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ファインフラッツ北浜

外観画像

大阪府大阪市中央区東高麗橋1

  • 北浜駅 徒歩4分
  • 北浜駅 徒歩5分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（14件）

代表参考価格
3,340万円〜3,933万円(43.89m²)
代表参考賃料
13.4万円〜14.9万円(43.89m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,987万円〜5,872万円
参考賃料20.2万円〜22.4万円
専有面積67.03m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格4,019万円〜4,732万円
参考賃料16.2万円〜18.0万円
専有面積53.61m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,290万円〜3,873万円
参考賃料13.3万円〜14.8万円
専有面積43.89m²
間取り1LDK
主要採光面南
7階
参考価格5,051万円〜5,948万円
参考賃料20.3万円〜22.6万円
専有面積67.03m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格4,039万円〜4,756万円
参考賃料16.3万円〜18.1万円
専有面積53.61m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,315万円〜3,903万円
参考賃料13.4万円〜14.9万円
専有面積43.89m²
間取り1LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,842万円〜3,346万円
参考賃料11.5万円〜12.8万円
専有面積37.54m²
間取り1LDK
主要採光面北
9階
参考価格5,077万円〜5,978万円
参考賃料20.4万円〜22.6万円
専有面積67.03m²
間取り2LDK
主要採光面南
11階
参考価格4,080万円〜4,804万円
参考賃料16.4万円〜18.2万円
専有面積53.61m²
間取り2LDK
主要採光面南
11階
参考価格3,340万円〜3,933万円
参考賃料13.4万円〜14.9万円
専有面積43.89m²
間取り1LDK
主要採光面南
11階
参考価格2,856万円〜3,363万円
参考賃料11.5万円〜12.8万円
専有面積37.54m²
間取り1LDK
主要採光面北
13階
参考価格4,101万円〜4,829万円
参考賃料16.4万円〜18.2万円
専有面積53.61m²
間取り1LDK
主要採光面南
13階
参考価格3,357万円〜3,952万円
参考賃料13.5万円〜15.0万円
専有面積43.89m²
間取り1LDK
主要採光面南
13階
参考価格5,128万円〜6,038万円
参考賃料20.5万円〜22.8万円
専有面積67.03m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (14件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年9月4,580万円53.0m²
2LDK		11階
2022年5月4,080万円53.0m²
2LDK		7階
2022年4月4,080万円53.0m²
2LDK		7階
2021年12月5,280万円67.03m²
2LDK		13階
2020年6月3,300万円43.89m²
1LDK		13階
2020年5月3,300万円43.89m²
1LDK		13階
2020年4月3,300万円43.89m²
1LDK		13階

賃貸掲載履歴 (59件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月17.0万円53.61m²
2LDK		5階
2024年9月17.0万円53.61m²
2LDK		5階
2024年9月14.8万円43.89m²
1LDK		8階
2024年9月16.0万円53.0m²
2LDK		11階
2024年8月20.8万円67.0m²
2LDK		7階
2024年8月12.0万円37.0m²
1LDK		9階
2024年8月16.0万円53.0m²
2LDK		11階
2024年7月20.8万円67.0m²
2LDK		7階
2024年7月12.0万円37.0m²
1LDK		9階
2024年6月21.8万円67.0m²
2LDK		7階
2024年6月12.0万円37.0m²
1LDK		9階
2024年5月21.8万円67.0m²
2LDK		7階
2024年4月21.8万円67.0m²
2LDK		7階
2024年3月21.8万円67.0m²
2LDK		7階
2024年3月13.5万円43.0m²
1LDK		11階
2024年2月21.8万円67.0m²
2LDK		7階
2024年2月13.5万円43.0m²
1LDK		11階
2024年1月21.8万円67.0m²
2LDK		7階
2023年12月21.8万円67.0m²
2LDK		7階
2023年9月10.7万円37.0m²
1LDK		11階
2023年8月14.8万円43.0m²
1LDK		8階
2023年8月10.7万円37.0m²
1LDK		11階
2023年7月13.8万円43.0m²
1LDK		8階
2023年6月13.8万円43.0m²
1LDK		8階
2023年5月13.8万円43.0m²
1LDK		8階
2023年5月14.3万円53.0m²
1LDK		13階
2023年4月13.8万円43.0m²
1LDK		8階
2023年4月14.3万円53.0m²
1LDK		13階
2023年3月12.8万円43.0m²
1LDK		11階
2023年2月12.8万円43.0m²
1LDK		11階
2022年6月13.0万円43.0m²
1LDK		5階
2022年6月12.5万円37.0m²
1LDK		9階
2022年5月13.0万円43.0m²
1LDK		5階
2022年5月12.5万円37.0m²
1LDK		9階
2022年4月13.0万円43.0m²
1LDK		5階
2022年4月12.5万円37.0m²
1LDK		9階
2021年6月14.5万円43.89m²
1LDK		8階
2021年2月12.7万円43.89m²
1LDK		5階
2021年1月15.0万円53.61m²
2LDK		5階
2020年12月15.0万円53.61m²
2LDK		5階
2020年6月11.0万円37.54m²
1LDK		11階
2020年5月11.0万円37.54m²
1LDK		11階
2020年4月12.0万円43.89m²
1LDK		13階
2019年12月15.5万円67.03m²
2LDK		2階
2019年9月15.8万円43.89m²
1LDK		5階
2019年9月15.8万円67.03m²
2LDK		9階
2019年8月15.0万円53.61m²
2LDK		5階
2019年7月15.0万円53.61m²
2LDK		5階
2019年5月11.0万円37.54m²
1LDK		11階
2019年4月12.7万円53.61m²
1LDK		5階
2019年4月11.0万円37.54m²
1LDK		11階
2019年4月15.0万円53.61m²
2LDK		11階
2019年4月12.0万円43.89m²
1LDK		13階
2019年3月15.0万円53.61m²
2LDK		11階
2019年3月11.0万円37.54m²
1LDK		11階
2019年3月12.0万円43.89m²
1LDK		13階
2019年2月10.1万円43.89m²
1LDK		5階
2019年2月15.0万円53.61m²
2LDK		5階
2018年10月9.7万円43.89m²
1LDK		11階
全て表示 (59件)表示を省略

