直近3年間の推移
大阪市浪速区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.53%程度上昇しています。
これは大阪市浪速区のある大阪府の変動の12.96%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.63%、2年目が2.85%、3年目が3.05%となっています。
桜川レックスマンション
大阪府大阪市浪速区桜川4丁目8-2
- 汐見橋駅 徒歩3分
- 桜川駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/20
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 1,819万円〜2,213万円(58.35m²)
- 代表参考賃料
- 10.7万円〜11.7万円(58.35m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,842万円〜2,241万円
参考賃料10.8万円〜11.8万円
専有面積58.47m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,819万円〜2,213万円
参考賃料10.7万円〜11.7万円
専有面積58.35m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格1,861万円〜2,264万円
参考賃料11.0万円〜12.0万円
専有面積59.55m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格1,757万円〜2,138万円
参考賃料10.4万円〜11.3万円
専有面積55.68m²
間取り2LDK
主要採光面東
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (30件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,890万円 | 58.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年11月 | 1,890万円 | 58.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年10月 | 1,890万円 | 58.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年9月 | 1,998万円 | 58.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年8月 | 1,998万円 | 58.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年7月 | 2,049万円 | 58.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 58.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 58.0m² 1LDK | 1階 |
| 2021年11月 | 1,950万円 | 53.43m² 2LDK | 4階 |
| 2021年10月 | 1,950万円 | 53.43m² 2LDK | 4階 |
| 2021年9月 | 2,050万円 | 53.43m² 2LDK | 4階 |
| 2021年8月 | 2,400万円 | 53.43m² 2LDK | 4階 |
| 2015年8月 | 980万円 | 58.47m² 1LDK | 1階 |
| 2015年7月 | 980万円 | 58.47m² 1LDK | 1階 |
| 2015年6月 | 980万円 | 58.47m² 1LDK | 1階 |
| 2015年5月 | 980万円 | 58.47m² 1LDK | 1階 |
| 2015年4月 | 980万円 | 58.47m² 1LDK | 1階 |
| 2015年3月 | 980万円 | 58.47m² 1LDK | 1階 |
| 2015年2月 | 980万円 | 58.47m² 1LDK | 1階 |
| 2015年1月 | 980万円 | 58.47m² 1LDK | 1階 |
| 2014年12月 | 980万円 | 58.47m² 1LDK | 1階 |
| 2014年11月 | 1,050万円 | 56.04m² 1LDK | 1階 |
| 2014年10月 | 1,050万円 | 56.04m² 1LDK | 1階 |
| 2014年10月 | 1,480万円 | 58.35m² 3LDK | 2階 |
| 2014年9月 | 1,050万円 | 56.04m² 1LDK | 1階 |
| 2014年9月 | 1,480万円 | 58.35m² 3LDK | 2階 |
| 2014年8月 | 980万円 | 58.47m² 1LDK | 1階 |
| 2014年7月 | 1,050万円 | 56.04m² 1LDK | 1階 |
| 2014年6月 | 1,180万円 | 56.04m² 1LDK | 1階 |
| 2014年5月 | 1,180万円 | 56.04m² 1LDK | 1階 |
全て表示 (30件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (47件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 12.9万円 | 55.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年9月 | 11.0万円 | 59.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年8月 | 11.0万円 | 59.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 11.0万円 | 59.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年6月 | 11.0万円 | 59.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 11.0万円 | 59.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年4月 | 11.0万円 | 59.0m² 3LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 9.5万円 | 58.47m² 1LDK | 1階 |
| 2018年10月 | 9.5万円 | 58.47m² 1LDK | 1階 |
| 2018年9月 | 9.5万円 | 58.47m² 1LDK | 1階 |
| 2018年8月 | 9.5万円 | 58.47m² 1LDK | 1階 |
| 2018年7月 | 9.5万円 | 58.47m² 1LDK | 1階 |
| 2018年6月 | 9.5万円 | 58.47m² 1LDK | 1階 |
| 2018年5月 | 9.5万円 | 58.47m² 1LDK | 1階 |
| 2018年4月 | 9.5万円 | 58.47m² 1LDK | 1階 |
| 2018年3月 | 9.5万円 | 58.47m² 1LDK | 1階 |
