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売買2件

扶桑ハイツ南生田の杜

外観画像

神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘35-31

  • 生田駅 バス12分 鷲ケ峰営業所前下車 徒歩7分
  • 溝の口駅 バス24分 稗原小学校前下車 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
58

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/21

募集中の部屋 (売買2件)

売買2件

1,990万円

間取り
2LDK
占有面積
61.9m²
所在階
1階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

2,050万円

間取り
2LDK
占有面積
61.9m²
所在階
1階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (28件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月2,199万円61.9m²
2LDK		1階
2024年9月2,199万円61.9m²
2LDK		1階
2024年8月2,199万円61.0m²
2LDK		1階
2024年7月2,199万円61.0m²
2LDK		1階
2018年8月1,390万円70.25m²
2SLDK		4階
2018年7月1,390万円70.25m²
2SLDK		4階
2018年6月1,699万円70.25m²
2SLDK		4階
2018年5月1,699万円70.25m²
2SLDK		4階
2018年4月1,699万円70.25m²
2SLDK		4階
2013年1月1,650万円69.6m²
3LDK		4階
2012年12月1,650万円69.6m²
3LDK		4階
2011年12月1,490万円70.25m²
3LDK		1階
2011年11月1,490万円70.25m²
3LDK		1階
2011年10月1,490万円70.25m²
3LDK		1階
2011年9月1,580万円70.25m²
3LDK		1階
2011年8月1,580万円70.25m²
3LDK		1階
2011年7月1,490万円70.25m²
3LDK		1階
2010年9月1,100万円70.25m²
3LDK		1階
2010年8月1,100万円70.25m²
3LDK		1階
2010年7月1,100万円70.25m²
3LDK		1階
2010年6月1,100万円70.25m²
3LDK		1階
2010年5月1,100万円70.25m²
3LDK		1階
2010年1月1,100万円70.25m²
3LDK		1階
2009年12月1,100万円70.25m²
3LDK		1階
2009年11月1,100万円70.25m²
3LDK		1階
2009年10月1,100万円70.25m²
3LDK		1階
2009年9月1,100万円70.25m²
3LDK		1階
2009年8月1,100万円70.25m²
3LDK		1階
全て表示 (28件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (47件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2013年7月9.5万円70.0m²
3LDK		4階
2013年5月9.5万円70.0m²
3LDK		4階
2013年4月9.5万円70.0m²
3LDK		4階
2013年3月9.5万円70.0m²
3LDK		4階
2013年2月9.5万円70.0m²
3LDK		4階
2013年1月9.5万円70.0m²
3LDK		4階
2012年12月9.5万円70.0m²
3LDK		4階
2012年11月9.5万円70.0m²
3LDK		4階
2012年10月9.5万円70.0m²
3LDK		4階
2011年12月9.5万円70.0m²
3LDK		4階
2011年11月9.5万円70.0m²
3LDK		4階
2011年10月9.5万円70.0m²
3LDK		4階
2011年9月9.5万円70.0m²
3LDK		4階
2011年8月9.5万円70.0m²
3LDK		4階
2011年7月9.5万円70.0m²
3LDK		4階
2011年6月9.5万円70.0m²
3LDK		4階
2011年5月9.5万円70.0m²
3LDK		4階
2011年4月9.5万円70.0m²
3LDK		4階
2011年3月9.5万円70.0m²
3LDK		4階
2011年2月9.5万円70.0m²
3LDK		4階
2011年1月9.5万円70.0m²
3LDK		4階
2010年12月9.5万円70.0m²
3LDK		4階
2010年11月9.5万円70.0m²
3LDK		4階
2010年10月9.5万円70.0m²
3LDK		4階
2010年9月9.5万円70.0m²
3LDK		4階
2010年8月9.5万円70.0m²
3LDK		4階
2010年7月9.5万円70.0m²
3LDK		4階
2010年6月9.5万円70.0m²
3LDK		4階
2010年5月9.8万円70.0m²
3LDK		4階
2010年4月5.5万円39.22m²
3LDK		1階
2010年4月9.8万円70.0m²
3LDK		4階
2010年3月5.5万円39.22m²
3LDK		1階
2010年3月9.8万円70.0m²
3LDK		4階
2010年2月5.5万円39.22m²
3LDK		1階
2010年2月9.8万円70.0m²
3LDK		4階
2010年1月5.5万円39.22m²
3LDK		1階
2010年1月9.8万円70.0m²
3LDK		4階
2009年12月5.5万円39.22m²
3LDK		1階
2009年12月9.8万円70.0m²
3LDK		4階
2009年11月5.5万円39.22m²
3LDK		1階
2009年10月5.5万円39.22m²
3LDK		1階
2009年9月5.5万円39.22m²
3LDK		1階
2009年8月5.5万円39.22m²
3LDK		1階
2009年7月5.5万円39.22m²
3LDK		1階
2009年6月5.5万円39.22m²
3LDK		1階
2009年5月5.5万円39.22m²
3LDK		1階
2009年4月5.5万円39.22m²
3LDK		1階
全て表示 (47件)表示を省略

川崎市宮前区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市宮前区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市宮前区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.24%程度上昇しています。

これは川崎市宮前区のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.45%、2年目が-0.22%、3年目が4.02%となっています。

川崎市宮前区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市宮前区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市宮前区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.52%程度上昇しています。

これは川崎市宮前区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.09%、2年目が1.67%、3年目が2.77%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある生田駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

生田駅について

生田駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.18% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.1%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

生田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は南太田、洋光台、子安、上永谷、根岸などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

58/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    59

  • コンビニ

    62

  • 弁当・惣菜

    63

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    56

  • 飲食店

    58

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    59

  • 交番

    50

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    63

各カテゴリに含まれる施設について

扶桑ハイツ南生田の杜の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ハックドラッグ長沢店
  • フレスコ ベンガベンガ長沢店
  • ファミリーマート 水沢三丁目店
  • セブンイレブン 川崎東長澤店
買い物：大型店
  • 西松屋 川崎長沢店
  • 二木ゴルフ 川崎宮前店
  • ノジマ 川崎水沢店
  • ジーユー 川崎菅生店
グルメ
  • サイゼリヤ 川崎長沢店
  • スシロー 川崎水沢店
  • バーミヤン 南生田店
  • 夢庵 川崎水沢店
役所・公共施設
  • 川崎長沢郵便局
医療
  • 聖マリアンナ医科大学病院
保育施設
  • 潮見台みどり幼稚園
学校
  • 神奈川県立生田高校
  • 川崎市立稗原小学校
  • 神奈川県立百合丘高校
  • 私立聖マリアンナ医科大学

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市宮前区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

扶桑ハイツ南生田の杜 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1988年11月 (築37年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
18戸
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
日広建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。扶桑ハイツ南生田の杜への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 扶桑ハイツ南生田の杜のある川崎市宮前区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く25993世帯（27.4%）となりました。詳しくは川崎市宮前区の家計情報をご覧ください。
  3. 扶桑ハイツ南生田の杜のある川崎市宮前区の総人口は22万5594人で、前回の調査から3.1%程度増加しています。川崎市宮前区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を2.2ポイント上回っています。詳しくは川崎市宮前区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 扶桑ハイツ南生田の杜周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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