直近3年間の推移
大阪市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で25.38%程度上昇しています。
これは大阪市中央区のある大阪府の変動の13.7%に比べて高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.23%、2年目が8.98%、3年目が11.17%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/4/27
売買掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 3,980万円 | 37.54m² 1DK | 2階 |
| 2026年4月 | 7,980万円 | 67.03m² 2LDK | 7階 |
| 2026年3月 | 3,980万円 | 37.54m² 1DK | 2階 |
| 2025年1月 | 5,598万円 | 53.61m² 2LDK | 11階 |
| 2024年12月 | 5,598万円 | 53.61m² 2LDK | 11階 |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 53.0m² 2LDK | 11階 |
| 2022年5月 | 4,080万円 | 53.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年4月 | 4,080万円 | 53.0m² 2LDK | 7階 |
| 2021年12月 | 5,280万円 | 67.03m² 2LDK | 13階 |
| 2020年6月 | 3,300万円 | 43.89m² 1LDK | 13階 |
| 2020年5月 | 3,300万円 | 43.89m² 1LDK | 13階 |
| 2020年4月 | 3,300万円 | 43.89m² 1LDK | 13階 |
全て表示 (12件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (68件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 15.8万円 | 43.89m² 1LDK | 8階 |
| 2026年3月 | 15.8万円 | 43.89m² 1LDK | 8階 |
| 2026年2月 | 15.8万円 | 43.89m² 1LDK | 8階 |
| 2026年2月 | 22.8万円 | 67.03m² 2LDK | 13階 |
| 2026年1月 | 22.8万円 | 67.03m² 2LDK | 13階 |
| 2025年12月 | 22.8万円 | 67.03m² 2LDK | 13階 |
| 2025年11月 | 22.8万円 | 67.03m² 2LDK | 13階 |
| 2025年1月 | 14.5万円 | 53.61m² 1LDK | 3階 |
| 2024年12月 | 14.5万円 | 53.61m² 1LDK | 3階 |
| 2024年10月 | 17.0万円 | 53.61m² 2LDK | 5階 |
| 2024年9月 | 17.0万円 | 53.61m² 2LDK | 5階 |
| 2024年9月 | 14.8万円 | 43.89m² 1LDK | 8階 |
| 2024年9月 | 16.0万円 | 53.0m² 2LDK | 11階 |
| 2024年8月 | 20.8万円 | 67.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年8月 | 12.0万円 | 37.0m² 1LDK | 9階 |
| 2024年8月 | 16.0万円 | 53.0m² 2LDK | 11階 |
| 2024年7月 | 20.8万円 | 67.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年7月 | 12.0万円 | 37.0m² 1LDK | 9階 |
| 2024年6月 | 21.8万円 | 67.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年6月 | 12.0万円 | 37.0m² 1LDK | 9階 |
| 2024年5月 | 21.8万円 | 67.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年4月 | 21.8万円 | 67.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年3月 | 21.8万円 | 67.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年3月 | 13.5万円 | 43.0m² 1LDK | 11階 |
| 2024年2月 | 21.8万円 | 67.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年2月 | 13.5万円 | 43.0m² 1LDK | 11階 |
| 2024年1月 | 21.8万円 | 67.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年12月 | 21.8万円 | 67.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年9月 | 10.7万円 | 37.0m² 1LDK | 11階 |
| 2023年8月 | 14.8万円 | 43.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年8月 | 10.7万円 | 37.0m² 1LDK | 11階 |
| 2023年7月 | 13.8万円 | 43.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年6月 | 13.8万円 | 43.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年5月 | 13.8万円 | 43.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年5月 | 14.3万円 | 53.0m² 1LDK | 13階 |
| 2023年4月 | 13.8万円 | 43.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年4月 | 14.3万円 | 53.0m² 1LDK | 13階 |
| 2023年3月 | 12.8万円 | 43.0m² 1LDK | 11階 |
| 2023年2月 | 12.8万円 | 43.0m² 1LDK | 11階 |
