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びゅうサイトタワー

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埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目11-7

  • 北与野駅 徒歩2分
  • さいたま新都心駅 徒歩10分
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このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/7/15

部屋情報（35件）

代表参考価格
5,798万円〜6,757万円(82.46m²)
代表参考賃料
19.6万円〜21.7万円(82.46m²)
30階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格5,201万円〜6,060万円
参考賃料17.3万円〜19.1万円
専有面積74.56m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格5,356万円〜6,241万円
参考賃料17.8万円〜19.7万円
専有面積76.75m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格5,203万円〜6,063万円
参考賃料17.5万円〜19.3万円
専有面積74.56m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格5,755万円〜6,706万円
参考賃料19.2万円〜21.1万円
専有面積82.46m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格5,761万円〜6,713万円
参考賃料19.2万円〜21.2万円
専有面積82.46m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格5,167万円〜6,021万円
参考賃料17.3万円〜19.1万円
専有面積73.96m²
間取り3LDK
主要採光面北西
10階
参考価格5,069万円〜5,907万円
参考賃料17.0万円〜18.8万円
専有面積72.44m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格5,176万円〜6,031万円
参考賃料17.4万円〜19.2万円
専有面積73.96m²
間取り3LDK
主要採光面西
11階
参考価格5,072万円〜5,910万円
参考賃料17.0万円〜18.8万円
専有面積72.44m²
間取り3LDK
主要採光面南西
11階
参考価格4,264万円〜4,969万円
参考賃料14.6万円〜16.2万円
専有面積60.91m²
間取り1SLDK
主要採光面西
12階
参考価格5,223万円〜6,086万円
参考賃料17.6万円〜19.4万円
専有面積74.56m²
間取り3LDK
主要採光面西
14階
参考価格4,234万円〜4,934万円
参考賃料14.6万円〜16.1万円
専有面積60.39m²
間取り1SLDK
主要採光面西
14階
参考価格5,260万円〜6,129万円
参考賃料17.7万円〜19.6万円
専有面積75.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
14階
参考価格5,252万円〜6,120万円
参考賃料17.7万円〜19.5万円
専有面積74.89m²
間取り3LDK
主要採光面東
14階
参考価格5,187万円〜6,044万円
参考賃料17.5万円〜19.3万円
専有面積73.96m²
間取り3LDK
主要採光面東
14階
参考価格5,628万円〜6,558万円
参考賃料18.9万円〜20.9万円
専有面積80.25m²
間取り3LDK
主要採光面南
15階
参考価格5,275万円〜6,147万円
参考賃料17.8万円〜19.6万円
専有面積75.18m²
間取り3LDK
主要採光面南
16階
参考価格4,275万円〜4,982万円
参考賃料14.8万円〜16.3万円
専有面積60.91m²
間取り1LDK
主要採光面西
16階
参考価格5,789万円〜6,746万円
参考賃料19.5万円〜21.6万円
専有面積82.46m²
間取り3LDK
主要採光面-
17階
参考価格5,637万円〜6,568万円
参考賃料19.0万円〜21.0万円
専有面積80.25m²
間取り3LDK
主要採光面-
17階
参考価格5,792万円〜6,749万円
参考賃料19.6万円〜21.6万円
専有面積82.46m²
間取り3LDK
主要採光面-
17階
参考価格5,637万円〜6,568万円
参考賃料19.0万円〜21.0万円
専有面積80.25m²
間取り3LDK
主要採光面南
17階
参考価格4,278万円〜4,985万円
参考賃料14.8万円〜16.3万円
専有面積60.91m²
間取り1SLDK
主要採光面西
18階
参考価格5,640万円〜6,572万円
参考賃料19.1万円〜21.1万円
専有面積80.25m²
間取り3LDK
主要採光面南
