直近3年間の推移
川崎市宮前区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.77%程度上昇しています。
これは川崎市宮前区のある神奈川県の変動の14.04%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.51%、2年目が7.80%、3年目が-0.54%となっています。
レックス宮前平
神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目8-4
- 宮崎台駅 徒歩16分
- 宮前平駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
66
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/17
部屋情報（22件）
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料-
専有面積105.62m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料-
専有面積93.44m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料-
専有面積93.44m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料-
専有面積119.38m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料-
専有面積89.05m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料-
専有面積129.01m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料-
専有面積117.4m²
間取り4LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料-
専有面積119.38m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料-
専有面積119.38m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料-
専有面積102.06m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料-
専有面積124.16m²
間取り4LDK
主要採光面南東
4階
参考価格-
参考賃料-
専有面積129.01m²
間取り4LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料-
専有面積117.4m²
間取り4LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料-
専有面積98.09m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料-
専有面積106.96m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格-
参考賃料-
専有面積102.06m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格-
参考賃料-
専有面積102.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料-
専有面積119.38m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格-
参考賃料-
専有面積120.48m²
間取り4LDK
主要採光面南東
5階
参考価格-
参考賃料-
専有面積124.16m²
間取り4LDK
主要採光面南東
5階
参考価格-
参考賃料-
専有面積145.45m²
間取り4LDK
主要採光面南東
6階
参考価格-
参考賃料-
専有面積129.7m²
間取り4LDK
主要採光面南東
すべて表示 (22件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
川崎市宮前区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川崎市宮前区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川崎市宮前区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川崎市宮前区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川崎市宮前区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.96%程度上昇しています。
これは川崎市宮前区のある神奈川県の変動の6.64%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.34%、2年目が3.29%、3年目が1.33%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある宮崎台駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
宮崎台駅について
宮崎台駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.89% その後の4年間で+5.22% → -0.34% → +5.26% → +4.45%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.23%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
宮崎台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅はあざみ野、二子新地、戸部、山手、登戸などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
66/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
70
コンビニ
63
弁当・惣菜
67
大型商業施設
50
ドラッグストア
60
飲食店
62
カフェ
50
医療施設
50
郵便局
67
交番
59
公園
56
習い事施設
53
子育て施設
77
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
レックス宮前平の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川崎市宮前区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
クレイノファインライズ 2017.1万円梶が谷駅山下下車徒歩2分23.6m²中古マンション
アエリア梶ヶ谷2,290万円梶が谷駅野川坂上下車徒歩2分54.88m²中古一戸建て
神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目5,680万円宮前平駅徒歩7分105.15m²新築一戸建て
川崎市宮前区東有馬２丁目3,480万円宮崎台駅徒歩21分63.14m²賃貸マンション
川崎市宮前区馬絹1丁目6.1万円宮前平駅徒歩10分20.91m²中古マンション
セザールガーデン鷺沼3,490万円鷺沼駅徒歩5分52.17m²中古一戸建て
川崎市宮前区宮前平３丁目5,680万円宮前平駅徒歩5分105.15m²新築一戸建て
川崎市宮前区馬絹２丁目5,680万円宮前平駅徒歩15分92.54m²賃貸マンション
川崎市宮前区有馬1丁目9.0万円宮前平駅徒歩7分28.68m²中古マンション
コスモ宮崎台2,998万円宮崎台駅徒歩1分52.4m²中古一戸建て
川崎市宮前区西野川３丁目4,299万円鷺沼駅和田八幡宮下下車徒歩8分108.89m²新築一戸建て
【宮前区馬絹2丁目 新築戸建】5680万円宮前平駅徒歩15分92.54m²賃貸マンション
川崎市宮前区宮崎2丁目18.6万円宮崎台駅徒歩4分54.08m²中古マンション
宮崎台ビューグリーン4,380万円宮崎台駅徒歩2分58.32m²中古一戸建て
東有馬2 中古戸建 〜土間のある邸宅〜3,780万円鷺沼駅東有馬第一団地前下車徒歩4分81.15m²新築一戸建て
川崎市宮前区菅生2丁目 新築戸建 全7棟 2号棟4,380万円向ヶ丘遊園駅長沢下車徒歩4分111.45m²賃貸マンション
川崎市宮前区鷺沼4丁目16.5万円鷺沼駅徒歩10分89.24m²中古マンション
藤和シティホームズ鷺沼小台4,480万円宮前平駅徒歩5分64.38m²中古一戸建て
宮前区菅生6丁目 中古戸建4,190万円たまプラーザ駅徒歩27分90.46m²新築一戸建て
川崎市宮前区菅生2丁目 新築戸建 全7棟 4号棟4,280万円向ヶ丘遊園駅長沢下車徒歩4分111.24m²
レックス宮前平 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1993年4月 (築32年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 24戸
- 土地面積
- 1775.0m²
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レックス宮前平への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- レックス宮前平のある川崎市宮前区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く25993世帯（27.4%）となりました。詳しくは川崎市宮前区の家計情報をご覧ください。
- レックス宮前平のある川崎市宮前区の総人口は22万5594人で、前回の調査から3.1%程度増加しています。川崎市宮前区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を2.2ポイント上回っています。詳しくは川崎市宮前区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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