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トミンハイム小豆沢

外観画像

東京都板橋区小豆沢2丁目31-1

  • 本蓮沼駅 徒歩18分
  • 志村坂上駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
73

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15

部屋情報（26件）

代表参考賃料
10.6万円〜11.8万円(51.03m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料10.4万円〜11.6万円
専有面積51.03m²
間取り2DK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料10.4万円〜11.6万円
専有面積51.03m²
間取り2DK
主要採光面-
1階
参考価格-
参考賃料12.3万円〜13.7万円
専有面積60.81m²
間取り3DK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料10.5万円〜11.7万円
専有面積51.03m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料12.9万円〜14.4万円
専有面積63.81m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料12.8万円〜14.3万円
専有面積63.11m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料10.5万円〜11.7万円
専有面積51.03m²
間取り2DK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料10.6万円〜11.8万円
専有面積51.03m²
間取り2DK
主要採光面-
4階
参考価格-
参考賃料10.6万円〜11.8万円
専有面積51.03m²
間取り2DK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料10.6万円〜11.8万円
専有面積51.03m²
間取り2DK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料13.1万円〜14.6万円
専有面積63.81m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格-
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積63.11m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格-
参考賃料12.5万円〜14.0万円
専有面積60.81m²
間取り3DK
主要採光面東
6階
参考価格-
参考賃料10.6万円〜11.9万円
専有面積51.03m²
間取り2DK
主要採光面南
6階
参考価格-
参考賃料12.5万円〜14.0万円
専有面積60.81m²
間取り3DK
主要採光面南
7階
参考価格-
参考賃料10.0万円〜11.1万円
専有面積51.03m²
間取り2DK
主要採光面南
7階
参考価格-
参考賃料13.2万円〜14.7万円
専有面積63.81m²
間取り2LDK
主要採光面東
8階
参考価格-
参考賃料10.0万円〜11.2万円
専有面積51.03m²
間取り2DK
主要採光面南
8階
参考価格-
参考賃料13.2万円〜14.8万円
専有面積63.81m²
間取り2LDK
主要採光面東
9階
参考価格-
参考賃料10.0万円〜11.2万円
専有面積51.03m²
間取り2DK
主要採光面南
9階
参考価格-
参考賃料13.3万円〜14.8万円
専有面積63.81m²
間取り2LDK
主要採光面東
9階
参考価格-
参考賃料12.7万円〜14.2万円
専有面積60.81m²
間取り3DK
主要採光面南
10階
参考価格-
参考賃料11.9万円〜13.3万円
専有面積60.81m²
間取り3DK
主要採光面南
10階
参考価格-
参考賃料13.2万円〜14.7万円
専有面積63.11m²
間取り2LDK
主要採光面東
11階
参考価格-
参考賃料11.9万円〜13.3万円
専有面積60.81m²
間取り3DK
主要採光面東
11階
参考価格-
参考賃料12.4万円〜13.8万円
専有面積63.11m²
間取り2LDK
主要採光面東
すべて表示 (26件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (95件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年4月11.9万円63.0m²
2LDK		6階
2022年6月11.6万円63.0m²
2LDK		2階
2022年6月9.8万円51.0m²
2DK		3階
2022年5月9.8万円51.0m²
2DK		3階
2022年2月9.6万円51.03m²
2DK		8階
2021年10月11.7万円63.81m²
2LDK		8階
2021年9月11.7万円63.81m²
2LDK		8階
2021年8月11.9万円63.81m²
2LDK		8階
2021年6月11.4万円60.81m²
3DK		10階
2019年6月9.4万円51.03m²
2DK		9階
2019年6月11.3万円63.11m²
2LDK		10階
2019年5月9.3万円51.03m²
2DK		3階
2019年5月9.4万円51.03m²
2DK		9階
2019年5月11.3万円63.81m²
2LDK		10階
2019年4月9.4万円51.03m²
2DK		9階
2019年3月9.4万円51.03m²
2DK		9階
2018年10月11.5万円63.81m²
2LDK		9階
2018年9月11.5万円63.81m²
2LDK		9階
2018年9月11.0万円60.81m²
3DK		11階
2018年8月11.5万円63.81m²
2LDK		9階
2018年8月11.0万円60.81m²
3DK		11階
2018年7月11.5万円63.81m²
2LDK		9階
2018年7月11.0万円60.81m²
3DK		11階
2018年6月11.5万円63.81m²
2LDK		9階
2018年6月11.0万円60.81m²
3DK		11階
2018年5月11.5万円63.81m²
2LDK		9階
2018年5月11.0万円60.81m²
3DK		11階
2018年4月11.5万円63.81m²
2LDK		9階
2018年4月11.5万円63.11m²
2LDK		11階
2018年3月11.5万円63.81m²
2LDK		8階
2018年3月11.5万円63.81m²
2LDK		9階
2018年3月11.5万円63.11m²
2LDK		11階
2018年2月11.5万円63.81m²
2LDK		8階
2018年1月11.5万円63.81m²
2LDK		8階
2017年10月9.4万円51.03m²
2DK		9階
2017年8月11.5万円63.81m²
2LDK		7階
2017年2月9.3万円51.03m²
2DK		4階
2017年2月9.3万円51.03m²
2DK		5階
2017年2月11.4万円63.81m²
2LDK		5階
2017年1月11.4万円63.81m²
2LDK		5階
2017年1月9.4万円51.03m²
2DK		6階
2017年1月11.1万円60.81m²
3DK		6階
2016年12月9.4万円51.03m²
2DK		6階
2016年9月9.0万円51.03m²
2DK		1階
2016年9月11.8万円63.81m²
2LDK		9階
2016年8月9.0万円51.03m²
2DK		1階
2016年8月11.8万円63.81m²
2LDK		9階
2016年7月9.3万円51.03m²
2DK		3階
2016年7月11.8万円63.81m²
2LDK		9階
2016年6月9.3万円51.03m²
2DK		3階
2016年6月11.8万円63.81m²
2LDK		9階
2016年4月11.5万円63.81m²
2LDK		7階
2016年4月11.3万円60.81m²
3DK		9階
2016年4月11.4万円60.81m²
3DK		10階
2016年3月11.5万円63.11m²
2LDK		11階
2016年2月10.8万円60.81m²
3DK		6階
2016年1月9.3万円51.03m²
2DK		3階
2016年1月10.8万円60.81m²
3DK		6階
2015年12月9.3万円51.03m²
2DK		3階
2015年12月9.3万円51.03m²
2DK		4階
2015年12月9.3万円51.03m²
2DK		4階
2015年12月10.8万円60.81m²
3DK		6階
2015年12月11.5万円63.81m²
2LDK		8階
2015年11月9.3万円51.03m²
2DK		3階
2015年11月9.3万円51.03m²
2DK		4階
2015年11月9.3万円51.03m²
2DK		4階
2015年10月9.3万円51.03m²
2DK		4階
2015年10月9.3万円51.03m²
2DK		4階
2015年10月11.5万円63.81m²
2LDK		8階
2015年9月9.3万円51.03m²
2DK		4階
2015年8月11.3万円60.81m²
3DK		9階
2015年7月10.4万円60.81m²
3DK		1階
2015年7月8.8万円51.03m²
2DK		2階
2015年7月11.3万円60.81m²
3DK		9階
2015年7月11.3万円60.81m²
3DK		10階
2015年6月10.4万円60.81m²
3DK		1階
2015年6月11.1万円63.81m²
2LDK		2階
2015年6月8.8万円51.03m²
2DK		2階
2015年6月9.4万円51.03m²
2DK		9階
2015年5月11.1万円63.81m²
2LDK		2階
2015年5月9.4万円51.03m²
2DK		9階
2015年5月11.3万円63.11m²
2LDK		10階
2015年4月11.3万円63.11m²
2LDK		10階
2015年3月11.3万円63.11m²
2LDK		10階
2015年1月9.3万円51.03m²
2DK		7階
2015年1月9.4万円51.03m²
2DK		9階
2014年12月9.4万円51.03m²
2DK		9階
2012年5月11.0万円60.81m²
3DK		11階
2012年4月11.0万円60.81m²
3DK		11階
2012年3月11.3万円63.11m²
2DK		4階
2012年3月11.0万円60.81m²
3DK		11階
2011年12月11.4万円60.81m²
3DK		10階
2011年9月11.1万円63.11m²
2DK		4階
2011年8月8.8万円51.03m²
2DK		2階
2011年6月9.3万円51.03m²
2DK		4階
全て表示 (95件)表示を省略

