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二俣川パークハイツ

外観画像

神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目70-2

  • 二俣川駅 徒歩10分
  • 希望ケ丘駅 徒歩29分
徒歩圏内の施設充実度
56

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15

部屋情報（7件）

代表参考価格
1,843万円〜2,373万円(57.21m²)
代表参考賃料
8.0万円〜9.1万円(56.45m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,813万円〜2,334万円
参考賃料7.8万円〜8.9万円
専有面積56.45m²
間取り3DK
主要採光面南東
1階
参考価格1,988万円〜2,559万円
参考賃料8.5万円〜9.6万円
専有面積61.87m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格1,843万円〜2,373万円
参考賃料7.9万円〜9.0万円
専有面積57.21m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格1,998万円〜2,572万円
参考賃料8.6万円〜9.8万円
専有面積61.87m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格1,829万円〜2,354万円
参考賃料7.9万円〜8.9万円
専有面積56.45m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,004万円〜2,580万円
参考賃料8.6万円〜9.8万円
専有面積61.87m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,833万円〜2,360万円
参考賃料8.0万円〜9.1万円
専有面積56.45m²
間取り3DK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (41件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年11月1,990万円56.0m²
3LDK		4階
2023年10月1,990万円56.0m²
3LDK		4階
2023年2月1,980万円61.0m²
2LDK		3階
2023年1月1,980万円61.0m²
2LDK		3階
2022年12月2,380万円61.0m²
2LDK		3階
2022年11月2,480万円61.0m²
2LDK		3階
2022年10月2,480万円61.0m²
2LDK		3階
2022年9月2,480万円61.0m²
2LDK		3階
2022年8月2,480万円61.0m²
2LDK		3階
2022年7月2,480万円61.0m²
2LDK		3階
2022年6月2,480万円61.0m²
2LDK		3階
2022年5月2,580万円61.0m²
2LDK		3階
2021年1月1,600万円61.87m²
3LDK		4階
2020年12月1,600万円61.87m²
3LDK		4階
2020年11月1,680万円61.87m²
3LDK		4階
2020年10月1,680万円61.87m²
3LDK		4階
2020年9月1,680万円61.87m²
3LDK		4階
2020年8月1,680万円61.87m²
3LDK		4階
2020年7月1,680万円61.87m²
3LDK		4階
2020年6月1,680万円61.87m²
3LDK		4階
2020年5月1,680万円61.87m²
3LDK		4階
2020年4月1,690万円56.45m²
3DK		1階
2020年4月1,680万円61.87m²
3LDK		4階
2020年3月1,780万円56.45m²
3DK		1階
2020年2月1,780万円56.45m²
3DK		1階
2020年1月1,780万円56.45m²
3DK		1階
2019年12月1,780万円56.45m²
3DK		1階
2019年11月1,850万円56.45m²
3DK		1階
2019年10月1,850万円56.45m²
3DK		1階
2019年9月1,850万円56.45m²
3DK		1階
2019年8月1,850万円56.45m²
3DK		1階
2018年3月1,130万円56.45m²
3DK		5階
2018年2月1,130万円56.45m²
3DK		5階
2018年1月1,130万円56.45m²
3DK		5階
2017年12月1,130万円56.45m²
3DK		5階
2015年2月1,480万円61.87m²
3LDK		4階
2015年1月1,580万円61.87m²
3LDK		4階
2010年12月2,190万円62.06m²
3LDK		1階
2010年11月2,190万円62.06m²
3LDK		1階
2010年10月2,190万円62.06m²
3LDK		1階
2010年9月2,190万円62.06m²
3LDK		1階
全て表示 (41件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (2件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2015年2月8.5万円57.21m²
3LDK		2階
2015年1月8.5万円57.21m²
3LDK		2階

横浜市旭区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

横浜市旭区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市旭区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.05%程度上昇しています。

これは横浜市旭区のある神奈川県の変動の11.99%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.86%、2年目が5.32%、3年目が0.86%となっています。

横浜市旭区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

横浜市旭区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市旭区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.50%程度上昇しています。

これは横浜市旭区のある神奈川県の変動の6.98%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.97%、2年目が1.44%、3年目が4.10%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある二俣川駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

二俣川駅について

二俣川駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.77% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+18.22%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

二俣川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は田奈、南太田、港南台、井土ヶ谷、新杉田などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

56/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    50

  • コンビニ

    57

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    53

  • 飲食店

    55

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    64

  • 交番

    50

  • 公園

    63

  • 習い事施設

    54

  • 子育て施設

    69

各カテゴリに含まれる施設について

二俣川パークハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • クリエイトエス・ディー旭二俣川店
  • ファミリーマート 中沢二丁目店
  • セブンイレブン 二俣川店
  • ミニストップ 二俣川店
買い物：大型店
  • ヤマダデンキテックランド二俣川店
  • ユニクロ ジョイナステラス二俣川店
  • 無印良品 ジョイナステラス二俣川店
  • コジマ×ビックカメラ 西友二俣川店
グルメ
  • カフェ・ド・クリエ神奈川運転免許センター店
  • 松屋 二俣川店
  • 無添くら寿司 二俣川駅前店
  • サイゼリヤ ドンキホーテ二俣川北口店
娯楽施設
  • 快活ＣＬＵＢ二俣川駅前店
  • ＦｉＴ２４二俣川駅前店
  • ティップネス二俣川店
  • 今川公園テニスコート
役所・公共施設
  • 横浜二俣川郵便局
  • 横浜旭郵便局
  • 旭警察署
医療
  • 地方独立行政法人神奈川県立病院機構神奈川県立がんセンター
保育施設
  • 社会福祉法人伸愛会旭はるかぜ保育園
  • 明徳二俣川保育園
  • 旭あじさい保育園
  • 太陽の子二俣川駅保育園
学校
  • 私立横浜富士見丘学園中学校
  • 私立横浜富士見丘学園高校
  • 横浜市立二俣川小学校
  • 神奈川県立二俣川看護福祉高校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

横浜市旭区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

二俣川パークハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1977年12月 (築47年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
34戸
建ぺい率
60%
容積率
150%
用途地域
第一種中高層住居専用
法令上の制限
緑化地域 宅地造成工事規制区域 日影制限有 準防火地域 景観法 高度地区

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。二俣川パークハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 二俣川パークハイツのある横浜市旭区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く30610世帯（29.9%）となりました。詳しくは横浜市旭区の家計情報をご覧ください。
  3. 二俣川パークハイツのある横浜市旭区の総人口は24万7144人で、前回の調査から1.6%程度減少しています。横浜市旭区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を2.5ポイント下回っています。詳しくは横浜市旭区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 二俣川パークハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  4. 二俣川
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