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メロディーハイム東船場

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大阪府大阪市中央区農人橋1丁目4-6

  • 谷町四丁目駅 徒歩3分
  • 谷町四丁目駅 徒歩3分
AI

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このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15

部屋情報（16件）

代表参考価格
2,851万円〜3,366万円(66.06m²)
代表参考賃料
13.2万円〜14.7万円(66.06m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,410万円〜5,207万円
参考賃料20.4万円〜22.7万円
専有面積102.23m²
間取り4LDK
主要採光面東
2階
参考価格2,612万円〜3,084万円
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積60.5m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,531万円〜4,168万円
参考賃料16.3万円〜18.2万円
専有面積81.82m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,851万円〜3,366万円
参考賃料13.2万円〜14.7万円
専有面積66.06m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格2,644万円〜3,121万円
参考賃料12.2万円〜13.6万円
専有面積61.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,835万円〜2,167万円
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積42.31m²
間取り1R
主要採光面南
4階
参考価格3,383万円〜3,994万円
参考賃料15.5万円〜17.3万円
専有面積77.79m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,559万円〜4,201万円
参考賃料16.3万円〜18.2万円
専有面積81.82m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,995万円〜3,536万円
参考賃料13.7万円〜15.3万円
専有面積68.58m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格2,643万円〜3,120万円
参考賃料12.1万円〜13.5万円
専有面積60.5m²
間取り1SLDK
主要採光面東
6階
参考価格2,819万円〜3,328万円
参考賃料12.8万円〜14.3万円
専有面積64.28m²
間取り1SLDK
主要採光面東
6階
参考価格2,991万円〜3,531万円
参考賃料13.6万円〜15.2万円
専有面積68.21m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格2,653万円〜3,132万円
参考賃料12.1万円〜13.5万円
専有面積60.5m²
間取り2LDK
主要採光面東
7階
参考価格2,808万円〜3,316万円
参考賃料12.8万円〜14.3万円
専有面積63.8m²
間取り2SLDK
主要採光面南
7階
参考価格3,002万円〜3,544万円
参考賃料13.7万円〜15.3万円
専有面積68.21m²
間取り2SLDK
主要採光面東
9階
参考価格3,159万円〜3,730万円
参考賃料14.4万円〜16.1万円
専有面積71.24m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (16件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (108件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2026年9月3,280万円68.21m²
2LDK		6階
2026年8月3,280万円68.21m²
2LDK		6階
2026年7月3,390万円68.21m²
2LDK		6階
2026年6月3,490万円68.21m²
2LDK		6階
2026年5月3,599万円68.21m²
2LDK		6階
2026年4月3,699万円68.21m²
2LDK		6階
2026年3月3,699万円68.21m²
2LDK		6階
2026年2月3,780万円68.21m²
2LDK		6階
2026年1月3,999万円68.21m²
2LDK		6階
2025年12月4,180万円68.21m²
2LDK		6階
2025年11月4,180万円68.21m²
2LDK		6階
2025年10月4,180万円68.21m²
2LDK		6階
2024年10月3,540万円77.79m²
3LDK		4階
2024年9月3,540万円77.79m²
3LDK		4階
2024年8月3,540万円77.0m²
3LDK		4階
2024年7月3,540万円77.0m²
3LDK		4階
2024年1月3,080万円66.0m²
3LDK		2階
2024年1月2,498万円60.0m²
1SLDK		5階
2023年12月2,998万円66.0m²
3LDK		2階
2023年12月2,498万円60.0m²
1SLDK		5階