18階
参考価格5,284万円〜6,157万円
参考賃料17.9万円〜19.7万円
専有面積75.18m²
間取り3LDK
主要採光面南西
18階
参考価格4,280万円〜4,987万円
参考賃料14.8万円〜16.3万円
専有面積60.91m²
間取り1SLDK
主要採光面西
18階
参考価格4,244万円〜4,945万円
参考賃料14.7万円〜16.2万円
専有面積60.39m²
間取り1SLDK
主要採光面東
19階
参考価格5,798万円〜6,757万円
参考賃料19.6万円〜21.7万円
専有面積82.46m²
間取り3LDK
主要採光面-
22階
参考価格4,768万円〜5,556万円
参考賃料16.4万円〜18.1万円
専有面積67.71m²
間取り2LDK
主要採光面東
24階
参考価格6,064万円〜7,066万円
参考賃料20.8万円〜23.0万円
専有面積86.01m²
間取り2LDK
主要採光面東
24階
参考価格6,181万円〜7,202万円
参考賃料20.8万円〜23.0万円
専有面積87.66m²
間取り4LDK
主要採光面東
25階
参考価格5,817万円〜6,778万円
参考賃料19.8万円〜21.9万円
専有面積82.46m²
間取り3LDK
主要採光面-
27階
参考価格5,823万円〜6,786万円
参考賃料19.9万円〜22.0万円
専有面積82.46m²
間取り3LDK
主要採光面西
29階
参考価格7,568万円〜8,818万円
参考賃料25.9万円〜28.5万円
専有面積107.05m²
間取り3LDK
主要採光面西
30階
参考価格5,833万円〜6,796万円
参考賃料20.0万円〜22.1万円
専有面積82.46m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (35件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (48件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2026年6月9,680万円107.05m²
3LDK		29階
2026年5月9,680万円107.05m²
3LDK		29階
2026年4月9,680万円107.05m²
3LDK		29階
2024年11月6,990万円80.25m²
3LDK		17階
2024年10月6,990万円80.25m²
3LDK		17階
2023年12月4,380万円74.0m²
3LDK		4階
2023年11月4,380万円74.0m²
3LDK		4階
2023年11月4,498万円60.0m²
1SLDK		11階
2023年10月4,380万円74.0m²
3LDK		4階
2023年10月4,498万円60.0m²
1SLDK		11階
2023年9月4,380万円74.0m²
3LDK		4階
2023年9月4,680万円60.0m²
1SLDK		11階
2023年8月4,380万円74.0m²
3LDK		4階
2023年8月4,780万円60.0m²
1SLDK		11階
2023年7月5,180万円60.0m²
1SLDK		18階
2019年11月4,580万円82.46m²
3LDK		27階
2019年10月4,580万円82.46m²
3LDK		27階
2019年9月4,580万円82.46m²
3LDK		27階
2019年8月4,580万円82.46m²
3LDK		27階
2019年7月4,080万円74.89m²
3LDK		14階
2019年6月4,080万円74.89m²
3LDK		14階
2019年5月4,180万円74.89m²
3LDK		14階
2019年4月4,280万円74.89m²
3LDK		14階
2019年3月4,280万円74.89m²
3LDK		14階
2019年2月4,380万円74.89m²
3LDK		14階
2019年1月4,480万円74.89m²
3LDK		14階
2018年12月4,580万円74.89m²
3LDK		14階
2018年11月4,580万円74.89m²
3LDK		14階
2018年10月4,580万円74.89m²
3LDK		14階
2018年9月4,580万円74.89m²
3LDK		14階
2018年8月4,580万円74.89m²
3LDK		14階
2018年7月4,580万円74.89m²
3LDK		14階
2018年7月4,180万円80.25m²
3LDK		17階
2018年6月4,180万円80.25m²
3LDK		17階
2017年11月4,180万円80.25m²
3LDK		17階
2017年10月4,180万円80.25m²
3LDK		17階
2017年9月4,180万円80.25m²
3LDK		17階
2017年8月4,180万円80.25m²
3LDK		17階
2016年8月4,500万円87.66m²
4LDK		24階
2016年7月4,500万円87.66m²
4LDK		24階
2012年1月3,580万円82.46m²
3LDK		27階
2011年12月3,580万円82.46m²
3LDK		27階
2011年11月3,580万円82.46m²
3LDK		27階
2011年10月3,680万円82.46m²
