直近3年間の推移
川崎市宮前区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.60%程度上昇しています。
これは川崎市宮前区のある神奈川県の変動の8.05%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.01%、2年目が-0.38%、3年目が6.97%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 4,878万円〜5,995万円(75.57m²)
- 代表参考賃料
- 15.7万円〜19.1万円(76.11m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,577万円〜5,625万円
参考賃料14.6万円〜17.7万円
専有面積71.0m²
間取り3LDK
主要採光面西
2階
参考価格4,968万円〜6,105万円
参考賃料15.9万円〜19.3万円
専有面積77.03m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,908万円〜6,032万円
参考賃料15.7万円〜19.1万円
専有面積76.11m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格4,970万円〜6,108万円
参考賃料16.0万円〜19.4万円
専有面積77.03m²
間取り3SLDK
主要採光面南
3階
参考価格4,573万円〜5,621万円
参考賃料14.7万円〜17.9万円
専有面積70.88m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格4,725万円〜5,807万円
参考賃料15.2万円〜18.4万円
専有面積73.23m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格4,878万円〜5,995万円
参考賃料15.7万円〜19.1万円
専有面積75.57m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (18件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5,699万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2025年5月 | 5,699万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2025年4月 | 5,699万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2025年3月 | 5,699万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年7月 | 5,199万円 | 73.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 5,199万円 | 73.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 5,199万円 | 73.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 5,199万円 | 73.0m² 3LDK | 3階 |
| 2017年3月 | 3,999万円 | 77.03m² 3SLDK | 3階 |
| 2017年2月 | 3,999万円 | 77.03m² 3SLDK | 3階 |
| 2017年1月 | 3,999万円 | 77.03m² 3SLDK | 3階 |
| 2016年12月 | 3,999万円 | 77.03m² 3SLDK | 3階 |
| 2016年5月 | 4,180万円 | 77.03m² 3SLDK | 3階 |
| 2016年3月 | 4,180万円 | 77.03m² 3SLDK | 3階 |
| 2016年2月 | 4,180万円 | 77.03m² 3SLDK | 3階 |
| 2015年7月 | 4,498万円 | 77.03m² 3LDK | 2階 |
| 2015年6月 | 4,498万円 | 77.03m² 3LDK | 2階 |
| 2015年5月 | 4,498万円 | 77.03m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (18件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 15.2万円 | 75.57m² 3LDK | 4階 |
| 2019年9月 | 15.2万円 | 75.57m² 3LDK | 4階 |
| 2019年8月 | 16.0万円 | 75.57m² 3LDK | 4階 |
| 2019年7月 | 16.0万円 | 75.57m² 3LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 16.0万円 | 75.57m² 3LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 15.9万円 | 76.11m² 3LDK | 2階 |
| 2018年5月 | 15.9万円 | 76.11m² 3LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 16.9万円 | 76.11m² 3LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 16.9万円 | 76.11m² 3LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 16.9万円 | 76.11m² 3LDK | 2階 |
| 2018年1月 | 16.9万円 | 76.11m² 3LDK | 2階 |
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川崎市宮前区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川崎市宮前区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川崎市宮前区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川崎市宮前区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川崎市宮前区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.73%程度上昇しています。
これは川崎市宮前区のある神奈川県の変動の10.16%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.01%、2年目が2.19%、3年目が4.53%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川崎市宮前区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
川崎市宮前区馬絹３丁目14.0万円宮崎台駅徒歩19分53.57m²中古マンション
宮前平パームハウスＢ棟2,580万円宮前平駅徒歩17分92.24m²中古一戸建て
川崎市宮前区西野川3丁目 戸建て3,680万円北山田駅徒歩29分124.03m²土地
オープンプレイス鷺沼アクセス22,530万円鷺沼駅徒歩6分新築一戸建て
馬絹【10/10金額変更】床暖房付き18帖超LDK 快適な暮らしの新築邸7,398～7,798万円宮前平駅徒歩12分100.13m²賃貸マンション
ＢＬＥＳＳ宮崎台20.9万円宮崎台駅徒歩4分65.1m²中古マンション
たまプラーザハイム1,980万円たまプラーザ駅徒歩15分55.0m²中古一戸建て
川崎市宮前区南野川3-12-3中古戸建3,880万円鷺沼駅徒歩20分108.59m²土地
犬蔵1丁目 4区画4,410万円宮前平駅徒歩20分新築一戸建て
南平台【開放感あるLDK】家族が寛げるゆとりの空間 収納充実の快適な新築戸建4580～4780万円宮前平駅徒歩5分94.39m²賃貸マンション
Ｋ＆Ａビル 0202012.5万円宮崎台駅徒歩11分67.28m²中古マンション
ベルフォーレ宮前平1,880万円宮前平駅南平下車徒歩2分50.6m²中古一戸建て
東急田園都市線「溝の口」中古戸建4,500万円溝の口駅菅生小学校入口下車徒歩2分239.93m²土地
オープンライブス鷺沼サンシャイン6,750万円～8,510万円鷺沼駅徒歩6分新築一戸建て
敷地面積50坪以上！ 長期優良住宅 並列駐車2台可能×前面道路7ｍ幅 ■川崎市宮前区菅生３丁目■6090万円溝の口駅徒歩2分95.63m²賃貸マンション
ワコーレ宮前平 2015.1万円宮前平駅徒歩21分19.77m²中古マンション
マイキャッスル宮前平パークヒルズ6,198万円宮前平駅徒歩4分60.5m²中古一戸建て
川崎市宮前区宮崎5丁目 戸建8,980万円宮崎台駅徒歩10分99.16m²土地
川崎市宮前区有馬8丁目 土地7,399万円鷺沼駅徒歩12分新築一戸建て
長期優良住宅！広々敷地面積５０坪以上 並列2台駐車可全室南向き！ ■川崎市宮前区菅生３丁目■6090万円溝の口駅徒歩2分95.63m²
グランシティたまプラーザ2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2006年1月 (築21年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 24戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 法令上の制限
- 景観法 高度地区 準防火地域 高さ限度有 宅地造成工事規制区域 日影制限有 テラス 0円／月 専用庭 500円／月 インターネット定額料金1650円／月
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランシティたまプラーザ2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランシティたまプラーザ2のある川崎市宮前区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く25993世帯（27.4%）となりました。詳しくは川崎市宮前区の家計情報をご覧ください。
- グランシティたまプラーザ2のある川崎市宮前区の総人口は22万5594人で、前回の調査から3.1%程度増加しています。川崎市宮前区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を2.2ポイント上回っています。詳しくは川崎市宮前区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランシティたまプラーザ2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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