2023年11月2,998万円66.0m²
3LDK		2階
2023年10月3,080万円66.0m²
3LDK		2階
2023年9月3,280万円66.0m²
3LDK		2階
2023年8月3,280万円66.0m²
3LDK		2階
2023年7月3,280万円66.0m²
3LDK		2階
2023年6月3,280万円66.0m²
3LDK		2階
2023年5月3,280万円66.0m²
3LDK		2階
2023年4月3,280万円66.0m²
3LDK		2階
2023年3月3,280万円66.0m²
3LDK		2階
2022年11月3,380万円66.0m²
3LDK		2階
2022年10月3,380万円66.0m²
3LDK		2階
2022年9月3,380万円66.0m²
3LDK		2階
2021年4月2,398万円60.5m²
2LDK		6階
2021年3月2,398万円60.5m²
2LDK		6階
2021年2月2,398万円60.5m²
2LDK		6階
2021年1月2,490万円60.5m²
2LDK		6階
2020年12月2,490万円60.5m²
2LDK		6階
2020年12月1,980万円63.8m²
2SLDK		7階
2020年11月2,490万円60.5m²
2LDK		6階
2020年11月1,980万円63.8m²
2SLDK		7階
2020年10月2,490万円60.5m²
2LDK		6階
2020年10月1,980万円63.8m²
2SLDK		7階
2020年9月2,490万円60.5m²
2LDK		6階
2020年9月1,980万円63.8m²
2SLDK		7階
2020年8月2,490万円60.5m²
2LDK		6階
2020年7月2,490万円60.5m²
2LDK		6階
2020年6月2,490万円60.5m²
2LDK		6階
2020年5月2,490万円60.5m²
2LDK		6階
2020年3月2,598万円68.21m²
2SLDK		7階
2020年2月2,598万円68.21m²
2SLDK		7階
2020年1月2,598万円68.21m²
2SLDK		7階
2019年12月2,690万円68.21m²
2SLDK		7階
2019年11月2,798万円68.21m²
2SLDK		7階
2019年10月2,811万円68.21m²
2SLDK		7階
2019年2月2,380万円68.58m²
2LDK		5階
2019年1月2,380万円68.58m²
2LDK		5階
2018年12月2,380万円68.58m²
2LDK		5階
2018年11月2,380万円68.58m²
2LDK		5階
2018年10月2,380万円68.58m²
2LDK		5階
2018年9月2,380万円68.58m²
2LDK		5階
2018年8月2,580万円68.58m²
2LDK		5階
2018年6月1,390万円42.31m²
1R		3階
2018年6月2,680万円68.58m²
2LDK		5階
2018年5月1,390万円42.31m²
1R		3階
2018年5月2,480万円68.58m²
2LDK		5階
2018年4月1,390万円42.31m²
1R		3階
2018年3月1,390万円42.31m²
1R		3階
2018年2月1,480万円42.31m²
1R		3階
2018年1月1,580万円42.31m²
1R		3階
2017年12月1,580万円42.31m²
1R		3階
2017年9月2,398万円64.28m²
1SLDK		6階
2017年7月2,098万円64.28m²
1SLDK		6階
2017年6月2,098万円64.28m²
1SLDK		6階
2017年5月2,198万円60.5m²
2LDK		6階
2017年5月2,198万円64.28m²
1SLDK		6階
2017年4月2,198万円60.5m²
2LDK		6階
2017年4月2,198万円64.28m²
1SLDK		6階
2017年3月2,198万円60.5m²
2LDK		6階
2017年3月2,198万円64.28m²
1SLDK		6階
2017年2月2,198万円64.28m²
1SLDK		6階
2017年1月2,198万円64.28m²
1SLDK		6階
2017年1月2,998万円71.24m²
3LDK		9階
2016年12月2,198万円64.28m²
1SLDK		6階
2016年12月2,998万円71.24m²
3LDK		9階
2016年11月2,198万円64.28m²
1SLDK		6階
2016年10月2,198万円64.28m²
1SLDK		6階
2016年9月2,998万円71.24m²
3LDK		9階
2016年8月2,998万円71.24m²
3LDK		9階
2015年4月1,780万円81.82m²
3LDK		4階
2014年6月2,280万円102.23m²
4LDK		2階
2014年5月2,280万円102.23m²
4LDK		2階
2014年4月2,280万円102.23m²
4LDK		2階
2014年3月2,280万円102.23m²
4LDK		2階
2014年1月2,280万円102.23m²
4LDK		2階
2013年12月1,430万円68.58m²
3LDK		3階
2013年11月1,430万円68.58m²
3LDK		3階
2012年7月950万円42.31m²
1R		3階
2012年6月950万円42.31m²
1R		3階
2012年5月950万円42.31m²
1R		3階
2009年10月1,680万円81.82m²
3LDK		2階
2009年9月1,680万円81.82m²
3LDK		2階
2009年8月1,680万円81.82m²
3LDK		2階
