直近3年間の推移
板橋区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.13%程度上昇しています。
これは板橋区のある東京都の変動の18.59%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.69%、2年目が5.23%、3年目が8.22%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/6/15
部屋情報（16件）
- 代表参考価格
- 4,027万円〜4,637万円(72.48m²)
- 代表参考賃料
- 14.7万円〜16.7万円(72.48m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,990万円〜4,595万円
参考賃料14.4万円〜16.4万円
専有面積72.48m²
間取り3LDK
主要採光面-
1階
参考価格3,918万円〜4,512万円
参考賃料14.2万円〜16.1万円
専有面積71.17m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,999万円〜4,605万円
参考賃料14.5万円〜16.5万円
専有面積72.48m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,927万円〜4,522万円
参考賃料14.2万円〜16.2万円
専有面積71.17m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,008万円〜4,616万円
参考賃料14.6万円〜16.5万円
専有面積72.48m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,936万円〜4,532万円
参考賃料14.3万円〜16.3万円
専有面積71.17m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,274万円〜4,921万円
参考賃料15.5万円〜17.6万円
専有面積77.28m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格4,008万円〜4,616万円
参考賃料14.6万円〜16.5万円
専有面積72.48m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,945万円〜4,543万円
参考賃料14.4万円〜16.3万円
専有面積71.17m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,018万円〜4,626万円
参考賃料14.6万円〜16.6万円
専有面積72.48m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,377万円〜3,889万円
参考賃料12.4万円〜14.1万円
専有面積61.12m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格4,018万円〜4,626万円
参考賃料14.6万円〜16.6万円
専有面積72.48m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,954万円〜4,553万円
参考賃料14.4万円〜16.4万円
専有面積71.17m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格4,293万円〜4,944万円
参考賃料15.6万円〜17.7万円
専有面積77.28m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格4,027万円〜4,637万円
参考賃料14.7万円〜16.7万円
専有面積72.48m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格4,027万円〜4,637万円
参考賃料14.7万円〜16.7万円
専有面積72.48m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (16件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (50件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 4,498万円 | 71.17m² 3LDK | 4階 |
| 2026年1月 | 4,690万円 | 71.17m² 3LDK | 1階 |
| 2025年12月 | 4,690万円 | 71.17m² 3LDK | 1階 |
| 2025年11月 | 4,990万円 | 71.17m² 3LDK | 1階 |
| 2020年10月 | 3,080万円 | 71.17m² 3LDK | 5階 |
| 2020年9月 | 3,080万円 | 71.17m² 3LDK | 5階 |
| 2020年8月 | 3,080万円 | 71.17m² 3LDK | 5階 |
| 2020年7月 | 3,180万円 | 71.17m² 3LDK | 5階 |
| 2020年6月 | 3,180万円 | 71.17m² 3LDK | 5階 |
| 2020年5月 | 3,180万円 | 71.17m² 3LDK | 5階 |
| 2020年4月 | 3,180万円 | 71.17m² 3LDK | 5階 |
| 2020年3月 | 3,180万円 | 71.17m² 3LDK | 5階 |
| 2020年2月 | 3,180万円 | 71.17m² 3LDK | 5階 |
