アヴィニティー上板橋

外観画像

東京都板橋区上板橋2丁目23-6

  • 上板橋駅 徒歩5分
  • 東武練馬駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

部屋情報(9件)

代表参考価格
1,637万円〜1,908万円(22.04m²)
代表参考賃料
7.0万円〜7.8万円(22.04m²)
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格1,635万円〜1,905万円
参考賃料7.0万円〜7.7万円
専有面積22.04m²
間取り1K
主要採光面北西
3階
参考価格1,635万円〜1,905万円
参考賃料7.0万円〜7.7万円
専有面積22.04m²
間取り1K
主要採光面南東
3階
参考価格1,635万円〜1,905万円
参考賃料7.0万円〜7.7万円
専有面積22.04m²
間取り1K
主要採光面西
4階
参考価格3,614万円〜4,211万円
参考賃料14.6万円〜16.0万円
専有面積48.65m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格1,637万円〜1,908万円
参考賃料7.0万円〜7.8万円
専有面積22.04m²
間取り1K
主要採光面北西
4階
参考価格1,637万円〜1,908万円
参考賃料7.0万円〜7.8万円
専有面積22.04m²
間取り1K
主要採光面南東
5階
参考価格1,729万円〜2,015万円
参考賃料7.4万円〜8.2万円
専有面積23.25m²
間取り1K
主要採光面北西
5階
参考価格1,639万円〜1,910万円
参考賃料7.1万円〜7.8万円
専有面積22.04m²
間取り1K
主要採光面北西
5階
参考価格1,639万円〜1,910万円
参考賃料7.1万円〜7.8万円
専有面積22.04m²
間取り1K
主要採光面南東
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2023年1月4,180万円48.0m²
2LDK
4階
2023年1月4,180万円48.0m²
1K
4階
2022年12月4,180万円48.0m²
2LDK
4階
2022年12月4,180万円48.0m²
1K
4階
2022年11月4,380万円48.0m²
2LDK
4階
2022年11月4,180万円48.0m²
1K
4階
2022年10月4,480万円48.0m²
2LDK
4階

賃貸掲載履歴 (32件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2024年5月7.1万円22.0m²
1K
3階
2024年5月15.5万円48.0m²
2LDK
4階
2024年4月16.0万円48.0m²
2LDK
4階
2024年4月6.8万円22.0m²
1K
5階
2024年3月7.1万円22.0m²
1K
4階
2024年3月16.0万円48.0m²
2LDK
4階
2024年3月7.0万円22.0m²
1K
4階
2024年3月6.8万円22.0m²
1K
5階
2024年2月17.0万円48.0m²
2LDK
4階
2024年2月7.5万円22.0m²
1K
4階
2024年2月7.0万円22.0m²
1K
4階
2024年2月7.1万円22.0m²
1K
4階
2024年1月6.4万円22.0m²
1K
4階
2024年1月7.1万円22.0m²
1K
4階
2023年12月6.4万円22.0m²
1K
4階
2023年11月6.4万円22.0m²
1K
4階
2023年8月6.5万円22.0m²
1K
3階
2023年8月7.1万円22.0m²
1K
4階
2023年8月6.5万円22.0m²
1K
5階
2023年7月6.5万円22.0m²
1K
3階
2023年7月7.1万円22.0m²
1K
4階
2023年7月6.8万円22.0m²
1K
5階
2023年6月6.6万円22.0m²
1K
3階
2023年6月7.1万円22.0m²
1K
4階
2023年6月6.3万円22.0m²
1K
5階
2023年5月6.6万円22.0m²
1K
3階
2023年5月6.3万円22.0m²
1K
5階
2023年3月7.2万円23.0m²
1K
5階
2022年12月6.5万円22.0m²
1K
3階
2022年11月6.5万円22.0m²
1K
3階
2022年10月6.5万円22.0m²
1K
3階
2022年9月6.5万円22.0m²
1K
3階
全て表示 (32件)表示を省略

板橋区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

板橋区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

板橋区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.11%程度上昇しています。

これは板橋区のある東京都の変動の10.37%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.87%、2年目が2.32%、3年目が0.93%となっています。

板橋区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

板橋区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

板橋区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.02%程度上昇しています。

これは板橋区のある東京都の変動の8.53%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.69%、2年目が1.84%、3年目が3.51%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある上板橋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

上板橋駅について

上板橋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.83% その後の4年間で+5.76%+5.83%+3.29%+3.44%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.17%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

上板橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、船堀、本蓮沼、武蔵新田、北赤羽などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    89

  • コンビニ

    80

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    75

  • 飲食店

    75

  • カフェ

    61

  • 医療施設

    86

  • 郵便局

    83

  • 交番

    50

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    78

各カテゴリに含まれる施設について

アヴィニティー上板橋の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • ミニストップ 上板橋店
  • まいばすけっと上板橋駅西店
  • ローソンストア100 上板橋2丁目店
  • ファミリーマート 上板橋三丁目店
買い物:大型店
  • コジマ×ビックカメラ 上板橋店
  • ゴルフパートナー上板橋店
グルメ
  • 餃子の王将 上板橋駅南口店
  • 牛たん大好き焼肉はっぴぃ上板橋店
  • ドトールコーヒーショップ上板橋南口店
  • ガスト 上板橋店(から好し取扱店)
娯楽施設
  • 上板橋ゴルフ練習場
  • FASTGYM24上板橋店
  • 板橋区立教育科学館
  • 城北中央公園軟式野球場
役所・公共施設
  • 上板橋郵便局
  • 板橋中台郵便局
  • 練馬北町郵便局
  • 練馬区立平和台図書館
医療
  • 医療法人社団慈誠会上板橋病院
  • 花岡医院
  • 医療法人社団慈誠会慈誠会若木原病院
  • 医療法人社団明芳会イムス記念病院
保育施設
  • ふたば幼稚園
  • 上板橋すきっぷ保育園
  • にじいろ保育園上板橋
  • 上板橋保育園
学校
  • 板橋区立若木小学校
  • 板橋区立上板橋第四小学校
  • 練馬区立北町小学校
  • 練馬区立仲町小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

板橋区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

アヴィニティー上板橋 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2006年2月 (築19年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
45戸
施工会社
小原建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アヴィニティー上板橋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アヴィニティー上板橋のある板橋区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く108752世帯37.4%)となりました。詳しくは板橋区の家計情報をご覧ください。
  3. アヴィニティー上板橋のある板橋区の総人口は56万1916人で、前回の調査から4.9%程度増加しています。板橋区のある東京都全体の人口増加率2.7%2.2ポイント上回っています。詳しくは板橋区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アヴィニティー上板橋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況

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