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小豆沢サンハイツ

外観画像

東京都板橋区小豆沢4丁目14-9

  • 北赤羽駅 徒歩14分
  • 志村坂上駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
73

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15

部屋情報（1件）

代表参考価格
2,604万円〜3,380万円(61.9m²)
代表参考賃料
10.4万円〜11.7万円(61.9m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格2,604万円〜3,380万円
参考賃料10.4万円〜11.7万円
専有面積61.9m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (1件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (4件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年5月2,998万円61.0m²
3LDK		4階
2023年4月2,998万円61.0m²
3LDK		4階
2023年3月2,998万円61.0m²
3LDK		4階
2023年2月3,280万円61.0m²
3LDK		4階

板橋区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

板橋区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

板橋区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.77%程度上昇しています。

これは板橋区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.64%、2年目が1.96%、3年目が2.18%となっています。

板橋区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

板橋区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

板橋区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.57%程度上昇しています。

これは板橋区のある東京都の変動の8.87%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.70%、2年目が3.83%、3年目が3.05%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある北赤羽駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

北赤羽駅について

北赤羽駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.5% その後の4年間で+6.12% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.03%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

北赤羽駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、船堀、本蓮沼などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

73/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    78

  • コンビニ

    77

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    68

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    68

  • 郵便局

    73

  • 交番

    50

  • 公園

    67

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    86

各カテゴリに含まれる施設について

小豆沢サンハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • いなげや 板橋小豆沢店
  • ファミリーマート 小豆沢環八通り店
  • リコス赤羽北３丁目店
  • どらっぐぱぱす小豆沢店
買い物：大型店
  • 島忠ホームズ 北赤羽店
  • アカチャンホンポセブンタウン小豆沢店
  • セブンタウン小豆沢
  • ビバホーム 板橋小豆沢店
グルメ
  • 無添くら寿司 セブンタウン小豆沢店
  • 和食レストランとんでん 志村小豆沢店
  • 松屋 志村坂上店
  • マクドナルド 志村坂上店
娯楽施設
  • 小豆沢公園
  • 小豆沢体育館
  • あずさわプール
  • 小豆沢庭球場
役所・公共施設
  • 北桐ケ丘郵便局
  • 赤羽北二郵便局
  • 北浮間郵便局
  • 赤羽西六郵便局
医療
  • 医療法人社団博栄会浮間中央病院
  • 医療法人社団明芳会板橋中央総合病院
  • 医療法人財団逸生会大橋病院
  • 医療法人社団明芳会イムス板橋リハビリテーション病院
保育施設
  • ほっぺるランド板橋小豆沢
  • 袋保育園
  • Ｇａｋｋｅｎほいくえん志村坂上
  • 板橋区立さかうえ保育園
学校
  • 板橋区立志村第四小学校
  • 東京都立桐ヶ丘高校
  • 北区立袋小学校
  • 北区立浮間小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

板橋区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

小豆沢サンハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1980年6月 (築45年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
81戸
土地面積
3119.56m²
敷地全体面積
3119.56m²
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
リフォーム

2015年05月
大規模修繕工事

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。小豆沢サンハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 小豆沢サンハイツのある板橋区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く108752世帯（37.4%）となりました。詳しくは板橋区の家計情報をご覧ください。
  3. 小豆沢サンハイツのある板橋区の総人口は56万1916人で、前回の調査から4.9%程度増加しています。板橋区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.2ポイント上回っています。詳しくは板橋区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 小豆沢サンハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
小豆沢サンハイツの売却査定を依頼

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