| 2020年1月 | 3,180万円 | 71.17m² 3LDK | 5階 |
| 2019年12月 | 3,280万円 | 71.17m² 3LDK | 5階 |
| 2019年11月 | 3,280万円 | 71.17m² 3LDK | 5階 |
| 2019年10月 | 3,380万円 | 71.17m² 3LDK | 5階 |
| 2019年9月 | 3,380万円 | 71.17m² 3LDK | 5階 |
| 2019年8月 | 3,380万円 | 71.17m² 3LDK | 5階 |
| 2019年7月 | 3,380万円 | 71.17m² 3LDK | 5階 |
| 2019年6月 | 3,380万円 | 71.17m² 3LDK | 5階 |
| 2019年5月 | 3,480万円 | 71.17m² 3LDK | 5階 |
| 2019年4月 | 3,480万円 | 71.17m² 3LDK | 5階 |
| 2019年2月 | 2,780万円 | 71.17m² 3LDK | 5階 |
| 2019年1月 | 2,780万円 | 71.17m² 3LDK | 5階 |
| 2017年2月 | 3,180万円 | 71.17m² 3LDK | 2階 |
| 2017年1月 | 3,180万円 | 71.17m² 3LDK | 2階 |
| 2016年12月 | 3,180万円 | 71.17m² 3LDK | 2階 |
| 2015年9月 | 2,980万円 | 77.28m² 3LDK | 3階 |
| 2015年8月 | 2,980万円 | 77.28m² 3LDK | 3階 |
| 2015年7月 | 2,980万円 | 77.28m² 3LDK | 3階 |
| 2015年7月 | 2,100万円 | 61.12m² 2LDK | 4階 |
| 2015年6月 | 2,980万円 | 77.28m² 3LDK | 3階 |
| 2015年5月 | 2,980万円 | 77.28m² 3LDK | 3階 |
| 2015年4月 | 2,980万円 | 77.28m² 3LDK | 3階 |
| 2015年3月 | 2,980万円 | 77.28m² 3LDK | 3階 |
| 2015年3月 | 3,490万円 | 72.48m² 3LDK | 5階 |
| 2015年2月 | 3,490万円 | 72.48m² 3LDK | 5階 |
| 2015年1月 | 3,490万円 | 72.48m² 3LDK | 5階 |
| 2014年12月 | 3,490万円 | 72.48m² 3LDK | 5階 |
| 2014年11月 | 3,490万円 | 72.48m² 3LDK | 5階 |
| 2014年10月 | 3,490万円 | 72.48m² 3LDK | 5階 |
| 2014年9月 | 3,490万円 | 72.48m² 3LDK | 5階 |
| 2011年7月 | 1,980万円 | 62.0m² 3LDK | 3階 |
| 2011年6月 | 1,980万円 | 62.0m² 3LDK | 3階 |
| 2011年5月 | 1,980万円 | 62.0m² 3LDK | 3階 |
| 2011年4月 | 1,980万円 | 62.0m² 3LDK | 3階 |
| 2010年6月 | 2,780万円 | 71.17m² 3LDK | 2階 |
| 2010年5月 | 2,780万円 | 71.17m² 3LDK | 2階 |
| 2009年12月 | 2,100万円 | 61.12m² 2LDK | 4階 |
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賃貸掲載履歴 (28件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 14.2万円 | 72.48m² 3LDK | 4階 |
| 2022年11月 | 12.4万円 | 72.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年1月 | 14.3万円 | 71.17m² 3LDK | 3階 |
| 2021年1月 | 14.3万円 | 71.17m² 3LDK | 3階 |
| 2016年7月 | 11.5万円 | 71.17m² 3LDK | 3階 |
| 2016年6月 | 11.5万円 | 71.17m² 3LDK | 3階 |
| 2016年5月 | 11.5万円 | 71.17m² 3LDK | 3階 |
| 2016年4月 | 11.5万円 | 71.17m² 3LDK | 3階 |
| 2015年10月 | 11.7万円 | 77.28m² 3LDK | 5階 |
| 2015年9月 | 11.7万円 | 77.28m² 3LDK | 5階 |
| 2015年8月 | 12.0万円 | 77.28m² 3LDK | 5階 |
| 2015年7月 | 12.0万円 | 77.28m² 3LDK | 5階 |
| 2015年6月 | 12.3万円 | 77.28m² 3LDK | 5階 |
| 2012年10月 | 11.8万円 | 71.17m² 3LDK | 4階 |
| 2012年9月 | 11.5万円 | 62.09m² 3LDK | 5階 |
| 2012年8月 | 11.5万円 | 62.09m² 3LDK | 5階 |
| 2012年7月 | 12.8万円 | 62.09m² 3LDK | 5階 |
| 2012年6月 | 12.8万円 | 62.09m² 3LDK | 5階 |
| 2012年1月 | 12.1万円 | 71.17m² 3LDK | 4階 |
| 2011年12月 | 12.1万円 | 71.17m² 3LDK | 4階 |