板橋区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

板橋区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

板橋区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.97%程度上昇しています。

これは板橋区のある東京都の変動の10.17%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.10%、2年目が2.99%、3年目が-0.10%となっています。

板橋区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

板橋区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

板橋区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.71%程度上昇しています。

これは板橋区のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.62%、2年目が2.57%、3年目が4.53%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある本蓮沼駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

本蓮沼駅について

本蓮沼駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.29% その後の4年間で+6.12% → +6.55% → +3.29% → +3.44%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.01%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

本蓮沼駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、瑞江などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

73/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    79

  • コンビニ

    75

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    63

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    77

  • 郵便局

    81

  • 交番

    59

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    85

各カテゴリに含まれる施設について

トミンハイム小豆沢の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • 東武ストア 小豆沢店
  • Ｃａｎ★Ｄｏ東武ストア小豆沢店
  • ファミリーマート 小豆沢二丁目店
  • クリエイトエス・ディー板橋小豆沢店
買い物：大型店
  • アカチャンホンポセブンタウン小豆沢店
  • セブンタウン小豆沢
  • ビバホーム 板橋小豆沢店
  • 島忠ホームズ 北赤羽店
グルメ
  • モスバーガー 志村坂上店
  • ドトールコーヒーショップ志村坂上店
  • 松屋 志村坂上店
  • マクドナルド 志村坂上店
娯楽施設
  • 小豆沢体育館
  • 小豆沢公園
  • あずさわプール
  • 小豆沢庭球場
役所・公共施設
  • 赤羽西六郵便局
  • 板橋区立志村図書館
  • 板橋志村郵便局
  • 北桐ケ丘郵便局
医療
  • 医療法人財団逸生会大橋病院
  • 医療法人社団明芳会板橋中央総合病院
  • 医療法人財団健康文化会小豆沢病院
  • 医療法人社団博栄会浮間中央病院
保育施設
  • ほっぺるランド板橋小豆沢
  • 板橋区立さかうえ保育園
  • 日の基保育園
  • Ｇａｋｋｅｎほいくえん志村坂上
学校
  • 板橋区立志村第二中学校
  • 板橋区立志村第四小学校
  • 北区立桐ヶ丘郷小学校
  • 板橋区立志村第二小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

板橋区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

トミンハイム小豆沢 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2000年10月 (築24年)
建物構造
RC
建物階建
地上11階
総戸数
117戸
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。トミンハイム小豆沢への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. トミンハイム小豆沢のある板橋区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く108752世帯（37.4%）となりました。詳しくは板橋区の家計情報をご覧ください。
  3. トミンハイム小豆沢のある板橋区の総人口は56万1916人で、前回の調査から4.9%程度増加しています。板橋区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.2ポイント上回っています。詳しくは板橋区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. トミンハイム小豆沢周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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