| 2022年6月 | 13.0万円 | 43.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年6月 | 12.5万円 | 37.0m² 1LDK | 9階 |
| 2022年5月 | 13.0万円 | 43.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年5月 | 12.5万円 | 37.0m² 1LDK | 9階 |
| 2022年4月 | 13.0万円 | 43.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年4月 | 12.5万円 | 37.0m² 1LDK | 9階 |
| 2021年6月 | 14.5万円 | 43.89m² 1LDK | 8階 |
| 2021年2月 | 12.7万円 | 43.89m² 1LDK | 5階 |
| 2021年1月 | 15.0万円 | 53.61m² 2LDK | 5階 |
| 2020年12月 | 15.0万円 | 53.61m² 2LDK | 5階 |
| 2020年6月 | 11.0万円 | 37.54m² 1LDK | 11階 |
| 2020年5月 | 11.0万円 | 37.54m² 1LDK | 11階 |
| 2020年4月 | 12.0万円 | 43.89m² 1LDK | 13階 |
| 2019年12月 | 15.5万円 | 67.03m² 2LDK | 2階 |
| 2019年9月 | 15.8万円 | 43.89m² 1LDK | 5階 |
| 2019年9月 | 15.8万円 | 67.03m² 2LDK | 9階 |
| 2019年8月 | 15.0万円 | 53.61m² 2LDK | 5階 |
| 2019年7月 | 15.0万円 | 53.61m² 2LDK | 5階 |
| 2019年5月 | 11.0万円 | 37.54m² 1LDK | 11階 |
| 2019年4月 | 12.7万円 | 53.61m² 1LDK | 5階 |
| 2019年4月 | 11.0万円 | 37.54m² 1LDK | 11階 |
| 2019年4月 | 15.0万円 | 53.61m² 2LDK | 11階 |
| 2019年4月 | 12.0万円 | 43.89m² 1LDK | 13階 |
| 2019年3月 | 15.0万円 | 53.61m² 2LDK | 11階 |
| 2019年3月 | 11.0万円 | 37.54m² 1LDK | 11階 |
| 2019年3月 | 12.0万円 | 43.89m² 1LDK | 13階 |
| 2019年2月 | 10.1万円 | 43.89m² 1LDK | 5階 |
| 2019年2月 | 15.0万円 | 53.61m² 2LDK | 5階 |
| 2018年10月 | 9.7万円 | 43.89m² 1LDK | 11階 |
全て表示 (68件)表示を省略
大阪市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市中央区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市中央区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.01%程度上昇しています。
これは大阪市中央区のある大阪府の変動の10.24%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.82%、2年目が3.10%、3年目が8.10%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レジディア堺筋本町15.2万円松屋町駅徒歩6分45.78m²中古マンション
藤和シティコープ谷五2,780万円谷町六丁目駅徒歩6分40.08m²土地
中央区久宝寺町4丁目 土地55,000万円谷町四丁目駅徒歩7分賃貸マンション
チサンマンション心斎橋二番館 6115.8万円本町駅徒歩8分26.6m²中古マンション
オーセンティック東船場8,000万円堺筋本町駅徒歩4分85.36m²賃貸マンション
Gramercy Nipponbashi8.8万円日本橋駅徒歩2分25.2m²中古マンション
藤和高津町コープ1,480万円谷町九丁目駅徒歩4分27.79m²賃貸マンション
プレジオ鎗屋町 130116.5万円谷町四丁目駅徒歩2分46.56m²中古マンション
リーガルタワー船場5,490万円堺筋本町駅徒歩4分62.54m²賃貸マンション
プレジオ鎗屋町 110315.5万円谷町四丁目駅徒歩2分37.46m²中古マンション
シティタワー大阪本町9,680万円堺筋本町駅徒歩3分55.1m²賃貸マンション
コンフォリア・リヴ淡路町一丁目17.6万円北浜駅徒歩9分40.37m²中古マンション
ロイヤルコーポ大手門5,699万円天満橋駅徒歩8分77.35m²賃貸マンション
プライムアーバン堺筋本町12.6万円堺筋本町駅徒歩5分49.06m²中古マンション
クレヴィアタワー大阪本町12,480万円本町駅徒歩5分70.16m²賃貸マンション
グリーンプラザ瓦町7.5万円堺筋本町駅徒歩7分30.78m²中古マンション
プラウドタワー北浜13,680万円北浜駅徒歩1分73.85m²賃貸マンション
コンフォリア・リヴ淡路町一丁目17.7万円北浜駅徒歩9分40.37m²中古マンション
プラウドタワー北浜13,980万円北浜駅徒歩1分70.19m²賃貸マンション
サンビラ大手前8.0万円天満橋駅徒歩5分36.06m²
ファインフラッツ北浜 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2015年2月 (築12年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 56戸
- 土地面積
- 537.39m²
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファインフラッツ北浜への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ファインフラッツ北浜のある大阪市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く19743世帯（33.4%）となりました。詳しくは大阪市中央区の家計情報をご覧ください。
- ファインフラッツ北浜のある大阪市中央区の総人口は9万3069人で、前回の調査から18.3%程度増加しています。大阪市中央区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を18.6ポイント上回っています。詳しくは大阪市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ファインフラッツ北浜周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.