直近3年間の推移
大阪市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.71%程度上昇しています。
これは大阪市中央区のある大阪府の変動の11.6%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.32%、2年目が3.97%、3年目が6.42%となっています。
レックスヒルズ大手前
大阪府大阪市中央区船越町1丁目1-1
- 天満橋駅 徒歩3分
- 天満橋駅 徒歩2分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 2,545万円〜3,285万円(57.96m²)
- 代表参考賃料
- 12.3万円〜13.4万円(57.96m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,232万円〜2,881万円
参考賃料10.8万円〜11.8万円
専有面積50.81m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,545万円〜3,285万円
参考賃料12.3万円〜13.4万円
専有面積57.96m²
間取り2LDK
主要採光面西
4階
参考価格2,242万円〜2,894万円
参考賃料10.9万円〜11.8万円
専有面積50.81m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,557万円〜3,300万円
参考賃料12.4万円〜13.5万円
専有面積57.96m²
間取り2LDK
主要採光面北
5階
参考価格2,562万円〜3,307万円
参考賃料12.4万円〜13.5万円
専有面積57.96m²
間取り2LDK
主要採光面西
6階
参考価格2,461万円〜3,176万円
参考賃料11.9万円〜13.0万円
専有面積55.53m²
間取り2LDK
主要採光面北
10階
参考価格3,233万円〜4,173万円
参考賃料15.6万円〜16.9万円
専有面積72.35m²
間取り2LDK
主要採光面北西
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (18件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 2,780万円 | 57.96m² 2LDK | 2階 |
| 2019年7月 | 2,780万円 | 57.96m² 2LDK | 2階 |
| 2019年6月 | 2,780万円 | 57.96m² 2LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 2,780万円 | 57.96m² 2LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 3,690万円 | 72.35m² 2LDK | 10階 |
| 2019年4月 | 3,690万円 | 72.35m² 2LDK | 10階 |
| 2019年3月 | 3,690万円 | 72.35m² 2LDK | 10階 |
| 2019年2月 | 3,690万円 | 72.35m² 2LDK | 10階 |
| 2019年1月 | 3,980万円 | 72.35m² 2LDK | 10階 |
| 2018年12月 | 4,200万円 | 72.35m² 2LDK | 10階 |
| 2016年11月 | 2,980万円 | 50.81m² 1LDK | 4階 |
| 2016年10月 | 2,980万円 | 50.81m² 1LDK | 4階 |
| 2016年9月 | 3,000万円 | 50.81m² 1LDK | 4階 |
| 2016年8月 | 3,000万円 | 50.81m² 1LDK | 4階 |
| 2015年9月 | 2,580万円 | 57.96m² 2LDK | 5階 |
| 2015年8月 | 2,580万円 | 57.96m² 2LDK | 5階 |
| 2013年1月 | 1,890万円 | 57.96m² 2LDK | 2階 |
| 2012年12月 | 1,890万円 | 57.96m² 2LDK | 2階 |
全て表示 (18件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (39件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 12.0万円 | 50.81m² 1LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 12.0万円 | 50.81m² 1LDK | 4階 |
| 2017年4月 | 12.0万円 | 55.53m² 2LDK | 6階 |
| 2017年3月 | 12.0万円 | 55.53m² 2LDK | 6階 |
| 2017年2月 | 12.0万円 | 55.53m² 2LDK | 6階 |
| 2017年1月 | 12.0万円 | 57.96m² 2LDK | 6階 |
| 2016年12月 | 12.0万円 | 55.53m² 2LDK | 6階 |
| 2016年11月 | 12.0万円 | 55.53m² 2LDK | 6階 |
| 2016年10月 | 12.0万円 | 57.96m² 2LDK | 6階 |
| 2016年9月 | 12.0万円 | 57.96m² 2LDK | 4階 |
| 2016年9月 | 12.0万円 | 57.96m² 2LDK | 6階 |
| 2016年6月 | 10.5万円 | 50.81m² 1LDK | 2階 |
| 2016年4月 | 10.5万円 | 50.81m² 1LDK | 2階 |
| 2014年11月 | 11.0万円 | 50.81m² 1LDK | 4階 |
| 2014年10月 | 11.0万円 | 50.81m² 1LDK | 4階 |
| 2014年9月 | 10.5万円 | 50.81m² 1LDK | 4階 |
| 2014年7月 | 10.5万円 | 50.81m² 1LDK | 4階 |
| 2014年6月 | 11.0万円 | 50.81m² 1LDK | 4階 |
| 2012年11月 | 10.5万円 | 50.81m² 1LDK | 4階 |
