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ライオンズガーデンヒルズ宮前平

外観画像

神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目5-48

  • 溝の口駅 バス20分 聖マリアンナ医大下下車 徒歩3分
  • 武蔵溝ノ口駅 バス20分 聖マリアンナ医大下下車 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
61

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（10件）

代表参考価格
2,153万円〜2,557万円(62.28m²)
代表参考賃料
9.7万円〜10.8万円(62.28m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,153万円〜2,557万円
参考賃料9.7万円〜10.8万円
専有面積62.28m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,191万円〜2,602万円
参考賃料9.9万円〜11.1万円
専有面積63.28m²
間取り2SLDK
主要採光面南
2階
参考価格2,153万円〜2,557万円
参考賃料9.7万円〜10.8万円
専有面積62.28m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,418万円〜2,871万円
参考賃料10.9万円〜12.1万円
専有面積69.8m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,158万円〜2,562万円
参考賃料9.7万円〜10.8万円
専有面積62.28m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格1,905万円〜2,262万円
参考賃料8.7万円〜9.7万円
専有面積54.78m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,915万円〜2,274万円
参考賃料8.7万円〜9.7万円
専有面積55.08m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,117万円〜2,514万円
参考賃料9.6万円〜10.6万円
専有面積60.99m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格1,984万円〜2,356万円
参考賃料9.0万円〜10.0万円
専有面積57.03m²
間取り3LDK
主要採光面西
6階
参考価格2,171万円〜2,577万円
参考賃料9.8万円〜10.9万円
専有面積62.28m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (26件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年1月1,990万円54.0m²
2LDK		4階
2023年12月1,990万円54.0m²
2LDK		4階
2023年11月1,680万円55.0m²
2LDK		4階
2023年11月2,290万円54.0m²
2LDK		4階
2022年10月2,680万円62.0m²
3LDK		6階
2022年9月2,580万円62.0m²
3LDK		2階
2022年9月2,680万円62.0m²
3LDK		6階
2022年8月2,580万円62.0m²
3LDK		2階
2022年7月2,680万円62.0m²
3LDK		2階
2022年6月2,780万円62.0m²
3LDK		2階
2022年5月2,780万円62.0m²
3LDK		2階
2021年10月2,480万円60.99m²
3LDK		4階
2015年9月1,980万円63.28m²
2SLDK		2階
2015年8月1,980万円63.28m²
2SLDK		2階
2015年7月2,080万円63.28m²
2SLDK		2階
2013年2月1,880万円54.78m²
3LDK		3階
2013年1月1,880万円54.78m²
3LDK		3階
2011年5月1,880万円62.28m²
3LDK		3階
2011年4月1,880万円62.28m²
3LDK		3階
2011年3月1,880万円62.28m²
3LDK		3階
2011年2月1,950万円62.28m²
3LDK		3階
2011年1月1,950万円62.28m²
3LDK		3階
2010年12月2,180万円62.28m²
3LDK		3階
2010年11月2,480万円62.28m²
3LDK		3階
2010年10月2,480万円62.28m²
3LDK		3階
2010年9月2,480万円62.28m²
3LDK		3階
全て表示 (26件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (23件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年3月9.4万円57.03m²
3LDK		5階
2022年2月9.4万円57.03m²
3LDK		5階
2022年1月9.9万円57.03m²
3LDK		5階
2021年12月9.9万円57.03m²
3LDK		5階
2021年11月9.9万円57.03m²
3LDK		5階
2021年1月9.9万円69.8m²
3LDK		3階
2020年12月9.9万円69.8m²
3LDK		3階
2020年11月9.9万円69.8m²
3LDK		3階
2020年10月9.9万円69.8m²
3LDK		3階
2020年9月9.9万円69.8m²
3LDK		3階
2020年8月9.9万円69.8m²
3LDK		3階
2020年7月9.9万円69.8m²
3LDK		3階
2020年6月9.9万円69.8m²
3LDK		3階
2020年5月9.9万円69.8m²
3LDK		3階
2020年4月9.9万円69.8m²
3LDK		3階
2011年12月9.0万円57.03m²
3LDK		5階
2011年11月9.0万円57.03m²
3LDK		5階
2011年10月9.0万円57.03m²
3LDK		5階
2011年9月9.0万円57.03m²
3LDK		5階
2010年10月10.0万円60.99m²
3LDK		4階
2010年9月10.0万円60.99m²
3LDK		4階
2010年8月10.0万円60.99m²
3LDK		4階
2010年7月10.0万円60.99m²
3LDK		4階
全て表示 (23件)表示を省略

