直近3年間の推移
板橋区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.39%程度上昇しています。
これは板橋区のある東京都の変動の19.63%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.96%、2年目が5.27%、3年目が9.17%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/7/15
部屋情報（12件）
- 代表参考価格
- 6,310万円〜7,329万円(72.02m²)
- 代表参考賃料
- 17.7万円〜19.6万円(72.02m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格6,674万円〜7,753万円
参考賃料18.6万円〜20.5万円
専有面積76.43m²
間取り3LDK
主要採光面南東
1階
参考価格6,589万円〜7,653万円
参考賃料18.3万円〜20.3万円
専有面積75.45m²
間取り3LDK
主要採光面北西
1階
参考価格6,632万円〜7,703万円
参考賃料18.5万円〜20.4万円
専有面積75.94m²
間取り3LDK
主要採光面北西
2階
参考価格6,038万円〜7,013万円
参考賃料17.1万円〜18.9万円
専有面積69.15m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
2階
参考価格5,765万円〜6,696万円
参考賃料16.4万円〜18.1万円
専有面積66.02m²
間取り2LDK
主要採光面北西
3階
参考価格6,310万円〜7,329万円
参考賃料17.7万円〜19.6万円
専有面積72.02m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格6,310万円〜7,329万円
参考賃料17.7万円〜19.6万円
専有面積72.02m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格6,037万円〜7,012万円
参考賃料17.4万円〜19.2万円
専有面積69.15m²
間取り1SLDK
主要採光面南
3階
参考価格6,666万円〜7,743万円
参考賃料18.9万円〜20.9万円
専有面積76.22m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格4,804万円〜5,580万円
参考賃料14.1万円〜15.5万円
専有面積54.84m²
間取り1SLDK
主要採光面南
5階
参考価格6,699万円〜7,781万円
参考賃料18.9万円〜20.9万円
専有面積76.22m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格6,319万円〜7,340万円
参考賃料18.1万円〜20.0万円
専有面積72.02m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
すべて表示 (12件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (27件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 7,498万円 | 75.45m² 3LDK | 1階 |
| 2026年5月 | 7,498万円 | 75.45m² 3LDK | 1階 |
| 2026年4月 | 7,498万円 | 75.45m² 3LDK | 1階 |
| 2026年3月 | 7,690万円 | 75.45m² 3LDK | 1階 |
| 2026年2月 | 7,690万円 | 75.45m² 3LDK | 1階 |
| 2026年1月 | 7,980万円 | 75.45m² 3LDK | 1階 |
| 2025年12月 | 8,480万円 | 75.45m² 3LDK | 1階 |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 72.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 72.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2023年3月 | 6,180万円 | 72.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2023年2月 | 6,180万円 | 72.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2023年1月 | 6,180万円 | 72.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2022年12月 | 6,180万円 | 72.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2022年11月 | 6,280万円 | 72.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2022年10月 | 6,280万円 | 72.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 72.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2022年8月 | 6,480万円 | 72.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2020年6月 | 5,350万円 | 76.43m² 3LDK | 1階 |
| 2020年5月 | 5,480万円 | 76.43m² 3LDK | 1階 |
| 2020年4月 | 5,480万円 | 76.43m² 3LDK | 1階 |
| 2020年3月 | 5,480万円 | 76.43m² 3LDK | 1階 |
| 2019年10月 | 5,280万円 | 76.22m² 2LDK | 3階 |
| 2019年9月 | 5,280万円 | 76.22m² 2LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 5,280万円 | 76.22m² 2LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 5,380万円 | 76.22m² 2LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 5,480万円 | 76.22m² 2LDK | 3階 |
| 2016年9月 | 3,880万円 | 75.94m² 3LDK | 1階 |
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賃貸掲載履歴 (16件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 16.3万円 | 69.15m² 2SLDK | 2階 |
| 2024年9月 | 15.9万円 | 66.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 19.8万円 | 76.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 19.8万円 | 76.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年6月 | 14.9万円 | 66.0m² 2LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 19.8万円 | 72.02m² 3LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 19.8万円 | 72.02m² 3LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 13.0万円 | 54.84m² 1SLDK | 5階 |
| 2018年2月 | 13.0万円 | 54.84m² 1SLDK | 5階 |
| 2018年1月 | 13.0万円 | 54.84m² 1SLDK | 5階 |
| 2017年9月 | 18.9万円 | 76.22m² 3LDK | 5階 |
| 2017年8月 | 18.9万円 | 76.22m² 3LDK | 5階 |
| 2017年4月 | 13.5万円 | 69.15m² 1SLDK | 3階 |
| 2017年3月 | 13.5万円 | 69.15m² 1SLDK | 3階 |
| 2009年3月 | 17.0万円 | 70.02m² 3LDK | 3階 |
| 2009年1月 | 17.3万円 | 69.15m² 2SLDK | 2階 |
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板橋区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
板橋区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
板橋区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
板橋区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
板橋区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で15.82%程度上昇しています。
これは板橋区のある東京都の変動の14.55%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.90%、2年目が5.05%、3年目が6.87%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
板橋区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アーバン トレジャー ケヤキ17.2万円西高島平駅徒歩5分62.54m²中古マンション
ニューハイツ大和3,299万円板橋本町駅徒歩3分41.31m²中古一戸建て
板橋区舟渡2丁目 一戸建て8,800万円浮間舟渡駅徒歩8分135.69m²土地
板橋区前野町1丁目 土地12,800万円板橋本町駅徒歩10分新築一戸建て
板橋区赤塚5丁目 新築一戸建て 全1棟9,180万円成増駅徒歩15分107.12m²賃貸マンション
板橋区本町8.0万円板橋本町駅徒歩5分20.52m²中古マンション
クィーンシティ大山8,980万円大山駅徒歩8分70.1m²中古一戸建て
栄町中古戸建8,180万円中板橋駅徒歩9分97.41m²土地
板橋区大谷口北町6,900万円小竹向原駅徒歩17分新築一戸建て
板橋区中台１丁目7,750万円上板橋駅徒歩7分99.58m²賃貸マンション
スパシエ オリエンス 板橋本町8.0万円板橋本町駅徒歩5分20.52m²中古マンション
蓮根ファミールハイツ1号棟4,190万円蓮根駅徒歩8分66.0m²中古一戸建て
板橋区弥生町4,480万円中板橋駅徒歩4分115.92m²土地
板橋区高島平5丁目 新築分譲地全3区画5,000万円西高島平駅徒歩11分新築一戸建て
板橋区小茂根2丁目 一戸建て10,690万円小竹向原駅徒歩14分131.24m²賃貸マンション
パルメゾン見次公園 7069.0万円志村坂上駅徒歩6分25.42m²中古マンション
城北公園ハイツ3,299万円蓮根駅徒歩7分56.0m²中古一戸建て
板橋区板橋4丁目 中古戸建12,000万円新板橋駅徒歩5分105.7m²土地
板橋区仲宿5,780万円板橋区役所前駅徒歩12分新築一戸建て
板橋区赤塚５丁目 新築一戸建て 全１棟9180万円成増駅徒歩15分107.12m²
コスモ小竹向原メユール 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2002年9月 (築24年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 83戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- (株)安藤建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コスモ小竹向原メユールへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- コスモ小竹向原メユールのある板橋区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く108752世帯（37.4%）となりました。詳しくは板橋区の家計情報をご覧ください。
- コスモ小竹向原メユールのある板橋区の総人口は56万1916人で、前回の調査から4.9%程度増加しています。板橋区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.2ポイント上回っています。詳しくは板橋区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- コスモ小竹向原メユール周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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