募集中
売買1

パークハイム三ツ沢

外観画像

神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町18-7

  • 三ツ沢上町駅 徒歩10分
  • 三ツ沢下町駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
67?

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2022/10/1

募集中の部屋 (売買1件)

売買1

3,100万円

間取り
3LDK
占有面積
71.96m²
所在階
2階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (4件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2022年8月3,400万円71.0m²
3LDK
2階
2022年7月3,400万円71.0m²
3LDK
2階
2022年6月3,400万円71.0m²
3LDK
2階
2022年4月3,400万円71.0m²
3LDK
2階

横浜市神奈川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

横浜市神奈川区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市神奈川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.52%程度上昇しています。

これは横浜市神奈川区のある神奈川県の変動の17.36%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.82%、2年目が1.80%、3年目が8.91%となっています。

横浜市神奈川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

横浜市神奈川区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市神奈川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.10%程度上昇しています。

これは横浜市神奈川区のある神奈川県の変動の5.85%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.98%、2年目が1.81%、3年目が2.31%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある三ツ沢上町駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

三ツ沢上町駅について

三ツ沢上町駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.18% その後の4年間で+3.36%+1.14%+5.26%+3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.1%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

三ツ沢上町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は仲町台、生田、京急新子安、神奈川新町、鶴見市場などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の徒歩圏の施設充実度

この建物周辺の暮らしやすさをWalkability Indexという新しいスコアでわかりやすく表しました。この建物の徒歩圏内の施設を「生活利便」「商業・レジャー」「教育・学び」という観点で分類しそれぞれの充実度と総合的な暮らしやすさを最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

Walkability Indexの詳細はこちら
総合スコア
67
  • 生活の便利さ
    73
  • 飲食店の充実
    69
  • 教育・学び
    76

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

パークハイム三ツ沢の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
スーパー
  • まいばすけっと三ツ沢上町駅東店
  • まいばすけっと三ツ沢中町店
  • まいばすけっと三ツ沢下町駅前店
  • まいばすけっと横浜峰沢町店
コンビニ
  • ローソン横浜神大寺一丁目店
  • ファミリーマート三ツ沢上町駅前店
  • セブンイレブン横浜三ツ沢上町店
  • ローソン・スリーエフ横浜神大寺三丁目店
郵便局
  • 横浜三ッ沢郵便局
  • 横浜ガーデン山郵便局
  • 横浜片倉郵便局
医療施設
  • 紫雲会横浜病院
  • まつうら小児科・内科
  • 神大寺ホームケアクリニック
  • 井上医院
公園
  • 三ッ沢中町北公園
  • 三ッ沢中公園
  • 神大寺二丁目公園
  • 三ツ沢中町東公園
交番
  • 神奈川警察署三ツ沢交番
  • 神奈川警察署神大寺交番
クリーニング
  • 島田クリーニング神大寺店
  • 有限会社誠光社
  • ラブリークリーニング三ツ沢上町店
  • マルイチクリーニング
ドラッグストア
  • ハックドラッグ片倉コープ店
  • クリエイトエス・ディー横浜六角橋店
  • クリエイトエス・ディー横浜神大寺店
飲食店
  • そば処美善
  • 焼肉コリアンハウス
  • 吉野家 1号線三ツ沢中町店
  • あやめ
カフェ
  • 上町カフェ
  • むさしの森珈琲三ツ沢店
弁当・惣菜
  • オリジン弁当三ッ沢上町店
  • ほかほか弁当三ツ沢店
習い事教室
  • 琴古流尺八教授鈴木鼎童
  • 鈴木千保バイオリン教室
  • チサトミュージック
  • ソリッドスタッフ彫金教室
子育て施設
  • 横浜市神大寺保育園
  • 三ツ沢保育園
  • 横浜市立三ツ沢小学校
  • 横浜市立中丸小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

横浜市神奈川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

パークハイム三ツ沢 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1989年2月 (築34年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
16戸
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークハイム三ツ沢への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パークハイム三ツ沢のある横浜市神奈川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く37268世帯31.3%)となりました。詳しくは横浜市神奈川区の家計情報をご覧ください。
  3. パークハイム三ツ沢のある横浜市神奈川区の総人口は23万8966人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。横浜市神奈川区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%1.5ポイント上回っています。詳しくは横浜市神奈川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パークハイム三ツ沢周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況

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