サンハイツ第二

外観画像

東京都板橋区清水町5-13

  • 板橋本町駅 徒歩8分
  • 本蓮沼駅 徒歩14分
徒歩圏内の施設充実度
76

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/3/15

部屋情報(6件)

代表参考価格
956万円〜1,183万円(38.15m²)
代表参考賃料
8.3万円〜9.3万円(38.15m²)
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格951万円〜1,176万円
参考賃料8.2万円〜9.2万円
専有面積38.15m²
間取り1LDK
主要採光面-
2階
参考価格1,816万円〜2,246万円
参考賃料15.1万円〜16.9万円
専有面積73.05m²
間取り4LDK
主要採光面
3階
参考価格1,018万円〜1,259万円
参考賃料8.8万円〜9.8万円
専有面積40.75m²
間取り2K
主要採光面
3階
参考価格879万円〜1,087万円
参考賃料7.7万円〜8.6万円
専有面積35.15m²
間取り2K
主要採光面
3階
参考価格886万円〜1,096万円
参考賃料7.7万円〜8.6万円
専有面積35.43m²
間取り2DK
主要採光面
4階
参考価格956万円〜1,183万円
参考賃料8.3万円〜9.3万円
専有面積38.15m²
間取り1LDK
主要採光面-
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2018年10月1,698万円40.75m²
2K
3階
2018年10月1,498万円35.15m²
2K
3階
2017年5月2,300万円73.05m²
4LDK
2階
2017年4月2,300万円73.05m²
4LDK
2階
2015年7月1,480万円73.05m²
4LDK
2階
2015年6月1,480万円73.05m²
4LDK
2階
2013年8月980万円47.38m²
1LDK
4階

賃貸掲載履歴 (37件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2022年12月9.2万円40.0m²
2K
3階
2022年11月9.2万円40.0m²
2K
3階
2022年10月9.2万円40.0m²
2K
3階
2022年9月9.2万円40.0m²
2K
3階
2021年8月8.7万円35.15m²
2K
3階
2021年7月8.7万円35.15m²
2K
3階
2021年6月9.2万円40.75m²
2K
3階
2021年6月8.7万円35.15m²
2K
3階
2021年5月9.2万円40.75m²
2K
3階
2021年5月8.7万円35.15m²
2K
3階
2019年2月9.0万円40.75m²
2K
3階
2017年8月7.1万円35.43m²
2DK
3階
2017年7月7.1万円35.43m²
2DK
3階
2017年6月10.6万円73.05m²
4LDK
2階
2017年6月7.1万円35.43m²
2DK
3階
2017年5月10.6万円73.05m²
4LDK
2階
2017年5月7.1万円35.43m²
2DK
3階
2017年4月10.6万円73.05m²
4LDK
2階
2015年6月7.1万円35.43m²
2DK
3階
2015年5月7.1万円35.43m²
2DK
3階
2015年4月7.1万円35.43m²
2DK
3階
2015年3月7.1万円35.43m²
2DK
3階
2015年2月7.1万円35.43m²
2DK
3階
2015年1月7.1万円35.43m²
2DK
3階
2014年12月7.1万円35.43m²
2DK
3階
2014年11月7.1万円35.43m²
2DK
3階
2014年10月7.1万円35.43m²
2DK
3階
2014年9月7.1万円35.43m²
2DK
3階
2014年8月7.1万円35.43m²
2DK
3階
2014年7月7.1万円35.43m²
2DK
3階
2014年6月7.1万円35.43m²
2DK
3階
2014年5月7.1万円35.43m²
2DK
3階
2012年9月7.5万円35.43m²
2DK
3階
2012年8月7.5万円35.43m²
2DK
3階
2012年7月7.5万円35.43m²
2DK
3階
2012年6月7.5万円35.43m²
2DK
3階
2012年5月7.5万円35.43m²
2DK
3階
全て表示 (37件)表示を省略

板橋区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

板橋区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

板橋区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.03%程度上昇しています。

これは板橋区のある東京都の変動の11.44%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.03%、2年目が5.08%、3年目が-1.07%となっています。

板橋区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

板橋区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

板橋区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.85%程度上昇しています。

これは板橋区のある東京都の変動の7.19%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.91%、2年目が3.17%、3年目が3.78%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある板橋本町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

板橋本町駅について

板橋本町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.29% その後の4年間で+6.12%+6.55%+3.29%+3.44%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.01%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

板橋本町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、本蓮沼、武蔵新田、北赤羽、中板橋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

76/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    79

  • 弁当・惣菜

    69

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    55

  • 飲食店

    55

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    83

  • 郵便局

    83

  • 交番

    69

  • 公園

    72

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

サンハイツ第二の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • アコレ板橋本町店
  • ローソン 西が丘三丁目店
  • まいばすけっと板橋本町駅北店
  • セブンイレブン 北区上十条4丁目店
グルメ
  • ガスト 板橋本町店(から好し取扱店)
  • 松屋 板橋本町店
  • マイカリー食堂板橋本町店
  • サブウェイ 帝京大学板橋キャンパス店
娯楽施設
  • 北区立北ノ台スポーツ多目的広場
  • YUMEパーク・大和町
  • 国立スポーツ科学センターフットサルコート
  • 国立スポーツ科学センター西が丘サッカー場
役所・公共施設
  • 警視庁第十方面本部
  • 上十条四郵便局
  • 板橋清水郵便局
  • 新板橋郵便局
医療
  • 医療法人財団明理会東京腎泌尿器センター大和病院
  • 医療法人財団同潤会富士見病院
  • 帝京大学医学部附属病院
  • 一般社団法人巨樹の会赤羽リハビリテーション病院
保育施設
  • 東京自由保育園
  • 敬隣保育園
  • あおば保育園西が丘
  • ほっぺるランド板橋清水町
学校
  • 板橋区立加賀小学校
  • 私立帝京中学校
  • 私立帝京大学系属帝京高校
  • 板橋区立加賀中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

板橋区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

サンハイツ第二 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1979年10月 (築45年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
13戸
用途地域
準工業
施工会社
共立工業株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンハイツ第二への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サンハイツ第二のある板橋区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く108752世帯37.4%)となりました。詳しくは板橋区の家計情報をご覧ください。
  3. サンハイツ第二のある板橋区の総人口は56万1916人で、前回の調査から4.9%程度増加しています。板橋区のある東京都全体の人口増加率2.7%2.2ポイント上回っています。詳しくは板橋区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. サンハイツ第二周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間:10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く