直近3年間の推移
大阪市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で20.17%程度上昇しています。
これは大阪市中央区のある大阪府の変動の11.49%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.18%、2年目が7.63%、3年目が8.37%となっています。
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- 売買1件
- 賃貸1件
ファインフラッツ北浜
大阪府大阪市中央区東高麗橋1
- 北浜駅 徒歩4分
- 北浜駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/26
売買掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5,598万円 | 53.61m² 2LDK | 11階 |
| 2024年12月 | 5,598万円 | 53.61m² 2LDK | 11階 |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 53.0m² 2LDK | 11階 |
| 2022年5月 | 4,080万円 | 53.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年4月 | 4,080万円 | 53.0m² 2LDK | 7階 |
| 2021年12月 | 5,280万円 | 67.03m² 2LDK | 13階 |
| 2020年6月 | 3,300万円 | 43.89m² 1LDK | 13階 |
| 2020年5月 | 3,300万円 | 43.89m² 1LDK | 13階 |
| 2020年4月 | 3,300万円 | 43.89m² 1LDK | 13階 |
賃貸掲載履歴 (62件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 22.8万円 | 67.03m² 2LDK | 13階 |
| 2025年1月 | 14.5万円 | 53.61m² 1LDK | 3階 |
| 2024年12月 | 14.5万円 | 53.61m² 1LDK | 3階 |
| 2024年10月 | 17.0万円 | 53.61m² 2LDK | 5階 |
| 2024年9月 | 17.0万円 | 53.61m² 2LDK | 5階 |
| 2024年9月 | 14.8万円 | 43.89m² 1LDK | 8階 |
| 2024年9月 | 16.0万円 | 53.0m² 2LDK | 11階 |
| 2024年8月 | 20.8万円 | 67.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年8月 | 12.0万円 | 37.0m² 1LDK | 9階 |
| 2024年8月 | 16.0万円 | 53.0m² 2LDK | 11階 |
| 2024年7月 | 20.8万円 | 67.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年7月 | 12.0万円 | 37.0m² 1LDK | 9階 |
| 2024年6月 | 21.8万円 | 67.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年6月 | 12.0万円 | 37.0m² 1LDK | 9階 |
| 2024年5月 | 21.8万円 | 67.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年4月 | 21.8万円 | 67.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年3月 | 21.8万円 | 67.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年3月 | 13.5万円 | 43.0m² 1LDK | 11階 |
| 2024年2月 | 21.8万円 | 67.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年2月 | 13.5万円 | 43.0m² 1LDK | 11階 |
| 2024年1月 | 21.8万円 | 67.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年12月 | 21.8万円 | 67.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年9月 | 10.7万円 | 37.0m² 1LDK | 11階 |
| 2023年8月 | 14.8万円 | 43.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年8月 | 10.7万円 | 37.0m² 1LDK | 11階 |
| 2023年7月 | 13.8万円 | 43.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年6月 | 13.8万円 | 43.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年5月 | 13.8万円 | 43.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年5月 | 14.3万円 | 53.0m² 1LDK | 13階 |
| 2023年4月 | 13.8万円 | 43.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年4月 | 14.3万円 | 53.0m² 1LDK | 13階 |
| 2023年3月 | 12.8万円 | 43.0m² 1LDK | 11階 |
| 2023年2月 | 12.8万円 | 43.0m² 1LDK | 11階 |
| 2022年6月 | 13.0万円 | 43.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年6月 | 12.5万円 | 37.0m² 1LDK | 9階 |
| 2022年5月 | 13.0万円 | 43.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年5月 | 12.5万円 | 37.0m² 1LDK | 9階 |
| 2022年4月 | 13.0万円 | 43.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年4月 | 12.5万円 | 37.0m² 1LDK | 9階 |
