ロイヤルハイツ難波

外観画像

大阪府大阪市浪速区桜川3丁目4-5

  • 桜川駅 徒歩3分
  • 桜川駅 徒歩3分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/3/15

部屋情報(12件)

代表参考価格
1,259万円〜1,613万円(33.0m²)
代表参考賃料
6.2万円〜6.7万円(33.0m²)
8階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格886万円〜1,136万円
参考賃料4.4万円〜4.8万円
専有面積23.48m²
間取り1K
主要採光面
2階
参考価格895万円〜1,147万円
参考賃料4.5万円〜4.8万円
専有面積23.71m²
間取り1K
主要採光面
2階
参考価格2,586万円〜3,314万円
参考賃料12.7万円〜13.8万円
専有面積69.07m²
間取り4DK
主要採光面
3階
参考価格2,018万円〜2,586万円
参考賃料9.9万円〜10.7万円
専有面積53.66m²
間取り2LDK
主要採光面
4階
参考価格953万円〜1,221万円
参考賃料4.7万円〜5.1万円
専有面積25.12m²
間取り1K
主要採光面
5階
参考価格902万円〜1,156万円
参考賃料4.5万円〜4.9万円
専有面積23.71m²
間取り1K
主要採光面
5階
参考価格955万円〜1,224万円
参考賃料4.8万円〜5.1万円
専有面積25.12m²
間取り1K
主要採光面
5階
参考価格2,254万円〜2,888万円
参考賃料11.1万円〜11.9万円
専有面積59.65m²
間取り2LDK
主要採光面
6階
参考価格2,178万円〜2,791万円
参考賃料10.8万円〜11.6万円
専有面積57.47m²
間取り3LDK
主要採光面
7階
参考価格1,259万円〜1,613万円
参考賃料6.2万円〜6.7万円
専有面積33.0m²
間取り1DK
主要採光面南西
8階
参考価格2,189万円〜2,806万円
参考賃料10.7万円〜11.6万円
専有面積57.47m²
間取り2LDK
主要採光面
8階
参考価格2,014万円〜2,581万円
参考賃料9.9万円〜10.7万円
専有面積52.85m²
間取り2LDK
主要採光面
すべて表示 (12件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (12件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2023年2月2,599万円57.0m²
2LDK
8階
2023年1月2,599万円57.0m²
2LDK
8階
2022年12月2,599万円57.0m²
2LDK
8階
2020年8月1,790万円69.07m²
4DK
2階
2020年7月1,790万円69.07m²
4DK
2階
2020年6月1,790万円69.07m²
4DK
2階
2020年5月1,790万円69.07m²
4DK
2階
2019年6月2,580万円57.47m²
3LDK
6階
2019年5月2,580万円57.47m²
3LDK
6階
2019年4月2,580万円57.47m²
3LDK
6階
2019年3月2,580万円57.47m²
3LDK
6階
2012年12月1,390万円69.07m²
1K
2階
全て表示 (12件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (25件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2022年12月12.0万円53.0m²
2LDK
3階
2022年11月12.0万円53.0m²
2LDK
3階
2022年6月7.7万円52.0m²
2LDK
8階
2022年5月7.7万円52.0m²
2LDK
8階
2022年4月7.7万円52.0m²
2LDK
8階
2022年3月7.7万円52.85m²
2LDK
8階
2020年10月11.5万円57.47m²
2LDK
3階
2020年9月11.5万円57.47m²
2LDK
3階
2020年8月11.5万円57.47m²
2LDK
3階
2020年1月7.8万円52.85m²
2LDK
8階
2019年12月7.8万円52.85m²
2LDK
8階
2019年6月11.5万円57.47m²
2LDK
3階
2019年5月11.5万円57.47m²
2LDK
3階
2019年2月12.0万円57.47m²
2LDK
3階
2019年1月12.0万円57.47m²
2LDK
3階
2018年12月12.0万円57.47m²
2LDK
3階
2018年9月7.8万円52.85m²
2LDK
8階
2018年8月7.8万円52.85m²
2LDK
8階
2018年7月7.8万円52.85m²
2LDK
8階
2018年6月7.8万円52.85m²
2LDK
8階
2018年5月7.8万円52.85m²
2LDK
8階
2018年4月7.8万円52.85m²
2LDK
8階
2018年3月7.8万円52.85m²
2LDK
8階
2018年2月7.8万円52.85m²
2LDK
8階
2018年1月7.8万円52.85m²
2LDK
8階
全て表示 (25件)表示を省略

大阪市浪速区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市浪速区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市浪速区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.45%程度上昇しています。

これは大阪市浪速区のある大阪府の変動の13.11%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.67%、2年目が3.37%、3年目が3.42%となっています。

大阪市浪速区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市浪速区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市浪速区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.52%程度上昇しています。

これは大阪市浪速区のある大阪府の変動の6.15%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.07%、2年目が3.65%、3年目が2.81%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • ローソン 桜川2丁目店
  • ジャパン 桜川店
  • 食品館アプロ 桜川店
  • ワッツウィズ桜川食品館アプロ店
買い物:大型店
  • エディオン リビングハウス堀江店
  • OCATモール
  • DCMなんば店
  • スーパービバホーム 大阪ドームシティ店
グルメ
  • 松屋 桜川店
  • ロイヤルホスト 桜川店
  • すき家 桜川駅前店
  • なか卯 桜川店
娯楽施設
  • 芦原公園
  • 浪速公園
  • 楽市楽座 イオンモール大阪ドーム店
役所・公共施設
  • 浪速桜川郵便局
  • 浪速稲荷郵便局
  • 大阪日吉郵便局
  • 大阪OCAT内郵便局
医療
  • なにわ病院
  • 医療法人寿楽会大野記念病院
  • 医療法人寿会富永病院
  • 社会医療法人北斗会ほくとクリニック病院
保育施設
  • ソフィア稲荷保育園
  • 大阪市立立葉幼稚園
  • 太陽南堀江保育園
  • 浪速さくら保育園
学校
  • 大阪市立日吉小学校
  • 大阪市立難波中学校
  • 大阪市立塩草立葉小学校
  • 大阪市立堀江中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市浪速区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

ロイヤルハイツ難波 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1980年2月 (築45年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
28戸
敷地全体面積
561.98m²
用途地域
準住居
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ロイヤルハイツ難波への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ロイヤルハイツ難波のある大阪市浪速区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く28653世帯60.4%)となりました。詳しくは大阪市浪速区の家計情報をご覧ください。
  3. ロイヤルハイツ難波のある大阪市浪速区の総人口は6万9766人で、前回の調査から13.0%程度増加しています。大阪市浪速区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%13.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市浪速区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ロイヤルハイツ難波周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
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