| 2018年2月 | 9.5万円 | 58.47m² 1LDK | 1階 |
| 2018年1月 | 9.5万円 | 58.47m² 1LDK | 1階 |
| 2017年12月 | 9.5万円 | 58.47m² 1LDK | 1階 |
| 2017年12月 | 11.0万円 | 59.55m² 3LDK | 3階 |
| 2017年7月 | 9.5万円 | 58.47m² 1LDK | 1階 |
| 2017年6月 | 9.5万円 | 58.47m² 1LDK | 1階 |
| 2017年5月 | 9.5万円 | 58.47m² 1LDK | 1階 |
| 2017年5月 | 11.0万円 | 59.55m² 3LDK | 3階 |
| 2017年4月 | 9.5万円 | 58.47m² 1LDK | 1階 |
| 2017年3月 | 9.5万円 | 58.47m² 1LDK | 1階 |
| 2017年2月 | 9.5万円 | 58.47m² 1LDK | 1階 |
| 2016年7月 | 9.5万円 | 58.47m² 1LDK | 1階 |
| 2016年6月 | 9.5万円 | 58.47m² 1LDK | 1階 |
| 2016年5月 | 9.5万円 | 58.47m² 1LDK | 1階 |
| 2016年4月 | 9.5万円 | 58.47m² 1LDK | 1階 |
| 2016年2月 | 9.5万円 | 58.47m² 1LDK | 1階 |
| 2016年1月 | 9.5万円 | 58.47m² 1LDK | 1階 |
| 2015年12月 | 9.0万円 | 58.47m² 1LDK | 1階 |
| 2015年11月 | 9.0万円 | 58.47m² 1LDK | 1階 |
| 2015年10月 | 9.0万円 | 58.47m² 1LDK | 1階 |
| 2015年9月 | 9.0万円 | 58.47m² 1LDK | 1階 |
| 2015年8月 | 9.0万円 | 58.47m² 1LDK | 1階 |
| 2015年7月 | 9.0万円 | 58.47m² 1LDK | 1階 |
| 2015年6月 | 9.5万円 | 58.47m² 1LDK | 1階 |
| 2015年5月 | 9.5万円 | 58.47m² 1LDK | 1階 |
| 2015年4月 | 9.5万円 | 58.47m² 1LDK | 1階 |
| 2015年3月 | 9.5万円 | 58.47m² 1LDK | 1階 |
| 2015年2月 | 9.5万円 | 58.47m² 1LDK | 1階 |
| 2015年1月 | 9.5万円 | 58.47m² 1LDK | 1階 |
| 2014年10月 | 9.5万円 | 58.47m² 1LDK | 1階 |
| 2014年9月 | 9.5万円 | 58.47m² 1LDK | 1階 |
全て表示 (47件)表示を省略
大阪市浪速区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市浪速区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市浪速区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市浪速区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市浪速区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.59%程度上昇しています。
これは大阪市浪速区のある大阪府の変動の5.7%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.55%、2年目が2.94%、3年目が3.11%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市浪速区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
エステムコート難波サウスプレイスVIラグジー6.0万円今宮駅徒歩6分21.75m²中古マンション
三晃グリーンマンション難波1,680万円芦原橋駅徒歩3分59.43m²賃貸マンション
セレニテ難波ミラク壱番館8.5万円大国町駅徒歩4分25.98m²中古マンション
大阪市浪速区日本橋東３丁目1,350万円恵美須町駅徒歩4分28.36m²賃貸マンション
MELDIA CREST TAPP難波WEST7.1万円芦原橋駅徒歩1分26.16m²中古マンション
イニシアブランなんば2,300万円桜川駅徒歩2分29.65m²賃貸マンション
MELDIA CREST TAPP難波WEST6.9万円芦原橋駅徒歩1分25.32m²中古マンション
プレサンス難波ＯＣＡＴ前1,480万円JR難波駅徒歩2分24.11m²賃貸マンション
Luxe難波西II6.8万円芦原橋駅徒歩3分23.66m²中古マンション
プレサンス難波ＯＣＡＴ前1,460万円JR難波駅徒歩2分24.11m²賃貸マンション
プレサンス難波フィネスト5.7万円なんば駅徒歩10分21.37m²中古マンション
ローレルコート難波5,460万円JR難波駅徒歩4分72.97m²賃貸マンション
Luxe難波西III6.8万円芦原橋駅徒歩3分25.73m²賃貸マンション
セレニテ難波ミラク壱番館8.9万円大国町駅徒歩4分25.31m²賃貸マンション
SWISS難波西6.4万円桜川駅徒歩1分25.2m²賃貸マンション
セレニテ難波ミラク壱番館9.0万円大国町駅徒歩4分25.98m²賃貸マンション
セレニテ難波ミラク壱番館8.7万円大国町駅徒歩4分25.98m²賃貸マンション
大阪市浪速区桜川2丁目6.9万円桜川駅徒歩1分23.73m²賃貸マンション
セレニテ難波ミラク壱番館9.9万円大国町駅徒歩4分29.02m²賃貸マンション
ｇｍ難波ウエストＤ.Ｃ.6.3万円汐見橋駅徒歩6分21.54m²
桜川レックスマンション 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1981年8月 (築43年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 延べ床面積
- 58.47m²
- 用途地域
- 準工業
- 施工会社
- 佐藤工業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。桜川レックスマンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 桜川レックスマンションのある大阪市浪速区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く28653世帯（60.4%）となりました。詳しくは大阪市浪速区の家計情報をご覧ください。
- 桜川レックスマンションのある大阪市浪速区の総人口は6万9766人で、前回の調査から13.0%程度増加しています。大阪市浪速区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を13.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市浪速区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 桜川レックスマンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.