川崎市宮前区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市宮前区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市宮前区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.77%程度上昇しています。

これは川崎市宮前区のある神奈川県の変動の14.04%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.51%、2年目が7.80%、3年目が-0.54%となっています。

川崎市宮前区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市宮前区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市宮前区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.96%程度上昇しています。

これは川崎市宮前区のある神奈川県の変動の6.64%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.34%、2年目が3.29%、3年目が1.33%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある溝の口駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

溝の口駅について

溝の口駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → -0.34% → +6.0% → +4.64%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.43%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

溝の口駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大倉山、菊名、綱島、日吉、たまプラーザなどがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

61/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    64

  • コンビニ

    63

  • 弁当・惣菜

    64

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    66

  • 飲食店

    56

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    59

  • 郵便局

    68

  • 交番

    50

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    58

各カテゴリに含まれる施設について

ライオンズガーデンヒルズ宮前平の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 川崎菅生２丁目店
  • クリエイトエス・ディー川崎菅生店
  • セブンイレブン 川崎菅生１丁目店
  • ローソン 川崎菅生二丁目店
買い物：大型店
  • 紳士服コナカ 宮前菅生店
  • ジーユー 川崎菅生店
  • 二木ゴルフ 川崎宮前店
  • ノジマ 川崎水沢店
グルメ
  • 幸楽苑川崎菅生店
  • 道とん堀 川崎菅生店
  • 味の民芸 川崎宮前店
  • ステーキガスト 川崎菅生店
娯楽施設
  • 菅生ゴルフセンター
役所・公共施設
  • 川崎菅生郵便局
  • 川崎北部市場内郵便局
医療
  • 聖マリアンナ医科大学病院
保育施設
  • みなみすがお保育園
  • 菅生保育園
学校
  • 川崎市立菅生中学校
  • 私立聖マリアンナ医科大学
  • 川崎市立菅生小学校
  • 川崎市立稗原小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市宮前区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ライオンズガーデンヒルズ宮前平 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1997年8月 (築27年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
65戸
用途地域
第二種中高層住居専用
地勢
高台
法令上の制限
景観法:有 高度地区:有 準防火地域:有 日影制限:有

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズガーデンヒルズ宮前平への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ライオンズガーデンヒルズ宮前平のある川崎市宮前区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く25993世帯（27.4%）となりました。詳しくは川崎市宮前区の家計情報をご覧ください。
  3. ライオンズガーデンヒルズ宮前平のある川崎市宮前区の総人口は22万5594人で、前回の調査から3.1%程度増加しています。川崎市宮前区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を2.2ポイント上回っています。詳しくは川崎市宮前区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ライオンズガーデンヒルズ宮前平周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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  1. 住まいインデックス
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  3. 川崎市宮前区
  4. 溝の口駅
  5. ライオンズガーデンヒルズ宮前平
  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県
  3. 川崎市宮前区
  4. 菅生
  5. ライオンズガーデンヒルズ宮前平
  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県の中古マンション
  3. 川崎市宮前区の中古マンション
  4. 溝の口駅の中古マンション
  5. ライオンズガーデンヒルズ宮前平
  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県の賃貸マンション
  3. 川崎市宮前区の賃貸マンション
  4. 溝の口駅の賃貸マンション
  5. ライオンズガーデンヒルズ宮前平
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  2. 神奈川県の地図やデータ
  3. 川崎市宮前区の地図やデータ
  4. 菅生の地図やデータ
  5. 菅生の住宅
  6. ライオンズガーデンヒルズ宮前平

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