3LDK		27階
2011年9月3,680万円82.46m²
3LDK		27階
2011年8月3,680万円82.46m²
3LDK		27階
2011年7月3,680万円82.46m²
3LDK		27階
2011年2月4,300万円82.46m²
3LDK		27階
全て表示 (48件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (167件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2026年6月18.0万円80.25m²
3LDK		18階
2026年5月18.0万円80.25m²
3LDK		18階
2026年4月18.0万円80.25m²
3LDK		18階
2026年2月14.0万円60.91m²
1SLDK		17階
2026年1月14.0万円60.91m²
1SLDK		17階
2025年12月14.0万円60.91m²
1SLDK		17階
2025年11月14.0万円60.91m²
1SLDK		17階
2025年10月14.0万円60.91m²
1SLDK		17階
2025年7月14.0万円60.39m²
1SLDK		14階
2025年6月14.0万円60.39m²
1SLDK		14階
2025年6月17.5万円75.18m²
3LDK		18階
2025年5月14.0万円60.39m²
1SLDK		14階
2025年5月17.5万円75.18m²
3LDK		18階
2025年4月13.0万円60.39m²
1SLDK		14階
2025年4月17.5万円75.18m²
3LDK		18階
2025年3月17.5万円75.18m²
3LDK		18階
2025年2月19.5万円75.18m²
3LDK		15階
2025年1月21.0万円75.18m²
3LDK		15階
2024年12月21.0万円75.18m²
3LDK		15階
2024年11月17.0万円72.44m²
3LDK		10階
2024年10月17.0万円72.44m²
3LDK		10階
2024年10月14.0万円60.19m²
1SLDK		17階
2024年9月17.0万円72.44m²
3LDK		10階
2024年9月14.0万円60.19m²
1SLDK		17階
2024年8月17.0万円72.0m²
3LDK		10階
2024年8月14.0万円60.0m²
1SLDK		17階
2024年7月16.0万円73.0m²
3LDK		14階
2024年7月11.5万円60.0m²
1LDK		16階
2024年6月16.0万円73.0m²
3LDK		14階
2024年6月11.5万円60.0m²
1LDK		16階
2024年4月17.2万円74.0m²
3LDK		12階
2024年4月17.2万円75.0m²
3LDK		18階
2024年3月17.2万円74.0m²
3LDK		12階
2024年3月17.2万円75.0m²
3LDK		18階
2024年2月17.2万円75.0m²
3LDK		18階
2024年1月17.2万円75.0m²
3LDK		18階
2024年1月14.5万円60.0m²
1SLDK		18階
2023年11月19.9万円82.0m²
3LDK		27階
2023年10月19.9万円82.0m²
3LDK		27階
2023年9月19.9万円82.0m²
3LDK		27階
2023年8月19.9万円82.0m²
3LDK		27階
2023年7月19.9万円82.0m²
3LDK		27階
2022年9月19.9万円75.0m²
3LDK		15階
2022年8月22.0万円75.0m²
3LDK		15階
2022年7月22.0万円75.0m²
3LDK		15階
2021年3月16.0万円72.44m²
3LDK		11階
2020年4月19.0万円86.01m²
2LDK		24階
2020年3月11.5万円60.91m²
1LDK		16階
2020年3月19.0万円86.01m²
2LDK		24階
2020年2月19.0万円86.01m²
2LDK		24階
2019年12月18.3万円82.46m²
3LDK		27階
2019年11月18.3万円82.46m²
3LDK		27階
2019年10月13.5万円60.19m²
1SLDK		18階
2019年10月19.0万円82.46m²
3LDK		27階
2019年9月17.2万円74.56m²
3LDK		12階
2019年9月19.0万円82.46m²
3LDK		27階
2019年8月17.2万円74.56m²
3LDK		12階
2019年8月19.0万円82.46m²
3LDK		27階
2019年7月17.2万円74.56m²
3LDK		12階
2019年6月17.2万円74.56m²
3LDK		12階
2019年5月17.2万円74.56m²
3LDK		12階
2019年5月17.5万円75.18m²
3LDK		15階
2019年4月17.2万円74.56m²
3LDK		12階
2019年4月17.5万円75.18m²
3LDK		15階
2019年3月17.2万円74.56m²
3LDK		12階
2019年3月17.5万円75.18m²
3LDK		15階
