直近3年間の推移
大阪市浪速区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.75%程度上昇しています。
これは大阪市浪速区のある大阪府の変動の11.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.08%、2年目が3.94%、3年目が2.73%となっています。
シャリエなんばファースト
大阪府大阪市浪速区桜川1丁目5-36
- JR難波駅 徒歩3分
- 桜川駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 3,646万円〜4,429万円(67.27m²)
- 代表参考賃料
- 16.4万円〜18.1万円(67.27m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,929万円〜4,772万円
参考賃料17.7万円〜19.5万円
専有面積73.09m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格3,292万円〜3,999万円
参考賃料15.0万円〜16.6万円
専有面積61.21m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,292万円〜3,999万円
参考賃料15.0万円〜16.6万円
専有面積61.21m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,626万円〜4,405万円
参考賃料16.5万円〜18.2万円
専有面積67.27m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,309万円〜4,020万円
参考賃料15.1万円〜16.6万円
専有面積61.21m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格3,646万円〜4,429万円
参考賃料16.4万円〜18.1万円
専有面積67.27m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格3,336万円〜4,052万円
参考賃料15.2万円〜16.7万円
専有面積61.21m²
間取り2LDK
主要採光面東
10階
参考価格3,693万円〜4,486万円
参考賃料16.7万円〜18.4万円
専有面積67.27m²
間取り2LDK
主要採光面東
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 3,880万円 | 61.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年3月 | 3,880万円 | 61.21m² 2LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 61.21m² 2LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 61.21m² 2LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 61.21m² 2LDK | 2階 |
| 2016年2月 | 3,980万円 | 73.09m² 3LDK | 2階 |
| 2016年1月 | 3,980万円 | 73.09m² 3LDK | 2階 |
| 2015年12月 | 3,480万円 | 73.09m² 3LDK | 2階 |
| 2015年11月 | 3,480万円 | 73.09m² 3LDK | 2階 |
| 2015年10月 | 3,480万円 | 73.09m² 3LDK | 2階 |
賃貸掲載履歴 (26件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 17.0万円 | 61.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年4月 | 17.0万円 | 67.0m² 2LDK | 7階 |
| 2021年9月 | 12.8万円 | 61.21m² 2LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 15.0万円 | 67.27m² 2LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 15.5万円 | 67.27m² 3LDK | 5階 |
| 2021年9月 | 15.0万円 | 61.21m² 2LDK | 7階 |
| 2020年6月 | 15.0万円 | 67.27m² 2LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 15.0万円 | 67.27m² 2LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 15.0万円 | 67.27m² 2LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 15.5万円 | 67.5m² 3LDK | 5階 |
| 2018年7月 | 15.5万円 | 67.27m² 3LDK | 5階 |
| 2018年7月 | 15.5万円 | 67.27m² 3LDK | 5階 |
| 2017年12月 | 14.8万円 | 67.27m² 2LDK | 3階 |
| 2017年10月 | 14.8万円 | 67.27m² 2LDK | 3階 |
| 2017年3月 | 13.0万円 | 61.21m² 2LDK | 4階 |
| 2015年6月 | 16.7万円 | 67.27m² 2LDK | 10階 |
| 2015年5月 | 14.9万円 | 67.27m² 2LDK | 10階 |
| 2015年4月 | 14.9万円 | 67.27m² 2LDK | 10階 |
| 2015年3月 | 14.9万円 | 67.27m² 2LDK | 10階 |
| 2015年2月 | 14.9万円 | 67.27m² 2LDK | 10階 |
| 2015年1月 | 14.9万円 | 67.27m² 2LDK | 10階 |
| 2014年12月 | 14.9万円 | 67.27m² 2LDK | 10階 |
| 2014年11月 | 14.9万円 | 67.27m² 2LDK | 10階 |
| 2014年10月 | 14.9万円 | 67.27m² 2LDK | 10階 |
| 2012年5月 | 12.0万円 | 61.21m² 2LDK | 4階 |
| 2012年4月 | 12.0万円 | 61.21m² 2LDK | 4階 |
全て表示 (26件)表示を省略
大阪市浪速区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市浪速区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市浪速区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市浪速区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市浪速区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.29%程度上昇しています。
これは大阪市浪速区のある大阪府の変動の6.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.69%、2年目が1.48%、3年目が4.12%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市浪速区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレス久保吉 2025.8万円芦原町駅徒歩7分19.87m²中古マンション
プレサンス難波インフィニティ1,900万円恵美須町駅徒歩5分21.66m²賃貸マンション
レオパレス久保吉 1015.7万円芦原町駅徒歩7分19.87m²中古マンション
エスリード難波1,300万円なんば駅徒歩8分22.05m²賃貸マンション
レオパレスヴァーグ浪芳庵 2056.6万円大国町駅徒歩7分19.87m²中古マンション
ラシュレエグゼ難波西1,700万円桜川駅徒歩2分22.33m²賃貸マンション
大阪市浪速区湊町２丁目11.0万円なんば駅徒歩6分43.67m²中古マンション
マンハイム難波3,890万円桜川駅徒歩3分78.67m²賃貸マンション
レオパレスヴァーグ浪芳庵 3026.7万円大国町駅徒歩7分19.87m²中古マンション
プレサンスタワー難波WEST5,800万円桜川駅徒歩1分65.41m²賃貸マンション
レオパレス久保吉 4056.0万円芦原町駅徒歩7分19.05m²中古マンション
エスリード難波ステーションゲートサウステラス2,250万円JR難波駅徒歩6分22.65m²賃貸マンション
レオパレスヴァーグ浪芳庵 1036.4万円大国町駅徒歩7分19.87m²中古マンション
プロシード難波ディオス1,550万円大国町駅徒歩1分25.05m²賃貸マンション
エスプレイス難波サウスゲート6.2万円今宮駅徒歩4分25.68m²中古マンション
パシフィック難波グラシア3,880万円JR難波駅徒歩3分63.0m²賃貸マンション
エグゼ難波南5.7万円大国町駅徒歩5分22.5m²賃貸マンション
エスリード難波THE FIRST6.5万円桜川駅徒歩1分23.45m²賃貸マンション
エスリード難波THE FIRST7.0万円桜川駅徒歩1分24.24m²賃貸マンション
大阪市浪速区大国２丁目6.0万円大国町駅徒歩3分22.94m²
シャリエなんばファースト 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2006年3月 (築19年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 67戸
- 土地面積
- 1652.94m²
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シャリエなんばファーストへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- シャリエなんばファーストのある大阪市浪速区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く28653世帯（60.4%）となりました。詳しくは大阪市浪速区の家計情報をご覧ください。
- シャリエなんばファーストのある大阪市浪速区の総人口は6万9766人で、前回の調査から13.0%程度増加しています。大阪市浪速区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を13.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市浪速区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- シャリエなんばファースト周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.