直近3年間の推移
板橋区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.97%程度上昇しています。
これは板橋区のある東京都の変動の10.17%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.10%、2年目が2.99%、3年目が-0.10%となっています。
田園キャッスル志村
東京都板橋区志村1丁目30-19
- 志村坂上駅 徒歩6分
- 志村三丁目駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
76
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 1,622万円〜1,942万円(42.34m²)
- 代表参考賃料
- 9.0万円〜10.1万円(42.34m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,227万円〜1,468万円
参考賃料7.0万円〜7.8万円
専有面積32.01m²
間取り1LDK
主要採光面北東
1階
参考価格1,622万円〜1,942万円
参考賃料9.0万円〜10.1万円
専有面積42.34m²
間取り2DK
主要採光面南東
1階
参考価格2,018万円〜2,415万円
参考賃料11.0万円〜12.3万円
専有面積52.68m²
間取り2LDK
主要採光面南東
1階
参考価格1,622万円〜1,942万円
参考賃料9.0万円〜10.1万円
専有面積42.34m²
間取り2DK
主要採光面-
2階
参考価格1,627万円〜1,948万円
参考賃料9.0万円〜10.1万円
専有面積42.34m²
間取り2DK
主要採光面-
4階
参考価格1,901万円〜2,275万円
参考賃料11.1万円〜12.4万円
専有面積52.68m²
間取り3DK
主要採光面南東
5階
参考価格3,216万円〜3,849万円
参考賃料18.2万円〜20.3万円
専有面積89.0m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格1,531万円〜1,832万円
参考賃料9.1万円〜10.2万円
専有面積42.34m²
間取り2DK
主要採光面-
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1,380万円 | 42.34m² 2DK | 1階 |
| 2020年7月 | 1,650万円 | 35.85m² 1LDK | 1階 |
| 2019年6月 | 2,498万円 | 52.68m² 2LDK | 1階 |
| 2019年5月 | 2,498万円 | 52.68m² 2LDK | 1階 |
| 2019年4月 | 2,680万円 | 52.68m² 2LDK | 1階 |
| 2019年3月 | 2,680万円 | 52.68m² 2LDK | 1階 |
| 2018年1月 | 1,580万円 | 32.01m² 1LDK | 1階 |
| 2017年12月 | 1,680万円 | 32.01m² 1LDK | 1階 |
| 2017年11月 | 1,580万円 | 32.01m² 1LDK | 1階 |
| 2017年10月 | 1,580万円 | 32.01m² 1LDK | 1階 |
| 2015年8月 | 3,280万円 | 89.96m² 3LDK | 5階 |
| 2015年7月 | 3,280万円 | 89.0m² 3LDK | 5階 |
| 2015年6月 | 3,280万円 | 89.96m² 3LDK | 5階 |
| 2010年4月 | 1,350万円 | 42.34m² 2DK | 1階 |
| 2010年3月 | 1,350万円 | 42.34m² 2DK | 1階 |
全て表示 (15件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (1件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 12.0万円 | 52.68m² 3DK | 4階 |
板橋区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
板橋区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
板橋区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
板橋区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
板橋区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.71%程度上昇しています。
これは板橋区のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.62%、2年目が2.57%、3年目が4.53%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある志村坂上駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
志村坂上駅について
志村坂上駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.48% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.29% → +3.44%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.17%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
志村坂上駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
76/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
82
コンビニ
80
弁当・惣菜
68
大型商業施設
59
ドラッグストア
69
飲食店
70
カフェ
52
医療施設
68
郵便局
82
交番
50
公園
67
習い事施設
50
子育て施設
86
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
田園キャッスル志村の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
板橋区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ルーブル中板橋7.7万円中板橋駅徒歩7分25.96m²中古マンション
板橋区小茂根４丁目5,299万円小竹向原駅徒歩10分60.03m²中古一戸建て
板橋区舟渡3丁目の中古戸建5,680万円浮間舟渡駅徒歩13分119.34m²土地
板橋区前野町6丁目 建築条件なし売地6,580万円ときわ台駅徒歩15分新築一戸建て
板橋区高島平 第11 2号棟5,580万円新高島平駅徒歩11分87.48m²賃貸マンション
プレール・ドゥーク志村坂上 2098.6万円志村坂上駅徒歩4分25.6m²中古マンション
中銀城北パークマンシオン2,980万円蓮根駅徒歩5分55.0m²中古一戸建て
板橋区西台1丁目4,880万円志村三丁目駅徒歩16分93.14m²土地
板橋区小茂根1丁目11,000万円小竹向原駅徒歩5分新築一戸建て
板橋区中台2丁目 新築全2棟 A号棟6,980万円志村三丁目駅徒歩12分98.21m²賃貸マンション
（シニア限定）ヘーベルヴィレッジ東高島平〜ヘーベルヴィレッジ 20113.9万円蓮根駅徒歩3分50.01m²中古マンション
ときわ台メリーガーデン5,980万円ときわ台駅徒歩12分75.04m²中古一戸建て
板橋区小茂根２丁目 中古戸建1,780万円小竹向原駅徒歩10分63.71m²土地
板橋区蓮沼町 土地25,800万円本蓮沼駅徒歩10分新築一戸建て
板橋区中台2丁目 新築全2棟 Ｂ号棟7,180万円志村三丁目駅徒歩12分107.93m²賃貸マンション
レオパレスウィステリア II 2037.6万円新高島平駅徒歩3分19.87m²中古マンション
ライオンズマンション板橋赤塚2,880万円下赤塚駅徒歩14分56.36m²中古一戸建て
板橋区富士見町5,480万円板橋本町駅徒歩10分77.27m²土地
板橋区赤塚新町1丁目 建築条件なし売地 1区画5,299万円地下鉄赤塚駅徒歩7分新築一戸建て
板橋区前野町1丁目 新築戸建 3号棟6,280万円ときわ台駅徒歩12分99.22m²
田園キャッスル志村 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1981年8月 (築43年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 38戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 施工会社
- 石原建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。田園キャッスル志村への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 田園キャッスル志村のある板橋区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く108752世帯（37.4%）となりました。詳しくは板橋区の家計情報をご覧ください。
- 田園キャッスル志村のある板橋区の総人口は56万1916人で、前回の調査から4.9%程度増加しています。板橋区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.2ポイント上回っています。詳しくは板橋区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 田園キャッスル志村周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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