| 2012年10月 | 10.5万円 | 50.81m² 1LDK | 4階 |
| 2011年11月 | 12.3万円 | 57.96m² 2LDK | 4階 |
| 2011年10月 | 12.0万円 | 57.96m² 2LDK | 4階 |
| 2011年9月 | 11.0万円 | 57.96m² 2LDK | 2階 |
| 2011年9月 | 12.0万円 | 57.96m² 2LDK | 4階 |
| 2011年8月 | 11.0万円 | 57.96m² 2LDK | 2階 |
| 2011年8月 | 12.0万円 | 57.96m² 2LDK | 4階 |
| 2011年7月 | 12.0万円 | 57.96m² 2LDK | 4階 |
| 2011年6月 | 12.0万円 | 57.96m² 2LDK | 4階 |
| 2011年5月 | 11.5万円 | 57.96m² 2LDK | 2階 |
| 2011年4月 | 11.5万円 | 57.96m² 2LDK | 2階 |
| 2011年1月 | 12.5万円 | 57.96m² 2LDK | 2階 |
| 2010年12月 | 11.0万円 | 57.96m² 2LDK | 2階 |
| 2010年11月 | 11.0万円 | 57.96m² 2LDK | 2階 |
| 2010年9月 | 11.0万円 | 57.96m² 2LDK | 2階 |
| 2010年8月 | 12.5万円 | 57.96m² 2LDK | 2階 |
| 2010年7月 | 12.5万円 | 57.96m² 2LDK | 2階 |
| 2010年6月 | 12.5万円 | 57.96m² 2LDK | 2階 |
| 2009年7月 | 13.0万円 | 57.96m² 2LDK | 4階 |
| 2009年6月 | 13.0万円 | 57.96m² 2LDK | 4階 |
全て表示 (39件)表示を省略
大阪市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市中央区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市中央区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.15%程度上昇しています。
これは大阪市中央区のある大阪府の変動の6.43%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.93%、2年目が1.94%、3年目が3.28%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市中央区高津3丁目5.8万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩8分27.86m²中古マンション
松屋町グランドハイツ3,980万円松屋町駅徒歩6分81.29m²中古一戸建て
西心斎橋2丁目15,000万円なんば駅徒歩5分51.8m²新築マンション
ローレルタワー堺筋本町5,500万円堺筋本町駅徒歩1分43.41m²賃貸マンション
大阪市中央区玉造1丁目6.4万円玉造駅徒歩2分21.43m²中古マンション
クレヴィアタワー御堂筋本町12,900万円本町駅徒歩1分95.23m²新築マンション
ローレルタワー堺筋本町9,480万円堺筋本町駅徒歩1分64.97m²賃貸マンション
大阪市中央区博労町2丁目9.2万円心斎橋駅徒歩9分25.37m²中古マンション
タワーザ上町台4,980万円谷町九丁目駅徒歩4分55.15m²賃貸マンション
大阪市中央区徳井町2丁目7.0万円谷町四丁目駅徒歩6分23.71m²中古マンション
プレサンスレジェンド堺筋本町タワー8,880万円堺筋本町駅徒歩2分66.91m²賃貸マンション
大阪市中央区高麗橋1丁目8.8万円北浜駅徒歩3分32.09m²中古マンション
朝日プラザ心斎橋1,150万円心斎橋駅徒歩5分20.14m²賃貸マンション
大阪市中央区内久宝寺町３丁目6.4万円谷町四丁目駅徒歩6分20.86m²中古マンション
ローレルタワー堺筋本町5,500万円堺筋本町駅徒歩2分43.41m²賃貸マンション
淺沼谷町マンション 4057.3万円谷町四丁目駅徒歩1分43.12m²中古マンション
プレサンスロジェ堺筋本町3,900万円堺筋本町駅徒歩2分45.15m²賃貸マンション
大阪市中央区上汐１丁目6.3万円谷町六丁目駅徒歩5分22.56m²中古マンション
シティタワー大阪本町17,000万円堺筋本町駅徒歩3分75.54m²賃貸マンション
プレサンス心斎橋ザ・スタイル 12015.6万円長堀橋駅徒歩3分20.16m²
レックスヒルズ大手前 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年8月 (築27年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 42戸
- 土地面積
- 480.3m²
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 森本組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レックスヒルズ大手前への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- レックスヒルズ大手前のある大阪市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く19743世帯（33.4%）となりました。詳しくは大阪市中央区の家計情報をご覧ください。
- レックスヒルズ大手前のある大阪市中央区の総人口は9万3069人で、前回の調査から18.3%程度増加しています。大阪市中央区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を18.6ポイント上回っています。詳しくは大阪市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- レックスヒルズ大手前周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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