2019年2月13.0万円60.19m²
1SLDK		18階
2019年1月19.0万円76.75m²
3LDK		5階
2019年1月13.0万円60.19m²
1SLDK		18階
2019年1月16.0万円75.18m²
3LDK		18階
2018年12月19.0万円76.75m²
3LDK		5階
2018年12月13.0万円60.19m²
1SLDK		18階
2018年12月16.0万円75.18m²
3LDK		18階
2018年11月19.0万円76.75m²
3LDK		5階
2018年11月17.0万円80.25m²
3LDK		18階
2018年11月16.0万円75.18m²
3LDK		18階
2018年4月19.0万円80.25m²
3LDK		17階
2018年3月19.0万円80.25m²
3LDK		17階
2018年3月19.0万円86.01m²
2LDK		24階
2018年2月19.0万円86.01m²
2LDK		24階
2017年9月20.0万円76.75m²
3LDK		5階
2017年9月15.0万円72.44m²
3LDK		11階
2017年8月20.0万円76.75m²
3LDK		5階
2017年8月15.0万円72.44m²
3LDK		10階
2017年8月15.0万円72.44m²
3LDK		11階
2017年7月15.8万円74.56m²
2LDK		5階
2017年7月20.0万円76.75m²
3LDK		5階
2017年7月15.0万円72.44m²
3LDK		10階
2017年7月15.0万円72.44m²
3LDK		11階
2017年6月15.8万円74.56m²
2LDK		5階
2017年6月20.0万円76.75m²
3LDK		5階
2017年5月15.8万円74.56m²
2LDK		5階
2017年5月20.0万円76.75m²
3LDK		5階
2017年4月20.0万円76.75m²
3LDK		5階
2017年3月18.5万円86.01m²
2LDK		24階
2017年2月18.5万円86.01m²
2LDK		24階
2017年1月15.0万円72.44m²
3LDK		11階
2017年1月18.5万円86.01m²
2LDK		24階
2016年12月15.0万円72.44m²
3LDK		11階
2016年8月17.0万円73.96m²
3LDK		10階
2016年7月17.0万円73.96m²
3LDK		10階
2016年2月16.0万円73.96m²
3LDK		7階
2016年1月16.0万円73.96m²
3LDK		7階
2016年1月15.0万円67.71m²
2LDK		22階
2015年12月16.0万円73.96m²
3LDK		7階
2015年12月15.0万円67.71m²
2LDK		22階
2015年11月16.0万円73.96m²
3LDK		7階
2015年10月16.0万円73.96m²
3LDK		7階
2015年9月16.0万円73.96m²
3LDK		7階
2015年8月16.0万円73.96m²
3LDK		7階
2015年7月16.0万円73.96m²
3LDK		7階
2015年6月16.0万円73.96m²
3LDK		7階
2015年5月16.0万円73.96m²
3LDK		7階
2015年4月16.0万円73.96m²
3LDK		7階
2015年3月16.0万円73.96m²
3LDK		7階
2015年2月15.8万円74.56m²
2LDK		5階
2015年2月16.0万円73.96m²
3LDK		7階
2015年1月15.8万円74.56m²
2LDK		5階
2015年1月16.0万円73.96m²
3LDK		7階
2015年1月12.0万円60.91m²
1SLDK		17階
2014年12月15.8万円74.56m²
2LDK		5階
2014年12月12.0万円60.91m²
1SLDK		17階
2014年11月15.8万円74.56m²
2LDK		5階
2014年11月13.5万円60.91m²
1SLDK		17階
2014年11月16.0万円75.18m²
3LDK		18階
2014年10月12.0万円60.91m²
1SLDK		17階
2014年10月16.0万円80.25m²
3LDK		18階
2014年9月16.0万円80.25m²
3LDK		18階
2014年7月16.0万円80.25m²
3LDK		18階
2014年3月18.0万円82.46m²
3LDK		27階
2013年11月11.0万円60.39m²
3LDK		5階
2013年10月11.0万円60.39m²
3LDK		5階
2013年10月12.3万円67.61m²
2LDK		22階
2013年9月12.3万円67.61m²
2LDK		22階
2013年8月12.3万円67.61m²
2LDK		22階
2013年3月15.8万円74.56m²
2LDK		5階
2013年3月17.2万円74.56m²
3LDK		12階
2013年2月15.8万円74.56m²
2LDK		5階
2013年2月18.0万円73.96m²
3LDK		10階
2013年2月17.2万円74.56m²
3LDK		12階
2013年2月16.5万円67.71m²
