直近3年間の推移
川崎市宮前区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.77%程度上昇しています。
これは川崎市宮前区のある神奈川県の変動の14.04%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.51%、2年目が7.80%、3年目が-0.54%となっています。
- 募集中
- 賃貸4件
ビレッジハウス向ヶ丘5号棟
神奈川県川崎市宮前区初山2丁目27-5
- 宮前平駅 バス18分 菅生小学校入口下車 徒歩12分
- たまプラーザ駅 徒歩40分
徒歩圏内の施設充実度
61
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/17
賃貸掲載履歴 (40件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7.6万円 | 49.0m² 3DK | 2階 |
| 2024年3月 | 7.8万円 | 49.0m² 3DK | 2階 |
| 2024年3月 | 7.2万円 | 49.0m² 3DK | 3階 |
| 2024年2月 | 7.8万円 | 49.0m² 3DK | 2階 |
| 2024年2月 | 7.4万円 | 49.0m² 3DK | 2階 |
| 2024年1月 | 7.8万円 | 49.0m² 3DK | 2階 |
| 2023年10月 | 7.3万円 | 49.0m² 3DK | 2階 |
| 2023年9月 | 7.0万円 | 49.0m² 3DK | 1階 |
| 2023年9月 | 7.3万円 | 49.0m² 3DK | 2階 |
| 2023年8月 | 7.5万円 | 49.0m² 3DK | 2階 |
| 2023年3月 | 7.2万円 | 49.0m² 3DK | 2階 |
| 2023年2月 | 7.2万円 | 49.0m² 3DK | 2階 |
| 2022年11月 | 7.2万円 | 49.0m² 3DK | 1階 |
| 2022年10月 | 7.3万円 | 49.0m² 3DK | 1階 |
| 2022年9月 | 7.3万円 | 49.0m² 3DK | 1階 |
| 2022年9月 | 6.3万円 | 49.0m² 3DK | 3階 |
| 2022年3月 | 6.3万円 | 49.2m² 3DK | 3階 |
| 2022年1月 | 6.5万円 | 49.2m² 3DK | 2階 |
| 2021年12月 | 6.5万円 | 49.2m² 3DK | 2階 |
| 2021年11月 | 6.5万円 | 49.2m² 3DK | 2階 |
| 2021年10月 | 6.5万円 | 49.2m² 3DK | 2階 |
| 2020年9月 | 6.7万円 | 49.2m² 3DK | 2階 |
| 2020年8月 | 6.7万円 | 49.2m² 3DK | 2階 |
| 2020年7月 | 6.7万円 | 49.2m² 3DK | 2階 |
| 2020年6月 | 6.7万円 | 49.2m² 3DK | 2階 |
| 2020年6月 | 6.3万円 | 49.2m² 3DK | 4階 |
| 2020年5月 | 6.7万円 | 49.2m² 3DK | 2階 |
| 2020年4月 | 6.7万円 | 49.2m² 3DK | 2階 |
| 2020年3月 | 6.7万円 | 49.2m² 3DK | 2階 |
| 2020年1月 | 6.6万円 | 49.2m² 3DK | 1階 |
| 2020年1月 | 6.5万円 | 49.2m² 3DK | 2階 |
| 2019年12月 | 6.6万円 | 49.2m² 3DK | 1階 |
| 2019年11月 | 6.6万円 | 49.2m² 3DK | 1階 |
| 2019年11月 | 6.5万円 | 49.2m² 3DK | 2階 |
| 2019年10月 | 6.6万円 | 49.2m² 3DK | 1階 |
| 2019年10月 | 6.5万円 | 49.2m² 3DK | 2階 |
| 2019年9月 | 6.6万円 | 49.2m² 3DK | 1階 |
| 2019年9月 | 6.5万円 | 49.2m² 3DK | 2階 |
| 2019年8月 | 6.6万円 | 49.2m² 3DK | 1階 |
| 2019年8月 | 6.5万円 | 49.2m² 3DK | 2階 |
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川崎市宮前区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川崎市宮前区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川崎市宮前区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川崎市宮前区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川崎市宮前区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.96%程度上昇しています。
これは川崎市宮前区のある神奈川県の変動の6.64%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.34%、2年目が3.29%、3年目が1.33%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある宮前平駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
