蓮根サンハイツ

外観画像

東京都板橋区坂下3丁目33-14

  • 浮間舟渡駅 徒歩14分
  • 蓮根駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
62

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/3/15

部屋情報(8件)

代表参考価格
2,356万円〜2,725万円(64.01m²)
代表参考賃料
12.5万円〜14.0万円(64.01m²)
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,324万円〜2,688万円
参考賃料11.8万円〜13.2万円
専有面積64.01m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,601万円〜3,008万円
参考賃料13.4万円〜15.0万円
専有面積70.91m²
間取り3LDK
主要採光面
5階
参考価格2,517万円〜2,911万円
参考賃料13.0万円〜14.6万円
専有面積68.61m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格2,610万円〜3,019万円
参考賃料13.6万円〜15.2万円
専有面積70.91m²
間取り3LDK
主要採光面
6階
参考価格2,356万円〜2,725万円
参考賃料12.5万円〜14.0万円
専有面積64.01m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格2,084万円〜2,410万円
参考賃料11.7万円〜13.1万円
専有面積56.32m²
間取り2DK
主要採光面南東
8階
参考価格2,486万円〜2,875万円
参考賃料13.3万円〜14.9万円
専有面積67.08m²
間取り3LDK
主要採光面
9階
参考価格2,380万円〜2,753万円
参考賃料13.0万円〜14.6万円
専有面積64.01m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (44件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2023年4月3,090万円64.0m²
3LDK
2階
2023年3月3,090万円64.0m²
3LDK
2階
2023年2月3,190万円64.0m²
3LDK
2階
2023年1月3,290万円64.0m²
3LDK
2階
2022年4月3,250万円70.0m²
3LDK
5階
2022年4月2,499万円56.0m²
2DK
8階
2022年3月3,250万円70.91m²
3LDK
5階
2022年3月2,499万円56.32m²
2DK
8階
2022年2月3,250万円70.91m²
3LDK
5階
2022年2月2,499万円56.32m²
2DK
8階
2022年1月3,250万円70.91m²
3LDK
5階
2022年1月2,499万円56.32m²
2DK
8階
2021年12月3,250万円70.91m²
3LDK
5階
2021年12月2,499万円56.32m²
2DK
8階
2021年11月3,250万円70.91m²
3LDK
5階
2021年11月1,980万円56.32m²
2DK
8階
2021年10月1,980万円56.32m²
2DK
8階
2021年9月2,180万円56.32m²
2DK
8階
2021年8月2,480万円70.91m²
3LDK
5階
2021年7月2,480万円70.91m²
3LDK
5階
2020年7月2,850万円64.01m²
3LDK
6階
2020年6月2,990万円64.01m²
3LDK
6階
2020年1月2,080万円64.01m²
3LDK
6階
2019年12月2,480万円64.01m²
3LDK
6階
2018年7月2,580万円68.61m²
3LDK
5階
2018年6月2,580万円68.61m²
3LDK
5階
2018年5月2,680万円68.61m²
3LDK
5階
2017年8月2,490万円64.01m²
3LDK
9階
2017年7月2,490万円64.01m²
3LDK
9階
2017年6月2,490万円64.01m²
3LDK
9階
2015年11月2,490万円67.08m²
3LDK
8階
2015年10月2,490万円67.08m²
3LDK
8階
2015年10月1,750万円64.01m²
3LDK
9階
2015年9月2,490万円67.08m²
3LDK
8階
2015年9月1,750万円64.01m²
3LDK
9階
2015年8月1,750万円64.01m²
3LDK
9階
2014年10月2,580万円70.91m²
3LDK
6階
2014年9月2,580万円70.91m²
3LDK
6階
2014年7月2,630万円70.91m²
3LDK
6階
2014年6月2,630万円70.91m²
3LDK
6階
2010年9月2,350万円64.01m²
3LDK
6階
2010年8月2,350万円64.01m²
3LDK
6階
2010年7月2,350万円64.01m²
3LDK
6階
2010年6月2,350万円64.01m²
3LDK
6階
全て表示 (44件)表示を省略

板橋区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

板橋区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

板橋区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.03%程度上昇しています。

これは板橋区のある東京都の変動の11.44%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.03%、2年目が5.08%、3年目が-1.07%となっています。

板橋区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

板橋区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

板橋区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.85%程度上昇しています。

これは板橋区のある東京都の変動の7.19%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.91%、2年目が3.17%、3年目が3.78%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある浮間舟渡駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

浮間舟渡駅について

浮間舟渡駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.33% その後の4年間で+6.12%+5.83%+3.63%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.75%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

浮間舟渡駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、本蓮沼、武蔵新田、北赤羽、中板橋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

62/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    68

  • コンビニ

    66

  • 弁当・惣菜

    58

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    54

  • 飲食店

    57

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    61

  • 郵便局

    71

  • 交番

    50

  • 公園

    63

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    69

各カテゴリに含まれる施設について

蓮根サンハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • ファミリーマート 板橋坂下三丁目店
  • セブンイレブン 蓮根店
  • セブンイレブン 板橋坂下3丁目店
  • ウェルパーク浮間舟渡店
買い物:大型店
  • コジマ×ビックカメラ ベルクスモール浮間舟渡店
  • 西松屋 ダイエー西台店
  • ノジマ 西台店
グルメ
  • 安楽亭 坂下店
  • 肉の万世 高島平店
  • 松屋 蓮根店
  • すき家 蓮根駅西店
娯楽施設
  • 板橋区洋弓場
  • 城北野球場
  • 城北公園
  • セントラルフィットネスクラブ西台
役所・公共施設
  • 志村橋郵便局
  • 志村警察署
  • 板橋区立蓮根図書館
  • 板橋舟渡郵便局
医療
  • 慈誠会浮間舟渡病院
  • 医療法人社団田島厚生会舟渡病院
保育施設
  • 坂下三丁目保育園
  • 志村橋保育園
  • こぶし保育園
  • にじいろ保育園坂下二丁目
学校
  • 板橋区立舟渡小学校
  • 板橋区立蓮根第二小学校
  • 板橋区立蓮根小学校
  • 板橋区立志村第三中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

板橋区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

蓮根サンハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1981年10月 (築43年)
建物構造
SRC
建物階建
地上9階
総戸数
79戸
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
長谷川工務店

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。蓮根サンハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 蓮根サンハイツのある板橋区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く108752世帯37.4%)となりました。詳しくは板橋区の家計情報をご覧ください。
  3. 蓮根サンハイツのある板橋区の総人口は56万1916人で、前回の調査から4.9%程度増加しています。板橋区のある東京都全体の人口増加率2.7%2.2ポイント上回っています。詳しくは板橋区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 蓮根サンハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間:10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く