パークハイツ

外観画像

東京都板橋区高島平2丁目5-4

  • 高島平駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
71?

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2022/8/15

部屋情報(6件)

代表参考価格
3,740万円〜4,671万円(110.01m²)
代表参考賃料
17.0万円〜18.6万円(110.01m²)
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,740万円〜4,671万円
参考賃料17.0万円〜18.6万円
専有面積110.01m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,784万円〜4,725万円
参考賃料17.1万円〜18.8万円
専有面積110.01m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格1,275万円〜1,592万円
参考賃料6.6万円〜7.2万円
専有面積37.26m²
間取り2DK
主要採光面南東
3階
参考価格1,232万円〜1,538万円
参考賃料6.4万円〜7.0万円
専有面積36.0m²
間取り1LDK
主要採光面
5階
参考価格3,828万円〜4,780万円
参考賃料17.3万円〜19.0万円
専有面積110.01m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格3,850万円〜4,807万円
参考賃料17.4万円〜19.1万円
専有面積110.01m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (16件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2022年1月1,550万円37.26m²
2DK
3階
2021年12月1,550万円37.26m²
2DK
3階
2021年11月1,550万円37.26m²
2DK
3階
2021年10月1,650万円37.26m²
2DK
3階
2021年9月1,780万円37.26m²
2DK
3階
2021年8月1,950万円37.26m²
2DK
3階
2021年7月1,950万円37.26m²
2DK
3階
2011年2月790万円41.04m²
3LDK
3階
2011年1月790万円41.04m²
3LDK
3階
2010年12月790万円41.04m²
3LDK
3階
2010年11月790万円41.04m²
3LDK
3階
2010年10月790万円41.04m²
3LDK
3階
2010年9月790万円41.04m²
3LDK
3階
2010年8月790万円41.04m²
3LDK
3階
2010年4月690万円41.04m²
3LDK
1階
2010年3月690万円41.04m²
3LDK
1階
全て表示 (16件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (33件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2022年7月6.3万円36.0m²
1LDK
3階
2022年6月6.3万円36.0m²
1LDK
3階
2022年5月6.3万円36.0m²
1LDK
3階
2022年4月6.5万円36.0m²
1LDK
3階
2018年2月6.5万円36.0m²
1LDK
3階
2018年1月6.5万円36.0m²
1LDK
3階
2017年12月6.5万円36.0m²
1LDK
3階
2017年11月6.5万円36.0m²
1LDK
3階
2017年10月6.5万円36.0m²
1LDK
3階
2017年9月6.5万円36.0m²
1LDK
3階
2016年1月6.5万円36.0m²
1LDK
3階
2015年12月6.5万円36.0m²
1LDK
3階
2015年11月6.5万円36.0m²
1LDK
3階
2015年10月6.5万円36.0m²
1LDK
3階
2015年9月6.5万円36.0m²
1LDK
3階
2015年8月6.5万円36.0m²
1LDK
3階
2015年7月6.5万円36.0m²
1LDK
3階
2014年3月6.7万円41.0m²
3LDK
3階
2014年1月6.5万円36.0m²
1LDK
3階
2011年6月6.3万円36.0m²
1LDK
3階
2011年5月6.3万円36.0m²
1LDK
3階
2011年4月6.3万円36.0m²
1LDK
3階
2011年3月6.3万円36.0m²
1LDK
3階
2011年2月6.3万円36.0m²
1LDK
3階
2011年1月6.3万円36.0m²
1LDK
3階
2010年12月6.3万円36.0m²
1LDK
3階
2010年11月6.3万円36.0m²
1LDK
3階
2010年10月6.3万円36.0m²
1LDK
3階
2010年10月6.9万円41.04m²
3LDK
3階
2010年5月11.9万円110.01m²
3LDK
5階
2010年5月11.9万円110.01m²
3LDK
6階
2009年11月6.5万円36.0m²
3LDK
1階
2009年1月7.0万円36.0m²
1LDK
3階
全て表示 (33件)表示を省略

板橋区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

板橋区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

板橋区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.95%程度上昇しています。

これは板橋区のある東京都の変動の16.99%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.21%、2年目が9.17%、3年目が5.99%となっています。

板橋区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

板橋区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

板橋区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.37%程度上昇しています。

これは板橋区のある東京都の変動の3.21%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.78%、2年目が0.25%、3年目が2.35%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある高島平駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

高島平駅について

高島平駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.83% その後の4年間で+5.76%+5.83%+3.29%+3.44%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.17%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

高島平駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は国分寺、三河島、京成小岩、中板橋、地下鉄赤塚などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の徒歩圏の施設充実度

この建物周辺の暮らしやすさをWalkability Indexという新しいスコアでわかりやすく表しました。この建物の徒歩圏内の施設を「生活利便」「商業・レジャー」「教育・学び」という観点で分類しそれぞれの充実度と総合的な暮らしやすさを最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

Walkability Indexの詳細はこちら
総合スコア
71
  • 生活の便利さ
    78
  • 飲食店の充実
    71
  • 教育・学び
    74

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

パークハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
スーパー
  • まいばすけっと徳丸7丁目店
  • コモディイイダ徳丸西台店
  • アコレ西台2丁目店
  • アコレ高島平1丁目店
コンビニ
  • セブンイレブン板橋徳丸7丁目店
  • セブンイレブン板橋高島平2丁目店
  • ファミリーマート板橋徳丸七丁目店
  • ファミリーマート高島平一丁目店
郵便局
  • 板橋西郵便局
  • 大東文化学園内郵便局
  • 板橋高島平八郵便局
  • 板橋徳丸郵便局
医療施設
  • 内田診療所
  • 宮下内科医院
  • 板橋区医師会病院
  • 野口医院
公園
  • 高島平二丁目公園
交番
  • 高島平警察署徳丸駐在所
  • 高島平警察署
  • 高島平警察署高島平駅前交番
クリーニング
  • サンレモンコスモフレンド
  • 洗濯亭徳丸店
  • ユアーズクリーニング
  • 松田クリーニング店
ドラッグストア
  • どらっぐぱぱす西台店
  • クリエイトエス・ディー板橋徳丸店
  • クリエイトエス・ディー高島平店
  • ドラッグセイムス西台店
飲食店
  • ホワイト餃子高島平店
  • フットレスト
  • くら寿司高島平店
  • 花泉
カフェ
  • カフェ・ヴィレッジ
  • フジ
  • (有)エール・コーヒー
  • ティールームタネ
弁当・惣菜
  • キッチンオリジン 高島平南店
  • 菊水
  • ほっともっと高島平1丁目店
  • はなの台所
パン
  • サンエトワール高島平店
習い事教室
  • パソコン教室わかるとできる高島平校
  • ヤマハ音楽教室高島平センター
  • パソコンスクールオアシス
  • ハーブ&おいしい野菜塾事務局
子育て施設
  • 高島平つぼみ保育園
  • 板橋区立高島第二小学校
  • 高島平つくし保育園
  • 板橋区立紅梅小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

板橋区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

パークハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1978年6月 (築45年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
用途地域
準住居
地勢
平坦
リフォーム

2006年12月
外壁修繕等

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パークハイツのある板橋区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く108752世帯37.4%)となりました。詳しくは板橋区の家計情報をご覧ください。
  3. パークハイツのある板橋区の総人口は56万1916人で、前回の調査から4.9%程度増加しています。板橋区のある東京都全体の人口増加率2.7%2.2ポイント上回っています。詳しくは板橋区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パークハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

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不動産の所在地
現況

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