宮前平駅について
宮前平駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.89% その後の4年間で+5.22% → -0.34% → +6.0% → +3.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.38%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
宮前平駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は二子新地、戸部、山手、登戸、京急新子安などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
61/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
66
コンビニ
63
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
61
飲食店
61
カフェ
53
医療施設
50
郵便局
58
交番
50
公園
53
習い事施設
54
子育て施設
66
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ビレッジハウス向ヶ丘5号棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川崎市宮前区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
メゾン・ド・ソレイユ梶ヶ谷7.9万円梶が谷駅梶ヶ谷五丁目下車徒歩2分46.65m²中古マンション
宮崎台フェニックス2,980万円宮崎台駅徒歩5分48.25m²中古一戸建て
川崎市 宮前区東有馬2丁目3,780万円北山田駅徒歩24分81.15m²土地
川崎市宮前区鷺沼3丁目 売地5,680万円たまプラーザ駅徒歩16分新築一戸建て
平6丁目 南面にワイドタイプのバルコニーのある3階建て邸宅4,380万円宮前平駅徒歩17分120.06m²賃貸マンション
メゾン・ド・ソレイユ梶ヶ谷7.7万円梶が谷駅梶ヶ谷五丁目下車徒歩2分46.65m²中古マンション
パーク・ハイム宮前平5,999万円宮前平駅徒歩3分84.79m²中古一戸建て
西野川3丁目 一戸建て4,299万円鷺沼駅和田八幡宮下下車徒歩8分108.89m²土地
川崎市宮前区鷺沼３丁目5,680万円鷺沼駅徒歩9分新築一戸建て
平6丁目 18帖超のゆとりのＬＤＫの2階建て邸宅4,980万円宮前平駅徒歩17分96.36m²賃貸マンション
川崎市宮前区西野川２丁目11.5万円武蔵新城駅徒歩37分69.54m²中古マンション
東急鷺沼ドエル3,380万円鷺沼駅徒歩1分58.88m²中古一戸建て
川崎市宮前区東有馬２丁目3,780万円鷺沼駅東有馬第一団地前下車徒歩4分81.15m²新築一戸建て
平6丁目 開放感のある眺望の2階建て邸宅5,080万円宮前平駅徒歩17分94.97m²賃貸マンション
ハーモニーレジデンスパレスフロント 4138.9万円宮前平駅徒歩5分25.62m²中古マンション
サンクタス鷺沼プライベートヒル5,298万円鷺沼駅徒歩12分79.54m²中古一戸建て
川崎市宮前区東有馬2丁目 中古戸建3,780万円北山田駅徒歩24分81.15m²新築一戸建て
平6丁目 5帖超4居室と18帖リビングの3階建て邸宅4,480万円宮前平駅徒歩17分111.28m²賃貸マンション
レオパレスＦｏｒ ｙｏｕ6.7万円鷺沼駅徒歩21分19.87m²中古マンション
エクストール宮前の丘4,180万円宮前平駅金山下車徒歩8分75.12m²
ビレッジハウス向ヶ丘5号棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1965年2月 (築60年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 100戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ビレッジハウス向ヶ丘5号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ビレッジハウス向ヶ丘5号棟のある川崎市宮前区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く25993世帯（27.4%）となりました。詳しくは川崎市宮前区の家計情報をご覧ください。
- ビレッジハウス向ヶ丘5号棟のある川崎市宮前区の総人口は22万5594人で、前回の調査から3.1%程度増加しています。川崎市宮前区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を2.2ポイント上回っています。詳しくは川崎市宮前区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ビレッジハウス向ヶ丘5号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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