| 2011年11月 | 11.8万円 | 71.17m² 3LDK | 4階 |
| 2011年10月 | 11.8万円 | 71.17m² 3LDK | 4階 |
| 2011年9月 | 12.1万円 | 71.17m² 3LDK | 4階 |
| 2011年8月 | 12.1万円 | 71.17m² 3LDK | 4階 |
| 2010年8月 | 11.9万円 | 72.48m² 3LDK | 4階 |
| 2010年7月 | 11.9万円 | 72.48m² 3LDK | 4階 |
| 2010年5月 | 12.5万円 | 72.48m² 3LDK | 4階 |
| 2010年4月 | 12.5万円 | 72.48m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (28件)表示を省略
板橋区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
板橋区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
板橋区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
板橋区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
板橋区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で15.88%程度上昇しています。
これは板橋区のある東京都の変動の15.2%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.83%、2年目が4.03%、3年目が8.02%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
板橋区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
（仮称）リブリ・板橋区中台 10510.5万円志村三丁目駅徒歩12分31.88m²中古マンション
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜11,580万円大山駅徒歩7分76.52m²中古一戸建て
ー板橋区三園 新規大規模リフォーム 西高島平６分ー5,480万円西高島平駅徒歩6分107.46m²土地
板橋区高島平7丁目 限定1区画5,680万円新高島平駅徒歩4分新築一戸建て
板橋区高島平5丁目 全2棟 B号棟6,980万円西高島平駅徒歩4分87.14m²賃貸マンション
（仮称）リブリ・板橋区中台 10310.3万円志村三丁目駅徒歩12分30.43m²中古マンション
プレミスト志村三丁目7,100万円志村三丁目駅徒歩9分58.57m²中古一戸建て
板橋区成増3丁目 戸建て3,600万円成増駅徒歩14分76.7m²土地
板橋区中台1丁目 建築条件付き売地5,260万円上板橋駅徒歩7分新築一戸建て
板橋区栄町 新築全2棟 2号棟9,180万円板橋区役所前駅徒歩11分113.71m²賃貸マンション
板橋区東新町1丁目8.6万円ときわ台駅徒歩7分25.51m²中古マンション
板橋区大原町5,999万円本蓮沼駅徒歩5分69.3m²中古一戸建て
東新町2丁目 中古戸建7,480万円小竹向原駅徒歩15分97.88m²土地
板橋区常盤台一丁目 売地6,500万円ときわ台駅徒歩9分新築一戸建て
板橋区栄町 新築全2棟 1号棟9,280万円板橋区役所前駅徒歩11分111.85m²賃貸マンション
GROWS TOKIWADAI 2078.8万円ときわ台駅徒歩4分26.66m²中古マンション
板橋区坂下2丁目5,188万円蓮根駅徒歩5分60.5m²中古一戸建て
板橋区三園1丁目戸建14,900万円西高島平駅徒歩11分271.54m²土地
板橋区徳丸6丁目 建築条件なし売地 全1区画（成増店）6,199万円東武練馬駅徒歩13分新築一戸建て
板橋区赤塚7丁目 新築分譲住宅全2棟7,780万円～7800万円下赤塚駅徒歩12分87.76m²
蓮根パーク・ホームズ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1988年9月 (築38年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 45戸
- 延べ床面積
- 71.17m²
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 景観法・準防火地域・第2種高度地区（22ｍ）
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。蓮根パーク・ホームズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 蓮根パーク・ホームズのある板橋区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く108752世帯（37.4%）となりました。詳しくは板橋区の家計情報をご覧ください。
- 蓮根パーク・ホームズのある板橋区の総人口は56万1916人で、前回の調査から4.9%程度増加しています。板橋区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.2ポイント上回っています。詳しくは板橋区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 蓮根パーク・ホームズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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