2009年7月1,870万円81.82m²
3LDK		2階
2009年6月1,870万円81.82m²
3LDK		2階
2009年5月1,870万円81.82m²
3LDK		2階
2009年4月1,870万円81.82m²
3LDK		2階
2009年2月1,680万円81.82m²
3LDK		2階
2009年1月1,750万円81.82m²
3LDK		2階
全て表示 (108件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (31件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年12月14.5万円61.0m²
3LDK		3階
2025年11月18.0万円77.79m²
3LDK		4階
2024年10月17.0万円77.79m²
3LDK		4階
2024年9月17.0万円77.79m²
3LDK		4階
2022年5月12.5万円60.0m²
2LDK		2階
2022年4月12.5万円60.0m²
2LDK		2階
2022年2月13.5万円60.5m²
2LDK		2階
2022年1月13.5万円60.5m²
2LDK		2階
2021年12月13.5万円60.5m²
2LDK		2階
2021年11月13.5万円60.5m²
2LDK		2階
2021年10月13.5万円60.5m²
2LDK		2階
2021年9月13.5万円60.5m²
2LDK		2階
2021年8月15.0万円60.5m²
2LDK		2階
2019年4月11.0万円81.82m²
3LDK		2階
2019年3月11.0万円81.82m²
3LDK		2階
2019年2月11.0万円81.82m²
3LDK		2階
2019年1月15.0万円77.79m²
3LDK		4階
2018年12月15.0万円77.79m²
3LDK		4階
2018年11月15.0万円77.79m²
3LDK		4階
2018年10月15.0万円77.79m²
3LDK		4階
2018年3月15.0万円77.79m²
3LDK		4階
2017年3月15.0万円81.82m²
3LDK		4階
2017年2月10.0万円81.82m²
3LDK		2階
2017年2月15.0万円81.82m²
3LDK		4階
2017年1月10.0万円81.82m²
3LDK		2階
2016年12月10.0万円81.82m²
3LDK		2階
2016年11月10.0万円81.82m²
3LDK		2階
2016年10月10.0万円81.82m²
3LDK		2階
2016年9月10.0万円81.82m²
3LDK		2階
2011年1月1.9万円64.29m²
1SLDK		5階
2010年12月1.9万円64.29m²
1SLDK		5階
全て表示 (31件)表示を省略

大阪市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市中央区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で25.77%程度上昇しています。

これは大阪市中央区のある大阪府の変動の16.04%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.05%、2年目が10.24%、3年目が10.48%となっています。

大阪市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市中央区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.75%程度上昇しています。

これは大阪市中央区のある大阪府の変動の10.92%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.75%、2年目が6.15%、3年目が5.85%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

メロディーハイム東船場 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1979年2月 (築48年)
建物構造
SRC
建物階建
地上11階
総戸数
92戸
土地面積
1000.91m²
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
施工会社
奥村組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。メロディーハイム東船場への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. メロディーハイム東船場のある大阪市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く19743世帯（33.4%）となりました。詳しくは大阪市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. メロディーハイム東船場のある大阪市中央区の総人口は9万3069人で、前回の調査から18.3%程度増加しています。大阪市中央区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を18.6ポイント上回っています。詳しくは大阪市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. メロディーハイム東船場周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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