3LDK		25階
2013年1月18.0万円73.96m²
3LDK		10階
2013年1月16.5万円67.71m²
3LDK		25階
2012年12月16.5万円67.71m²
3LDK		25階
2012年11月16.5万円67.71m²
3LDK		25階
2012年10月16.5万円67.71m²
3LDK		25階
2012年4月15.5万円75.18m²
3LDK		18階
2012年4月18.0万円82.46m²
3LDK		27階
2012年3月15.5万円75.18m²
3LDK		18階
2012年3月18.0万円82.46m²
3LDK		27階
2012年2月18.0万円82.46m²
3LDK		27階
2012年1月16.0万円82.46m²
3LDK		27階
2011年12月16.0万円82.46m²
3LDK		27階
2011年11月18.0万円82.46m²
3LDK		27階
2011年10月16.0万円82.46m²
3LDK		27階
2011年8月13.5万円60.91m²
1SLDK		17階
2011年7月13.5万円60.91m²
1SLDK		17階
2011年2月15.8万円74.56m²
2LDK		5階
2011年1月15.8万円74.56m²
2LDK		5階
2011年1月17.0万円73.96m²
3LDK		19階
2010年12月10.0万円60.39m²
3LDK		5階
2010年12月11.0万円60.91m²
1LDK		16階
2010年11月11.0万円60.91m²
1LDK		16階
2010年10月11.0万円60.91m²
1LDK		16階
2010年7月15.8万円74.56m²
2LDK		5階
2010年6月13.0万円60.39m²
3LDK		16階
2010年4月16.0万円75.18m²
3LDK		17階
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さいたま市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

さいたま市中央区の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.14%程度上昇しています。

これはさいたま市中央区のある埼玉県の変動の4.3%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-3.09%、2年目が5.06%、3年目が4.18%となっています。

さいたま市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

さいたま市中央区の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.01%程度上昇しています。

これはさいたま市中央区のある埼玉県の変動の6.8%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.66%、2年目が1.70%、3年目が2.66%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

さいたま市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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びゅうサイトタワー 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2001年2月 (築26年)
建物構造
RC
建物階建
地上31階
総戸数
298戸
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
法令上の制限
建築基準法22条区域/さいたま市景観条例/高度地区/景観法

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。びゅうサイトタワーへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. びゅうサイトタワーのあるさいたま市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く12618世帯（29.5%）となりました。詳しくはさいたま市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. びゅうサイトタワーのあるさいたま市中央区の総人口は9万8762人で、前回の調査から2.8%程度増加しています。さいたま市中央区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を1.8ポイント上回っています。詳しくはさいたま市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. びゅうサイトタワー周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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