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クレセント三ツ沢

外観画像

神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町8-8

  • 横浜駅 バス10分 市民病院入口下車 徒歩2分
  • 三ツ沢上町駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
61

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15

部屋情報（4件）

代表参考賃料
4.9万円〜5.4万円(22.14m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料4.9万円〜5.4万円
専有面積22.14m²
間取り1R
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料9.2万円〜10.2万円
専有面積44.28m²
間取り2DK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料9.2万円〜10.2万円
専有面積44.28m²
間取り2DK
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料9.3万円〜10.3万円
専有面積44.28m²
間取り2DK
主要採光面南西
すべて表示 (4件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (44件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年7月4.9万円22.0m²
1R		1階
2023年6月5.1万円22.0m²
1R		1階
2023年5月5.1万円22.0m²
1R		1階
2023年4月5.1万円22.0m²
1R		1階
2023年3月5.1万円22.0m²
1R		1階
2022年6月5.0万円22.0m²
1R		1階
2022年6月7.9万円44.0m²
2DK		3階
2022年5月5.0万円22.0m²
1R		1階
2022年5月7.9万円44.0m²
2DK		3階
2022年4月5.0万円22.0m²
1R		1階
2022年4月7.9万円44.0m²
2DK		3階
2022年4月8.0万円44.0m²
2DK		4階
2022年3月7.9万円44.28m²
2DK		3階
2021年11月7.5万円44.28m²
2DK		2階
2021年10月7.5万円44.28m²
2DK		2階
2021年3月7.9万円44.28m²
2DK		3階
2021年2月7.9万円44.28m²
2DK		3階
2021年1月8.0万円44.28m²
2DK		3階
2020年12月8.0万円44.28m²
2DK		3階
2020年1月8.8万円44.28m²
2DK		4階
2019年12月8.8万円44.28m²
2DK		4階
2019年11月8.8万円44.28m²
2DK		4階
2019年10月8.8万円44.28m²
2DK		4階
2019年9月8.8万円44.28m²
2DK		4階
2019年6月7.9万円44.28m²
2DK		3階
2019年5月7.9万円44.28m²
2DK		3階
2019年4月7.9万円44.28m²
2DK		3階
2019年3月7.9万円44.28m²
2DK		3階
2018年4月7.5万円44.28m²
2DK		2階
2018年3月7.4万円44.28m²
2DK		2階
2018年2月7.7万円44.28m²
2DK		2階
2018年1月5.1万円22.14m²
1R		1階
2017年12月5.1万円22.14m²
1R		1階
2016年5月5.1万円22.14m²
1R		1階
2016年4月5.1万円22.14m²
1R		1階
2016年3月5.1万円22.14m²
1R		1階
2015年3月7.9万円44.28m²
2DK		3階
2015年2月7.9万円44.28m²
2DK		3階
2015年1月7.9万円44.28m²
2DK		3階
2014年9月4.9万円22.14m²
1R		1階
2014年8月4.9万円22.14m²
1R		1階
2014年7月4.9万円22.14m²
1R		1階
2014年6月4.9万円22.14m²
1R		1階
2014年5月4.9万円22.14m²
1R		1階
全て表示 (44件)表示を省略

横浜市神奈川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

横浜市神奈川区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市神奈川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.66%程度上昇しています。

これは横浜市神奈川区のある神奈川県の変動の9.35%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.42%、2年目が5.03%、3年目が3.22%となっています。

横浜市神奈川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

横浜市神奈川区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市神奈川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.56%程度上昇しています。

これは横浜市神奈川区のある神奈川県の変動の7.2%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.78%、2年目が1.63%、3年目が2.15%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある横浜駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

横浜駅について

横浜駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → +1.14% → +6.0% → +4.75%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.44%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

横浜駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大倉山、日本大通り、菊名、あざみ野、綱島などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

61/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    65

  • コンビニ

    67

  • 弁当・惣菜

    62

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    50

  • 飲食店

    56

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    72

  • 郵便局

    58

  • 交番

    50

  • 公園

    66

  • 習い事施設

    54

  • 子育て施設

    70

各カテゴリに含まれる施設について

クレセント三ツ沢の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 横浜市民病院前店
  • セブンイレブン 横浜三ツ沢上町店
  • まいばすけっと横浜峰沢町店
  • ファミリーマート 三ツ沢上町駅前店
買い物：大型店
  • ライズモール常盤台
グルメ
  • 吉野家 １号線三ッ沢中町店
  • ガスト 保土ケ谷常盤台店（から好し取扱店）
娯楽施設
  • 三ツ沢公園馬術練習場
  • 三ツ沢公園
  • 横浜市三ツ沢公園テニスコート
  • 三ツ沢公園補助競技場
役所・公共施設
  • 横浜三ッ沢郵便局
医療
  • 横浜市立市民病院
  • 公益財団法人紫雲会横浜病院
保育施設
  • スターチャイルド三ツ沢上町ナーサリー
  • アミー保育園三ツ沢園
  • 三ツ沢幼稚園
  • 三ツ沢保育園
学校
  • 横浜市立三ツ沢小学校
  • 神奈川県立横浜翠嵐高校
  • 横浜市立軽井沢中学校
  • 横浜市立宮谷小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

横浜市神奈川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

クレセント三ツ沢 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年3月 (築27年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上4階
総戸数
15戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。クレセント三ツ沢への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. クレセント三ツ沢のある横浜市神奈川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く37268世帯（31.3%）となりました。詳しくは横浜市神奈川区の家計情報をご覧ください。
  3. クレセント三ツ沢のある横浜市神奈川区の総人口は23万8966人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。横浜市神奈川区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を1.5ポイント上回っています。詳しくは横浜市神奈川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. クレセント三ツ沢周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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