大阪市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市中央区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.51%程度上昇しています。

これは大阪市中央区のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.36%、2年目が3.94%、3年目が5.21%となっています。

大阪市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市中央区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.37%程度上昇しています。

これは大阪市中央区のある大阪府の変動の6.33%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.18%、2年目が3.38%、3年目が1.82%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ライフ 天神橋店
  • ファミリーマート 北浜一丁目店
  • セブンイレブン 北浜道修町通店
  • セブンイレブン 大阪島町２丁目店
買い物：大型店
  • ＴＨＥ Ｋｉｔａｈａｍａ ＰＬＡＺＡ
  • ジーユー 京阪シティモール店
  • ユニクロ 京阪シティモール店
  • アカチャンホンポ京阪シティモール店
グルメ
  • つるまる 高麗橋店
  • やよい軒 ユニゾイン北浜店
  • 餃子の王将 北浜道修町店
  • モスバーガー 北浜店
娯楽施設
  • コナミスポーツクラブ北浜
  • 中之島公園
  • 南天満庭球場
  • 南天満公園
公園
  • 中之島公園
文化施設
  • くすりの道修町資料館
  • 大阪市立東洋陶磁美術館
  • 湯木美術館
役所・公共施設
  • 北浜東郵便局
  • 大阪高麗橋郵便局
  • 北浜郵便局
  • 大阪東郵便局
医療
  • 大阪肛門科診療所
  • 大阪歯科大学附属病院
  • 国家公務員等共済組合連合会大手前病院
  • 地方独立行政法人大阪府立病院機構大阪国際がんセンター
保育施設
  • 大阪市立菅南幼稚園
  • 大阪市立中大江幼稚園
  • 認定こども園中之島ちどり保育園
  • 蓮美幼児学園てんまんぐうナーサリー
学校
  • 大阪市立開平小学校
  • 大阪市立中大江小学校
  • 大阪府立中央高校
  • 私立大阪つくば開成高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ファインフラッツ北浜 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2015年1月 (築10年)
建物構造
RC
建物階建
地上15階
総戸数
56戸
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
法令上の制限
京阪本線「北浜」駅徒歩4分 　　　　「天満橋」駅徒歩8分 　　　　「淀屋橋」駅徒歩10分 大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩5分 御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩12分 京阪中之島「なにわ橋」駅徒歩8分
施工会社
株式会社鍛冶田工務店

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファインフラッツ北浜への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ファインフラッツ北浜のある大阪市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く19743世帯（33.4%）となりました。詳しくは大阪市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. ファインフラッツ北浜のある大阪市中央区の総人口は9万3069人で、前回の調査から18.3%程度増加しています。大阪市中央区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を18.6ポイント上回っています。詳しくは大阪市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ファインフラッツ北浜周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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  2. 大阪府
  3. 大阪市中央区
  4. 北浜駅
  5. ファインフラッツ北浜
  1. 住まいインデックス
  2. 大阪府
  3. 大阪市中央区
  4. 東高麗橋
  5. ファインフラッツ北浜
  1. 住まいインデックス
  2. 大阪府の中古マンション
  3. 大阪市中央区の中古マンション
  4. 北浜駅の中古マンション
  5. ファインフラッツ北浜
  1. 住まいインデックス
  2. 大阪府の賃貸マンション
  3. 大阪市中央区の賃貸マンション
  4. 北浜駅の賃貸マンション
  5. ファインフラッツ北浜
  1. 住まいインデックス
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  3. 大阪市中央区の地図やデータ
  4. 東高麗橋の地図やデータ
  5. 東高麗橋の住宅
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