| 2021年6月 | 14.5万円 | 43.89m² 1LDK | 8階 |
| 2021年2月 | 12.7万円 | 43.89m² 1LDK | 5階 |
| 2021年1月 | 15.0万円 | 53.61m² 2LDK | 5階 |
| 2020年12月 | 15.0万円 | 53.61m² 2LDK | 5階 |
| 2020年6月 | 11.0万円 | 37.54m² 1LDK | 11階 |
| 2020年5月 | 11.0万円 | 37.54m² 1LDK | 11階 |
| 2020年4月 | 12.0万円 | 43.89m² 1LDK | 13階 |
| 2019年12月 | 15.5万円 | 67.03m² 2LDK | 2階 |
| 2019年9月 | 15.8万円 | 43.89m² 1LDK | 5階 |
| 2019年9月 | 15.8万円 | 67.03m² 2LDK | 9階 |
| 2019年8月 | 15.0万円 | 53.61m² 2LDK | 5階 |
| 2019年7月 | 15.0万円 | 53.61m² 2LDK | 5階 |
| 2019年5月 | 11.0万円 | 37.54m² 1LDK | 11階 |
| 2019年4月 | 12.7万円 | 53.61m² 1LDK | 5階 |
| 2019年4月 | 11.0万円 | 37.54m² 1LDK | 11階 |
| 2019年4月 | 15.0万円 | 53.61m² 2LDK | 11階 |
| 2019年4月 | 12.0万円 | 43.89m² 1LDK | 13階 |
| 2019年3月 | 15.0万円 | 53.61m² 2LDK | 11階 |
| 2019年3月 | 11.0万円 | 37.54m² 1LDK | 11階 |
| 2019年3月 | 12.0万円 | 43.89m² 1LDK | 13階 |
| 2019年2月 | 10.1万円 | 43.89m² 1LDK | 5階 |
| 2019年2月 | 15.0万円 | 53.61m² 2LDK | 5階 |
| 2018年10月 | 9.7万円 | 43.89m² 1LDK | 11階 |
全て表示 (62件)表示を省略
大阪市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市中央区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市中央区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.30%程度上昇しています。
これは大阪市中央区のある大阪府の変動の8.72%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.65%、2年目が1.03%、3年目が7.63%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市中央区南船場２丁目8.1万円長堀橋駅徒歩3分22.76m²中古マンション
TOWAローゼンビル長堀1,880万円長堀橋駅徒歩3分36.66m²中古一戸建て
大阪市中央区鎗屋町１丁目11,880万円谷町四丁目駅徒歩4分147.74m²土地
大阪市中央区瓦屋町2丁目 土地11,000万円日本橋駅徒歩11分賃貸マンション
大阪市中央区島町１丁目11.0万円天満橋駅徒歩1分34.47m²中古マンション
プレサンス心斎橋ザスタイル2,080万円長堀橋駅徒歩2分23.96m²賃貸マンション
大阪市中央区内平野町２丁目8.3万円天満橋駅徒歩6分25.8m²中古マンション
北浜ミッドタワー8,980万円北浜駅徒歩1分44.94m²賃貸マンション
大阪市中央区南船場２丁目8.1万円長堀橋駅徒歩3分22.76m²中古マンション
セレッソコート南船場4,150万円松屋町駅徒歩5分73.52m²賃貸マンション
エスリード北浜EAST 8058.5万円北浜駅徒歩7分25.62m²中古マンション
ジオタワー堺筋本町 20F13,200万円堺筋本町駅徒歩4分80.93m²賃貸マンション
プライムアーバン松屋町 06067.8万円松屋町駅徒歩3分25.39m²中古マンション
ジオタワー堺筋本町 29F25,800万円堺筋本町駅徒歩4分104.02m²賃貸マンション
大阪市中央区東高麗橋5.8万円北浜駅徒歩6分20.93m²中古マンション
ＭＪＲ堺筋本町タワー9,990万円堺筋本町駅徒歩1分55.93m²賃貸マンション
ブラービ南船場 120518.5万円長堀橋駅徒歩5分66.8m²中古マンション
なにわシティハイツ7,980万円松屋町駅徒歩5分170.2m²賃貸マンション
アクティ北浜 6019.4万円淀屋橋駅徒歩10分30.06m²中古マンション
シャリエ日本橋高津7,980万円日本橋駅徒歩5分70.13m²
ファインフラッツ北浜 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2015年1月 (築11年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 56戸
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 法令上の制限
- 京阪本線「北浜」駅徒歩4分 「天満橋」駅徒歩8分 「淀屋橋」駅徒歩10分 大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩5分 御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩12分 京阪中之島「なにわ橋」駅徒歩8分
- 施工会社
- 株式会社鍛冶田工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファインフラッツ北浜への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ファインフラッツ北浜のある大阪市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く19743世帯（33.4%）となりました。詳しくは大阪市中央区の家計情報をご覧ください。
- ファインフラッツ北浜のある大阪市中央区の総人口は9万3069人で、前回の調査から18.3%程度増加しています。大阪市中央区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を18.6ポイント上回っています。詳しくは大阪市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ファインフラッツ北浜周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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