板橋区双葉町戸建4,680万円板橋本町駅徒歩6分93.38m²土地
板橋区小茂根1丁目 売土地11,000万円小竹向原駅徒歩5分新築一戸建て
板橋区成増４丁目6,398万円西高島平駅徒歩15分126.28m²
グロリオ成増アルグレッソ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2005年1月 (築20年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 70戸
- 用途地域
- 準工業
- 法令上の制限
- 伝達事項あり
- 施工会社
- 淺沼組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グロリオ成増アルグレッソへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グロリオ成増アルグレッソのある板橋区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く108752世帯（37.4%）となりました。詳しくは板橋区の家計情報をご覧ください。
- グロリオ成増アルグレッソのある板橋区の総人口は56万1916人で、前回の調査から4.9%程度増加しています。板橋区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.2ポイント上回っています。詳しくは板橋区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グロリオ成増アルグレッソ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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